Rocchinotti Immobilien AG è stata fondata nel 2013 . L'obiettivo dell'azienda è quello di offrire servizi di gestione immobiliare, manutenzione e cura degli edifici, oltre all'acquisto e alla vendita di immobili 

Poniamo un valore molto alto alla qualità del nostro lavoro e ci prenderemo cura della sua proprietà come se fosse la nostra.

Grazie alla nostra eccellente rete regionale di artigiani, siamo in grado di mantenere la sua proprietà in modo affidabile e ottimizzato dal punto di vista dei costi.

Ci prendiamo cura in modo ottimale delle sue proprietà e prendiamo in considerazione i desideri dei proprietari.

Di seguito una breve panoramica dei nostri servizi.

--- Gestione delle proprietà in affitto (software di gestione W&W ImmoTop 2) ---

Gestione amministrativa                           

• Conclusione, rinnovo e cancellazione di contratti di locazione e affitto

• Gestione di tutte le questioni relative agli inquilini

• Locazione dell'immobile attraverso un mezzo di comunicazione adeguato

• Proposte per la struttura dell'affitto al fine di migliorare il rendimento

• Esecuzione degli adeguamenti dell'affitto

• Assicurazione

Gestione tecnica

• Accettazione e consegna delle proprietà in affitto

• Sicurezza e gestione delle riparazioni necessarie, ristrutturazioni e acquisti

• Ispezione periodica della proprietà

• Pianificazione della manutenzione e della ristrutturazione a medio e lungo termine

• Assunzione e monitoraggio dei custodi

Contabilità

• Gestione della contabilità immobiliare

• Preparazione del bilancio e del conto economico dell'immobile

• Preparazione del rendiconto delle spese di servizio

• Controllo del bilancio e delle fatture

• Raccolta dell'affitto e delle spese di servizio

--- Proprietà condominiale (comproprietà) ---

• Invitare e presiedere le assemblee dei proprietari, le riunioni con il comitato della comunità

• Predisporre tutti i conti

• Raccolta degli acconti per i costi comuni

• Supervisione e pagamento dei costi operativi, manutenzione e riparazioni in conformità al bilancio e all'accordo con la comunità

• Gestione del fondo di rinnovamento

• Registrazione contabile e archiviazione corretta di tutti i file

• Rapporto con proprietari, vicini e autorità

--- Acquisto e vendita di MFH/EFH e terreni edificabili ---

Desidera vendere la sua proprietà? Grazie alla nostra approfondita esperienza, possiamo occuparci di tutto il lavoro associato per lei o semplicemente sostenerla nel processo.

Per discutere i prossimi passi, ci contatti direttamente.

---- Consulenza per tutti gli aspetti dell'edilizia ---

Grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore dell'edilizia, siamo in grado di offrirle il nostro supporto attivo in quasi tutti i settori.

La invitiamo a contattarci direttamente per discutere i prossimi passi.