MRT Immobilien AG

Sta cercando una società di gestione immobiliare competente ed esperta per il suo immobile?

- Allora è nel posto giusto: ci prenderemo cura della sua proprietà come se fosse la nostra.

I nostri servizi:

• Gestione tecnica e amministrativa di immobili in affitto
• Gestione di associazioni di comproprietari e condomini
• Valutazione e valutazione di immobili
• Contabilità
• Elaborazione dei contratti di locazione
• Controllo mensile degli affitti
• Ispezione e controllo regolare della proprietà per verificare le condizioni dell'edificio
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• Gestione dei parcheggi a pagamento
• Consulenza sulle opportunità di finanziamento
• Consulenza su riparazioni e ristrutturazioni importanti e sulla loro realizzazione
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• Consulenza sullo sviluppo della sua proprietà
• Supporto e consulenza nella ricerca e nell'acquisto di nuove proprietà
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Negli ultimi anni, ci siamo occupati della gestione di immobili di diversi anni di costruzione, dimensioni e in vari segmenti di prezzo, occupandoci delle riparazioni e del relativo controllo dei costi.

Abbiamo esperienza nelle seguenti aree:

• Gestione di immobili residenziali, commerciali e aziendali
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• Audit seri sugli inquilini
• Stesura, creazione e conclusione di contratti di locazione
• Ispezioni e passaggi di proprietà con protocollo digitale
• Stesura di avvisi di difettosità e calcolo dei danni
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• Consulenza, preparazione e attuazione di procedure di arbitrato in materia di locazione
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• Supervisione del lavoro di garanzia e dell'accettazione
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• Conduzione di ispezioni periodiche della proprietà
• Monitoraggio delle scadenze di pagamento
• Raccolta dell'affitto e dei costi accessori
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• Assumere, istruire e supervisionare il custode
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• Mantenimento della contabilità dell'immobile, compresa la finalizzazione delle bollette del riscaldamento e delle utenze
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• Preparazione dei conti annuali e del conto economico
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• Supporto e consulenza per l'acquisizione e la vendita di immobili
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Inoltre, possiamo assisterla nelle seguenti aree:

• Valutazione e valutazione degli immobili
• Stesura della documentazione di vendita
• Manutenzione e progettazione del paesaggio
• Lavori di pulizia
• Assunzione di personale domestico
• Comunicazione con aziende specializzate: Preventivi, ordini, controlli
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• Esecuzione e monitoraggio di misure di ristrutturazione
• Questione assicurativa: Contratti, liquidazione dei sinistri, ecc.
• Corrispondenza con banche, autorità, ecc.

Offerte- Vuole un'offerta non vincolante da parte nostra?

Richiesta di offerta

Servizi
Per noi è importante mantenere un buon rapporto con i nostri clienti, inquilini e commercianti, per reagire in modo immediato e flessibile e ottenere così una conservazione del valore e un profitto ottimali. La sua soddisfazione è la misura del nostro successo.

Ai servizi

Offerte
Scopri la nostra gamma di case, condomini, appartamenti in affitto e case vacanza.

Alle offerte

Fotografia aerea
La fotografia aerea è la soluzione per una pubblicità impressionante e vivida e può anche essere utilizzata per ispezionare delicatamente tetti piani e tegole.

Alle foto aeree

MRT-Immobilien AG - Il nostro punto di riferimento è la sua soddisfazione.

MRT-Immobilien AG è un'azienda a conduzione familiare e offre servizi professionali da 8 anni.

Per noi è importante...

• Mantenere un buon rapporto con i nostri clienti, inquilini e commercianti
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• Rispondere in modo immediato e flessibile
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• Ottimizzare la conservazione del valore e il profitto
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Siamo specializzati in...

• Gestione di case mono e plurifamiliari
• Gestione di condomini
• Locazione di appartamenti e case monofamiliari
• Gestione di immobili
• Gestione di parcheggi a pagamento
• Contratti di locazione e questioni legali
• Collezione
• Contabilità dell'immobile, compresa la finalizzazione dei rendiconti dei costi di riscaldamento e di esercizio
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• Immobili nell'area di Argovia e Lenzburg

Offriamo...

• Una gamma di servizi personalizzati
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• Pulizie e aiuto domestico propri
• Impittori e stuccatori
• Giardinieri paesaggisti

Acquistare
Chi decide di acquistare una casa o un appartamento non solo realizza il suo desiderio di possedere le proprie quattro mura o un'abitazione sostenibile, ma crea anche una pensione sicura e aumenta la sua qualità di vita.

Alle offerte di acquisto

Affitto
Forniamo spazio abitativo. Dia un'occhiata alla gamma di appartamenti disponibili nelle nostre proprietà. La soddisfazione dei nostri inquilini è importante per noi

Alle offerte di affitto

Fotografia aerea - il nuovo modo di pubblicizzare gli immobili
Nella gestione e nella vendita o nell'acquisto di un immobile, è sempre più importante essere aggiornati con le ultime tecnologie ed essere presenti sul mercato con offerte interessanti. La fotografia aerea è la soluzione per una pubblicità impressionante e vivida e può essere utilizzata anche per ispezionare accuratamente i tetti piani e in tegole.

La nostra offerta è di circa 1,5 milioni di euro.

La nostra offerta:

• Fotografia aerea per documentazione
• Fotografia aerea per ispezioni immobiliari
• Fotografia aerea per scopi privati
• Fotografia aerea per la limitazione preventiva dei danni
  nell'ambito di tetti in tegole, tetti piani, grondaie, griglie di drenaggio
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Costi
Per le foto aeree ad alta risoluzione e la successiva elaborazione delle immagini, applichiamo un costo di 100 SFR/h. Siamo anche lieti di offrirle un prezzo all-inclusive.

Notizie - tutto sulla proprietà
Un'analisi delle transazioni del mercato locale mostra che le differenze di prezzo all'interno del Cantone sono diventate ancora più pronunciate negli ultimi sei mesi. Mentre un tipico condominio di nuova costruzione in località di spicco come Oberwil-Lieli, Ennetbaden o Wettingen costa oltre un milione di franchi svizzeri, la media cantonale per un immobile identico è inferiore a 720.000 franchi. Nei comuni più convenienti del Canton Argovia, il livello di prezzo per l'appartamento modello è di circa 550.000 franchi svizzeri.

Link:

• gewerbeverein-lenzburg.ch
• hev-aargau.ch
• lenzburg.ch
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• okgt.ch
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• svit.ch
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• jops.ch
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• homegate.ch
• immoscout24.ch
• sefix.ch