PROGETTI VENDITA E AFFITTO La nostra storia Nata come ditta individuale nel 1971 dal suo fondatore sig. Cesare De Bernardis, l’Immobiliare De Bernardis si è distinta per oltre 40 anni nel settore immobiliare ticinese dimostrando grande passione e competenza nel ramo. Oggi la stessa realtà viene affidata all’Immobiliare De Bernardis SA, società di carattere famigliare e rappresentata dai figli Stefano (Architetto responsabile) e Gabriele (dir. Amministrativo) ai quali il fondatore ha riposto la propria fiducia. L’Immobiliare De Bernardis SA propone in esclusiva oggetti di proprietà seguiti nel percorso progettuale – realizzativo dal proprio staff di specialisti, gestiti in locazione o vendita. L’affidamento di mandati per conto terzi ci distingue per la medesima filosofia. Da sempre la qualità del servizio e dell’oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato è garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. Da sempre la qualità del servizio e dell’ oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato é garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. PROGETTARE Progettazione architettonica e direzione lavori nei rami residenziale, commerciale, amministrativo e ospedaliero. PROMUOVERE Promozioni di immobili e di stabili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari attraverso professionalità, esperienza e conoscenza. COSTRUIRE Per le sue realizzazioni, propone un'architettura lineare e innovativa che nasce dalla capacità di osservare e proporre soluzioni in armonia con il contesto circostante. VENDERE/AFFITTARE Mandati di vendita e locazione per ville, case, appartamenti e terreni ad uso residenziale e commerciale. AMMINISTRARE Gestione di portafogli immobiliari propri e di terzi per il mantenimento, il consolidamento e l’accrescimento del valore immobiliare. Pianificazione di gestione, attraverso il Facility Management: ottimazione delle risorse esistenti e stipulazione di contratti con partner esterni. VALUTARE Valutazioni di immobili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari. Offriamo professionalità, esperienza e conoscenza. Studio d'architettura • Progetti di impresa generale chiavi in mano • Studi di fattibilità • Elaborazione progettuale, esecutiva e di dettaglio • Allestimenti preventivi di costo, capitolati artigiani • Direzione lavori • Opere di ristrutturazione Amministrazione e vendita • Gestione amministrativa di stabili a reddito, condomini e unità abitative singole • Consulenza immobiliare, valutazioni e stime • Promozione e mediazione • Compravendita immobiliare

Merci à toute l'équipe de Villatype et particulièrement à M. Beuchat pour le suivi de chantier. Equipe au top et à l'écoute.

Fondata nel 1807 a Basilea, l’impresa di costruzioni ha la sua sede, dal 1893, nel tradizionale quartiere di Gellert. Realizziamo edifici per l’industria, il commercio e complessi residenziali. Le nostre competenze principali comprendono tutti i lavori artigianali e la direzione dei cantieri. Coordiniamo tutte le imprese esecutrici, evitando così duplicazioni e inefficienze. I nostri collaboratori sono specializzati in: • lavori di muratura generale • muratori per clienti privati • ristrutturazioni • ampliamenti • risanamenti • restauri • nuove costruzioni • risanamento del calcestruzzo • isolamento • lavori di gessatura • lavori in pietra naturale • adeguamento sismico • bonifica dell’amianto • manutenzione dei tetti • perforazioni e fresature Mettici alla prova: saremo lieti di consigliarti nei tuoi futuri progetti di costruzione. Attendiamo con piacere il tuo contatto. Costruzioni per clienti I nostri muratori per clienti sono veri tuttofare in cantiere, sia nella costruzione grezza che nelle finiture interne. Eseguiamo per te i seguenti lavori: • intonacature • rivestimenti • posa e lavori di giunzione • posa di piastrelle • cartongesso • lavori di gessatura • ampliamento di mansarde • murature speciali in pietra • massetti autolivellanti • rasature e intonaci bianchi • risanamento del calcestruzzo • impermeabilizzazioni Ristrutturazioni / Restauri Con il nostro team esperto e al tempo stesso innovativo, affrontiamo progetti edilizi complessi e tecnicamente impegnativi. Siamo abituati a lavorare in edifici di valore storico e in quelli abitati. Le ristrutturazioni e i restauri sono interventi articolati e di alta complessità. Le motivazioni per una ristrutturazione possono essere: • miglioramento dell’isolamento o delle facciate esterne • modifiche della pianta dell’edificio • risanamento della struttura esistente • rinnovo degli impianti tecnici • ristrutturazione di bagni, cucine e altri locali umidi • cambio di destinazione d’uso dell’edificio • sicurezza • adeguamento sismico • prescrizioni amministrative, ecc. Nuove costruzioni Nuove realizzazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale. Il nostro lavoro è caratterizzato da un approccio orientato alla qualità, alla consapevolezza dei costi e alla versatilità. Attribuiamo grande importanza alla flessibilità e al rispetto dei tempi. Anche nella scelta dei fornitori e di eventuali subappaltatori, poniamo la massima attenzione alla qualità e all’affidabilità. Impresa generale Gestione dei progetti con garanzia di tempi, qualità e costi. In ogni progetto, il nostro obiettivo principale è rispettare in egual misura la qualità, i costi e le scadenze, secondo le direttive del committente. Solo quando gli obiettivi in tutti e tre gli ambiti vengono raggiunti, si può parlare di un progetto di successo. Il presupposto è un’elevata capacità di gestione del progetto, dimostrata in numerosi mandati come general contractor. Riteniamo nostra missione fondamentale raggiungere gli obiettivi di progetto attraverso un’architettura funzionale ed esteticamente curata, rispettando al contempo costi e tempi. Direzione lavori Progettare e costruire non può essere un fine a sé stante: l’obiettivo è soddisfare al meglio le esigenze del cliente. In qualità di fornitore di servizi edilizi, siamo al tuo servizio e attenti ai tuoi desideri. Spesso, però, il committente non conosce tutte le possibilità e le varianti. Elaboriamo e procuriamo le basi decisionali necessarie per un progetto realizzabile: chiarimenti con autorità e uffici, studi di fattibilità, progettazione, pianificazione dettagliata e direzione lavori. Eseguiamo direzioni lavori di qualsiasi dimensione. Grazie ai contatti con diversi imprenditori e fornitori, aiutiamo il committente a scegliere i partner giusti. Il controllo quotidiano del cantiere è essenziale per il regolare svolgimento dei lavori. Naturalmente, ci occupiamo anche di singole fasi della direzione lavori: • preventivazione • assegnazione dei lavori • contratti d’opera • direzione lavori • controllo dei costi di costruzione • contabilità di cantiere • consegna dell’opera al committente • accettazione dei lavori in garanzia Tutto ciò di cui il committente ha bisogno per realizzare con successo un progetto edilizio.

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Con oltre 15 anni di attività nel settore delle costruzioni, abbiamo acquisito conoscenze e senso delle priorità. Autonomia, responsabilità e socialità fanno di STOA MANAGEMENT un ufficio di fiducia per i vostri progetti. Preparazione del progetto Gestione dei lavori Esecuzione dei lavori Immobili residenziali Trasformazione / Ristrutturazione Gestione finanziaria Piano di esecuzione

L'esecuzione in nome proprio e per conto di terzi di opere edili e di prestazioni speciali nella costruzione di soprastruttura e sottostruttura. Alcune opere eseguite: edificazione stabile Carcera, Mendrisio autosilo Serfontana, Morbio Inferiore capannone industriale Tecnomatic SA, Stabio capannone industriale Comarsa SA, Bioggio capannone industriale Tecno 2, Pregassona capannone industriale GHHH, Genestrerio edificazione case unifamiliari albergo Concabella, Vacallo. Operiamo nei seguenti settori: • Edifici bancari • Edifici scolastici • Edifici pubblici • Ospedali / Case per anziani • Stabili Amministrativi • Stabili Commerciali e industriali • Edilizia Residenziale • Riattazioni e ristrutturazioni • Genio civile • Lavori di sopra e sotto struttura • Promozioni immobiliari

Chi sono Sono un artigiano indipendente specializzato in ristrutturazioni interne nel Canton Vaud. Il mio impegno: prima la qualità — finiture pulite, rispetto delle scadenze, comunicazione chiara. Seguo personalmente sopralluogo, preventivo, direzione lavori e consegna, perché ogni dettaglio conta. Cosa faccio Cucine Progetto e ristrutturo cucine funzionali ed estetiche: • layout (a L, a U, con isola) e ottimizzazione dei vani, • frontali, piani di lavoro, alzatine (vetro, ceramica, laminato), • illuminazione LED, integrazione degli elettrodomestici da incasso, • adattamenti di elettricità e idraulica, finiture e sigillature. Bagni & WC Trasformo i bagni puntando su impermeabilizzazione e durabilità: • docce a filo pavimento, vasche, WC sospesi, mobili lavabo, • nicchie piastrellate, ventilazione efficiente, superfici antiscivolo, • gestione pendenze/scolmatori, scaldasalviette, illuminazioni adeguate. Soppalchi & ridistribuzione spazi Creo soppalchi e ridisegno gli ambienti per più volume e luce: • demolizione/apertura tramezzi, architravi e rinforzi, • porte scorrevoli, vetrate stile officina, mobili su misura, • parapetti a norma, accessi compatti (scale/scale a pioli). Rivestimenti & finiture Poso materiali durevoli con massima cura: • piastrelle/ceramiche (anche grande formato), • parquet/laminati (AC4/AC5), battiscopa, • pitture interne, rasature, carte da parati, • prodotti a basse emissioni, fughe diritte, protezioni e pulizia finale. Cartongesso, isolamento, falegnameria su misura • pareti, contropareti, controsoffitti, • isolamento termico e acustico, correzione ponti termici, • arredi su misura, posa porte, rifiniture. Piccoli interventi elettrici & idraulici • sostituzione frutti, corpi illuminanti, faretti, prese, • adattamenti idraulici (rubinetteria, sifoni, adduzioni/scarichi) per una ristrutturazione sicura. Metodo (qualità prima di tutto) • Sopralluogo & consulenza: ascolto, rilievi, misure e soluzioni su misura. • Preventivo chiaro e gratuito: descrizione precisa, quantità, opzioni, cronoprogramma. • Direzione lavori personale: un solo referente — io — dall’inizio alla fine. • Finiture pulite: protezione passaggi, cantiere ordinato, controlli qualità. • Lavori in ambienti abitati: zone confinate, orari flessibili, rispetto di vicini e parti comuni. Dove lavoro (tutto il Canton Vaud) Losanna e dintorni • Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne, Épalinges, Prilly, Renens, Crissier, Chavannes-près-Renens, Pully, Lutry, Belmont-sur-Lausanne, Paudex, Romanel-sur-Lausanne, Bussigny, Villars-Sainte-Croix, Cugy, Froideville. Morges / La Côte • Morges, Préverenges, Saint-Prex, Tolochenaz, Lonay, Echichens, Vufflens-le-Château, Denens, Lully, Apples, Bière, Gimel, Saint-Oyens, Ballens, Yens, Étoy, Allaman, Aubonne, Buchillon, Perroy, Rolle, Gilly, Luins, Vinzel, Bursinel, Bursins, Begnins, Essertines-sur-Rolle, Mont-sur-Rolle, Bougy-Villars. Nyon & Terre-Sainte • Nyon, Gland, Coppet, Founex, Mies, Tannay, Commugny, Céligny, Crans-près-Céligny, Chéserex, Trélex, Duillier, Eysins, Signy-Avenex, Grens, Arnex-sur-Nyon, Borex. Jura-Nord vaudois / Orbe / Yverdon • Yverdon-les-Bains, Grandson, Orbe, Chavornay, Vallorbe, Baulmes, Sainte-Croix, Yvonand, Rances, Bavois, La Sarraz, Éclépens, Pompaples, Arnex-sur-Orbe, Agiez, Bofflens, Mathod, Champvent, Treycovagnes, Montagny-près-Yverdon, Suchy. Gros-de-Vaud / Echallens • Echallens, Assens, Bottens, Malapalud, Poliez-Pittet, Goumoëns, Bretigny-sur-Morrens, Morrens, Montilliez, Villars-le-Terroir, Bioley-Orjulaz, Oulens-sous-Echallens, Étagnières. Riviera / Lavaux / Oron • Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux, Clarens, Blonay-Saint-Légier, Corsier-sur-Vevey, Chardonne, Jongny, Saint-Saphorin, Chexbres, Puidoux, Cully, Epesses, Rivaz, Villette (Lavaux), Savigny, Jorat-Mézières, Oron-la-Ville, Oron-le-Châtel, Essertes, Maracon, Ecoteaux. Chablais vodese • Aigle, Bex, Ollon, Villars-sur-Ollon, Gryon, Leysin, Yvorne, Roche (VD), Noville, Corbeyrier. Broye-Vully • Payerne, Avenches, Vully-les-Lacs (VD), Cugy-VF, Lucens, Moudon, Syens, Bussy-sur-Moudon, Curtilles, Thierrens, Valbroye. Vallée de Joux • Le Chenit (Le Sentier, Le Brassus), Le Lieu, L’Abbaye. Mi sposto in tutto il Canton Vaud, su appuntamento e secondo pianificazione. Contattatemi per un sopralluogo e un preventivo gratuito per cucina, bagno, soppalco o ristrutturazione completa.

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