Neustadt Treuhand AG

Un partner che unisce affidabilità e grande competenza.

Ciò che era valido ieri, domani potrebbe non esserlo più... Le innovazioni nella legislazione fiscale rendono il panorama sempre più complesso. Per evitare di perdersi, è consigliabile consultare un consulente fiscale esperto, soprattutto quando si verificano cambiamenti nella situazione personale o aziendale. Il matrimonio, l'acquisto/la costruzione di una casa di proprietà o di un edificio aziendale, un'eredità, la fondazione/acquisizione/cessione di un'impresa, la pensione, ecc. – tutto ha un impatto fiscale e deve essere pianificato con attenzione anche sotto questo aspetto. Lo stesso vale per la successione: una regolamentazione tempestiva e lungimirante è di grande utilità per tutte le parti coinvolte.

Estratto dei nostri servizi / argomenti

• Dichiarazione dei redditi (persone fisiche/giuridiche)
• Dichiarazione dell'imposta sugli utili immobiliari
• Dichiarazioni IVA
• Ripartizione fiscale
• Diritto di abitazione / usufrutto
• Valore locativo
• Contributi unici
• Ammortamenti / riserve occulte
• Politica dei dividendi
• Scelta del domicilio
• Agevolazioni fiscali per i nuovi insediamenti
• Tassazione delle spese
• Privilegio di holding/domicilio
• Nuovo certificato di salario

Consulenza aziendale:

I rischi devono essere costantemente rivalutati e individuati tempestivamente.

Estratto dei nostri servizi

• Valutazioni aziendali
• Pianificazione e regolamentazione della successione
• Piani aziendali
• Piani di investimento
• Previsioni di bilancio
• Calcoli
• Valutazioni / Analisi
• Pianificazione della liquidità
• Situazione di mercato, collaboratori e organizzazione/pianificazione strategica/definizione degli obiettivi
• Procedura di costituzione, forma giuridica e sede dell'impresa
• Collaborazione con consulenti e banche
• Elaborazione di contratti, consulenza legale e fiscale

Elenco dei nostri servizi

a. Amministrazione immobiliare:

• Locazione accurata (prevenzione di mancati pagamenti dell'affitto)
• Riscossione degli affitti / transazioni di pagamento
• Rendicontazione delle spese di riscaldamento e delle spese accessorie
• Redazione del bilancio annuale
• Calcolo del rendimento / prime locazioni
• Revisione periodica dei canoni di locazione
• Mantenimento del valore e rendimento: proposte di modernizzazione, ristrutturazione e rinnovo

b. Gestione dei lavori:

• Valutazione (insieme ai partner) delle soluzioni in termini di concept, tipo di immobile, numero di appartamenti, dimensioni degli spazi, finiture interne, ecc.
• Gestione e controllo dell'amministrazione (transazioni di pagamento / monitoraggio dei costi)

c. Acquisto, vendita e mediazione:

• Conoscenza approfondita degli immobili e del mercato
• Calcolo dei prezzi di vendita
• Prospetti, annunci, descrizioni degli immobili
• Consulenza finanziaria
• Negoziazione e redazione di contratti
• Imposte sugli utili immobiliari
• Trattative con le autorità