“E se il giorno giusto fosse proprio oggi?” Affidati a NEMA Fiduciaria , la realtà professionale fondata da Nero Maria Pia , nata ad Arbedo-Castione e con una lunga esperienza maturata tra Lugano e Bellinzona, per accompagnare la tua azienda nelle pratiche contabili, fiscali e amministrative. NEMA nasce dal desiderio di offrire un supporto concreto e competente alle piccole e medie imprese (PMI) locali. La società si distingue per la sua trasparenza, semplicità operativa e un approccio diretto , sempre orientato alla fiducia reciproca e alla crescita del cliente. Con NEMA trovi una fiduciaria dinamica, moderna, costantemente aggiornata , che unisce la precisione tecnica con l’attenzione personale. Vuoi saperne di più? Incontriamoci per un caffè: ti racconterò la mia storia e ascolterò volentieri la tua. I nostri servizi fiduciari 📌 Costituzione societaria e supporto per start-up • Analisi della forma giuridica più adatta (Sagl, SA, ditta individuale, ecc.) • Assistenza completa per l’apertura dei conti bancari aziendali • Consulenza in ambito di assicurazioni sociali • Supporto nella redazione del piano d’organizzazione aziendale 📊 Contabilità per PMI e lavoratori indipendenti • Gestione completa della contabilità generale • Verifica e controllo contabilità interna del cliente • Allestimento rendiconti IVA (trimestrali o semestrali) • Redazione del bilancio e del conto economico annuale 👥 Gestione del personale • Elaborazione mensile delle buste paga • Rendicontazione trimestrale dell’imposta alla fonte • Dichiarazioni annuali AVS, LPP, LAINF, assicurazione malattia • Applicazione dei contratti collettivi di lavoro (CCL) • Notifiche di assunzione e cessazione collaboratori • Redazione certificati di salario e attestati d’imposta • Consulenza per l’ottenimento dei permessi di lavoro 💼 Consulenza fiscale per privati e aziende • Allestimento dichiarazioni fiscali per persone fisiche e giuridiche • Assistenza nelle pratiche di autodenuncia spontanea • Gestione reclami fiscali e rappresentanza presso le autorità • Recupero dell’imposta preventiva • Consulenza su tassazione degli utili immobiliari 📦 Pacchetti contabilità personalizzati • Pacchetto Base – fino a 250 fatture ricevute all’anno • Contabilità generale • Rendiconto IVA trimestrale o semestrale • Redazione del bilancio annuale • Dichiarazione fiscale • Consulenza fatturata separatamente • Pacchetto Intermedio – fino a 500 fatture ricevute all’anno • Tutti i servizi del pacchetto base • 2 ore di consulenza incluse all’anno • Pacchetto Avanzato – fino a 1000 fatture ricevute all’anno • Tutti i servizi del pacchetto intermedio • 4 ore di consulenza incluse all’anno • Bilancio trimestrale e annuale • Gestione dichiarazione fiscale completa 👩‍💼 Pacchetti gestione personale • Buste paga mensili • Rendiconto trimestrale imposta alla fonte • Dichiarazioni annuali AVS, LPP, LAINF, malattia • Notifiche di entrata/uscita dei dipendenti • Certificati di salario annuali • Attestati trattenuta imposta alla fonte 🧭 Tipologie di consulenza • Consulenza contabile • Supporto nella gestione interna della contabilità • Revisione periodica della contabilità tenuta in autonomia • Consulenza in ambito risorse umane • Redazione contratti di lavoro • Pratiche per l’assunzione e ottenimento dei permessi di lavoro • Consulenza fiscale • Assistenza nelle pratiche fiscali ordinarie e straordinarie • Reclami, rappresentanza e autodenunce fiscali • Supporto per l’allestimento dei formulari TUI (utili immobiliari)

Mi sono trovato seguito in ogni pratica prima, durante e a fine contratto molto professionali

Immoprogramm SA è un’agenzia immobiliare con sede a Bellinzona, attiva dal 1990 e specializzata in vendita, affitti e gestione di immobili in Ticino. Offre servizi fiduciari, consulenza fiscale e amministrazione condominiale con sedi anche a Lugano-Savosa. Riconosciuta per la serietà e professionalità, è membro SVIT dal 1997. Opera a Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca e zone limitrofe, con particolare attenzione anche alla clientela svizzero-tedesca in cerca di seconde case. Affidati a un partner esperto per ogni esigenza immobiliare. Fondata nel 1990 a Bellinzona da Manuele Morelli, attuale amministratore unico, Immoprogramm SA è un punto di riferimento in Ticino per i servizi immobiliari, fiduciari e di consulenza. Con una presenza radicata sul territorio e una filiale attiva anche a Lugano-Savosa, la società ha saputo espandere le proprie competenze anche verso la Svizzera tedesca e il nord Italia, offrendo un servizio completo e multilingue. Membro dell’associazione SVIT Ticino dal 1997, Immoprogramm si distingue per la competenza del suo team — composto da 10 collaboratori qualificati e costantemente aggiornati — e per l’approccio serio, affidabile e personalizzato con cui accompagna ogni cliente, sia privato che aziendale, nella realizzazione dei propri obiettivi. Principali servizi offerti • Intermediazione immobiliare Vendita e affitto di appartamenti, case, ville, immobili commerciali e seconde case. • Gestione immobiliare Amministrazione di stabili a reddito e di proprietà condominiali (PPE). • Valutazioni immobiliari Perizie tecniche e stime professionali del valore di mercato. • Promozione immobiliare Sviluppo e valorizzazione di progetti immobiliari. • Intermediazione commerciale Compravendita e cessione di attività e fondi commerciali. • Consulenza fiscale e aziendale Pianificazione fiscale per privati e aziende, contabilità e gestione stipendi. • Servizi fiduciari e segretariato Indirizzo di domicilio, gestione documentale e supporto amministrativo. • Consulenza assicurativa (Assiprogramm SA) Protezione completa con soluzioni assicurative su misura. • Consulenza edilizia (Edilprogramm SA) Supporto tecnico e gestionale per ristrutturazioni e nuove costruzioni.

La AMCO Fiduciaria SA nasce nel 1968 a Faido quale primo ufficio fiduciario del distretto di Leventina. Il primo presidente del Consiglio d’Amministrazione fu l’ex. Consigliere degli Stati Alberto Stefani. In seguito questa carica è stata ricoperta da Erto Paglia, già presidente del Gran Consiglio ticinese, e da Angelo Jam, attivo nella società sin dall’inizio. Oggi il presidente è il signor Raoul Paglia , laureato all'Università di Losanna (UNIL - HEC). Da oltre 55 anni AMCO Fiduciaria SA offre servizi globali a persone fisiche e giuridiche sia in Svizzera che all’estero. L‘ attività svolta comprende: • l’amministrazione generale di ditte, • la tenuta della contabilità, alla revisione, • l’amministrazione d’immobili, • l’intermediazione di compravendita, • la fiscalità, • il diritto societario, • l’allestimento di piani finanziari e revisioni per Comuni, • la consulenza e la gestione finanziaria.

Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale , riconosciuto ai sensi della Legge sui fiduciari . Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi , con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare , verificabile su www.ti.ch/fiduciari . Qualifiche e incarichi • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV / SIREA • Membro dell’Ufficio di Conciliazione in materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno Attività Amministrazione immobiliare fiduciaria • Gestione di stabili in locazione e condomini • Contabilità , gestione tecnica e gestione del contenzioso Valutazioni immobiliari • Valutazioni del valore di mercato di: • stabili a reddito • appartamenti in PPP • case monofamiliari • oggetti commerciali • Valutazioni effettuate secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) Locazione • Locazione di immobili abitativi e commerciali • Ricerca e valutazione degli interessati alla locazione Compra / Vendita e intermediazione immobiliare • Valutazione del prezzo di vendita • Ricerca dell’acquirente • Preparazione della documentazione di vendita (cartacea e digitale), comprensiva di fotografie, piani, planimetrie e altro materiale promozionale fornito dai mandanti • Preparazione e pubblicazione di inserzioni pubblicitarie sul sito del mandatario e sui principali portali immobiliari svizzeri • Invio documentazione agli interessati • Sopralluoghi e incontri con interessati e/o mandanti • Consulenza per la preparazione del rogito notarile • Accompagnamento dell’acquirente e dei mandanti fino alla firma dell’atto notarile Fiscalità immobiliare • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare) Contatti Sei alla ricerca di un amministratore per il tuo condominio? Compila il formulario per ricevere maggiori informazioni o un preventivo : sarò lieto di ricontattarti.

Con piacere offriamo i seguenti servizi Piccole e medie imprese • Revisioni contabili (SA, SAGL, Associazioni) • Consulenza e assistenza nella costituzione di società, domiciliazione di società con sede in Svizzera • Gestione societaria completa • Consulenza aziendale • Tenuta della contabilità • Supporto e controllo della contabilità • Supporto e assistenza nella gestione societaria corrente • Gestione del personale e salari • Ogni servizio di carattere fiduciario Privati • Consulenza fiscale • Dichiarazioni fiscali • Rappresentanza fiscale per residenti esteri • Gestione contenziosi con il fisco • Gestione e amministrazione pratiche ereditarie • Ogni servizio di carattere fiduciario Immobiliare • Amministrazione di immobili di locazione • Amministrazione di condomini (PPP) • Compravendita immobiliare • Ogni servizio di carattere immobiliare

LE ORIGINI Safeinvest SA nasce nell’agosto del 1972 a Lugano come società fiduciaria per la gestione e la revisione di piccole e medie aziende e per le necessità contabili e fiscali per privati. PRINCIPALI SERVIZI OFFERTI Gestione PMI Nel corso degli anni Safeinvest SA si è specializzata nell’aiuto gestionale e professionale alle PMI per i settori interni della contabilità, della gestione del personale, delle pratiche fiscali e creditizie e gestione del piano strategico. Gestione immobiliare Ci occupiamo anche della gestione di immobili per privati e per proprietà condominiali, rendiconti annuali, contatti con inquilini e condomini, incasso affitti, calcolazione spesi condominiali, gestioni degli spazi comuni e rapporti con i vari fornitori o artigiani. Costituzione impresa Ci impegniamo per aiutare i piccoli imprenditori nella costituzione di una propria attività sul territorio svizzero, seguendoli attraverso le loro fasi iniziali, come la costituzione di una nuova società o di una start up, avvalendoci anche della consulenza di professionisti esterni come avvocati, notai e consulenti del territorio. AZIENDA Siamo una piccola fiduciaria a conduzione familiare, grazie alle nostre conoscenze, ad un apparato semplice, possiamo essere vicini alle necessità dei nostri clienti e poter elaborare le loro richieste in modo rapido ed efficace, per una loro piena soddisfazione. FRANCO SPINELLI - Presidente MICHELE VALOTI - Direttore

Consulenza aziendale e fiscale Consulenza immobiliare Altra consulenza Contabilità finanziaria, con chiusure periodiche Contabilità dei salari, oneri sociali e altri costi del personale Calcolo IVA di qualsiasi settore e operazione, IVA svizzera e internazionale Rappresentanza IVA Contabilità analitica, calcolo del costo industriale del prodotto, calcolo del prezzo di vendita Contabilità gestionale, stesura e controllo della contabilità industriale Revisioni contabili Allestimento dichiarazioni fiscali, calcolo degli oneri fiscali Studi degli aspetti tributari legati alla struttura aziendale a dipendenza dell'esigenza del cliente Costituzione società on e off shore Mediazione e promozione immobiliare Amministrazione condomini, stabili locativi e industriali Offerte immobiliari Costituzione, acquisizione, cessione, fusioni, riorganizzazione di strutture aziendali Stesura di ogni tipologia di contratti aziendali e personali Studio di fattibilità dell'idea imprenditoriale, Business Plan Allestimento di Business Plan per la richiesta di finanziamento di un progetto Gestione di controversie con creditori e debitori Pratiche per l’ottenimento del permesso di residenza in Svizzera per stranieri

Ottima esperienza. Titolare sempre disponibile e competente. Ha il pregio di ascoltare e ben interpretare le esigenze della committenza. Lo consiglio !

Disponibile e professionale. Consigliato!

Ho avuto modo di farmi seguire per delle pratiche commerciali inerenti alla mia attività e Sinisa è stato impeccabile nel indirizzarmi, fornendo consulenze dettagliate e soluzioni efficaci che hanno contribuito significativamente al successo e alla crescita della mia impresa.

La PG IMMOcasa Sagl è una società attiva nel campo immobiliare ed è iscritta a Registro di commercio n. CHE-239.908.124. L’attività immobiliare è iniziata nel 2009 sotto il mantello della società PG ASSICURA SA, offrendo servizi assicurativi e immobiliari. Per una maggiore trasparenza nel 2023 si è deciso di dividere le due attività e di creare la PG IMMOcasa Sagl, mantenendo però gli stessi principi fondamentali che hanno fatto il successo del settore immobiliare con PG ASSICURA SA negli anni scorsi, ossia: • Professionalità • Competenza • Qualità • Fiducia Il nostro scopo è avere clienti soddisfatti e ci adoperiamo per raggiungere rapidamente il vostro obiettivo, sostenendovi in tutti gli aspetti, siano essi pratici, giuridici e finanziari. Tale obiettivo possiamo raggiungerlo grazie a personale con formazione SVIT (Associazione svizzera dell'economia immobiliare), attivo da decenni nel settore immobiliare e in grado di fornire la soluzione adeguata ad ogni esigenza, sia essa di vendita, acquisto, affitto o gestione di una proprietà immobiliare. La PG IMMOcasa Sagl è regolarmente autorizzata dall’Autorità cantonale di vigilanza ad esercitare l’attività di Fiduciaria Immobiliare. Mediante la stipulazione del Mandato di vendita ha inizio il nostro lavoro e impegno a favore del cliente con la relativa cura del dettaglio in tutte le fasi della trattativa. SERVIZI • Intermediazione immobiliare (vendita, affitto e ricerca) • Mandato di vendita o d’affitto personalizzato • Amministrazione stabili • Perizia e valutazione dell’immobile • Sopralluoghi e trattative con i mandanti • Promozioni immobiliari e analisi fattibilità • Consulenza finanziaria con calcolo dei costi (sostenibilità -> banca -> ipoteca) • Consulenza assicurativa (ammortamento -> terzo pilastro -> polizza stabile) • Assistenza ed accompagnamento al rogito notarile