HEV Region Thun

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Adresse
Marktgasse 18
3600 Thun

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Öffnungszeiten Geschäftstelle Mo+Fr 9-12h Di+Do 13.30-17h
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Aperçu

Langues
Langues
Allemand, Anglais
Rénovation des bâtiments
Conception, Direction des travaux, Fiduciaire de chantier, Organisation, Planification et droit de la planification, Évaluation des solutions de financement en tenant compte des aspects fiscaux
Fiduciaire
Budgétisation, Comptabilité, Intégration des questions fiscales, Suivi du portefeuille hypothécaire, Évaluation des solutions de financement, Évaluations, expertises
Possibilités de contact
En ligne, Par téléphone
Type d’objet
Appartement, Immeubles de bureaux et commerciaux, Immeubles pour commerce de détail, Maison individuelle et immeuble locatif
Position
Position
Près des transports publics
Vente
Assistance en cas de procédure notariale, Concept de commercialisation, Coordination / négociations, Documents de vente, Gestion administrative, Organisation et planification de l’administration / gestion, Portail de vente, Vente et contrats
Location
Calcul des loyers et contrats, Comptabilité immobilière, Encaissement des loyers et gestion des rappels, Entretien exceptionnel, Entretien ordinaire, Facility Management & conciergerie, Gérance, Planification stratégique, Première location

Description & particularités

Wohnungsabnahme

Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden?

Ihre Vorbereitung:

  • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.)
  • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...)
  • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)?
  • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle)
  • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe?
  • Bestehen noch Mietzinsausstände?
  • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart?

Kosten

Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert.

Termine

Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

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Source: Swisscom Directories SA