Der Rheintaler Architekt Mario Bänziger bietet vom Entwurf, Projektplanung, Ausführungsplanung bis zur Bauleitung sämtliche Dienstleistungen für Neubauten, Sanierungen und Umbauten. Zu unseren Dienstleistungen gehören: • Bauleitungen • Bauplanungen • Innenarchitektur • Neubauten • Umbauten • Renovationen • Sanierungen

Wir vertreten Sie als Bauherr bei der Planung und Realisierung ihrer Bauprojekte + stellen die Ziele sicher: Planung, Ausführungsqualität, marktgerechte Baukosten, Termineinhaltung ° Isepponi Patrick.

Wir sind ein kleines Architekturbüro. Gegründet im Oktober 1999, setzen wir seither die vielfältigsten Kundenwünsche individuell, ideenreich, funktional und architektonisch ansprechend um. Unsere fast 40-jährige Erfahrung im Entwerfen und Leiten verschiedenster Bauprojekte ermöglicht es uns, diese subtil und technisch einwandfrei zu lösen. Sehr gerne entwickeln wir auch für Sie ein Bauprojekt, planen einen Umbau, leiten die Ausführungsarbeiten oder überraschen Sie mit einer aussergewöhnlichen Gartenidee. Rufen Sie uns an. Stefan Lüthi Dipl. Architekt HTL Geschäftsleitung / Inhaber

Bauen heisst für uns funktionale, ästhetische und harmonische Lebensräume schaffen, die den Anforderungen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Um- und Anbauten von Einfamilienhäusern, Sanierung von Wohnungen und ganzen Wohngebäuden, erstellen von Neubauten im Bereich Ein- und Mehrfamilienhaus als auch im Bereich der Gewerbebauten.

Über uns • Die Merlé GmbH wurde Mitte 2002 gegründet. Seit Beginn der Tätigkeiten ist es unser wichtigstes Anliegen, immer eine tadellose und qualitativ hochstehende Dienstleistung zu erbringen. • Unsere eigene persönliche Weiterbildung garantiert Ihnen jederzeit eine kompetente Betreuung, basierend auf den neuesten Stand. Bauleitung • Wir bieten Ihnen alles an was es braucht für eine erfolgreiche Planung und Umsetzung. Sie haben eine Idee zum Bauen und wir das entsprechende Wissen und Können für die Realisation. Arbeitssicherheit • Die Sicherheit von beteiligten Personen und Güter soll die grösste Priorität in den Arbeitsabläufen haben. Die Beurteilung der Sicherheit basiert auf den aktuellen Vorschriften und Normen. Ausbildung • Weiterbildung ist in der heutigen Zeit eine wichtige Investition für jede Mitarbeiterin und Mitarbeiter. Die Merlé GmbH bietet im gesamten Bereich des Bauwesen und Sicherheit die entsprechenden Aus- und Weiterbildungen an. Für die professionelle Schulung stehen uns auch verschiedene Spezialisten zur Verfügung. Bauunternehmung (ausgeführt mit der eigenen Herrmann Bauunternehmung AG) • Kundiendienstarbeiten im Bauwesen werden durch ein spezialisiertes Team fachgerecht realisiert

• Home • Architekturbüro • Referenzen • Über uns Beratung: • Bedürfnisanalysen, damit jeder Wunsch erfüllt werden kann. Da kann auch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. • Wir erstellen Kostenkalkulationen und Finanzierungsvorschläge. • Machbarkeitsstudien, damit individuelle massgebaute Bauprojekte entstehen können. • Wir erstellen schematische Nutzungsvorschläge für einzelne Bauparzellen oder ganze Baugebiete. Planung: • Konzeptstudien mit Grundrissvorschlägen und Gestaltungsentwürfen • Individuell gestaltete Innenräume • Koordination mit Fachingenieuren • Farbkonzepte • Präsentationen für Projektvorstellungen Realisierung: • Arbeitsausschreibung mit Offertvergleich • Erstellen von Ausführungsplänen • Terminplanung für einen reibungslosen Ablauf während der Bauphase • Materialwahl, jedes Material kennen und seine Eigenschaften nutzen • Bauleitung, termingerechte Übergabe der Bauten ist Pflicht

Wir vertreten Sie als Bauherr bei der Planung und Realisierung ihrer Bauprojekte + stellen die Ziele sicher: Planung, Ausführungsqualität, marktgerechte Baukosten, Termineinhaltung ° Isepponi Patrick.

Bauten und Zahlen sind die grosse Passion von Reto Ochsner. Als Kunde profitieren Sie von der umfangreichen Erfahrung in den Bereichen Devisierung, Kalkulation, Ausmass, Controlling und Abrechnung. Durch seine Tätigkeit als Ausbildungscoach an renommierten Bauausbildungscentern ist Reto Ochsner immer am Puls der Zeit und mit Normen und Vorschriften bestens vertraut. Inhouse Modellierung von Gebäuden, um daraus Massen und Kosten zu extrahieren, gehört zu der neuen Dienstleistung der ochsner-baureal gmbh. Wir leben BIM. Ochsner Baureal Gmbh ist Teil des Kompetenz-Netzwerkes Bau & Co. Dieses Netzwerk besteht aus zwei erfahrenen Unternehmen, die sämtliche Bereiche des Baumanagements abdecken. Als Kunde profitieren Sie von gemeinsamen Ressourcen und Kompetenzen, aber auch von der unkomplizierten und schlanken Organisationsstruktur. Dadurch sind wir in der Lage, Projekte jeder Grössenlage effizient umzusetzen. https://bau-co .

Der Bauzweck gibt dem Bau einen eigenen Sinn (....). Das Wohnhaus muss nur zum Wohnen dienen. Die Baustelle, die Lage zur Sonne, die Raumkomposition und Baumaterialien sind wesentliche Faktoren für die Gestaltung des Wohnhauses. Den Bauorganismus muss man aus diesen Bedingungen zusammenfügen. MIES VAN DER ROHE CHRISTOF BAUMANN Dipl. Ing. Architekt FH/SIA Mit meinem Architekturstudium in Stuttgart und Konstanz habe ich die Grundlagen zu meinem Traumberuf erlernt. Ich lasse mich gerne von den Tessiner Architekten inspirieren. Besonderes angetan bin ich von Livio Vacchini. Es beeindruckt mich, wie es ihm gelang, alles auf das Wesentliche zu reduzieren, um dadurch dem Ort einen neuen Charakter zu verleihen. MEINE ERFAHRUNGEN Meinen ersten Auftrag als selbständiger Architekt war der Masterplan Klein Venedig der Stadt Kreuzlingen. Für die Bürgergemeinde konnte ich im Kreuzlinger Wald das Ensemble "Wildsauenhütte" mit Hütte, Unterstand und Trinkbrunnen gestalten. Es folgten weitere Projekte, städtebauliche Quartieranalysen, Umbauten im historischen Bestand, Planung und Realisierung von Einfamilien- und Ferienhäusern, Innenausbauten und Renovationen für Privatpersonen sowie Architekturaufgaben für die öffentliche Hand, wie Schule, Stadt, Kanton und Bundesamt. Kreativ, schöpferisch und mit Begeisterung mit Ihnen zusammen zu Ihrem Traumobjekt.

Die Ammann & Ehrbar Baumanagement AG ist Ihr Unternehmen für sämtliche Aufgaben des Baumanagements. Bauen wird immer komplexer, Zeit- und Kostendruck wachsen permanenent.

Dank dem grossen Einsatz und Engagement eines jeden Mitarbeiters haben wir seit der Gründung unserer Firma bereits mehr als 5'000 Objekte bearbeitet und abgeschlossen. Laufend werden die CAD-Arbeitsplätze ausgebaut, so dass wir weiterhin in der Lage sind, den steigenden Bedürfnissen gerecht zu werden. • Bahnprojekte • Tiefbau • Industriebau • öffentliche Bauten • Wohnüberbauungen • vorgespannte Konstruktionen • Baugrubensicherung • Wasserabsenkungen • Altersheime • Silobau • Spezialfundationen • Sportanlagen • Banken • Spezialbauten

atm3 steht für das Prinzip, Architektur, Technik und Management als gleichberechtigte Aspekte eines Bauvorhabens bestmöglich zu koordinieren. Architektur schafft Wohn-, Arbeits- und Lebensräume, die auf individuelle Bedürfnisse und Rahmenbedingungen abgestimmt sind. Technik ermöglicht die Umsetzung einer Idee: einer Vision in die Wirklichkeit. Management koordiniert Bau- und Betriebsabläufe und stimmt Organisation, Termine und Kosten aufeinander ab.

Bauten: - Wohnbauten - Umbauten - Industrie / Gewerbe

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Mit voller Leidenschaft stehe ich Ihnen gerne bei folgenden Arbeiten zur Verfügung: BAUFÜHRUNG In einer Bauunternehmung ist der Bauführer verantwortlich für die fach-, termin- und qualitätsgerechte Ausführung der Bauarbeiten im Rahmen des Werkvertrages. · Ich vertrete die Bauunternehmung gegenüber der Bauherrschaft bzw. der Bauleitung. · plane den Termin- und Auftragsgerechten Bauablauf · führe das mir zugeteilte Personal · organisiere, überwache und kontrolliere die Ausführung der Bauarbeiten · bin der Verantwortliche für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle · bin für die Qualitätssicherung verantwortlich · sorge für einen korrekten und fristgerechten Ablauf der administrativen und finanziellen Belangen BAULEITUNG Die Bauleitung ist die Vertretung des Bauherrn. · Ich habe die Aufsicht über die örtliche Bauüberwachung · einmaliges Prüfen von Plänen auf Übereinstimmung mit dem auszuführenden Objekt und Mitwirken bei deren Freigabe · Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans · Veranlassen und Mitwirken beim Inverzugsetzen der ausführenden Arbeiten · Kostenfeststellung und der Vergleich der Kostenfeststellung mit der Auftragssumme · Abnahme von Bauleistungen und Fertigung einer Niederschrift über das Ergebnis der Abnahme · Feststellen von Mängeln · Überwachen der Prüfungen der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage · Übergabe des Objekts · Auflisten der Verjährungsfristen der Mängelansprüche · Zusammenstellen und Übergeben der Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen und der Wartungsvorschriften PROJEKTLEITUNG Die Projektleitung ist für die operative Planung und Steuerung des Projektes verantwortlich. Je nach Projektart ist sie in diesem Zusammenhang für das Erreichen von Sach-, Termin-, Kosten- bzw. Ausbildungszielen im Rahmen des Projektes zuständig. Im Bereich der Planung legt er Ziele sowie benötigte Ressourcen für deren Erreichung fest. BAUAUSSCHREIBUNGEN IM HOCH-, TIEF- UND STRASSENBAU Eine Ausschreibung ist die öffentliche oder eingeschränkte schriftliche Aufforderung, Angebot für die in der Ausschreibung genannten Lieferungen oder Leistungen abzugeben. Dies geschieht in Zeitungen, Fachzeitschriften oder zunehmend online über spezielle Vergabeplattformen. Der Begriff Submission beschreibt ein Verfahren, in welchem sich ein Anbieter dem Annahmewillen des Ausschreibers, das heisst eines (potenziellen) Auftraggebers, unterwirft. Der Annahmewille geht aus den Ausschreibungsunterlagen hervor. Die Submission wird auch als Ausschreibungsverfahren bezeichnet. SPRECHER BAUMANAGEMENT Postadresse: Sprecher Baumanagement Dreibündenstrasse 15 7000 Chur Büroadresse: Felsenaustrasse 25 (Bürohaus Schelmer) 7000 Chur sandro@sprecherbaumanagement.ch +41 79 221 31 34

Wir unterstützen Sie in sämtlichen Phasen am Bau Kosten: Wir erstellen präzise Kostenschätzungen, damit Sie von Anfang an eine klare Vorstellung über die zu erwartenden Kosten haben. Durch detaillierte Kostenvoranschläge , haben Sie eine verlässliche Grundlage für ihre Projektplanung und sichern die finanzielle Transparenz ihres Projekts. Wir führen eine saubere und verständliche Baubuchhaltung , damit Sie die Kosten stehts im Überblick haben. Ausschreibung und Vergabe: Wir koordinieren und organisieren den gesamten Submissionsprozess für ihre Bauprojekte. Mithilfe unserer Angebotsvergleiche finden wir die passenden Unternehmer für ihr Vorhaben. Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen mit Unternehmern und erstellen sämtliche Werkverträge nach SIA-Norm. Ausführung: Regelmässige Baustellenbesuche sind entscheidend für den reibungslosen Bauablauf. Wir führen sorgfältige Baustellenkontrollen durch, um die Einhaltung von Terminen und Qualität sicherzustellen. Eine präzise Terminplanung ist das Fundament eines erfolgreichen Bauprojekts. Wir erstellen detaillierte Terminpläne, die Ihnen helfen, alle Meilensteine im Blick zu behalten und Verzögerungen frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden. Sollten während oder nach der Bauphase Mängel auftreten, übernehmen wir das Mängelmanagement für Sie. Wir dokumentieren und koordinieren die Behebung von Baumängeln.

Kompetente Ansprechpartner, umsichtige Oorganisatoren, erfahrene Macher, faire Partner in Sachen Architektur + Baumanagement.