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Régies à Genève
Régie Tournier SA
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Régies à Genève
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Régie Tournier SA – Contacts & site
Description
Régie Tournier
La Régie Tournier est une entreprise en raison individuelle constituée d’environ 25 collaborateurs hautement spécialisés, répartis au sein des départements comptable, location, technique, gérance et juridique. Chaque collaborateur met ses compétences au service d’une clientèle composée aussi bien de propriétaires privés qu’institutionnels dans le cadre de la gestion d’immeubles de logements, commerciaux ou mixtes, d’appartements en PPE, de copropriétés, de coopératives ainsi que de villas.
Avec sa connaissance approfondie du marché immobilier genevois et au bénéfice d'un réseau local dense, la Régie Tournier agit également comme courtier pour l’achat ou la vente aussi bien de villas et d’appartements que d’immeubles de logements ou commerciaux.
Comptabilité
Nous mettons au service de nos clients l’expertise d’une équipe dédiée afin de leur assurer la plus grande rigueur comptable.
Encaissement des loyers et autres produits divers
Contrôle de la conformité des versements (compte du locataire)
Paiement régulier du disponible
Exécution de paiements divers
Tenue du compte d’exploitation et établissement des bouclements
Comptabilité afférente au capital investi (remboursements hypothécaires, amortissements)
Technique
Nous planifions aux côtés de nos clients la pérennisation et la valorisation de leur patrimoine et choisissons nos fournisseurs dans l’indépendance la plus totale.
Inspection des immeubles et inventaire des travaux à effectuer
Planification et budgétisation des travaux à entreprendre
Propositions de travaux de valorisation
Organisation, suivi et coordination des travaux de rénovation ou transformation
Constats préliminaires en vue des états des lieux d’appartements
Etablissement des états des lieux à l’entrée et à la sortie des locataires
Etablissement du contrat de conciergerie et suivi des prestations
Etablissement des contrats d’entretien et contrôle de leur bonne exécution
Exploitations des installations techniques et contrôle de leur état de fonctionnement
Optimisation énergétique des immeubles
Gérance juridique
Notre équipe de gérants constituée d’avocats et juristes défend les intérêts de nos clients tout en privilégiant le dialogue et l’écoute.
Prévention et gestion des litiges
Rappels dans le cadre d’une procédure amiable
Procédures de recouvrement
Résiliations courantes et traitement des résiliations anticipées des locataires
Contrôle de la bonne exécution des clauses du bail et application des règles et usages locatifs
Représentation des propriétaires devant les instances judiciaires et administratives
Location
Dans une optique d’optimisation du rendement et de valorisation des biens immobiliers dans le respect des normes éthiques et juridiques, nous assurons le rôle d’intermédiaire entre nos clients propriétaires et locataires.
Mise en location et valorisation des biens sur le marché
Recherche et sélection des locataires
Etablissement et conservation des contrats de bail, avenants éventuels
Exécution régulière des modifications contractuelles, tenue des échéanciers
Formalités d’entrée et de sortie des locataires
Assurances
Nous sélectionnons et proposons les meilleurs partenaires et les meilleures offres à notre clientèle.
Représentation de nos mandants auprès des assurances
Appels d’offre et mise en concurrence
Négociation des polices d’assurances bâtiments
Déclarations et suivi des sinistres
Copropriétés
Nous assurons les tâches spécifiques à la gestion des copropriétés dans le dialogue et l’intérêt commun de nos mandants.
Organisation et tenue des assemblées de copropriétaires
Exécution et suivi des décisions des assemblées de copropriétaires
Etablissement des budgets et des rapports d’administration
Encaissements des charges de copropriété
Gestion du fonds rénovation
Médiation entre copropriétaires en cas de besoin
Chez IMMOCEP, nous sommes spécialisés dans toutes les questions liées au courtage et à la promotion de tout type de biens (immeubles, villas, appartements …).
A l’achat comme à la vente, nous travaillons à l’écoute de nos clients en mettant à leur service notre réseau et nos compétences dans la plus grande discrétion.
La connaissance approfondie du marché immobilier genevois nous permet de répondre à leurs besoins qui sont soigneusement identifiés au préalable.
En effet, chaque client et chaque bien immobilier a sa propre histoire et ses caractéristiques particulières. Ils sont considérés avec la plus grande attention afin de répondre au mieux à la demande de chacun.
Nos services comprennent notamment :
Estimations de biens immobiliers (villas, appartements, immeubles)
Stratégie de mise en valeur de biens immobiliers dans l’optique de leur vente
Communication claire et publicité ciblée
Mise en vente et recherche de biens immobiliers grâce à notre réseau et nos partenaires
Rapports de commercialisation garantissant un suivi régulier à nos client.
Consultez notre site web en cliquant ici.
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- Encaissement des loyers et des acomptes sur charges,Tenue des relevés de charges additionnelles,Vérification et paiement des factures des créanciers,Établissement des relevés annuels de propriété
- Appartement en attique ou penthouse,Appartement en copropriété,Construction commerciale,Construction résidentielle,Copropriété,Villa avec piscine
- Centre-ville,Possibilités de stationnement,Près de la gare,Près des transports publics,Près du lac,Vieille ville
- Communication avec les locataires et les autorités
- Collaboration avec le concierge,Garantie du bon fonctionnement des installations techniques,Gestion et résolution des cas d'assurance,Inspection de l'état général de la propriété,Remise des appartements et établissement du décompte final avec le locataire,Révision des contrats de service et des ordres d'artisans
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