buildexcellence gmbh

« buildexcellence » –  « construction d'excellence » s'adresse aux investisseurs privés, aux investisseurs institutionnels, mais aussi aux autorités communales et cantonales qui souhaitent bénéficier d'un accompagnement professionnel pour leur projet de construction, leur bien immobilier, mais aussi leur terrain en friche, en tenant compte de toutes les contraintes et influences économiques, juridiques, organisationnelles, techniques et écologiques.

Le conseiller en maîtrise d'ouvrage peut assumer deux rôles fondamentalement différents dans l'organisation de la maîtrise d'ouvrage. Il peut soit agir en tant que conseiller de la maîtrise d'ouvrage et assumer ainsi une fonction d'état-major, qui n'a qu'un rôle consultatif et de soutien.

Il peut également exercer la fonction de chef de projet du maître d'ouvrage et occupe alors une fonction hiérarchique qui lui confère certains pouvoirs d'ordre et d'instruction.

Conseiller du maître d'ouvrage dans une fonction d'état-major

En règle générale, le conseiller du maître d'ouvrage assume dans cette fonction les tâches suivantes, qui couvrent toutes les phases :

• Conseil général au maître d'ouvrage (donneur d'ordre)
• Gestion des risques et PQM du côté du maître d'ouvrage
• Surveillance de la gestion des risques, de la qualité et de l'environnement
• Surveillance de la sécurité au travail
• Informations et documentation continues du maître d'ouvrage
• Élaboration de rapports d'état à l'attention du maître d'ouvrage
• Élaboration de bases décisionnelles pour le maître d'ouvrage
• Formulation de demandes à l'intention du maître d'ouvrage
• Contacts avec les autorités, les voisins et les tiers
• Relations avec les médias
• Supervision des planificateurs et entrepreneurs mandatés
• Préparation et participation aux réunions avec le maître d'ouvrage
• Rédaction des procès-verbaux des réunions avec le maître d'ouvrage
• Participation aux réunions avec les planificateurs et les entrepreneurs
• Comptabilité du projet côté maître d'ouvrage à l'aide du logiciel Messerli-Bauadministration

 

Le conseiller du maître d'ouvrage assume les tâches suivantes dans toutes les phases en tant que chef de projet du maître d'ouvrage :

• Représentation du maître d'ouvrage dans le cadre des compétences attribuées
• Direction de l'équipe de projet du maître d'ouvrage
• Représentation du maître d'ouvrage auprès des planificateurs et des entrepreneurs
• Communication externe
• Négociations avec les autorités, les voisins et les tiers
• Obtention des décisions du maître d'ouvrage
• Application des prestations contractuelles convenues avec des tiers
• Direction des réunions du maître d'ouvrage
• Approbation des factures / autorisation des paiements
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Conseil à l'achat

• Conseil avant et après l'achat de terrains, de biens immobiliers et de projets de construction au moyen d'analyses et d'études de faisabilité
• Conseil et accompagnement dans le cadre du financement de la construction
• Obtention d'évaluations du marché
• Évaluation de projets