Agenzia immobiliare: Servizi Affitto immobiliare a Lugano

La Besfid & Pianca Immobiliare SA è nata nel 2002 dalla fusione dello Studio Fiduciario Pianca, attivo nel settore immobiliare da un decennio con la Besfid Immobiliare SA, pure attiva nel settore immobiliare da molti anni. L’obiettivo di questa fusione è di abbinare esperienza e competenza maturata dalle singole società nel corso degli anni, assicurando alla clientela una competente gestione immobiliare a tutto campo.La Besfid & Pianca Immobiliare SA si avvale pure della consulenza nell’ambito della consulenza fiscale, commerciale e aziendale nazionale ed internazionale della Besfid SA.La Besfid & Pianca Immobiliare SA è diretta da Candido Pianca, Presidente del Consiglio di Amministrazione e Direttore. Nel CdA, quale Vice Presidente siede il signor Oscar Tagliabue, fondatore della Besfid Immobiliare SA e della Besfid SA.L’organico della società è formato da uno staff di persone competenti, ciò che consente al cliente di identificare subito il responsabile dei suoi affari, potendo approfittare di una struttura snella e dinamica. Studio di fattibilità di un’operazione immobiliare: Gestione del progetto e coordinazione dei vari specialisti. Fattibilità finanziaria con business plan dettagliati. Contatti e trattative con istituti di credito. Allestimenti di stati locativi, previsioni di incasso Consulenza per la commercializzazione di operazioni immobiliari. Assistenza completa al promotore sia per la prima locazione sia per la vendita

Dreieck Immobiliare SA, nata inizialmente come Gotthard ImmoTrust SA, è attiva sul mercato immobiliare dalla primavera 2010 offrendo una consulenza a 360° sfruttando appieno le sinergie del gruppo Dreieck Fiduciaria. Avvalersi dei servizi della Dreieck Immobiliare SA significa beneficiare della dinamicità e disponibilità di una giovane impresa. Il desiderio di qualificare i propri servizi immobiliari e di profilarsi sul mercato con il proprio logo, sono i principali motivi per cui il Gruppo Dreieck ha deciso di dedicare un’intera organizzazione a questa attrattiva attività. Oltre alla classica mediazione di immobili, ai nostri clienti offriamo una consulenza personalizzata inerente qualsiasi domanda in merito alle relazioni d’affari immobiliari. Ci avvaliamo di periti professionisti in grado di redigere perizie e stime di immobili di primo ordine. I nostri servizi comprendono pure la consulenza nell’ottenimento di mutui e finanziamenti, gestiamo canali privilegiati con primari istituti bancari e seguiamo puntualmente la clientela nelle procedure atte alla concessione di prestiti ipotecari per l'acquisto e la ristrutturazione. VENDITA IMMOBILI La gestione di mandati di vendita comprende tutte le operazioni connesse alla compravendita di beni immobili di qualsiasi natura. La ricerca o la vendita di un immobile é un processo più complesso e unico di quanto ci si possa immaginare. Innanzitutto richiede una buona conoscenza del mercato, occorre studiare le esigenze dei propri clienti e solo grazie all’esperienza si riesce a chiudere una transazione immobiliare nella completa soddisfazione dell’acquirente e del venditore.Tra le nostre principali attività possiamo annoverare: ricerca, selezione e intermediazione valutazioni e perizie nell'ambito della compravendita consulenza economica e fiscale Disponiamo di altri oggetti in vendita la cui pubblicazione su Internet non é stata autorizzata dai proprietari. Contattateci per avere informazioni. AFFITTO IMMOBILI A dipendenza delle esigenze, possiamo offrire la nostra consulenza nella redazione di contratti d’affitto a lunga scadenza e se del caso combinato con un diritto d’acquisto. AMMINISTRAZIONI IMMOBILI Le nostre principali prestazioni per un mandato di amministrazione comprendono: Organizzazione dell'assemblea generale Realizzazione delle decisioni assembleari in conformità alle disposizioni regolamentari Tenuta della contabilità, emissione di polizze di versamento, solleciti di pagamento Allestimento di un preventivo annuale Allestimento del rendiconto e confronto con il preventivo Gestione del Fondo di rinnovamento in conformità alle disposizioni regolamentari Controllo regolare dell'ordine e della pulizia della casa Controllo periodico dello stato dello stabile Assunzione del custode e sua introduzione in base alle mansioni previste dal regolamento In ogni caso adattiamo i nostri compiti alle varie situazioni e regolamenti come pure secondo le esigenze di ogni singolo condominio.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

CHI SIAMOLa famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Particolare fama e grandi aspettative nella popolazione luganese per la qualifica della vocazione residenziale della città assumono le ultime due iniziative della famiglia: il Palazzo Mantegazza in Riva Paradiso, di avveneristica concezione architettonica, quale espressione simbolica del percorso famigliare legato alla città e la nuova residenza in cui verrà trasformato il vecchio Albergo Palace che, testimone della sua storia, rinascerà in tutta la sua eleganza. Esso, con il nuovo progettato complesso espositivo-museale e con il nuovo teatro-auditorio, si affaccerà su una nuova piazza sede del nuovo centro culturale della città di Lugano.L'acquisizione del Palazzo Ransila, già sede principale dell'Unione di Banche Svizzere, progettato dall'architetto Mario Botta e situato nel centro commerciale-amministrativo della città, completa in modo prestigioso il contributo della famiglia allo sviluppo e al progresso della città con realizzazioni di punta che verranno portate a termine nell'immediato futuro.La famiglia Mantegazza da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine.COSA FACCIAMOAmministrazione e/o gestione di immobili Prestazioni amministrative Prestazioni contabili Consulenza finanziaria e tecnica Consulenza immobiliare generale– locazioni commerciali– locazioni abitative– condominiali (PPP) Compravendita Mediazioni e promozioni immobiliari Valutazioni Immobiliari Stime valori commerciali Valori locativi Valori di vendita Edificabilità– costi/rendimenti– ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione– cambiamenti di destinazione– immobili, terreni– valutazione economica e funzionale degli oggetti Rappresentanza del promotore e/o proprietario Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri–consulenza Amministrativa– consulenza Architettonica– consulenza Tecnica– direzione lavori– consulenza in ambito sicurezza Facility management tecnico e infrastrutturale Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile– portineria– custode tecnico– manutenzione dei giardini– gestione impianti– gestione dei fornitori– servizio di sicurezza– le piccole manutenzioni Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici– definizione criteri e strategie di manutenzione– analisi e ottimizzazione impiant

Benvenuti all'Immobiliare Luganese Ticova SA Con sede a Lugano è una società fiduciaria di consulenza e intermediazione immobiliare presente sul territorio da oltre 20 anni. Operiamo principalmente in Ticino, Svizzera e Nord Italia, consigliando ed assistendo clienti privati e commerciali nella soddisfazione delle loro esigenze immobiliari nazionali o internazionali seguendoli in tutto il processo per la conclusione dell’affare. Offriamo consulenze avvalendoci di istituzioni finanziare e figure professionali legali e servizi per l’ottimizzazione della gestione di immobili privati e commerciali. Ticova è orientata alla soddisfazione di ogni tipologia di cliente, creando con quest’ultimo un rapporto di fiducia e di partnership, con l'obiettivo di ideare strategie vincenti e durature di sviluppo immobiliare. Strategia di marketing: La nostra piattaforma pubblicitaria si rivolge ad un pubblico online specifico per regioni e paesi in tutto il mondo ed in più lingue. Inoltre il nostro ufficio ha sede a pochi passi dal Centro città e gode di un’ampia vetrina ove sponsorizzare al meglio le nostre proposte immobiliari. In Ticova siamo orgogliosi del nostro servizio clienti con agenti di madrelingua italiana, tedesca, inglese, svizzero tedesca e russa. Personalizziamo di conseguenza tutta la nostra pubblicità locale ed internazionale scegliendo con diligenza i nostri portali marketing e curando le nostre pagine social. Motivazione del cliente: Le esigenze dei nostri clienti hanno sempre la massima priorità. Un cliente che vende o acquista immobili per investimento avrà esigenze molto diverse da quelle di un cliente che vende o acquista la propria casa di famiglia. Noi ascoltiamo attentamente le richieste dei nostri clienti ed offriamo soluzioni personalizzate per ognuno. Organizzazione con attenzione ai dettagli: I dettagli fanno la differenza. Siamo creativi con i nostri annunci e preferiamo sempre, ove possibile, scattare le nostre foto di qualità per garantire la massima visibilità.