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Leitbild "Kundenzufriedenheit erachten wir als einzigen Massstab für die Qualität unserer Leistungen." Die Obersee Immobilien GmbH wurde im Jahre 1997 gegründet. Wir verwalten, vermieten und verkaufen Immobilien.Wir pflegen den Dialog zu unserer Kundschaft und bieten besten Service bei optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Freude an der Dienstleistung macht uns für Sie zum starken Partner und motiviert uns täglich von Neuem, Ihren Auftrag gewissenhaft und zuverlässig auszuführen. Wir sind in den von uns verwalteten Liegenschaften regelmässig präsent. Dadurch sind uns alle relevanten Details bekannt und wir erkennen rechtzeitig nötige Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten in Ihrer Liegenschaft. Dienstleistungen Wir verwalten: Stockwerkeigentumsobjekte Miteigentumsobjekte Mietobjekte (Überbauungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnblöcke etc.) Einzelne Wohnungen (z.B. vermietete Eigentumswohnungen) Einfamilienhäuser Gewerbehäuser Unser breites Fachwissen und eine moderne Infrastruktur ermöglichen uns, Ihnen eine gesamtheitliche Dienstleistung anzubieten. Wir sind keine gewöhnliche Schreibtischverwaltung und agieren nicht nur vom Pult aus. Uns ist eine regelmässige und persönliche Präsenz in der Liegenschaft sehr wichtig. Sie können darauf vertrauen, dass Ihr Objekt in den richtigen Händen ist. Wir vermieten: Erstvermietungsobjekte Wohnüberbauungen Wohngebäude mit diverser Anzahl Wohnungen Gewerbeobjekte einzelne Mietwohnungen (z.B. Vermietung von Eigentumswohnungen) Mit uns realisieren Sie die markthöchsten Mietzinseinnahmen für Ihr Objekt. Durch unser überregionales Netzwerk können wir Ihre Immobilie einer grösstmöglichen Zahl von Interessenten vorlegen. Wir versichern Ihnen einen prompten und kundenorientierten Service in allen vermietungstechnischen Anliegen. Wir verkaufen: Stockwerkeigentumsgebäude Eigentumswohnungen Einfamilienhäuser Miteigentumsobjekte Mietobjekte (Überbauungen, Mehrfamilienhäuser) Gewerbehäuser Danke für Ihr Vertrauen. Wir verkaufen Ihre Immobilie gemäss definiertem Auftrag zum höchstmöglichen Marktpreis. Absolute Diskretion und höchstes Engagement sind unsere Leitbilder beim Verkauf Ihrer Immobilie.

PSP Swiss Property est l’une des sociétés leader du marché immobilier suisse. Elle possède un portefeuille d’immeubles pour un montant d’environ 8.1 milliards de francs suisses. Il se compose principalement de bureaux et de surfaces commerciales occupant des emplacements de premier choix dans les plus importants centres économiques du pays. PSP Swiss Property SA (la société holding) est une société publique cotée à la Bourse Suisse SIX Swiss Exchange depuis mars 2000. Les biens immobiliers conformes à la stratégie sont exploités et entretenus avec une orientation sur le long terme. L’objectif est d’obtenir une hausse de rendement et de valeur grâce à une utilisation optimale et des rénovations globales, avec toujours cette volonté de notre part de positionner notre portefeuille immobilier en visant le long terme. En outre, nous nous efforçons de diminuer constamment les coûts d’exploitation des propriétaires et locataires et d’atteindre une réduction durable de l’impact environnemental dans les domaines de l’énergie, de l’eau et du CO2.

Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? Bestehen noch Mietzinsausstände? Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Unser Team ist in der Lage, Sie beim Kauf Ihrer Immobilienperle oder bei der Suche nach den idealen Kunden für Ihr Eigentum zu begleiten.Da wir die menschliche Seite der Branche bewahrt haben, sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner für die Region.

Sie sind Eigentümer einer Liegenschaft und wünschen sich, dass jemand zuverlässig, kompetent und professionell die Aufgaben der Verwaltung für Sie übernimmt? Gerade in de heutigen Situation, mit dem komplexen Mietrecht, das zudem grösstenteils sehr mieterfreundlich ausgelegt wird, lauern für Sie als Vermieter viele Gefahren. Dies kann sehr schnell zu horrenden Kosten und viel Frust führen.Um solche Situationen zu vermeiden, ist eine professionelle Verwaltung, welche sich für Ihre Interessen einsetzt und diese auch durchsetzt, unerlässlich. Sie sparen sich damit Zeit, Nerven und Kosten. Wir schätzen die Mieter der von uns betreuten Liegenschaften genauso wie deren Eigentümer. Ein persönlicher, freundlicher Kontakt ist für uns zentral. Genau hier liegen auch die Stärken der RIBA Verwaltungen GmbH. Da unsere Verwaltung eine überschaubare Grösse aufweist, kennen wir alle Hauseigentümer und Mieter persönlich und mit Namen. „Niemand ist einfach eine Nummer“. Wir möchten Ihnen gerne sämtliche Sorgen und Aufwände rund um Ihre Liegenschaft abnehmen, sodass Sie sich beruhigt zurücklehnen und sich der Vorzüge Ihrer Immobilie erfreuen können. Auch Ihre Mieter werden froh sein über eine professionelle, freundliche Verwaltung – und nur zufriedene Mieter sind gute Mieter. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne besprechen wir Ihre Ideen und Ziele und erstellen auf Wunsch eine kostenlose Offerte für die sorgfältige Bewirtschaftung Ihrer Immobilie nach Ihren Vorgaben. Unsere dienstleistungen: - Kaufen- Mieten- Verwalten- Schätzen

Die SoBla GmbH hat ihren Sitz in Solothurn an der Weissensteinstrasse 84 und wurde im Jahr 2018 von Steve Bläsi gegründet. Wir koordinieren, managen und realisieren Bauprojekte und/oder helfen Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Wir arbeiten termin- und fachgerecht und sind zuverlässig und kompetent. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglospaket an, damit Sie sich dabei entspannt zurücklehnen und auf das Resultat freuen können. Rufen Sie uns an für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Ein Partner, der Verlässlichkeit und ein grosses Know-how vereint.Was gestern noch galt, gilt schon morgen nicht mehr … Neuerungen in der Steuergesetzgebung führen zu einem immer dichteren «Dschungel». Wer nicht orientierungslos herumirren will, tut gut daran, einen erfahrenen Steuerberater zu konsultieren. Gerade auch dann, wenn Veränderungen in der persönlichen oder geschäftlichen Situation anstehen. Die Heirat, der Kauf / Bau eines Eigenheims oder Betriebsgebäudes, eine Erbschaft, die Gründung / Übernahme / Veräusserung einer Unternehmung, die Pension usw. – alles wirkt sich steuerlich aus und ist auch in dieser Hinsicht sorgfältig zu planen. Nicht anders bei der Nachfolge: Eine frühzeitige, vorausschauende Regelung ist für alle Beteiligten von grossem Nutzen.Auszug unserer Dienstleitungen / Themenkreise Steuerdeklaration (nat. / jur. Personen) Grundstückgewinnsteuer-Deklaration MwSt-Abrechnungen Steuerausscheidungen Wohnrecht / Nutzniessung Eigenmietwert Einmaleinlagen Abschreibungen / stille Reserven Dividendenpolitik Domizil-Wahl Steuererleichterung bei Neuansiedlungen Aufwandbesteuerung Holding-/Domizil-Privileg Neuer Lohnausweis Unternehmensberatung:Risiken sind immer wieder neu zu beurteilen und müssen früh erkannt werden.Auszug unserer Dienstleistungen Unternehmungsbewertungen Nachfolgeplanung und -regelung Businesspläne Investitionspläne Budgetierungen Kalkulationen Auswertungen / Analysen Liquiditätsplanung Marktsituation, Mitarbeiter und Organisation/Strategieplanung/Zielsetzung Ablauf der Gründung, Rechtsform und Standort der Unternehmung Zusammenarbeit mit Beratern und Banken Ausarbeitung von Verträgen, Rechts- und Steuerberatung Auszug unserer Dienstleistungena. Liegenschaftsverwaltung: Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen) Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr Heiz- und Nebenkostenabrechnung Erstellen der Jahresrechnung Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen Periodische Überprüfung der Mietzinse Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge b. Baumanagement: Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw. Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung) c. Kauf, Verkauf und Vermittlung: Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt Verkaufspreiskalkulationen Prospekte, Inserate, Baubeschriebe Finanzierungsberatungen Vertragsverhandlungen und -erstellung Grundstückgewinnsteuern Verhandlung mit Behörden

Die Wintimmo Treuhand und Verwaltungs AG bietet jedem Kunden eine individuelle und auf seine persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Dienstleistung an. Durch diese persönliche Betreuung unterscheiden wir uns von Immobilien-Grossunternehmen. Wir verstehen uns als moderner KMU. Die Entwicklungen der Technologien, sowie die Innovationen und Veränderungen der Branche werden laufend überprüft und die Arbeitsprozesse entsprechend angepasst. Eine kontinuierliche Steigerung der Effizienz und der Qualität wird angestrebt. Dem Personal bieten wir attraktive und moderne Arbeitsbedingungen, besonders auf eine langjährige Zusammenarbeit wird wert gelegt. Die Aus- und Weiterbildungen werden gefördert. Durch einheitliche Arbeitsprozesse wird der Einstieg neuer Mitarbeiter/innen erleichtert. Gegenüber den Handwerkern und Lieferanten sind wir ein fairer und zuverlässiger Partner. Hauptsächlich lokale Anbieter werden berücksichtigt. Die Hauswarte werden zu fairen Bedingungen angestellt und eine aktive Zusammenarbeit wird gepflegt. Die Mieter oder Mietinteressenten werden als Kunden geschätzt. Anfragen werden rasch und unkompliziert bearbeitet. Differenzen werden sachlich beantwortet, Grundlage ist das geltende Mietrecht. Mit unserem Sponsoring unterstützen wir regionale Sportvereine.

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