Wir heissen Sie willkommen bei der Immobilienverwaltung Aedes GmbH! Für weitere Informationen bitten wir Sie unsere Webseite www.aedes.ch zu besuchen.

Beratung in der Schnittstelle von Unternehmens- und Immobilienentwicklung. Potentialanalyse als Grundlage für die Immobilienentwicklung. Analyse und Definition der Anforderungen an die Immobilie.

Die Rocchinotti Immobilien AG wurde im Jahre 2013 gegründet. Ziel der Unternehmung ist es die Bewirtschaftung, den Gebäudeunterhalt und Hauswartung, sowie den An- und Verkauf von Liegenschaften anzubieten. Wir setzen einen sehr hohen Wert auf die Qualität unserer Arbeit und werden Ihre Immobilien betreuen, als wären es unsere. Durch unser hervorragendes und regionales Handwerkernetzwerk können wir Ihr Objekt zuverlässig und kostenoptimiert unterhalten. Wir betreuen Ihre Liegenschaften optimal und nehmen Rücksicht auf die Wünsche der Eigentümerschaft. Nachfolgend erhalten Sie einen kurzen Überblick über unser Angebot. --- Bewirtschaftung von Mietliegenschaften (Bewirtschaftungssoftware W&W ImmoTop 2) --- Administrative Bewirtschaftung • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen • Erledigung von sämtlichen Mieterangelegenheiten • Vermietung des Objekts durch ein geeignetes Medium • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite • Abwicklung von Mietzinsanpassungen • Versicherungswesen Technische Bewirtschaftung • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen • periodische Kontrolle der Liegenschaft • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung • Anstellung und Kontrolle der Hauswartung • Rechnungswesen • Führung der Immobilienbuchhaltung • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung • Erstellung der Nebenkostenabrechnung • Budget- und Rechnungskontrolle • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten --- Stockwerkeigentum (Miteigentum) --- • Einladung und Leitung der Eigentümerversammlung(en), Besprechungen mit dem Ausschuss der Gemeinschaft • Erstellen sämtlicher Abrechnungen • Inkasso der Akontozahlungen gemeinschaftlicher Kosten • Überwachung und Bezahlung der Betriebskosten, Unterhalt und Reparaturen gemäss Budget und Absprache mit der Gemeinschaft • Verwaltung des Erneuerungsfonds • Buchführung und ordnungsgemässe Aufbewahrung sämtlicher Akten • Verkehr mit Eigentümern, Nachbarn und Behörden --- An- und Verkauf von MFH/EFH und Bauland --- Sie möchten Ihre Liegenschaft veräussern? Mit unserem fundierten Fachwissen können wir Ihnen alle damit verbundenen Arbeiten abnehmen oder Sie auch einfach dabei unterstützen. Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen. ---- Beratungen rund um den Bau --- Durch die langjährige Erfahrung in der Baubranche, sind wir in der Lage, Ihnen in fast allen Bereichen unsere tatkräftige Unterstützung anzubieten. Nehmen Sie doch bitte direkt mit uns Kontakt auf um das weitere Vorgehen zu besprechen.

Bauüberwachung Ausführungskontrolle Terminüberwachung Kostenüberwachung Ausmass und Abrechnung Bauführung und Bauleitung Schadenanalysen Instandstellungslösungen Betontechnologische Unterstützung Rezeptentwicklungen Inbetriebnahme von Betonanlagen

Seit vielen Jahren schon erstellt die Rocchinotti Bau AG Mehrfamilienhäuser im hohen Qualitätsstandard zum späteren Verkauf von Eigentumswohnungen. Oft geschieht dies in enger Kooperation mit den Vorbesitzern der Altliegenschaften. So entstanden tolle Gebäude wie etwa die Mehrfamilienhäuser Zürcherhof, Zugerstrasse 19, Zelglistrasse 4 in Bremgarten, wie das MFH Raamatten 1 in Zufikon sowie die MFH Bahnhofstrasse 23 und alte Bremgartenstrasse 16 in Berikon (siehe hier ), um nur einige Projekte der letzten Jahre zu erwähnen. Mit der Rocchinotti BauInvest AG wollen wir in Zukunft vermehrt unsere grosse Bauerfahrung, die hervorragenden Bankkontakte sowie das in den letzten 100 Jahren gesammelte Know-how in den Dienst gemeinsamer Projekte mit Altliegenschafts- und Landbesitzern stellen. Wir suchen nicht nur einfach Häuser oder Bauland zum Kauf, sondern bieten den Besitzern unsere Dienstleistung und Finanzhilfe an, mit der Aussicht, auch am Verkaufserfolg teilzuhaben. Wo sonst nur die, welche ohnehin schon viel haben von den Möglichkeiten des Immobiliengeschäfts profitieren und die “kleinen” Bürger/innen auf der Strecke bleiben, offerieren wir eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Das hundertjährige Bestehen von Rocchinotti als Bauunternehmung geht mit der Gründung der Rocchinotti BauInvest AG in eine weitere Richtung. Dabei ist und bleibt unser wichtigstes Anliegen, Ihnen ein verlässlicher und guter Partner in Sachen Bau und Wohnen zu sein. Auch dafür stehen wir mit unserem Namen.

- Wohnung mieten - Buchhaltung - Steuerberatung - Immobilien - Gründungen - Kaufobjekte - Mietobjekte

General- und Totalunternehmung Portmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test • Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist • Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung • Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt • Übernahme des gesamten Baumanagements • Koordination und Organisation der Bauabläufe • Übernahme der gesamten Planung Marketing und Verkauf Portmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet: • Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises • Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation • Entwurf und Schaltung von Inseraten • Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten • Führen von Verkaufsverhandlungen • Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten • Ausarbeitung des Kaufvertrages • Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages • Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien Immobilienvermietungen Vermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung): • Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente • Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten • Bereitstellung der Vermietungsunterlagen • Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen. • Durchführung von Besichtigungen • Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen • Ausfertigung von Mietverträgen • Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung • Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers Immobilienbewirtschaftungen Liegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie: • Regelmässige Liegenschaftskontrolle • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung • Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten • Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten Bewertung von Immobilien und Erstellung von Gutachten Immobilienschätzungen Wir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein: • Verkauf und Kauf von Liegenschaften • Überprüfung von Bilanzwerten • Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften • Einsprache gegen Steuereinschätzungen • Finanzierung von Liegenschaften • Güterrechtliche Auseinandersetzungen • Zwangsverwertungen Immobilienbeurteilungen Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen: • Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie • Erstellung eines Finanzierungsmodells • Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung • Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte : http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/

Benedict ist eine top Schule! Ich habe nur gute Erfahrungen gemacht, vom Schulstoff, über die Dozenten bis zur Administration. Ich fühlte mich zu 100% wohl bei Benedict und kann die Schule nur jedem weiterempfehlen!

Auf diesem Weg nochmals ein herzliches DANKESCHÖN an Herrn Anton Paloka und sein tolles Team für den schnellen Einsatz.

NW Group Katalog • James & Nicholson • T-Shirts • Poloshirts • Sweatshirts & Co • Hemden (m) • Blusen (w) • Jacken & Westen • Hosen & Shorts • Mützen, Hüte • Unterwäsche • Sonstiges/Accessoires • PromodoroPromotionwear, Corporate Fashion und Merchandising. 6 Produktkategorien und 110 Produkte in 52 Farben • RussellBerufliche, Freizeit- oder Werbezwecke, Russell Europe ist THE ONE TO WEAR • Mantis WorldVerbindet modische Produkte in Premium-Qualität, für Frauen und Männer, wie auch Kinder und Babys • The One TowellingBadetücher, Bademäntel und Waschlappen für SPA und Hotellerie • Myrtle BeachPreisattraktive Caps und weitere Kopfbedeckungen für Sport und Mode • FARETrendige Schirme für Werbung, für Sport oder als Design-Accessoire in TOP-Qualität • HRMHochwertige Corporate-Fashion, Promotion- und Workwear nach dem FAIR4ALL-Prinzip • mbwIndividualisierbare und trendige Werbemittel in Top-Qualität und mit einer Riesen-Auswahl • KarlowskyKlassische und ausdrucksstarke Kochmode, die jeder Küche richtig Pep verleiht • KaribanFreizeit-, Business- und Workwearmode. Perfekte Passformen und Farbenvielfalt für jedes Alter. • KorntexWeit gefächertes Sortiment an hochwertiger Warnschutzbekleidung • StormtechCoole und hochwertige Outdoor-Funktions-Bekleidung für Männer, Frauen und Kinder Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und Stärken: Wikland : Unser Lieferant für Arbeitsbekleidung zum Katalog Promodoro: Unser Lieferant für Freizeit- und Sportbekleidung zum Katalog James & Nicolson: Unser Lieferant für Freizeit- und Sportbekleidung zum Katalog J. Harvest & Frost Hemden und Jacken zum Katalog Harvest Sportswear zum Katalog New Wave zum Katalog Clique Promowear zum Katalog Basics zum Katalog Projob Arbeitskleidung zum Katalog Printer Printer Essentials zum Katalog Red Flag Printer Red Flag zum Katalog Myrtle Beach Liefert Caps in unzähligen Varianten zum Katalog Karlowsky Unser Lieferant für Arbeitskleidung in Gastronomie, Hotellerie und Kliniken zum Katalog Mantis World Freizeitkleidung für Kinder und Erwachsene zum Katalog Halfar Hochwertige Taschen, Gepäck und Accessoirs zum Katalog • Unsere reiche Erfahrung garantiert eine profunde Fachberatung. • Wir evaluieren mit Ihnen aus einer riesigen Auswahl die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte und kostengünstigste Variante für Arbeits-, Sport- und Vereinsbekleidung, Werbemittel und Geschenke. • Wir bieten Ihnen konkurrenzlose Angebote für Grossauflagen. • Dank eigener Stickmaschinen sind wir aber auch in der Lage, Kleinauflagen oder sogar Einzelstücke anzufertigen, z.B. für originelle Geschenke. • Wir arbeiten qualitätsorientiert und trotzdem schnell. Darüber hinaus stehen Ihnen auch unsere Netzwerk-Kontakte in allen Bereichen von Werbung und Marketing zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und verlangen Sie ein Angebot – wir freuen uns darauf.

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