BIENVENUE CHEZ ZANELLA PARTNER IMMOBILIER SA - NOUS SOMMES DE QUALITÉ DEPUIS 2007 SERVICE

Immobilier locatif

Trouver l'équilibre idéal entre rendement et bonne relation avec les locataires, telle est notre mission. Confiez-nous vos valeurs et nous prendrons la responsabilité de les préserver et de les valoriser.

Pour obtenir une plus-value optimale et le meilleur rendement possible, il faut une stratégie intelligente et soigneusement adaptée à votre bien immobilier. Pour cela, notre expertise et nos connaissances approfondies du droit de la construction et du droit de la location sont indispensables. De plus, nous n'oublions jamais les personnes, car seul le dialogue permet d'intégrer les différents besoins de manière ciblée.

Propriété par étages

Gérer une propriété par étages ou une copropriété est une tâche exigeante. Pour qu'une communauté fonctionne et s'harmonise, il faut non seulement nos compétences professionnelles, mais aussi un savoir-faire juridique, des connaissances techniques, un grand sens de la négociation, une aptitude à la formulation et une expérience de direction. Et tout simplement, du bon sens et une approche personnelle et amicale avec toutes les parties. Nous nous considérons comme un interlocuteur et un conseiller pour toutes les parties concernées, un point de contact et de coordination neutre qui place le bien-être de la communauté et de l'immeuble au centre de ses préoccupations.

La première location

Pour nous, une première location réussie se divise en deux parties : Le concept de location et la commercialisation. Le premier commence idéalement dès la phase de planification d'un bien immobilier. Il s'agit de thèmes tels que l'emplacement, le prix et l'équipement, qui influencent fortement la demande d'un appartement, d'une maison ou d'une surface commerciale.

Nous vous accompagnons également dans le domaine de la commercialisation. En effet, ce n'est qu'avec un concept cohérent, du matériel d'information professionnel et un bon sens des relations humaines que votre offre peut être commercialisée avec succès, en temps voulu et de manière crédible, auprès du groupe cible approprié.

Relocation

En tant que propriétaire d'un bien locatif, vous êtes confronté à des défis : Changement de locataire, décompte des charges, assurer l'entretien, tâches de gestion et bien plus encore. Nous vous soutenons volontiers et avec compétence dans ces tâches. La taille de votre bien ne joue aucun rôle. Qu'il s'agisse d'un appartement individuel, d'une maison individuelle ou d'une surface commerciale, vos souhaits et vos préoccupations sont au centre de nos préoccupations. Une fois la location effectuée avec succès, nous nous occupons volontiers de votre bien dans le cadre d'un mandat de gestion, individuellement selon vos besoins et vos souhaits.

Vente

La vente d'un bien immobilier n'est pas une chose courante et est souvent liée à beaucoup d'émotions. Nous vous accompagnons volontiers dans ce processus de vente et vous soutenons dans tous les domaines avec professionnalisme et compétence. Notre excellente connaissance approfondie du marché, notre vaste réseau et notre sensibilité à l'immobilier nous permettent de vous offrir le meilleur accompagnement possible pour atteindre l'objectif que vous vous êtes fixé.

Laissez votre bien immobilier entre de bonnes mains - nous sommes là pour vous.

Conseil en immobilier

Le conseil n'est pas toujours consultatif. Nous vous proposons d'autant plus nos connaissances entièrement adaptées à votre problématique. Et nous ne pensons pas en termes de problèmes, mais de solutions. Nous nous appuyons sur notre longue expérience pratique, sur nos certificats de compétence, sur des formations continues et sur notre travail quotidien. C'est ainsi que nous envisageons l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier, que nous souhaitons le connaître dans ses moindres détails et que nous prenons en compte ces connaissances dans la prise de décision. De cette manière, vous en profitez pleinement. De l'accompagnement lors de l'idée du projet, du conseil pour la conception du plan, du calcul de loyers conformes au marché, de l'accompagnement d'une première location, du suivi de votre bien immobilier ainsi que de l'entretien courant et de l'accompagnement des rénovations en raison des cycles de rénovation correspondants.

Que pouvons-nous faire pour vous?

Stratégie d'objet

Conserver passivement, conserver et entretenir activement, développer ou se défaire. Quelle stratégie vous mène vers un avenir prospère ? Pour certains de nos clients, nous gérons des portefeuilles immobiliers importants et les conseillons, en plus de la gestion ordinaire des biens immobiliers par le biais de tâches de reporting, également en matière de diversification et d'optimisation de leur portefeuille existant. Nous nous appuyons ici aussi sur notre expérience et sur une approche globale du portefeuille immobilier. Cela comprend par exemple l'analyse de l'immeuble et la détermination des besoins d'investissement, le calcul des loyers sur la base des mesures de rénovation prévues ou le conseil en matière de conservation ou de cession d'un immeuble pour des considérations de rendement.