Additio Treuhand AG

Fiduciario, fiscale, immobiliare. L'interazione di diverse discipline. Il nostro obiettivo è quello di utilizzare le nostre conoscenze in modo efficiente a vostro vantaggio e generare così un valore aggiunto per voi come clienti. A tal fine vi offriamo un'assistenza completa e integrata in tutti i nostri settori di attività.

FIDUCIARIA

La consulenza di ogni azienda richiede un approccio globale su misura. Vi offriamo quindi l'intera gamma di servizi fiduciari in modo mirato. Siamo in grado di proporvi una soluzione su misura che vi supporti in modo ottimale nella vostra attività imprenditoriale.

Contabilità e consulenza di bilancio

• Gestione della vostra contabilità finanziaria e aziendale
• Redazione di un bilancio annuale ottimizzato dal punto di vista fiscale
• Gestione dei pagamenti
• Consulenza su tutte le questioni relative all'imposta sul valore aggiunto

Amministrazione salariale

• Pianificazione finanziaria e della liquidità, definizione del budget
• Elaborazione mensile degli stipendi, preparazione delle buste paga
• Elaborazione delle variazioni salariali e del personale, emissione dei contratti di lavoro
• Elaborazione annuale dei certificati di salario e di tutti i conteggi previdenziali
• Supporto nella stipula di contratti di assicurazione sociale
• Elaborazione di regolamenti sulle spese, compresa la negoziazione con le autorità fiscali

Consulenza aziendale

• Assistenza nella costituzione e nella trasformazione della vostra azienda
• Elaborazione di valutazioni azionarie e aziendali in linea con il mercato
• Consulenza nell'acquisto e nella vendita di aziende e partecipazioni
• Accompagnamento nella pianificazione della successione
• Analisi della vostra azienda ed elaborazione di possibili approcci di ottimizzazione
• Elaborazione di piani aziendali e concetti di finanziamento

Amministrazione patrimoniale

• Assistenza nella redazione di testamenti, contratti matrimoniali e contratti successori
• Supporto per tutte le questioni fiscali
• Gestione della contabilità successoria
• Esecuzione della divisione dei beni e dell'eredità

IMPOSTE

Un contesto in continua evoluzione richiede un grado di flessibilità molto elevato e un know-how sempre aggiornato. Ci teniamo aggiornati per voi e vi forniamo consulenza in tutte le questioni fiscali.

Persone fisiche

• Pianificazione fiscale a lungo termine e ottimizzazione fiscale, in particolare nel settore finanziario e previdenziale
• Elaborazione di tutte le dichiarazioni dei redditi
• Controllo delle imposte e assistenza nella procedura di valutazione
• Richiesta di decisioni preliminari vincolanti alle autorità fiscali
• Consulenza in materia di imposte sugli utili immobiliari e imposte speciali
• Pianificazione fiscale in materia di imposte di successione

Imprese e lavoratori autonomi

• Pianificazione fiscale a lungo termine e ottimizzazione fiscale
• Elaborazione di tutte le dichiarazioni dei redditi
• Monitoraggio e verifica delle procedure fiscali e ricorso a mezzi legali
• Consulenza nella costituzione di società e nelle ristrutturazioni

Imposta sul valore aggiunto

• Redazione dei rendiconti periodici e rappresentanza dinanzi all'Amministrazione federale delle contribuzioni
• Assistenza in questioni specifiche relative all'imposta sul valore aggiunto
• Valutazione dei rischi individuali relativi all'imposta sul valore aggiunto e individuazione delle soluzioni adeguate
• Formazione pratica in materia di IVA

Trasferimento in Svizzera

• Negoziazione di accordi speciali con le autorità fiscali
• Ricerca di una residenza o di una sede aziendale adeguata
• Assistenza in materia di diritto previdenziale
• Ottenimento delle autorizzazioni

IMMOBILI

Tutti noi utilizziamo gli immobili come spazi in cui vivere e lavorare. Tuttavia, essi rappresentano molto di più: una parte non trascurabile del patrimonio è investita in proprietà immobiliari, con l'obiettivo di preservarne o addirittura aumentarne il valore, senza perdere di vista la tutela di questo spazio vitale. Ciò richiede assistenza e cura con grande lungimiranza, impegno e competenza.

Gestione

• Svolgimento di tutte le attività relative ai contratti di locazione
• Controllo regolare del vostro immobile ed esecuzione tempestiva dei lavori di manutenzione necessari
• Assistenza in progetti di ristrutturazione e rinnovo di grandi dimensioni
• Contabilità corrente, transazioni di pagamento e riscossione degli affitti
• Redazione del rendiconto immobiliare e del conteggio delle spese di riscaldamento e di esercizio
• Consulenza interdisciplinare su tutti gli aspetti relativi al vostro immobile (tasse, previdenza, successione, ecc.)
• Assistenza per proprietà per piani, immobili commerciali e società immobiliari

Prima locazione

• Analisi di mercato e di ubicazione al fine di ottenere la migliore locazione possibile
• Valutazione del mix perfetto di immobili e calcolo dei canoni di locazione iniziali ottimali
• Attuazione della locazione tramite misure pubblicitarie coordinate

Mediazione / Intermediazione

• Elaborazione di perizie di valutazione in linea con il mercato
• Preparazione della documentazione di vendita dopo una visita preliminare e la determinazione del prezzo
• Conduzione delle trattative di vendita fino al completamento della transazione
• Chiarimento delle possibili conseguenze fiscali e disbrigo delle formalità
• Supporto nella ricerca di immobili adeguati per la residenza in Svizzera