Süess Architektur GmbH

Immobilier

 

• Évaluations immobilières de terrains non bâtis, de bâtiments résidentiels, commerciaux, industriels et gastronomiques
• Conseil dans la recherche de biens immobiliers et de terrains à bâtir ou assistance dans l'acquisition de biens immobiliers et de terrains à bâtir

Études de faisabilité

 

• Évaluations de la valeur de conservation des bâtiments
• Concepts pour la conservation des bâtiments
• Clarification des conditions-cadres liées à l'emplacement
• Négociations avec les autorités
• Analyse des exigences urbanistiques et architecturales en matière d'environnement et de vie publique
• Évaluation des possibilités techniques, économiques et en matière de droit de la construction

Estimation des coûts

• Évaluation de l'ordre de grandeur des coûts de construction et de leur financement

Estimation des délais

• Détermination du temps nécessaire à la conception et à la réalisation

Avant-projet

• Élaboration de différentes solutions possibles et avant-projets
• Estimations approximatives des coûts de construction
• Élaboration de calendriers généraux
• Relevés des bâtiments
• Visualisation 3D des projets

Planification de projets de construction

• Élaboration de projets de construction
• Concepts de construction et de matériaux
• Études détaillées de solutions constructives et architecturales, y compris le choix des matériaux
• Devis avec descriptions des travaux et des livraisons

Procédures d'autorisation

• Mise à disposition des documents et plans nécessaires à une demande de permis de construire
• Élaboration de certificats énergétiques

Appels d'offres, comparaisons d'offres, attributions

• Élaboration de plans d'exécution et de plans détaillés pour l'appel d'offres
• Rédaction de descriptions détaillées des matériaux et des constructions (devis)
• Comparaison des offres en termes de qualité, de rentabilité et de délais

Planification de l'exécution

• Élaboration de plans d'exécution et de plans détaillés définitifs pour la réalisation
• Coordination des plans d'installation
• Élaboration de calendriers définitifs
• Rédaction des contrats d'entreprise

Direction des travaux, contrôle des coûts

• Direction créative de l'exécution
• Direction et supervision des travaux sur le chantier
• Vérification des factures et tenue de la comptabilité du chantier
• Supervision des travaux conformément au calendrier

Mise en service, achèvement

• Contrôle des ouvrages et organisation de la correction des défauts
• Remise des ouvrages au donneur d'ordre
• Compilation de la documentation relative aux ouvrages
• Gestion des travaux sous garantie
• Établissement des décomptes finaux