Studio Legale e Notarile Gagliardi & Giang Lo Studio legale e notarile Gagliardi & Giang nasce a Bellinzona su iniziativa degli avvocati Federico Gagliardi e Vinh Giang. Lo Studio si rivolge sia a clienti privati, sia istituzionali, offrendo consulenza e patrocinio in tutti i campi del diritto. Lo Studio offre pure tutte le attività legate al notariato. Gli avvocati dello Studio assistono i clienti dalla prima consulenza fino al patrocinio innanzi a Tribunali civili, penali, amministrativi e arbitrali. Prediligiamo l’analisi approfondita delle peculiarità del caso sottopostoci per rapporto alle esigenze dei clienti, così da intraprendere efficacemente i passi necessari per raggiungere un risultato sostenibile e soddisfacente per gli interessi dei nostri mandanti, sia in procedure contenziose, sia in quelle extragiudiziali volte a trovare una soluzione bonale. Lo Studio si focalizza sul rapporto diretto e personale, lavorando con celerità, professionalità e in maniera confidenziale. Grazie all’esperienza acquisita dagli avvocati dello Studio, i mandati legali e notarili sono seguiti con la massima diligenza e attenzione. Prestazioni legali: • Diritto della personalità • Diritto della famiglia e della protezione dei minori e degli adulti • Diritto successorio • Diritti reali • Diritto dei contratti • Consulenza e stesura di contratti • Diritto societario • Diritto delle esecuzioni e dei fallimenti, procedure di incasso • Diritto delle assicurazioni sociali e private • Diritto penale e diritto penale amministrativo • Legge sulla circolazione stradale • Diritto amministrativo • Diritto degli stranieri • Procedure di Arbitrato Prestazioni notarili: • Diritto fondiario • Diritto societario • Diritto di famiglia, di protezione dell’adulto e successorio • Allestimento di brevetti notarili

Lo studio fornisce consulenza e servizi in ambito legale e notarile in italiano, tedesco, francese e inglese, operando in tutto il territorio svizzero. Lo studio è in particolare attivo nei seguenti ambiti: • Diritto immobiliare: contratti di compravendita immobiliare, diritti di compera, diritti di superfice, costituzione di proprietà per piani, donazioni immobiliari, costituzione, trasformazione, riunione e aumento di cartelle ipotecarie, costituzione di servitù prediali e personali, ecc. • Diritto societario : costituzione di società, cessione di azioni, fusioni, modifiche statutarie, trasferimenti delle sedi legali, trasformazioni della forma giuridica, patti parasociali, ecc. • Diritto successorio: testamenti, contratti successori, scioglimento di comunioni ereditarie, divisioni di eredità, esecuzioni testamentarie, ecc. • Diritto di famiglia: consulenza, contratti matrimoniali, procedure di divorzio, ecc. • Diritto penale • Diritto amministrativo, edilizio e pianificatorio • Certificazioni, brevetti e autentiche notarili: autentiche di firme e documenti, copie autentiche di documenti, ecc. Lo studio si avvale, per determinate procedure contenziose, delle competenze dello studio legale ad metam SA , Ascona.

Lo studio legale Bergonzoli & Toma si trova ad Ascona, noto Centro Turistico situato nella Svizzera di lingua italiana. Lo studio legale è stato fondato nel 1983 ed ha sempre volutamente avuto una dimensione ridotta, volta ad assicurare col cliente un rapporto diretto e pers onale . Le caratteristiche turistico-internazionali di Ascona e del Cantone Ticino hanno fatto sì che nel corso degli anni si stabilisse accanto all’attività legale rivolta al diritto civile e commerciale svizzero , un importante settore legato agli aspetti del diritto internazionale privato e pubblico concernente esigenze del cliente in campo immobiliare, successorale e fiscale . L’esperienza in attività politiche e amministrative-bancarie dei titolari dello studio hanno permesso di stabilire ampie conoscenze in tutto quanto riguarda i rapporti del cittadino svizzero o straniero con lo Stato, sia in materia di domicilio che di fiscalità, come pure nel rapporto tra cliente e banca. Un settore importante dell’attività dello studio è quello notarile , in quanto i titolari esercitano accanto all’attività di avvocati anche quella di notai. Lo studio conta pertanto una profonda conoscenza di tutti gli aspetti legali e contrattuali legati al notariato in materia immobiliare, successorale e di certificazione degli atti . Per questioni altamente specialistiche lo studio legale Bergonzoli & Toma ha stabilito positive collaborazioni con professionisti del diritto penale, fiscale, fiduciario e bancario, per cui è in grado di offrire al cliente ogni tipo di consulenza . Lo studio legale esercita le attività in lingua italiana, tedesca, inglese e francese .

Fiduciario Immobiliare e Commercialista, Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale e riconosciuto dalla legge sui fiduciari. Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi, con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare verificabile su www.ti.ch/fiduciari . • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV /SIREA • Membro Ufficio di Conciliazione in Materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno ATTIVITÀ • Amministrazione Immobiliare Fiduciaria • Gestione Stabili in Locazione e Condomini • Contabilità, gestione tecnica, gestione contenzioso • Valutazioni valore di mercato stabili di reddito, appartamenti in PPP, case monofamiliari, oggetti commerciali secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) • Locazione oggetti immobiliari commerciali e abitativi • Ricerca e valutazione interessati alla locazione • Compra/Vendita e Intermediazione Immobiliare • Valutazione prezzo di vendita • Ricerca acquirente • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare)

Da oltre 35 anni ci dedichiamo con professionalità alla vendita, locazione e amministrazione di immobili, offrendo un servizio su misura per ogni esigenza. Oltre a supportare chi cerca la soluzione abitativa ideale, siamo specializzati nella gestione e amministrazione di condomini in proprietà per piani, garantendo una gestione trasparente ed efficiente nel rispetto delle normative vigenti. L’azienda si distingue per la fiducia reciproca che caratterizza il nostro team di professionisti locali. La collaborazione tra i nostri esperti, insieme alla passione per il nostro lavoro, ci consente di affrontare ogni sfida con determinazione e di offrire soluzioni che rispondono alle esigenze specifiche di ogni cliente. Il nostro approccio orientato al lavoro di squadra garantisce un servizio coerente e affidabile, in ogni fase della gestione immobiliare.

Avvocato competente, paziente, humano è professionale, che chiarisce tutto di un modo in qui ti rende sicuro e fiducioso. Ho scelto il miglior avvocato!!!!

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Intermediazioni immobiliari Gambarogno Da oltre 20 anni i migliori oggetti nella regione Gambarogno. Prima Immo Parise - adesso Immolago

REAMCO SA nasce nel 1997 e, grazie ad un'importante e diversificata clientela svizzera ed estera, ha potuto ampliare e separare i due settori con la costituzione di REAMCO IMMOBILIARE SA all'inizio del 2020. Le due società ora operano individualmente nel settore fiduciario (Reamco SA) e nel settore immobiliare (Reamco Immobiliare SA). Il nostro campo di attività è la contabilità e la gestione salariale per le piccole e medie imprese, la preparazione delle dichiarazioni fiscali annuali per i clienti privati e commerciali, la consulenza fiscale e la gestione immobiliare, comprese le compravendite, la gestione dei condomini, la gestione degli immobili commerciali e prima locazione/locazione conto terzi. Oltre ai consiglieri, il nostro team conta su collaboratori qualificati che garantiscono un servizio diretto e personale sulla base di flessibilità, disponibilità, competenza e conoscenza specialistica. I nostri uffici sono situati nel centro di Locarno, al 1° piano del “Palazzo City”, adiacente ai parchi pubblici della città di Locarno, accanto alla banca “Credit Suisse”. Il nostro motto e il nostro impegno quotidiano è riuscire a soddisfare tutti i desideri e le esigenze dei nostri clienti attuali e futuri. RICERCA OGGETTO I nostri servizi sono: Amministrazione di stabili in proprietà per piani/Condomini: - Tenuta dell'annuale contabilità, chiusure e bilanci, ripartizione costi - Organizzazione e conduzione assemblee generali ordinarie e straordinarie - Stesura verbali assemblee - Gestione dei lavori manutenzione ordinari e straordinari, pulizia - giardino - piscina - Attuazione delle decisioni assembleari - Sorveglianza del rispetto del regolamento ed ordine della casa - Rappresentanza dei condomini verso i terzi e le autorità - Archiviazione di tutti i documenti concernenti il condominio. Amministrazione di stabili di reddito: - Tenuta della contabilità annuale, chiusure e bilanci - Allestimento conguagli agli inquilini - Controllo incasso pigioni mensili, richiami, procedure d'incasso - Rilocazione - contratti - disdette - adeguamenti pigione - Sorveglianza lavoro custode, personale di pulizia - Verifica stato manutenzione appartamenti e stabili - Verifica esecuzione manutenzione ordinaria e straordinaria - Relazioni con il proprietario e gli inquilini - Rappresentanza proprietario verso i terzi e le autorità Intermediazione immobiliare: - Ricerca nuovi oggetti, appartamenti/case/terreni/villa/negozi/rustici - Allestimento documentazione di vendita, inserzioni - prospetto - pagine internet - Informazione e visita degli oggetti con potenziali interessati - Consulenza nell'ambito del finanziamento - Consulenza nella conclusione dell'atto notarile - Allestimento dichiarazione TUI - Servizio e consulenza dopo vendita/acquisto Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. Il nostro ufficio revisione si occupa: - Revisioni contabili di società anonime rispettando i dettami di legge - Revisioni contabili per società di capitali, società di persone, consorzi - Revisioni contabili per condomini o comproprietà - Consulenza fiscale per costituzione di nuove società, scioglimento, fusioni o trasformazioni - Consulenza fiscale per investimenti finanziari o immobiliari - Assistenza in materia d'imposte, tasse di successione e donazioni, imposta preventiva - Rappresentanza verso le autorità fiscali, federali e cantonali Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta dei nostri clienti. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. - Tenuta della contabilità in generale, preventivi d'esercizio, per privati e piccole/medie aziende - Allestimento chiusure semestrali ed annuali, con la relativa analisi - Gestione completa personale - salari, dichiarazioni e conteggi annuali - Tenuta della contabilità debitori/creditori con possibilità di gestione della fatturazione - Allestimento conteggi IVA - Elaborazione piani liquidità e finanziari - Consulenza fiscale per persone fisiche e giuridiche, allestimento delle annuali dichiarazioni - Consulenza e rappresentanza in caso di successione e donazione - Gestione dei lavori generali di segretariato Grazie alle conoscenze professionali ed esperienza dei nostri collaboratori, siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Per ulteriori informazioni o un'eventuale offerta di mandato contabile, siamo a vostra completa disposizione. Effettuare, per conto di terzi, tutte le operazioni di carattere fiduciario, di intermediazione, nonchè di marketing finanziario e in modo particolare: costituzione, organizzazione, acquisizione e vendita di partecipazioni aziendali, industriali e commerciali; gestioni fiduciarie, patrimoniali e amministrative, operazioni mobiliari, con particolare riguardo alla intestazione in nome proprio di beni mobili a titolo fiduciario; marketing finanziario per lo sviluppo e la promozione di ogni attività finanziaria in ambito internazionale; pubbliche relazioni in campo finanziario. La società può altrsì acquistare, vendere, gestire, costruire, amministrare e locare immobili, in proprio o a titolo fiduciario per conto di persone fisiche o giuridiche.

Cornel Koller, certified advanced Rolfer, massaggiatore medico La costante e crescente passione per il funzionamento del corpo umano guida da 33 anni il mio percorso personale e professionale. Praticando diversi sport, come il trailrunning, lo sci, l’alpinismo, il triathlon, il ciclismo, l’allenamento con Sypoba® (stabilità, forza, equilibrio, coordinazione, condizione), ecc…, la mia curiosità del corpo umano e del suo funzionamento è cresciuta sempre di più. Il metodo Rol fing® abbinato alle mie ulteriori conoscenze e formazioni (vedi curriculum vitae) in ambito terapeutico sono alla base del mio lavoro. Le varie discipline vengono integrate al meglio per trovare le soluzioni più efficaci per il vostro benessere psicofisico. Mi piace costruire una relazione basata sulla “partecipazione responsabile” con i miei clienti, perché ritengo che il percorso di riequilibrio corporeo passi sempre dalla considerazione della persona nella sua totalità tramite il dialogo ed il confronto costante, fondamentali per il raggiungimento dei propri obiettivi. I 3 pilastri principali di lavoro/insegnamento: 1. lavoro posturale “rolfing” tramite una manipolazione manuale del tessuto connettivo atto ad equilibrare tensioni muscolari, sciogliere “nodi” nel tessuto connettivo, nelle viscere, nei nervi, nella circolazione sanguigna e linfatica 2. insegnare a trovare un modo di muoversi in maniera più funzionale, armonico e meno faticoso da applicare nei gesti che si compiono quotidianamente come camminare, alzarsi, sedersi, alzare pesi, mantenersi “dritti” senza sforzo, eseguire lavori domestici, fare sport,… 3. discutere, elaborare, consigliare temi come la salute, l’alimentazione sana e dei modi per raggiungere un buon equilibrio psicofisico. ROLFING ® - INTEGRAZIONE STRUTTURALE IL METODO CHE TI RIDÀ LA FORMA II rolfing® ha tre obiettivi principali: - migliorare l'equilibrio strutturale del corpo (postura) - aumentare l'ampiezza del movimento - raggiungere una postura ,,facile" Il rolfing® è un metodo terapeutico di ripristino dell’equilibrio delle strutture corporee (p.es. in presenza di difetti di portamento o tensioni) per mezzo di una forma particolare di massaggio. Il trattamento non riguarda tuttavia principalmente i muscoli, bensì i loro involucri, chiamati tessuti o fasce connettivali. Sono infatti le fasce connettivali ad avvolgere tutti i muscoli e gli organi, conferendo loro forma e stabilità. Se questo importante sostegno si «deforma» o «incolla» come conseguenza dello stress subìto nella vita quotidiana o in seguito a un incidente, ne derivano problemi di carattere strutturale nel corpo. A subirne l’influsso negativo non sarà quindi solo il portamento, ma l’intera statica corporea. Il rolfing® studia le dinamiche interne importanti per la corporatura (struttura) e per il movimento (funzione) dell’uomo. A chi si rivolge il rolfing® ? Mal di schiena e dolori cervicali, dolori alla colonna vertebrale, mal di testa, tensioni, problemi di portamento, limitazioni nei movimenti – ad esempio in seguito a incidenti o altro, possono essere positivamente trattati con il metodo rolfing®. Le sedute di rolfing® effettuate a titolo preventivo aiutano invece a migliorare la percezione del proprio corpo e il proprio benessere emozionale. Il metodo rolfing® è adatto per qualsiasi persona di qualsiasi fascia d’età, e si rivolge generalmente alle persone che si sentono inadeguate o registrano tensioni croniche, che sono esposte a grande stress in ambito professionale o che desiderano migliorare i propri movimenti e la percezione del proprio corpo (p.es. praticando sport, yoga, ballo, teatro, ecc.). Il tratto caratteristico del metodo Rolfing® è la capacità di mettere in relazione queste forze interne con una forza esterna, la forza di gravità. Come agisce il rolfing® ? È a questo punto che interviene il metodo rolfing® , per ripristinare un equilibrio della rete di fasce connettivali e per migliorarne nuovamente l’elasticità e flessibilità. Il Rolfing® è un metodo che sul lungo termine riesce a dare forma al corpo. Infatti, le fasce modellate manualmente sono adattabili, si estendono e aumentano la propria elasticità, flessibilità e strutturazione. Il metodo rolfing® è inoltre in grado di ottimizzare l’interazione tra le singole parti del corpo. Molti movimenti ne risultano pertanto più agevoli. La terapia rolfing® mette in moto all’interno del corpo un processo di strutturazione che prosegue anche dopo il trattamento. Ma non solo. Ottimizzando la struttura corporea si può conseguire un miglioramento complessivo della percezione di sé e del proprio benessere interiore che si traduce spesso in una forza espressiva più autentica. Come sono organizzate le sedute di rolfing® ? Il ciclo base di sedute del trattamento rolfing® comprende dieci sedute di durata pari a 60–80 minuti. Le applicazioni vengono eseguite sui clienti distesi, seduti, in piedi o in movimento. Il metodo rolfing® richiede una collaborazione attiva da parte del cliente e del rolfer. La disponibilità a indagare il proprio corpo e i relativi movimenti e di esplorare attivamente nuove possibilità di lavoro sul proprio corpo rappresentano i presupposti fondamentali per il successo della terapia. Ogni seduta si basa sistematicamente su quella precedente e, oltre alla nuova strutturazione della corporatura, persegue al contempo l’obiettivo di radicare e attuare concretamente nella vita quotidiana movimenti più efficaci. Si imparano ex novo movimenti della vita quotidiana come quello di sedersi, alzarsi, camminare, stare in piedi, sollevare oggetti ecc. o specifici del proprio campo d’attività: scrivere, suonare uno strumento, danzare, cantare, ecc. Le sedute possono aver luogo a distanza di una o più settimane, e in caso di necessità possono anche essere interrotte. Per approfondire quanto appreso, o su particolare richiesta personale, il ciclo di dieci sedute di base può essere prolungato e integrato. È inoltre possibile seguire in qualsiasi momento sedute di «manutenzione». Fu Ida P. Rolf (1896–1979) a sviluppare e insegnare il rolfing® quale metodo terapeutico. La D.ssa Rolf fu una delle prime donne degli Stati Uniti a conseguire, nel 1920, un titolo di dottorato in biochimica e fisiologia alla Columbia University di New York. Nel corso del lungo lavoro svolto alla ricerca di soluzioni per le malattie croniche, la D.ssa Rolf ebbe vari tipi di approccio, tutti incentrati sugli effetti della struttura del corpo e della propria funzione, tra cui lo yoga e l’osteopatia. Sviluppò il metodo dell’«Integrazione strutturale», basato sulla constatazione che la strutturazione del corpo umano e i suoi movimenti soggiacciono alle leggi della forza di gravità. Fritz Perls, il fondatore della «Gestalt Therapy», la invitò a insegnare il proprio metodo all’istituto Esalen in California, consentendole in tal modo di far conoscere meglio il proprio lavoro a un pubblico più ampio. All’inizio degli anni ‘70, Ida Rolf fondò un suo istituto in Colorado, dove insegnò attivamente sino alla sua morte, sopraggiunta nel 1979. La definizione del metodo terapeutico trae origine dal suo nome, ed è nota appunto come metodo rolfing® . Sciogliere dolcemente le cicatrici con ScarWork sviluppato di Sharon Wheeler ScarWork è una tecnica manuale – dolce e gentile – che reintegra le cicatrici nei tessuti fasciali che le circondano. Le cicatrici diventano più mobili, gli strati dei tessuti corporei sono ripristinati, le aderenze, i cordoni e gli avvallamenti sono eliminati o ridotti. Dopo ScarWork la cicatrice non interferisce più così profondamente con la nostra mobilità e ci si riappropria di un pezzo di sé, i movimenti o la respirazione possono trarne beneficio, uno schema posturale compensativo può sparire. La sensibilità tende a tornare normale. Ogni cicatrice, piccola o grande, profonda o superficiale, chirurgica o accidentale, recente o antica trattata con ScarWork può restituirci la parte di noi e del nostro benessere che sta trattenendo. ScarWork combina una serie di movimenti apparentemente casuali con un tocco privo di sforzo. L’approccio è gentile e gli effetti non tardano a manifestarsi. Le sessioni durano indicativamente 60 minuti e il numero di sessioni consigliate dipenderà dall’estensione e condizione della/e cicatrice/i. Il lavoro di Integrazione Strutturale può essere un complemento soprattutto in quei casi in cui la cicatrice ha interferito con la postura. CURRICULUM VITAE CORNEL KOLLER 2013-2020 - advanced concepts in lumbopelvic motor control: treatment of motor control dysfunction: Prof. Paul Hodges - diversi corsi con Sharon Wheeler: trattamento speciale per cicatrici e ossa + integrazione nella rete fasciale del corpo - osteopatia dell’apparato digestivo (interazione tra disbiosi e sistema immunitario) Dr. Bruno Donatini - Sypoba® Basic-Trainer - post advanced rolfing, Dr Peter Schwind - trattamento traumi meccanici cranio e torace , Jean-Pierre Barral D.O. - relazioni neurali e viscerali tra i nervi toracici e gli organi addominali , Olivier Bazin D.O. 2005 - 2012 div. aggiornamenti - concetto di Hubert Godard di movimento, relazione tra struttura e funzione e relative correzioni di disfunzioni anatomiche e posturali - manipolazione dei nervi periferici, dei nervi craniali e delle arterie (Jean-Pierre Barral D.O.div. corsi) - formazione di base del movimento (secondo Laban/Bartenieff) - manipolazione delle articolazioni (Jean-Pierre Barral D.O. div. corsi) - div. corsi di diagnosi e di concetto di lavoro ( Alain Croibier D.O. e Rolfing®) 1998 - 2004 Studio in proprio formazione ulteriore: - formazione advanced Rolfer - manipolazione viscerale (Didier Prat D.O.) /manipolazione urogenitale (Didier Prat) - lavoro con bebè e bambini (Rolfing®) - diversi corsi di manipolazione del tessuto connettivo (Rolfing®) - corso di movimento efficace secondo Dr. Hans Flury 1997 apertura studio in proprio ed impiego parziale presso Centro della Salute Esplanade, Minusio 1996 - 1997 formazione Rolfing® (European Rolfing® Assoc., München, Germany) 1992 - 1995 Clinica Vitasana, Breganzona (clinica biologica con medicina integrale): massaggio classico, linfodrenaggio, riflessologia del piede, massaggio del tessuto connettivo, trattamento “triggerpoint”, lavoro con respirazione, movimento e rilassamento con persone singole o con gruppi formazione ulteriore: - trattamento “triggerpoint” - massaggio manipolativo (secondo Dr. Terrier) - introduzione all’integrazione strutturale Rolfing® - linfodrenaggio manuale ed edematerapia secondo Földi 1990 - 1992 Clinica psichiatrica cantonale, Herisau (AR): massaggiatore medico e cinesiterapista (con persone singole o con gruppi) Formazione ulteriore: - tecniche di esame manuale delle articolazioni 1989 - 1990 Casa di cura Oberwaid, San Gallo: stage come massaggiatore medico Formazione ulteriore: - riflessologia del piede secondo Marquardt 1988-1989 scuola a tempo pieno per massaggiatore medico, San Gallo fra l’altro: massaggio classico, massaggio del tessuto connettivo, idroterapia, elettroterapia 1986 - 1987 viaggio in bicicletta nel mondo (18 mesi) 1984 viaggio in bicicletta nel mondo (9 mesi) 1982 - 1988 Banca di Credito di San Gallo: apprendista ed impiegato