Fassadensanierung: Kosten und Preise in der Schweiz 2020

Nur mit einer genauen Auflistung der Fassadenschäden und einer genauen Zustandsanalyse ist es möglich, gezielt dagegen vorzugehen. Es ist notwendig, die unterschiedlichen Wechselwirkungen im gesamten Zusammenhang mit den einzelnen Massnahmen zu ermitteln, um einen Plan für die Sanierung erstellen zu können.

Auch der Bedarf an Massnahmen und Mitteln für eine Fassadensanierung muss im Vorfeld detailliert vermerkt sein. Vor allem das Thema Dämmung sollte behandelt werden. Wenn eine Putzfassade gut gepflegt wird, hält sie ungefähr zwanzig Jahre. Danach kommt die Zeit, in der die meisten Hausbesitzer über eine Fassadensanierung nachdenken.

Muss der Fassadenputz vollständig erneuert werden, fordert die Energieeinsparverordnung (EnEV) die zusätzliche Fassadendämmung. Hier kann nur ein Fachmann helfen, der das nötige Wissen hat, die Hausfassade fachgerecht zu sanieren.

Was kostet eine Fassadensanierung?

Die Heizkosten werden durch eine Fassadensanierung mit Dämmung deutlich gesenkt. Dadurch sparen Hausbesitzer eine Menge Geld. Gerade ältere Häuser ohne Dämmung profitieren davon. Je nach baulicher Situation variieren die Kosten. Auch der Dämmstoff und die Konstruktion beeinflussen die Kosten. Im Schnitt müssen Hausbesitzer in der Schweiz pro Quadratmeter für die Fassadendämmung investieren:

• WDVS: 150 – 220 CHF pro m²
• Vorhangfassade: 230 – 280 CHF pro m²

Sanierung und Dämmung der Fassade spart Energie

Wenn die Schäden an einer Hausfassade bereits ins Auge stechen, ist guter Rat manchmal gar nicht so teuer, wie es aussieht. Handelt es sich dabei nur um kleine Schäden, die ausgebessert werden können, sollte das unbedingt ein Profi tun, bei dem Sie eine unverbindliche Offerte einholen können.

Koordination, Organisation in Zusammenarbeit mit einem Architekten

In Zusammenarbeit mit dem Sanierungs-Fachbetrieb ist der Architekt für das Abstimmen der Details und den Ablauf der Arbeiten zuständig. Er kümmert sich um die Bestandsaufnahme in den festgelegten Bereichen einer Fassadensanierung. Es ist wesentlich, bei einer Fassadensanierung einen fähigen Fachbetrieb an der Seite zu wissen. Ohne ihn ist die Realisierung Ihrer Vorhaben bei einer fachkompetenten Sanierung und Dämmung der Fassade nicht zu bewerkstelligen.

Die Aufgaben des Architekten sind viel umfangreicher, als der Hausbesitzer sich vorstellen kann. Denn er greift Ihnen nicht nur bei der Bestandsaufnahme unter die Arme, sondern koordiniert, organisiert und lässt eigene fachliche Ideen bei den Sanierungsmassnahmen mit einfliessen. Er hat das nötige Knowhow und informiert Sie umfassend in einer Beratung über die sinnvolle Verwendung von Materialien, zum Vorteil der Sanierungsmassnahme an Ihrem Gebäude.

Dabei bemüht er sich um das beste Ergebnis und bezieht Ihre Vorstellungen und Wünsche mit ein. Die reibungslose Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Fachbetrieb für Fassadensanierung, Koordinationsfähigkeit, Organisationstalent und gute Referenzen sind ebenso wichtig, wie seine planerischen Qualitäten und sein Fachwissen.

Lassen Sie nur den Fachmann an Ihre Hausfassade

Ob Sie Ihre Hausfassade und das Mauerwerk nur ausbessern oder sogar erneuern und dämmen sollten, können Sie im Vorfeld selbst testen, bevor Sie einen Experten kontaktieren. Wenn es sich nur um wenige Stellen handelt, reicht es aus, eine gründliche Reinigung der Fläche vorzunehmen und mit neuem Putz zu versehen. Klopfen Sie die Fassade nach Hohlräumen mit einem Gummihammer ab. Bröckelt der Putz ab, sollten Sie auf jeden Fall handeln. Ob er noch fest genug sitzt, prüfen sie an einer beschädigten Stelle mit einer Abrissprobe.

Viele Fachbetriebe für Sanierung von Aussenwänden arbeiten direkt mit einem Architekten und Gutachter (Bauphysiker) permanent zusammen. Die Kompetenzen dieser Fachexperten sind im Vorfeld unbedingt nötig, wenn es um eine Fassadensanierung geht. Denn Sie können als Laie oder Hobby-Handwerker nicht wissen, welche einzelnen Massnahmen Sie ergreifen sollen, um die Schäden der Fassade dauerhaft zu beheben und welchen Dämmstoff sie brauchen.

Die fachmännische Sanierung einer Gebäudefassade ist eine hohe Kunst. Unter Einsatz moderner und umweltschonender Techniken garantieren diese Fachbetriebe eine qualitativ hochwertige und effiziente Ausführung Ihrer Arbeit. Durch langjährige Erfahrung und Fachwissen, Qualitätsbewusstsein und grosser Flexibilität sind Sie bei diesen Fachbetrieben besser aufgehoben. Abhängig von der baulichen Situation des Hauses eröffnen sich dem Hausbesitzer verschiedene Varianten der Wärmedämmung.

Der richtige Fassaden-Dämmstoff

Es werden unterschiedlichste Dämmsysteme und Dämmstoffe angeboten, vom Naturdämmstoff bis zu hoch technischen Produkten. Die bauliche Situation entscheidet meistens über die Wahl des Materials.

• Der Fachbetrieb berät Sie über die individuelle Fassadensanierung und Dämmung.
• Der Fachmann besucht Sie vor Ort zur Bestandsaufnahme und bespricht Details.
• Der Bauphysiker erstellt ein Gutachten über die Schäden der Hausfassade.
• Der Fachbetrieb saniert und dämmt Ihre Fassade.

Um die Gewissheit zu haben und um die Sicherheit zu gewährleisten, dass Ihre Aussenfassade richtig saniert und gedämmt ist, gibt es kompetente Bauphysiker und Architekten, die mit Fachbetrieben zusammenarbeiten und die Ihnen mit ausführlicher Beratung, fachmännischer Ausführung und einem professionellen Equipment zur Seite stehen. Zögern Sie nicht, eine Offerte von einem Unternehmen in Ihrer Nähe einzuholen. Spezialisierte Architekten, Bauphysiker und Firmen für Fassadensanierung mit Erfahrung finden Sie bei local.ch im Verzeichnis.

Welche verschiedenen Dämmsysteme gibt es?

Für die Aussenfassade gibt es zwei Möglichkeiten:

Das Wärmedämmverbundsystem (WDVS):
Es eignet sich insbesondere zur Fassadendämmung mit Putz.

Fassadendämmung mit vorgehängter und hinterlüfteter Fassade (VHF):
Diese Art der Wärmedämmung ist fast wartungsfrei und äusserst langlebig. Sie macht hohe Dämm-Stärken möglich. Denkmalgeschütze Gebäude, deren Fassade nicht verändert werden soll erhalten eine Innendämmung der Aussenwand.

Wofür ist eine Fassadendämmung gut?

Durch die warme Hülle, die Sie Ihrer Gebäude-Aussenwand geben, sparen Sie Heizkosten. Ohne Fassadendämmung verliert die Aussenwand viel Energie. Sie profitieren nicht nur von niedrigen Heizkostenrechnungen, sondern auch der Wert des Gebäudes. Nicht zuletzt werden Sie auch eine Steigerung des Wohnkomforts bemerken.

Wann ist der optimale Zeitpunkt für eine Fassadendämmung?

Sobald die Fassade Ihres Hauses einen neuen Anstrich oder Putz benötigt oder sie Schäden aufweist, die behoben werden sollen, ist es höchste Zeit. Dann sollten Sie ebenso über einen Wärmedämmschutz nachdenken. Denn so schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe. Die Kosten für das Gerüst fallen dann nur einmal an. Wenn die Fassadensanierung Ihres Hauses ansteht, kommt auch der optimale Zeitpunkt für die Fassadendämmung!

Wer sollte ausschliesslich Ihre Hausfassade sanieren?

Ausreichendes Fachwissen über bauliche Vorgaben bei Sanierungsmassnahmen, sowie die Kenntnis über den Inhalt der Energiesparverordnung und die Vorschriften einer Dämmung haben ausschliesslich Architekten, Bauphysiker. Diese arbeiten mit ebenso kompetenten Fachbetrieben, die genau wissen was sie tun, damit die Arbeit vorschriftsmässig ausgeführt werden kann. Dieses Wissen fehlt einem Hobby-Handwerker und er könnte mehr Schaden anrichten, als Ihnen lieb ist.

Warum sollte ein Profi die Sanierung Ihrer Hausfassade vornehmen?

Bei einer Fassadendämmung haben Bauherren und Hausbesitzer die Vorschriften der Energiesparverordnung (EnEV) zu beachten. Fehler in der Gebäudesanierung kosten doppeltes Geld und machen alle vorgenommenen Massnahmen zur Energieeinsparung sinnlos. Baumängel sind die Folge oder gar Schimmel durch unsachgemässe Wärmedämmung. Wärmebrücken kann nur ein Profi durch die Fassadendämmung beseitigen.