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Architetto in Kemptthal
FUERTE AG entwickeln planen bauen
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Architetto in Kemptthal
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FUERTE AG entwickeln planen bauen - contatti e posizione
Descrizione
01
PRIMA CONSULTAZIONE
Prime domande e risposte
Procedura dalla pianificazione del progetto al trasloco, alla locazione, ecc.
I servizi richiesti e l'esborso finanziario necessario
Bilancio del progetto/analisi approfondita
Opzioni di finanziamento
Rendimento o margine di vendita per progetti di investitori
...........................................................................................................................
02
Analisi del terreno
Opzioni di sviluppo
Idea di revisione basata sull'attuale normativa edilizia
Opzioni architettoniche/progettazione
Rassegna dei prezzi dei terreni
Analisi computazionale dei costi di costruzione, calcolo del rendimento
Raggiungimento di quotazioni target
...........................................................................................................................
03
Analisi/studi di fattibilità
Studi di fattibilità/analisi delle condizioni
Indagini d'inventario
Analisi delle condizioni secondo IP Bau
Disegni architettonici
Visualizzazioni
Determinare i programmi dei locali
Realizzazione dei requisiti del cliente in termini di budget e architettura
...........................................................................................................................
04
Pianificazione del progetto
Pianificazione, coordinamento e controllo
Determinazione e preparazione del progetto preliminare
Piani del progetto di costruzione
Concessione edilizia
Richiesta di finanziamento
Calcolo dei costi
Pianificazione dell'esecuzione
Affidamento di tutte le Posizioni BKP
Subappalti
Gestione dei contratti di lavoro
Rappresentazione del cliente
Monitoraggio e controllo dei costi
Esperienza come appaltatore totale e progettista generale
...........................................................................................................................
05
Gestione della costruzione
Programmazione
Coordinamento degli appaltatori
Supervisione della costruzione
Campionamento
Assegnazione del contratto
Controllo dell'impresa
Controllo dei costi
Coordinamento delle riunioni di costruzione con le autorità, ecc. e documentazione
Accettazione e messa in servizio con la manutenzione dell'edificio
Assistenza durante il periodo di garanzia
Servizi per terzi
Servizi CAD per architetti e progettisti
Progetti congiunti
Progetti congiunti con altri uffici
Supporto alla progettazione
Servizi concettuali
Realizza tutti gli articoli BKP
Contabilità della costruzione/controllo dei costi
Gestione della costruzione
Rappresentazione del cliente
...........................................................................................................................
07
Immobiliare
Consulenza di acquisto e vendita di immobili
Consulenza sull'acquisto di immobili o terreni (vedi punto 2)
Vendita/marketing di immobili esistenti
Vendita/commercializzazione di progetti di nuova costruzione
Vendita e locazione di singole proprietà
Pianificazione delle vendite
Stesura di contratti di acquisto e di locazione
Consulenza per i proprietari di immobili
...........................................................................................................................
08
Valutazione di edifici
Valutazione dell'edificio da parte del perito edile certificato GVZ
Stima di terreni ed edifici esistenti di tutti i tipi
Preparazione di rapporti di valutazione per banche/acquirenti/venditori
........................................................................................
- Tedesco
- Gestione edilizia
- Analisi delle condizioni degli edifici,Valutazioni dell’immobile e stima
- Architettura degli esterni,Architettura di interni
- Online,Per telefono
- Pianificazione dettagliata
- Direzione dei lavori,Rappresentanza del committente
- Preventivazione,Valutazione delle soluzioni di finanziamento,Valutazioni, perizie
- Casa plurifamiliare,Casa unifamiliare,Edificio commerciale / uffici
- Documentazione di vendita
- Rubriche
- Studio di ArchitetturaServizi di CostruzionePianificazione
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- Architetto