Servizi:

MANIFESTAZIONE: 

Ufficio iniziale, elaborazione, controllo

In qualità di gestore della sua proprietà in affitto controllo i contratti di affitto esistenti e la loro conformità e mi occupo di tutta la contabilità, compresa la tenuta dei conti.Mi occupo anche di tutte le comunicazioni con gli inquilini e della registrazione scritta e verbale dei reclami e trovo una soluzione soddisfacente per tutte le parti.

Sono anche il primo punto di contatto per custodi, commercianti, vicini, enti ufficiali e tutti gli altri partner esterni.Se dovesse sorgere un reclamo o un caso assicurativo, mi occupo naturalmente della sua registrazione, della rapida liquidazione e di tutta la corrispondenza. Può trovare la mia gamma completa di servizi per le proprietà in affitto qui.

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STOCKWERKEIGENTUM:

FAMILIZZAZIONE, REGOLAMENTI, RISTRUTTURAZIONI

Con le associazioni di proprietari di condominio un buon contatto personale è importante almeno quanto le proprietà in affitto - se non di più.Perché la proprietà condominiale non è solo un investimento importante, ma per molte persone è una parte essenziale della loro pensione privata. Per evitare malintesi - anche di natura finanziaria è essenziale una buona comunicazione tra i proprietari 

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L'assemblea ordinaria annuale dei proprietari e le eventuali riunioni dei delegati, che io convoco, presiedo e verbalizzo per lei, servono innanzitutto a questo scopo. Assicuro un'atmosfera aperta e onesta, grazie alla quale è possibile chiarire tempestivamente eventuali problemi. Dopo la riunione, mi occupo dell'attuazione e del coordinamento delle risoluzioni approvate durante l'assemblea.

Durante l'anno, mi assicuro che i regolamenti e le regole d'uso e di amministrazione siano attuati correttamente e in modo completo . Questo include anche la registrazione e la liquidazione delle richieste di risarcimento danni e di assicurazione, il coordinamento e il monitoraggio dei lavori di (ri)costruzione e ristrutturazione, nonché il controllo e il pagamento delle fatture correnti.

La contabilità della proprietà, che tengo naturalmente secondo i principi commerciali, comprende anche la preparazione del bilancio di gestione annuale e un elenco dei costi deducibili dalle tasse.

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KOMPETENTE, RETE, ORIENTATO ALLA SOLUZIONE

Non solo traggo vantaggio dalla mia socievolezza e dai molti anni di esperienza nello svolgimento di questi variegati compiti, ma ho anche una rete ampia e diversificata nella regione. In passato, questo mi ha sempre aiutato a trovare soluzioni rapide e semplici.

Se è interessato ad una collaborazione personale e di fiducia o desidera saperne di più su di me e sul mio modo di lavorare, può contattarmi a:

033 650 98 86 oppure info@immoverwaltung-schaer.ch. 

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PERSONALE

Specializzato in piccole comunità fino a un massimo di 25 unità residenziali