AMI IMMOBILIARE AMI IMMOBILIARE SA fa parte di AMI GROUP SA e ha rilevato la gestione del settore immobiliare da Amifiduciaria SA . Il presidente, Roberto Franchini, ha affidato la direzione a Loretta Della Torre che vanta un’esperienza nell’ambito immobiliare da oltre 40 anni. AMI IMMOBILIARE SA è membro della SVIT (Associazione Svizzera Fiduciari Immobiliari) e della Catef (Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria). I NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI Consulenza immobiliare Servizi a 360 gradi, tecnici, legali e fiscali, tramite il team di professionisti del nostro gruppo. Analisi e valutazioni reali, da consolidata esperienza, di immobili di qualsiasi natura. Prima locazione Consulenza in merito all’ammontare della pigione. Ricerca e selezione degli inquilini. Stipulazione contratti e pratiche fino alla consegna dell’appartamento. Amministrazione proprietà per piani (PPP) Convocazione e conduzione di assemblee con relativi verbali, contabilità dettagliata, incasso contributi con relativi controlli mensili, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria, sorveglianza tecnica e assistenza in generale. Compravendita immobiliare in Svizzera e all'estero (uso abitativo e commerciale) Consulenza sulla valutazione dell’immobile e relative modalità di commercializzazione, predisposizione documentazione di vendita. Ricerca acquirente ed assistenza alla vendita. Garantiamo assoluta riservatezza in linea con le esigenze del cliente. Amministrazione stabili di reddito (abitativi e commerciali) Ricerca e selezione inquilini, stipulazione contratti, consegne e riconsegne appartamenti con relativi lavori di ripristino. Contabilità, conteggi spese accessorie, incasso pigioni e pratiche di incasso scoperti, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria. Consulenza tecnica Il nostro tecnico segue, su richiesta, lavori di ristrutturazione e manutenzione, compresa la direzione lavori, sia per appartamenti singoli che per edifici.

La Besfid & Pianca Immobiliare SA è nata nel 2002 dalla fusione dello Studio Fiduciario Pianca, attivo nel settore immobiliare da un decennio con la Besfid Immobiliare SA, pure attiva nel settore immobiliare da molti anni. L’obiettivo di questa fusione è di abbinare esperienza e competenza maturata dalle singole società nel corso degli anni, assicurando alla clientela una competente gestione immobiliare a tutto campo. La Besfid & Pianca Immobiliare SA si avvale pure della consulenza nell’ambito della consulenza fiscale, commerciale e aziendale nazionale ed internazionale della Besfid SA. La Besfid & Pianca Immobiliare SA è diretta da Candido Pianca, Presidente del Consiglio di Amministrazione e Direttore. Nel CdA, quale Vice Presidente siede il signor Oscar Tagliabue, fondatore della Besfid Immobiliare SA e della Besfid SA. L’organico della società è formato da uno staff di persone competenti, ciò che consente al cliente di identificare subito il responsabile dei suoi affari, potendo approfittare di una struttura snella e dinamica. Studio di fattibilità di un’operazione immobiliare: • Gestione del progetto e coordinazione dei vari specialisti. • Fattibilità finanziaria con business plan dettagliati. • Contatti e trattative con istituti di credito. • Allestimenti di stati locativi, previsioni di incasso • Consulenza per la commercializzazione di operazioni immobiliari. • Assistenza completa al promotore sia per la prima locazione sia per la vendita

Siamo un'agenzia di servizi alla clientela, sia per quanto riguarda gli oggetti residenziali come per gli immobili commerciali. Diamo un servizio a 360° sia per la vendita che per gli affitti di ogni tipo di proprietà. Tutto ciò che spazia dalla consulenza di marketing, alle pratiche contrattuali. Siamo inoltre a disposizione con i nostri servizi per contatti per finanziamenti, progetti di rinnovo o ristrutturazione, ad esempio per eventuali introduzioni e/o contatti con architetti, imprese di costruzioni, imprese di pittura, elettricisti, banche, fiscalisti, studi legali. I nostri clienti esteri apprezzano in special modo consulenze globali di questo tipo, in quanto esse rendono più facile il loro inserimento nel nostro paese.In alcuni casi ci prendiamo cura pure degli aspetti strettamente personali, i quali possono variare dal trovare la scuola per i bambini, il medico adatto, o ad altri servizi meno focalizzati sull\'aspetto della vendita. In effetti vogliamo che i rapporti interpersonali con i nostri clienti non siano limitati all'obiettivo unico di un eventuale contratto, ma che, al contrario continuino in una relazione open-end.

Consiglio! Hanno venduto il mio appartamento a Viganello in un solo mese. Hanno clienti qualificati e solvibili.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

CHI SIAMO Immobiliare Mantegazza SA è stata fondata a Lugano nel 1954 dalla Famiglia Mantegazza. Nel corso degli anni, ha consolidato un'ampia gamma di competenze distintive nel settore immobiliare, che spaziano dall'amministrazione di beni immobili alla compravendita e alle valutazioni, fino al coordinamento dei servizi di gestione tecnica e infrastrutturale. Attualmente gestisce e amministra una vasta gamma di immobili: proprietà private, condomini, stabili amministrativi, infrastrutture pubbliche e centri sportivi. Immobiliare Mantegazza SA offre la sua consolidata esperienza anche ai proprietari immobiliari che intendono massimizzare l'efficienza nella gestione dei propri stabili, così come agli imprenditori nel settore immobiliare che cercano un partner affidabile per soddisfare specifiche esigenze di servizio. La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine. I NOSTRI SERVIZI ( https://www.mantegazza.ch/valori-e-missioni/) Amministrazione e/o gestione di immobili • Prestazioni amministrative • Prestazioni contabili • Consulenza finanziaria e tecnica • Consulenza immobiliare generale – locazioni commerciali – locazioni abitative – condominiali (PPP) Compravendita • Mediazioni e promozioni immobiliari Valutazioni Immobiliari • Stime valori commerciali • Valori locativi • Valori di vendita • Edificabilità – costi/rendimenti – ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione – cambiamenti di destinazione – immobili, terreni – valutazione economica e funzionale degli oggetti Rappresentanza del promotore e/o proprietario • Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri –consulenza Amministrativa – consulenza Architettonica – consulenza Tecnica – direzione lavori – consulenza in ambito sicurezza Facility management tecnico e infrastrutturale • Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile – servizio di sicurezza – custode tecnico – manutenzione dei giardini – gestione impianti – gestione dei fornitori – portineria – le piccole manutenzioni • Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici – definizione criteri e strategie di manutenzione – analisi e ottimizzazione impianti

I turned to MG Immobiliare when looking for an appartment in Lugano. The team of MG has proven very qualified to support me in this important decision. I recommend this agency!

Realfid Immobiliare è una società del gruppo Arkai, un’importante e rinomata fiduciaria presente sul territorio svizzero ed internazionale. Situata nei pressi delle rive del Ceresio, Realfid Immobiliare ha la sua sede operativa adiacente al Parco Ciani di Lugano. Realfid Immobiliare è specializzata nel servizio di consulenza immobiliare , in tutta la Svizzera, supporta i suoi clienti con servizi di alta qualità , garantendo sin dal primo contatto un servizio efficiente nel rispetto dei principi della più assoluta riservatezza . I mandati di amministrazione immobiliare per stabili a reddito o immobili condominiali sono svolti in maniera rigorosamente professionale, così come ogni richiesta di assistenza per la vendita e/o affitto di oggetti immobiliari. L’ esperienza di Realfid Immobiliare è a disposizione del cliente allo scopo di affiancarlo nelle decisioni strategiche così da minimizzare i rischi nel corso del delicato processo di vendita ed acquisto. Gli agenti, altamente qualificati e con esperienza decennale nel settore immobiliare, offrono un servizio “tailor made” in base alle esigenze dei clienti. Condividono ogni passaggio della compravendita , dalla valutazione delle proposte agli incontri con terzi potenzialmente interessati fino alle trattative per la stipula degli atti. L’obiettivo di Realfid Immobiliare è soddisfare il cliente e costruire con lui un rapporto di fiducia destinato a durare nel tempo. ‍ Realfid Immobiliare opera nel rispetto della legge svizzera ed agisce in conformità all’autorizzazione Cantonale di Fiduciaria Immobiliare.

Swiss Property Solutions & Happy Holiday Homes offrono la perfetta soluzione per una gestione immobiliare di successo della vostra casa vacanza. Saremmo lieti di assistervi nel trasformare la vostra proprietà per le vacanze in un Ritornosugli Investimenti molto interessante, affittandola per brevi periodi ad ospiti in villeggiatura e professionisti che soggiornano nella zona. Ci siamo guadagnati una reputazione di tutto rispetto in diverse e importanti mete turistiche, incluso il lago di Lugano. Il nostroportafoglioconta più di 700 proprietàche noi gestiamo e affittiamo direttamente. Una società che offre un servizio completo Siamo specializzati in affitti stagionali con una piattaforma di marketing internazionale, accoglienza ospiti, organizzazione di intrattenimenti e gite turistiche, servizi di concierge personalizzati e gestione immobiliare per garantire un soggiorno indimenticabile ad ospiti in villeggiatura e a professionisti di passaggio. Il lago di Como offre numerose opportunità commerciali e attrazioni turistiche che richiedono un alloggio temporaneo per i suoi visitatori. Se possedete un appartamento di lusso o una villa nella zona, saremmo onorati di gestirli ed affittarli per voi. Ci prenderemo cura della vostra proprietà per tutto l’anno organizzando controlli mensili, manutenzione generale, giardinaggio, manutenzione della piscina, pagamenti, pulizie e molto altro. Saremmo lieti di incontrarvi nel nostro ufficio di Lugano per darvi tutte le informazioni e l’assistenza necessarie nella valutazione del potenziale della vostra proprietà. Benvenuti alla Swiss Property Solutions ed Happy Holiday Homes. Swiss Property Solutions (SPS) è una società Immobiliare con sede a Lugano. Società locale con risonanza internazionale, la nostra conoscenza locale dei laghi Svizzeri e Italiani attrae proprietari di immobili e villeggianti da tutto il mondo. In possesso del più grande portafoglio immobiliare sul Lago di Lugano, siamo il primo punto di riferimento per coloro che cercano di investire, trasferirsi e soggiornare in questa magnifica regione. Effettuiamo Ricerche Immobiliari professionali nonché i più tradizionali servizi di Vendite e Locazioni Residenziali. La nostra esperienza acquisita si estende anche al supporto e alla guida passo per passo nella procedura di acquisizione, alla consulenza e all’acquisto di schemi di Design di Interni e all’attuazione di progetti di ristrutturazione delle residenze. Una Gestione Immobiliare che vi assicura la tranquillità. I benefici della Gestione Immobiliare SPS sono chiari: – Offriamo un pacchetto personale di gestione immobiliare su misura – Possediamo una struttura di archiviazione sicura – Effettuiamo ispezioni della proprietà ogni settimana – Provvediamo alla manutenzione di piscina e giardino – Gestiamo e monitoriamo le Utenze e le Imposte sui Beni Immobili – Rappresentiamo i proprietari alle riunioni di Condominio – I nostri servizi di gestione sono strutturati per inserire senza difficoltà gli affitti per le vacanze – Possiamo agevolare facilmente i soggiorni del Proprietario e gli Affitti per le Vacanze. Perché non godervi la vostra rendita di locazione da una seconda casa? SPS mira anche a rendere la vostra seconda casa finanziariamente realizzabile ed allettante. Costituendo un punto di contatto locale per i villeggianti, abbiamo anche la capacità e l’esperienza per gestire ogni aspetto del vostro affitto stagionale, dalla trattativa iniziale al check-in e check-out. Gestiamo la manutenzione della casa, le informazioni per l’arrivo ela procedura del check-in, forniamo un utile contatto diretto durante il soggiorno degli ospiti ed un’assistenza 24 ore su 24, nel caso qualcosa dovesse andare storto. Il nostro servizio completo di locazione permette ai proprietari di rilassarsi e, nello stesso tempo,rende gli ospiti in vacanza felici e soddisfatti della loro scelta. Conoscete HHH – Ègrazie alla collaborazione vincente con HHH Holidays Homes (HHH) che possiamo fornire il nostro scrupolososervizio di Affitti Stagionali. HHH offre con grande competenza supporto e servizi perl’affitto stagionale sui Laghi della Svizzera Italiana da oltre 10 anni. 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