Rocchinotti Immobilien AG

La société Rocchinotti Immobilien AG a été fondée en 2013. L'objectif de l'entreprise est de proposer des services de gestion, d'entretien et de maintenance de bâtiments, ainsi que l'achat et la vente de biens immobiliers.

Nous accordons une grande importance à la qualité de notre travail et nous occuperons de vos biens immobiliers comme s'ils étaient les nôtres.

Grâce à notre excellent réseau régional d'artisans, nous pouvons entretenir votre bien de manière fiable et à moindre coût.

Nous gérons vos biens immobiliers de manière optimale et tenons compte des souhaits des propriétaires.

Vous trouverez ci-dessous un bref aperçu de notre offre.

--- Gestion de biens immobiliers locatifs (logiciel de gestion W&W ImmoTop 2) ---

Gestion administrative

• Conclusion, renouvellement et résiliation de contrats de location et de bail

• Gestion de toutes les questions relatives aux locataires

• Mise en location du bien par un moyen approprié

• Propositions pour la fixation du loyer afin d'améliorer le rendement

• Gestion des ajustements de loyer

• Assurances

 

Gestion technique

• Réception et remise des biens loués

• Garantie et gestion des réparations, rénovations et acquisitions nécessaires

• Contrôle périodique de l'immeuble

• Planification de l'entretien et des rénovations à moyen et long terme

• Embauche et supervision du personnel d'entretien

 

Gestion comptable

• Tenue de la comptabilité immobilière

• Établissement du bilan immobilier et du compte de résultat

• Établissement du décompte des charges

• Contrôle du budget et des comptes

• Encaissement des loyers et des charges

 

--- Propriété par étages (copropriété) ---

• Invitation et direction de la ou des assemblées des copropriétaires, discussions avec le comité de la communauté

• Établissement de tous les décomptes

• Encaissement des acomptes sur les frais communautaires

• Surveillance et paiement des frais d'exploitation, d'entretien et de réparation conformément au budget et en accord avec la communauté

• Gestion du fonds de rénovation

• Tenue de la comptabilité et conservation en bonne et due forme de tous les dossiers

• Relations avec les propriétaires, les voisins et les autorités

 

--- Achat et vente d'immeubles collectifs/maisons individuelles et de terrains à bâtir ---

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Grâce à notre expertise approfondie, nous pouvons nous charger de toutes les tâches associées ou simplement vous assister dans cette démarche.

Nous vous invitons à nous contacter directement afin de discuter de la marche à suivre.

 

---- Conseils en matière de construction ---

Grâce à notre longue expérience dans le secteur de la construction, nous sommes en mesure de vous offrir notre soutien actif dans presque tous les domaines.

Nous vous invitons à nous contacter directement afin de discuter de la marche à suivre.