HEV Region Thun

Inspections de fin de bail

La date officielle du déménagement approche et de nombreux locataires s'apprêtent à emménager dans leur nouveau logement. Lors de l'état des lieux de sortie, tous les dommages sont constatés. Cependant, comment distinguer l'usure normale des dommages à la charge du locataire ? Quel est le niveau de propreté requis ? À quoi un propriétaire doit-il prêter une attention particulière lors de l'état des lieux de sortie afin d'éviter tout litige ultérieur ?

Votre préparation :

• Contrat de location (y compris les éventuels avenants, accords, etc.)
• Début/fin du bail (résilié le..., responsabilité jusqu'au...)
• Quels travaux de rénovation et investissements ont été effectués avant l'emménagement (justificatifs requis) ?
• Veuillez apporter le procès-verbal d'état des lieux lors de la remise des clés. Ainsi, vous et le locataire pourrez vérifier les défauts qui existaient déjà lors de l'emménagement. (Liste des défauts du locataire / du bailleur ; procès-verbaux d'état des lieux)
• Une caution a-t-elle été versée et, si oui, d'un montant de combien ?
• Y a-t-il encore des loyers impayés ?
• Qu'a-t-on convenu concernant le nettoyage final ?

Coûts

La première demi-heure est gratuite pour les membres. Elle est prise en charge par l'association. À partir de la deuxième demi-heure, les services coûtent 75,00 CHF par demi-heure, frais supplémentaires en sus. Les frais sont directement encaissés par les experts.

Rendez-vous

Veuillez convenir des rendez-vous directement et suffisamment à l'avance avec nos experts en état des lieux. Les experts sont particulièrement sollicités à la fin du mois.