Diatimìs Agence immobilière

VENDITA

Adottiamo un approccio globale che prevede:

• un corretto posizionamento dell'immobile sul mercato, attraverso una valutazione accurata dello stesso e dei prezzi, secondo metodi incrociati di analisi del mercato e di definizione del valore di perizia
• la considerazione dei punti di forza del vostro immobile per valorizzarli
• un'analisi dei punti deboli del vostro immobile e, soprattutto, la ricerca di soluzioni adeguate affinché gli elementi potenzialmente penalizzanti non costituiscano un ostacolo alla vendita
• la proposta e l'attuazione di misure di valorizzazione del vostro immobile al fine di renderlo il più attraente possibile sul mercato (ristrutturazione, valorizzazione, rinfresco, rinnovamento)

Adottiamo un approccio altamente qualitativo, che implica:

• la realizzazione di dossier di vendita di qualità e con contenuti adeguati
• la massima disponibilità a rispondere alle richieste dei potenziali acquirenti
• un rigoroso monitoraggio dell'intero processo di vendita, compreso l'accompagnamento degli acquirenti nelle loro pratiche di finanziamento, nonché la redazione degli atti di vendita
• l'attuazione di misure di comunicazione specifiche in base alle esigenze

Vi garantiamo un impegno all'altezza delle vostre aspettative.

 

AFFITTO

Diatimìs capitalizza sull'efficienza di una rapida locazione attraverso un approccio differenziato

Proprietari!
Il vostro capitale sono i vostri inquilini
La vostra perdita maggiore: un appartamento vuoto

Immobili residenziali:

• Analisi del mercato, dei prezzi e della concorrenza
• Valorizzazione dell'immobile tramite annunci e foto curate, miglioramento dell'atmosfera o misure di home staging
• Accompagnamento di ogni visita, offerto anche con orari prolungati
• Mantenimento della pulizia dell'immobile in ogni fase
• Assistenza clienti, mantenendo i contatti e proponendo immobili in modo proattivo

Immobili o promozioni:

Oltre ai servizi standard, Diatimìs offre:

• Definizione di una strategia di commercializzazione
• Realizzazione di brochure
• Allestimento di uno o più appartamenti campione

Oggetti commerciali:

• Messa a disposizione di conoscenze tecniche specifiche
• Contatti e rete con gli ambienti economici e politici

 

AMMINISTRAZIONE DI PPE

L'amministrazione di PPE è un'attività delicata in cui la sensibilità e la competenza sono fondamentali.

La nostra agenzia si basa su questi due aspetti, operando per il bene del condominio e dei condomini. Copriamo tutti i settori della gestione per offrirvi un servizio globale, adattato a ogni condominio.

In questo contesto, la nostra società è in grado di fornirvi i seguenti servizi:

• Amministrativo (preparazione, organizzazione e svolgimento delle assemblee generali)
• Tecnico (monitoraggio tecnico dell'edificio)
• Finanziario (tenuta della contabilità)

 

AMMINISTRAZIONE

La gestione immobiliare richiede sia competenze che tecniche.

La nostra agenzia si basa su questi due aspetti per garantire un rendimento ottimale del vostro immobile. Copriamo tutti i settori della gestione per offrirvi un servizio completo, adatto a ogni fase della vita del vostro immobile.

In questo contesto, la nostra società è in grado di fornirvi i seguenti servizi:

• Amministrativo (monitoraggio e controllo dei contratti di locazione)
• Tecnico (monitoraggio tecnico dell'edificio)
• Finanziario (incasso degli affitti, redazione dei rendiconti di gestione e delle spese)
• Locativo (ricollocazione degli immobili)

 

COMPETENZA

Molti proprietari conoscono il rendimento generato dai loro immobili, ma pochi ne conoscono il valore esatto.

Tuttavia, se desiderate vendere il vostro immobile o effettuare lavori che ne aumentino il valore, una perizia approfondita vi consentirà di prendere le decisioni migliori e di sfruttare tutto il potenziale del vostro immobile.

In questo contesto, la nostra società è in grado di fornire le seguenti perizie:

• Valore di rendimento
• Valore attuale
• Valore DCF
• Valore intrinseco
• Valore venale
• Altro