Die Güntzel Immobilientreuhand GmbH bietet mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung ein fundiertes Fachwissen, eine tiefe regionale Verankerung und ein ausgedehntes Netzwerk im Oberthurgau. Profitieren Sie von den Vorteilen eines kleinen Unternehmens ohne wechselnde Ansprechpartner. Wo Güntzel drauf steht, ist auch Güntzel drin: Daniel und Martina Güntzel garantieren Ihnen einen erstklassigen Service. Ihre Mandate generiert die Güntzel Immobilientreuhand GmbH ausschliesslich aus Weiterempfehlungen zufriedener Kunden und Institutionen. Die Referenzen sprechen für sich.

- Wohnung mieten - Buchhaltung - Steuerberatung - Immobilien - Gründungen - Kaufobjekte - Mietobjekte

Firma Unsere Unternehmung wird von Herr Richard Eckert, eidg. dipl. Baumeister geführt. Richard Eckert verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in der Baubranche und garantiert eine seriöse Abwicklung der Mandate. Immobilien sind Vertrauenssache Ziel unserer Firma ist, die Interessen unserer Kundschaft zu wahren. Wir befreien Sie von zeitraubenden Arbeiten rund um den Handel mit Liegenschaften und Grundstücken und bieten alle Dienstleistungen an, die zum erfolgreichen Abschluss eines Auftrages führen.

Ein Immobilien-Verkauf ist anstrengend und sehr aufwändig, Vieles muss beachtet werden. Von A nach B, von A bis Z – man kümmert sich buchstäblich um alles. Nerven und Zeit müssen auf jeden Fall miteinberechnet werden. Oder auch nicht! Denn wir haben Erfahrung, ein grosses Netzwerk und übernehmen das gerne für Sie. Unser Rundum-Sorglos-Paket verschafft Ihnen sehr viel freie Zeit, überlassen Sie uns die ganze Arbeit, wir wickeln den Verkauf Ihrer Immobilie von A bis Z ab. Unser Ziel ist es, dass sowohl Verkäufer als auch Käufer zufrieden sind. So vielseitig die Bedürfnisse unserer Kunden, so vielfältig sind unsere Leistungen: • Professionelle Immobilien-Bewertungen • Vermittlung und Verkauf • Marketing- und Vertriebskonzept • Massgeschneiderte Beratung • Betreuung in allen Immobilienfragen • Finanzierungsberatung Dank der Zusammenarbeit mit vielen Partnern aus den verschiedensten Bereichen (Bau, Recht, Finanzen usw.) decken wir noch viele weitere Gebiete ab. Der Ablauf eines Mandats sieht in etwa wie folgt aus: • Objektbesichtigung • Objektanalyse, Marktwertermittlung und Festlegen des Verkaufspreises • Beschaffen der notwendigen Verkaufsunterlagen • Bei Bedarf Umbau- oder Ausbauvorschläge zwecks Maximierung des Verkaufserlöses • Fotoshooting • Erstellen einer ausführlichen Verkaufsdokumentation • Kontaktaufnahme mit potenziellen Interessenten aus unserer Kundenkartei • Bekannt machen des Objektes in unserem Partner-Netzwerk • Online- und Print-Marketing • Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten • Führen von Verhandlungsgesprächen • Abschluss einer Reservationsvereinbarung • Erstellen des Kaufvertrages mit dem Grundbuchamt • Vorausberechnung der Grundstückgewinnsteuer zwecks Sicherstellung • Kommunikation und Koordination mit Steueramt, Pensionskasse, Bank und Grundbuchamt • Organisation und Teilnahme an öffentlicher Beurkundung des Kaufvertrages / Eigentumsübertragung, falls gewünscht Vertretung Unser Honorar basiert auf einer Erfolgs-Provision.

Unsere Priorität sind Sie! Wir stellen unsere Professionalität, unsere Erfahrung und unser Fachwissen in den Dienst unserer Kunden, seien es natürliche oder juristische Personen. Als kleines Team, das auf Finanzen und Buchhaltung spezialisiert ist, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. und kümmern sich vollständig um Ihren Fall. Wir sorgen für eine strenge Überwachung und bieten Ihnen unsere Beratung für die folgenden Dienstleistungen an: Buchhaltung Die Buchhaltung des Unternehmens Die Erstellung der Mehrwertsteuerabrechnungen und der Sozialabgaben. Die Lohnabrechnungen Die Unterstützung und Betreuung der Buchhaltungsunterlagen Die Unterstützung bei den periodischen und jährlichen Abschlüssen. Die Bilanz und die Betriebskonten Steuerliche Beratung Die Steuererklärung von natürlichen und juristischen Personen Die Steuererklärung für Grundstückgewinne Sind Sie auf der Suche nach einem Verwalter oder einer Hausverwaltung für die Verwaltung Ihres Loses oder Ihrer Immobilie? Wir sind Experten, denen Sie vertrauen können! Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Deutsch- und Westschweiz sind wir in der Lage, Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen anzubieten, um Ihre gesamten Immobilien effizient zu verwalten. Unser methodisches Vorgehen, unsere umfassenden Marktkenntnisse und unser innovatives Management ermöglichen es Ihnen, die Rentabilität, die Stabilität und den Wert Ihres Immobilienvermögens zu maximieren.

• Gemeindeberatung • Planungs- und Baurecht • Ehe und Erbrecht • Verwaltungsverfahren • Grundbuch und Liegenschaften • Immobilien • Steuerrecht • Mediation

Die Schmid Immobilien und Treuhand AG bietet individuelle Lösungen im Immobilienbereich. Dienstleistungen • Technische Bewirtschaftung • Administrative Bewirtschaftung • Verkaufen und Kaufen • Schätzen Unsere Objekte: • Mietobjekte • Kaufobjekte

"Leistungspartner mit 20 Jahren Erfahrung. Als Immobilienspezialist in Bern bieten wir institutionellen Anlegern, KMU-Betrieben und Privatpersonen eine qualifizierte, exakte und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung. Ob Immobilienbewirtschaftung, zentrales Immobilienrechnungswesen, Vermietung oder Verkauf: Mit hohem Fachwissen und auf Basis genauster Kenntnis der Portfolios schöpfen wir das Potenzial Ihrer Immobilien voll für Sie aus."

"Wie wir unser Handwerk verstehen «Normal ist, was den Rahmen des Üblichen sprengt … » Nur wo Vielfalt normal und das Aussergewöhnliche die Regel ist, bietet sich die Chance, Einmaliges zu schaffen und es zusammen mit unseren Kunden erfolgreich umzusetzen – und dies seit über 20 Jahren. Wir sind ein umfassendes Architektur- und Baudienstleistungsunternehmen. Wir entwickeln, managen und implementieren einzigartige Projekte, die Generationen überdauern und lange sehr viel Freude bereiten. Mehrwerte schaffen Der hohe Kundennutzen besteht aus den umfassenden Mehrwerten und Dienstleistungen, die Sosio + Partner auszeichnen - Leidenschaft - Professionalität - Soziale Kompetenzen - Lösungsorientiert - Boutique - Kreativitäts-Kompetenzen"

Beratung Ob Investor, Eigentümer, Mieter oder Architekt: Wir stellen Ihnen unser Know-how und unsere Erfahrung von über einem viertel Jahrhundert gerne zur Verfügung. Ein Auszug aus unseren Leistungen: – Vermietungen – Erstellen von Heiz-/Nebenkosten resp. Betriebskostenabrechnungen – Begründung von Stockwerkeigentum u/o Miteigentümergemeinschaften – Unterstützung in mietrechtlichen Fragen – Unterstützung in rechtlichen Fragen im Stockwerkeigentum – Begleitung von Renovationen, Umbauten, Sanierungen – Finanzierungsvermittlungen – und vieles mehr… Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir bieten Hand in allen Immobilienfragen. Kompetent, fundiert, fair . Bewirtschaftung Die Bewirtschaftung/Verwaltung von Immobilien wurde in den vergangenen Jahren immer komplexer. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen und der politische Druck nehmen stetig zu. Trotzdem oder gerade deshalb ist dies unsere Paradedisziplin! Die Kommunikation mit den Mietern, Nachbarn, Ämtern, Handwerker oder Interessenten ist sehr abwechslungs- und lehrreich. Lösungsorientiert, unkompliziert, kompetent . Wir leben nach dem Grundsatz der Vier-M: „ M an m uss M enschen m ögen!“ Gerne unterstützen oder vertreten wir Eigentümer in allen Belangen rund um Ihre Immobilien-Investition. Flexibel und im „Baukastensystem“ – d.h. Teil- oder Vollverwaltungen im kaufmännischen, administrativen oder technischen Bereich – stellen wir die Dienstleistungen zur Verfügung, die notwendig und gewünscht sind Handel / Vermittlung/ Verkauf Der Handel – Kauf und Verkauf – von Immobilien ist eine sehr persönliche Angelegenheit und mit Emotionen verbunden. Eine persönliche und individuelle Beratung und Begleitung ist daher unumgänglich. Eine unserer Stärken! Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie in die nächsten Hände zu übergeben. Persönlich, kompetent und zu einem fairen Preis! Schätzung Es gibt viele Gründe um den Wert einer Immobilie wissen zu wollen; Verkauf, Finanzierung, Erbgang oder Schenkung, Renovation, Gutachten, als Entscheidungshilfe resp. Zukunftsplanung oder auch einfach „us Gwunder“. Ebenso vielseitig sind auch die Schätzungsansätze. Egal ob, Verkehrswert, Marktwert, Ertragswert, Realwert, Finanzierungswert, usw. Schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir helfen Ihnen, den „richtigen“ Wert zu ermitteln.

Das Atelier d'Architecture A3 SA wurde 1986 in Bulle gegründet. Ein Trio leitet das Unternehmen: Herr Fabrice Ruffieux, Frau Micheline Sciboz und Herr Axel Grandjean, der seit April 2024 Partner ist. Unser Team, bestehend aus 20 Mitarbeitern, die in den verschiedenen Phasen der Bauausführung spezialisiert sind, bietet Beratung, Planung und Umsetzung aller Bau-, Umbau-, Renovierungs- oder Sanierungsprojekte. Unsere Ideen und unsere Erfahrung uns dazu, unsere Fähigkeiten in die Umsetzung verschiedener und bedeutender Projekte einzubringen, darunter: • Öffentliche Einrichtungen (Schulen, Einkaufszentren, Hotels, Gotteshäuser) • Arbeitsplätze (Fabriken, Verwaltungsgebäude, Ausstellungszentren) • Wohnanlagen (große oder kleine luxuriöse oder soziale Wohnanlagen) • Einfamilienhäuser. Im Energiebereich ist unser Büro seit mehreren Jahren Partner des Minergie-Labels, und wir sind zertifiziert, um die Energieklassifikation Ihres Gebäudes (CECB ®) zu berechnen. Wir führen auch Bewertungen Ihrer Immobilien durch, um deren intrinsischen Markt- oder Ertragswert zu bestimmen. Wir sind auch in gerichtlichen Gutachten tätig. Bei allen Projekten, die wir übernehmen, achten wir auf: • Die Einhaltung der Gesetze und Vorschriften. • Die Einhaltung der Bauvorschriften (SIA). • Die Nutzung erneuerbarer Energien. • Die Achtung der Umwelt.