MRT Immobilien AG

Siete alla ricerca di un'amministrazione immobiliare competente ed esperta per la vostra proprietà?

Allora siete nel posto giusto: ci occuperemo del vostro immobile come se fosse nostro.

I nostri servizi:

• Gestione tecnica e amministrativa di immobili in affitto
• Amministrazione di comunità di comproprietari e proprietà per piani
• Stima e valutazione di immobili
• Contabilità
• Gestione dei contratti di locazione
• Controlli mensili dei canoni di locazione
• Ispezione e controllo periodici dell'immobile per verificare lo stato dell'edificio
• Gestione dei parcheggi a pagamento
• Consulenza sulle possibilità di finanziamento
• Consulenza in merito a grandi riparazioni e ristrutturazioni dell'immobile e loro esecuzione
• Consulenza per lo sviluppo del vostro immobile
• Supporto e consulenza nella ricerca e nell'acquisto di nuovi immobili

Negli ultimi anni abbiamo assunto la gestione di immobili di diverse epoche, dimensioni e fasce di prezzo, occupandoci delle riparazioni e del relativo controllo dei costi.

Abbiamo esperienza nei seguenti settori:

• Gestione di immobili residenziali, commerciali e industriali
• Verifica accurata dei locatari
• Elaborazione, redazione e stipula di contratti di locazione
• Consegna e riconsegna degli appartamenti con verbale digitale
• Redazione di reclami per difetti e calcolo dei danni
• Consulenza, preparazione ed esecuzione di procedure di conciliazione in materia di locazione
• Monitoraggio dei lavori in garanzia e delle consegne
• Esecuzione di controlli regolari degli immobili
• Monitoraggio delle scadenze di pagamento
• Incasso dell'affitto e delle spese accessorie
• Assunzione, formazione e supervisione del custode
• Gestione della contabilità immobiliare, compresa la chiusura dei conti relativi alle spese di riscaldamento e di esercizio
• Redazione dei conti annuali e del conto economico
• Supporto e consulenza nell'acquisto e nella vendita di immobili

Inoltre, possiamo assistervi nei seguenti ambiti:

• Stima e valutazione di immobili
• Redazione della documentazione di vendita
• Manutenzione e progettazione del paesaggio
• Lavori di pulizia
• Assunzione di collaboratori domestici
• Comunicazione con aziende specializzate: offerte, assegnazione di incarichi, controllo
• Esecuzione e controllo delle misure di risanamento
• Questioni assicurative: contratti, liquidazione dei sinistri, ecc.
• Corrispondenza con banche, autorità ecc.

Offerte - Desiderate ricevere un'offerta non vincolante da parte nostra?

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Servizi
Per noi è importante mantenere un buon rapporto con i nostri clienti, inquilini e artigiani, reagire in modo immediato e flessibile e ottenere così il massimo in termini di mantenimento del valore e profitto. La vostra soddisfazione è il metro di misura del nostro successo.

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Offerte
Scoprite le nostre offerte di case, condomini, appartamenti di proprietà, in affitto e per le vacanze.

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Fotografie aeree
Le riprese aeree sono la soluzione ideale per una pubblicità suggestiva e vivida e possono essere utilizzate anche per un controllo accurato di tetti piani e di tegole.

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MRT-Immobilien AG – Il nostro obiettivo è la vostra soddisfazione.

MRT-Immobilien AG è un'azienda a conduzione familiare che offre servizi professionali da 8 anni.

Per noi è importante...

• Mantenere un buon rapporto con i nostri clienti, inquilini e artigiani
• Reagire in modo immediato e flessibile
• Raggiungere risultati ottimali in termini di mantenimento del valore e profitto

Siamo specializzati in...

• Amministrazione di case unifamiliari e plurifamiliari
• Amministrazione di proprietà per piani
• Locazione di appartamenti e case unifamiliari
• Assistenza immobiliare
• Gestione di parcheggi a pagamento
• Contratti di locazione e questioni legali
• Recupero crediti
• Contabilità immobiliare, compresa la chiusura dei conti relativi alle spese di riscaldamento e di gestione
• Immobili nella zona di Argovia e Lenzburg

Offriamo...

• Un'offerta di servizi su misura
• Servizi di pulizia e assistenza domestica interni
• Imbianchini e stuccatori
• Giardinieri

Acquistare
Chi decide di acquistare una casa o un appartamento non solo realizza il desiderio di avere una propria abitazione o di ottenere un rendimento sostenibile, ma si assicura anche una previdenza per la vecchiaia sicura e migliora la qualità della vita.

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Affitti
Mettiamo a disposizione spazi abitativi. Vi invitiamo a consultare le nostre offerte di appartamenti liberi nei nostri immobili. La soddisfazione dei nostri inquilini è importante per noi.

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Fotografie aeree: il nuovo modo di pubblicizzare gli immobili
Nella gestione, nella vendita o nell'acquisto di un immobile è sempre più importante essere al passo con le ultime tecnologie ed essere presenti sul mercato con offerte interessanti. Le riprese aeree sono la soluzione ideale per una pubblicità efficace e suggestiva e possono essere utilizzate anche per un controllo accurato dei tetti piani e di tegole.

La nostra offerta:

• Foto aeree per la documentazione
• Riprese aeree per il controllo degli immobili
• Fotografie aeree per scopi privati
• Fotografie aeree per la prevenzione dei danni
  nel settore dei tetti in tegole, tetti piani, grondaie, griglie di scarico.

Costi
Le riprese aeree in alta risoluzione e la successiva elaborazione delle immagini vengono fatturate in base al tempo impiegato a 100 CHF/ora. Saremo lieti di offrirvi anche un prezzo forfettario.

Notizie - tutto ciò che riguarda gli immobili
Un'analisi delle transazioni di mercato locali mostra che le differenze di prezzo all'interno del Cantone si sono ulteriormente accentuate negli ultimi sei mesi. Mentre un tipico appartamento di nuova costruzione in una posizione privilegiata come Oberwil-Lieli, Ennetbaden o Wettingen costa oltre un milione di franchi svizzeri, per un immobile identico nella media cantonale occorre spendere meno di 720 000 CHF. Nei comuni più accessibili del Cantone di Argovia, il prezzo di un appartamento tipo si aggira intorno ai 550'000 franchi.

Link:

• gewerbeverein-lenzburg.ch
• hev-aargau.ch
• lenzburg.ch
• okgt.ch
• svit.ch
• jops.ch
• homegate.ch
• immoscout24.ch
• sefix.ch