PROGETTI VENDITA E AFFITTO La nostra storia Nata come ditta individuale nel 1971 dal suo fondatore sig. Cesare De Bernardis, l’Immobiliare De Bernardis si è distinta per oltre 40 anni nel settore immobiliare ticinese dimostrando grande passione e competenza nel ramo. Oggi la stessa realtà viene affidata all’Immobiliare De Bernardis SA, società di carattere famigliare e rappresentata dai figli Stefano (Architetto responsabile) e Gabriele (dir. Amministrativo) ai quali il fondatore ha riposto la propria fiducia. L’Immobiliare De Bernardis SA propone in esclusiva oggetti di proprietà seguiti nel percorso progettuale – realizzativo dal proprio staff di specialisti, gestiti in locazione o vendita. L’affidamento di mandati per conto terzi ci distingue per la medesima filosofia. Da sempre la qualità del servizio e dell’oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato è garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. Da sempre la qualità del servizio e dell’ oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato é garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. PROGETTARE Progettazione architettonica e direzione lavori nei rami residenziale, commerciale, amministrativo e ospedaliero. PROMUOVERE Promozioni di immobili e di stabili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari attraverso professionalità, esperienza e conoscenza. COSTRUIRE Per le sue realizzazioni, propone un'architettura lineare e innovativa che nasce dalla capacità di osservare e proporre soluzioni in armonia con il contesto circostante. VENDERE/AFFITTARE Mandati di vendita e locazione per ville, case, appartamenti e terreni ad uso residenziale e commerciale. AMMINISTRARE Gestione di portafogli immobiliari propri e di terzi per il mantenimento, il consolidamento e l’accrescimento del valore immobiliare. Pianificazione di gestione, attraverso il Facility Management: ottimazione delle risorse esistenti e stipulazione di contratti con partner esterni. VALUTARE Valutazioni di immobili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari. Offriamo professionalità, esperienza e conoscenza. Studio d'architettura • Progetti di impresa generale chiavi in mano • Studi di fattibilità • Elaborazione progettuale, esecutiva e di dettaglio • Allestimenti preventivi di costo, capitolati artigiani • Direzione lavori • Opere di ristrutturazione Amministrazione e vendita • Gestione amministrativa di stabili a reddito, condomini e unità abitative singole • Consulenza immobiliare, valutazioni e stime • Promozione e mediazione • Compravendita immobiliare

VENDITA CHI SIAMO: Specializzata nella consulenza, nell'amministrazione e nella compra-vendita di proprietà immobiliari è attiva sul mercato immobiliare ticinese dal 1970. L'appartenenza alla SVIT - Associazione Svizzera dell'economia immobiliare - e l'iscrizione all'albo cantonale dei fiduciari, immobiliari e di quelli commercialisti garantiscono serietà, aggiornamento continuo e trattamento degli affari priviligiando la correttezza e la deontologia. SERVIZI: Specializzata nella consulenza, nell'amministrazione e nella compra-vendita di proprietà: • Amministrazione stabili • Amministrazione società • Compra - Vendita • Mediazione • Pratiche legali

Le questioni legali nel campo del diritto matrimoniale e successorio richiedono competenza, precisione e consulenza personalizzata. Avvocatura, Notariato e Mediazione Trafelet AG è il vostro partner di fiducia, accompagnandovi in tutte le questioni relative alla redazione di contratti matrimoniali e successori, nonché alla pianificazione successoria. Consulenza Completa in Diritto Matrimoniale e Successorio Vi consigliamo e rappresentiamo nelle seguenti aree: • Regime patrimoniale e redazione di contratti di matrimonio • Creazione di accordi per partenariati registrati • Redazione di testamenti e contratti di successione • Pianificazione successoria ed elaborazione di strategie di successione • Inventari successori (inventario fiscale, inventario ereditario, inventario pubblico) • Divisione delle successioni ed esecuzione delle eredità • Mandati precauzionali e loro esecuzione Assistenza Competente in Diritto Immobiliare Che si tratti di acquisto di immobili, ipoteche o contratti di locazione, vi supportiamo in tutte le questioni legali relative al diritto fondiario e immobiliare . I nostri servizi includono: • Contratti di compravendita, donazione e scambio di beni immobili • Creazione e aumento di ipoteche • Contratti di diritto di superficie e documenti di frazionamento • Proprietà per piani e servitù • Contratti di appalto e diritti di acquisto Diritto Societario e Commerciale Gli imprenditori possono beneficiare della nostra esperienza nella creazione, ristrutturazione e gestione di società : • Creazione di società per azioni (SA) e società a responsabilità limitata (SARL) • Aumenti e riduzioni di capitale • Fusioni e processi di trasformazione • Contratti societari e patti parasociali Avvocatura: Il Vostro Partner in Tutte le Questioni Legali Il nostro studio offre consulenza legale completa nei seguenti ambiti: • Diritto civile : contratti, diritto locativo e diritto di vicinato • Diritto matrimoniale e familiare : divorzio, diritto dei minori, diritti successori • Diritto societario e delle associazioni • Diritto della responsabilità civile e delle persone • Diritto dell’esecuzione forzata e delle procedure concorsuali : recupero crediti, istanze di rigetto dell'opposizione, ricorsi • Diritto penale e difesa • Diritto della circolazione stradale e diritto amministrativo • Diritto edilizio e pianificazione territoriale Mediazione: Soluzioni Sostenibili ai Conflitti In qualità di mediatori esperti, vi assistiamo nella risoluzione extragiudiziale delle controversie . La mediazione permette alle parti di trovare soluzioni autonome e orientate al futuro – in modo rapido, efficiente ed economico. Affidatevi alla nostra competenza ed esperienza – siamo qui per consigliarvi!

La nostra forza è nella tradizione Forte di un know-how e di relazioni uniche sul territorio della Svizzera di lingua italiana, GSF Partners SA mantiene salda la rotta verso quelli che da sempre sono i suoi obiettivi: • Fare proprie le esigenze dei clienti • Applicare la giusta analisi dei rischi • Trovare soluzioni al passo con i tempi sul mercato assicurativo L’esperienza maturata negli anni ha agevolato il cambio generazionale consentendoci di mantenere intatto il livello di professionalità e di fiducia che la clientela da sempre ci riconosce. GSF Partners SA è iscritta al Registro dei mediatori assicurativi dell’Ufficio Federale degli Assicuratori Privati quale intermediario indipendente con il numero 10019. È iscritta al Registro dei mediatori assicurativi dell’Ufficio Federale degli Assicuratori Privati quale intermediario indipendente con il numero 10019. Quale Coverholder at Lloyd’s è membro della LSBA Lloyd’s Swiss Broker’s Association dal 2011. Offre i propri servizi alle aziende, ai liberi professionisti ed ai privati che vogliono beneficiare di un’adeguata protezione contro i rischi finanziari, di persone e cose. La filosofia aziendale considera prioritari gli interessi dei clienti che sono tutelati con professionalità e discrezione dal nostro team di analisti specializzati, competenti e disponibili. Rischi piazzati con i Lloyd’s di Londra • Coverholder at Lloyd’s (autorizzazione ad emettere certificati d’assicurazione per determinate coperture, a gestire i contratti ed i sinistri). • Convenzionata con alcuni importanti broker londinesi opera sul mercato dei Lloyd’s (Open Market). La società ha contratti di collaborazione con più di 30 compagnie d’assicurazione svizzere ed estere. I servizi in Svizzera • un unico interlocutore qualificato per tutti i problemi assicurativi • pianificazione e gestione del rischio in ambienti complessi • ottimizzazione del rapporto premi prestazioni • una consulenza indipendente per scegliere le coperture più idonee • assistenza al cliente in caso di sinistro I servizi internazionali Collabora con selezionati broker assicurativi esteri tramite i quali può soddisfare le esigenze dei clienti per rischi situati al di fuori della Svizzera. • Spagnolo • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze

Il servizio di mediazione PR , creato nel 2006, vi dà il benvenuto sul suo sito dedicato alla mediazione. Le mediatrici dello studio di mediazione Paola POZZI e Patricia ROULET-RIME. La mediazione è un processo che mira ad aiutare le parti a ristabilire la comunicazione quando questa è diventata difficile o inesistente. Permette alle parti, ristabilendo il dialogo, di trovare una soluzione consensuale a un conflitto esistente, come di prevenire un potenziale conflitto futuro. La mediazione offre alle parti la possibilità di esprimere liberamente il proprio punto di vista all'interno di un quadro stabilito dai mediatori. Ha il vantaggio di tendere ad un accordo soddisfacente, frutto della volontà delle parti, consapevoli delle scelte effettuate. Il mediatore è scelto dalle parti o nominato dall'autorità (ad esempio, nella mediazione penale, il pubblico ministero o il giudice penale minorile inviano il fascicolo a un mediatore giurato). l mediatore verifica che le parti abbiano la volontà di iniziare un percorso di mediazione. Sarebbe in effetti illusorio e contrario all'essenza stessa della mediazione immaginare che una parte, quando si sente costretta, possa partecipare alla ricerca di una soluzione consensuale ed equa. Il compito del mediatore è quello di stabilire un quadro entro il quale le parti possano esprimere il proprio punto di vista nel rispetto reciproco e in completa riservatezza. Il mediatore è imparziale, neutrale e indipendente. Contribuisce al ristabilimento della comunicazione tra le parti, in un contesto rispettoso. Il suo ruolo è quello di organizzare e strutturare il processo di mediazione. Non è né giudice né arbitro, ma promuove l'emergere di una soluzione consensuale derivante dalla sola volontà delle parti. Al termine di un percorso di mediazione, le parti possono concordare un accordo, sotto forma di accordo scritto. L'esperienza mostra che un accordo che nasce, da un lato, dalla comprensione della posizione e dei sentimenti dell'altra parte e, dall'altro lato, dalla volontà delle parti di trovare una soluzione alla loro controversia, è nella maggior parte dei casi rispettato nel futuro. Link utili : • Una definizione di mediazione • Mediazione Ginevra • Guida alla mediazione Ginevra • Mediazione penale a Ginevra Servizio di divorzio • Ginevra per separarsi in modo diverso • Elenco dei mediatori giurati Specialisti in divorzi e separazioni, i mediatori legali preparano i tuoi documenti per il tuo divorzio o separazione

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