Rocchinotti Immobilien AG

La Rocchinotti Immobilien AG è stata fondata nel 2013. L'obiettivo dell'azienda è offrire servizi di gestione, manutenzione e custodia di immobili, nonché acquisto e vendita di beni immobiliari.

Attribuiamo grande importanza alla qualità del nostro lavoro e ci occuperemo dei vostri immobili come se fossero nostri.

Grazie alla nostra eccellente rete di artigiani regionali, siamo in grado di mantenere il vostro immobile in modo affidabile e ottimizzando i costi.

Ci prendiamo cura dei vostri immobili in modo ottimale e teniamo conto dei desideri dei proprietari.

Di seguito troverete una breve panoramica della nostra offerta.

--- Gestione di immobili in affitto (software di gestione W&W ImmoTop 2) ---

Gestione amministrativa

• Stipula, rinnovo e risoluzione di contratti di locazione e affitto

• Gestione di tutte le questioni relative agli inquilini

• Locazione dell'immobile tramite un mezzo adeguato

• Proposte per la definizione del canone di locazione al fine di migliorare il rendimento

• Gestione degli adeguamenti dei canoni di locazione

• Assicurazioni

 

Gestione tecnica

• Accettazione e consegna degli immobili in locazione

• Garanzia ed esecuzione delle riparazioni, delle ristrutturazioni e degli acquisti necessari

• Controllo periodico dell'immobile

• Pianificazione della manutenzione e delle ristrutturazioni a medio e lungo termine

• Assunzione e supervisione del personale addetto alla manutenzione

 

Contabilità

• Gestione della contabilità immobiliare

• Redazione del bilancio immobiliare e del conto economico

• Preparazione del conteggio delle spese accessorie

• Controllo del bilancio preventivo e delle fatture

• Riscossione dell'affitto e delle spese accessorie

 

--- Proprietà per piani (comproprietà) ---

• Convocazione e conduzione delle assemblee dei proprietari, incontri con il comitato della comunità

• Redazione di tutti i rendiconti

• Riscossione degli acconti delle spese condominiali

• Controllo e pagamento delle spese di esercizio, manutenzione e riparazioni secondo il bilancio e in accordo con la comunità

• Gestione del fondo di rinnovamento

• Contabilità e conservazione regolare di tutti i documenti

• Comunicazione con i proprietari, i vicini e le autorità

 

--- Acquisto e vendita di condomini/case unifamiliari e terreni edificabili ---

Desiderate vendere il vostro immobile? Grazie alla nostra consolidata esperienza, possiamo occuparci di tutte le pratiche necessarie o semplicemente assistervi in questo processo.

Vi invitiamo a contattarci direttamente per discutere come procedere.

 

---- Consulenza in materia di edilizia ---

Grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore edile, siamo in grado di offrirvi il nostro sostegno attivo in quasi tutti i settori.

Vi invitiamo a contattarci direttamente per discutere insieme come procedere.