Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir Ihr optimaler Partner für Bauvorhaben. Wir setzen Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit Freude und Fachwissen um. Auf unsere kompetente Beratung sowie unsere professionelle und zuverlässige Arbeit können Sie sich verlassen. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Emmenegger Bau-Team GmbH wurde am 6. April 1998 von Rudolf und Josef Emmenegger gegründet. Seit 2008 führt Alex Emmenegger die Firma in zweiter Generation. Qualität und fachmännische Ausführung in den Bereichen Strassen- und Tiefbau, Belagsarbeiten, Hausplätze, Pflästerungen und Maurerarbeiten sind unsere Markenzeichen. Fragen Sie uns – wir beraten Sie gerne!

Wir sind ein junges Unternehmen aus dem Emmental im Kanton Bern, das innovative Ideen in den traditionellen Holzbau integriert. Unser Ziel ist es, die Langlebigkeit und ästhetischen Elemente der traditionellen Bauweise mit modernen Entwicklungen zu verbinden. Dank unserer Ausbildungen als Zimmermann und Schreiner setzen wir auf lokale, umweltfreundliche Materialien für nachhaltige Bauten, die über Generationen Bestand haben. Unsere Arbeitsphilosophie basiert auf offener Kommunikation und enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden, um individuelle Visionen umzusetzen. Wir berücksichtigen die Vor- und Nachteile verschiedener Baupraktiken, um funktionelle und ästhetische Lösungen zu bieten, die Ihre Erwartungen übertreffen.

Sei es Umbau oder Neubau, Klein- oder Grossprojekt, auf jeden Fall sind wir der richtige Partner zum beraten, planen, koordinieren und ausführen Ihrer Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen, sowie Spenglerei. Im Bereich Alternativenergien haben wir langjährige Erfahrung. Mit unseren Mitarbeitern und Lernenden aus Gadmen, Meiringen, Hasliberg, Brienzwiller, Brienz, Interlaken, Wilderswil und Habkern sind wir im ganzen Berneroberland, sofort für Sie vor Ort Die gut ausgebildeten Monteure und Lehrlinge, unterstützt durch die Projektleiter, setzen alles daran alle Aufträge fachgerecht und produktiv auszuführen. Unser Ziel ist ein überzeugendes Endprodukt und ein zufriedener Kunde! Unser Angebot umfasst folgende Leistungen. Sanitär • Sanitäre Apparate inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner • Kalt- und Warmwasserverteilsystem • Wassererwärmer und Frischwasserstationen • Abwasserleitungen, Kanalisation • Abwasserhebeanlagen • Zentralstaubsauger ProfiVac • Regenwassernutzungsanlagen • Wasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlagen • Druckerhöhungsanlagen • Druckluftanlagen • Warmwasseraufbereitungsanlagen • Solaranlagen für Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik • Schwimmbäder und Whirlpools Heizung • Wärmeerzeugung Wärmepumpen • Wärmeerzeugung Stückholz, Pellets und Holzschnitzel • Wärmeerzeugung Oel • Nahwärmeverbund, Fernleitungen • Wärmeverteilung Fußbodenheizung • Wärmeverteilung Heizkörper • Luftheizapparate • Solaranlagen für Warmwasseraufbereitung, Heizungsunterstützung und Photovoltaik Lüftung • Komfortlüftungsanlagen • Lüftungsanlagen Zu-/Abluft mit WRG • Abluftanlagen für Bad, Duschen, WC, Küchen Spenglerei • Dachrinnen, Einlaufbleche • Fallrohre • Kaminhüte • Abdeckungen • Blitschutzanlage (Blitzschutzfachfirma GVB mit Fachpersonen Äusserer Blitzschutz VKF) • Flachdächer Planung und Beratung Geren unterstützen wir sie mit unserer Planung und Beratung im Gebäudetechnischen Bereich. Unsere Planung und Beratung umfasst folgende Leistungen. • Konzepte und Vorprojektierung • Ausschreibung • Ausführung und Koordination • Bauleitung • Abnahme • Optimierung • Energieberatung und Energiekonzepte • Sanierungskonzepte für Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung • Wirtschaftlichkeitsberechnungen • Beratung Energietechnische Maßnahmennachwiese nach SIA 380/1 • Beratung MINERGIE Standard Tätigkeitsbereich • Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Wohnbauten • Heime • Hotel, Restaurant • Schulen, Sportanlagen • Industrie, Gewerbe • Büro, Verwaltungsbauten Pikettdienst Bei allfälligen Notfällen ausserhalb der Geschäftszeiten erreichen sie unseren Pikettmonteur über die Hauptnummer 033 952 14 36

Lüftungstechnik • Lüftungs- und Klimasysteme • Entfeuchtungsanalgen • Industrielle Lüftungen • Entrauchungsanlagen • Überdruckbelüftungsanlagen Sanitärtechnik • Druckluftanlagen • Sanitäre Installationsanlagen • Warmwasseraufbereitung • Solaranlagen • Kaltwasserversorgung und Aufbereitung • Druckerhöhungsanlagen Energietechnik • Analysen, Konzepte und Optimierung für Neu- und Umbauten unter Einbezug aller verfügbaren Energien inkl. Abwärme und Umweltenergie • Erstellung von GEAK / GEAK plus • Einholen von Förderbeiträgen Zustandsanalysen • Detaillierte Zustandsanalysen • Sanierungsempfehlungen • Sanierungskonzepte mit Abstimmung der verschiedenen Bereiche Lüftungs-, Heizungs- und Sanitärleitungen Heizungstechnik • Heizungssysteme mit erneuerbaren Energien • Energiezentralen • Fernwärmesysteme • Kälteanlagen • Heizlastberechnung • Projektierung von Heizungsanlagen Klimakältetechnik • Planung und Unterstützung bei Kältetechnik für unterschiedliche Standorte wie Forschungsräume, Geschäftsräume, Überbauungen o.ä. Bestandesaufnahmen • Installationspläne, Leitungsführungen von Heizung-, Lüftung- und Sanitärleitungen Machbarkeitsstudien • Entscheidungsgrundlage über die Durchführbarkeit eines Projektes sowie Aufzeigen möglicher Hindernisse/Gefahren • Berechnung technischer Komponenten und Bauteile • Praxistauglichkeit • Berechnung und Budgetierung Planungen • Spezialisierte Planung von Haustechnik-Anlagen (Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär) für private und öffentliche Bauvorhaben • Erstellung von CAD-Pläne Projektierungen • Projektierung von Heizung-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimaanlagen Fachkoordinationen • Sicherstellen eines koordinierten technischen Gesamtkonzepts • Sicherstellen der koordinierten Inbetriebnahme von Anlagen und Installationen • Koordination der technischen Fachrichtungen • Koordination der Schnittstellen zwischen Planerteam und Bauherrenorganisation

Wir sind ein Immobiliendienstleister, der für jedes Bedürfnis eine passende und nachhaltige Lösung sucht und findet. Unsere Dienstleistungen rund um Immobilien sind kompetent und umfassend, persönlich und individuell. Graber Immobilien, vormals Urs Notter Immobilien steht für Vertrauen, Zuverlässigkeit und Qualität. Werte, die Sie erwarten – wir leben sie! Bewirtschaftung Wir nehmen die Verantwortung gegenüber unseren Auftraggebern wahr und bewirtschaften die uns anvertrauten Liegenschaften individuell, vorausschauend und marktorientiert. Mit breitem Fachwissen und grosser Hingabe sorgen wir mit einer aktiven Bewirtschaftung dafür, dass die Werthaltigkeit der Liegenschaft nachhaltig gegeben ist und eine entsprechende Rendite abwirft. Der langfristigen Betrachtung und Ausrichtung nach Lebenszyklen, unter kaufmännischen und technischen Gesichtspunkten, messen wir grossen Stellenwert bei. Wir bieten: • Vermietung • Mietzinsgestaltung und Vertragswesen • Mietzinsinkasso und Mahnwesen • Liegenschaftsbuchhaltung • Ordentlicher Unterhalt Treuhand Unsere treuhänderische Arbeit macht eine ganzheitliche, umfassende Immobilienbewirtschaftung erst möglich. Für die Entscheidungsfindung bzw. zielgerichtete Planung im Zusammenhang mit anstehenden Problemstellungen rund um Ihre Immobilie erarbeiten wir die nötigen Zahlen, Fakten und Grundlagen. Wir bieten: • Buchführung • Budgetierung • Betreuung von Hypotheken-Portfolio • Evaluation von Finanzierungslösungen • Einbezug von Steuerfragen • Bewertungen, Expertisen Beratung Mit unseren Immobilienberatungen verfolgen wir das Ziel, individuelle Strategien und innovative Konzepte zu entwickeln. Die Beratungen bieten Ihnen einen sicheren Mehrwert und dienen als Hilfestellung zur Entscheidungsfindung in spezifischen Themenbereichen (Finanzierungen, steuerliche Aspekte, bauliche Belange etc.). Wir bieten: • Projektentwicklung (Sanierungen / Umbauten) • Konzeptentwicklung • Vertragsbeurteilung • Markt-, Nutzungs-, und Standortanalysen • Beratung in Finanzierungsfragen Verkauf Mit Sorgfalt und Diskretion erarbeiten wir umfassende Verkaufsdokumentationen, mit dem Ziel optimale Vorraussetzungen für die Platzierung am Markt, Erfolg versprechende Verhandlungsbedingungen und eine rasche Entscheidungsfindung zu schaffen. Mit Bestimmtheit und Fachkompetenz führen wir die Verkaufsverhandlungen zu einem erfolgreichen Abschluss. Wir bieten: • Vermarktungskonzept • Verkaufsunterlagen • Verkaufsplattform • Koordination / Verhandlungen • Verkaufs- und Vertragswesen • Administrative Abwicklung • Organisation und Planung von Verwaltung / Bewirtschaftung Bau-Erneuerung Wir sind mit den baulichen Zusammenhängen einer Immobilie vertraut. Unsere Fachkompetenz, die Aus- und Weiterbildung und unsere reiche Erfahrung in baulichen Belangen garantieren die Werterhaltung und Wertsteigerung der Substanz. Damit erreichen wir eine geringe Mieterfluktuation sowie eine langfristige Ertragssicherung Ihrer Immobilie. Die bautreuhänderischen Dienstleistungen bieten wir in den Bereichen Sanierung und Umbau an. Wir bieten: • Konzeption • Planung • Organisation • Bautreuhand • Bauleitung • Bauherrenvertretung • Evaluation von Finanzierungslösungen unter Einbezug steuerlicher Aspekte

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ARCHITEKTUR Unsere langjährige Erfahrung erlaubt uns, sowohl den heutigen Marktbedürfnissen wie auch den schnellen Innovationszyklen gerecht zu werden. Projektentwicklung · Zustandsanalysen · Machbarkeitsstudien · Entwurf Planung · Projektierung · Baugesuchsverfahren · Ausführungsplanung Baumanagement · Bauherrenberatung · Bauherrenvertretung · Bauleitung · Baubuchhaltung Diese Leistungen erbringen wir in allen baulichen Bereichen, sei es im Wohnungsbau, bei öffentlichen Bauten oder Industriebauten. IMMOBILIEN Unsere Immobiliendienstleistungen beinhalten die Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien sowie das Begleiten von Gesamtprojekten. Verkauf · Besichtigung des Objektes · Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Ausschreibung des Objektes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Vorbereiten des Kaufvertrages · Steuerberatung · Mitwirken bei Verurkundung · Objektübergabe Bewirtschaftung · Technische Bewirtschaftung von Liegenschaften · Administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften · Vertragswesen · Mietzinsinkasso · Liegenschaftsbuchhaltung · Heiz- und Nebenkostenabrechnungen · Mietzinskalkulationen Erstvermietung · Festlegen des marktgerechten Mietpreises · Erstellung der Vermarktungsunterlagen · Entwicklung des Marktauftrittes · Durchführung von Besichtigungen · Betreuung und Prüfung der Interessenten · Erarbeitung der Mietverträge · Objektübergabe

Aufgrund unser langjährigen Erfahrungen, dem grossen fachlichen Know-how sowie der guten Kenntnisse der regionalen Marktverhältnisse können wir Ihnen ein gesamtheitliches Angebot rund um den Immobilienmarkt anbieten: • Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften • Schatzung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften • Leitung von Umbauten, Renovationen oder Sanierungen • Bautreuhandschaften • Beratungen in rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Bereichen Bei Bedarf arbeiten wir mit externen Fachpersonen aus unseren Netzwerken zusammen