August Portmann AG

Entreprise générale et totale

Depuis 1972, Portmann réalise des bâtiments résidentiels et commerciaux en tant qu'entreprise générale et totale. En prenant en charge la réalisation de votre projet de construction, de la phase de planification à la remise des clés, nous vous déchargeons considérablement en tant que maître d'ouvrage :

• vous bénéficiez de l'avantage d'avoir un seul interlocuteur pendant toute la durée des travaux, qui est responsable de toutes les questions.
• Vous apportez vos idées, nous apportons notre savoir-faire et notre expérience, ce qui nous permet de trouver la solution la plus économique.
• Vos souhaits sont directement pris en compte par nos propres architectes
• Prise en charge de l'ensemble de la gestion de la construction
• Coordination et organisation des processus de construction
• Prise en charge de l'ensemble de la planification

Marketing et vente

Portmann intervient avec compétence dans tous les domaines de la vente immobilière, de la technique de construction au marketing en passant par le droit des contrats et le droit fiscal. Nous vous accompagnons dans votre projet de vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix possible. Notre mandat de vente comprend :

• L'évaluation du bien et des conseils pour la fixation du prix de vente
• Élaboration d'une documentation de vente détaillée
• la rédaction et la publication d'annonces
• Visite des biens à vendre avec les acheteurs potentiels
• Conduite des négociations de vente
• Conseil aux acheteurs potentiels sur les possibilités de financement
• Rédaction du contrat de vente
• Accompagnement des parties pour la certification du contrat de vente
• Remise du bien immobilier au nouveau propriétaire

Location et gestion de biens immobiliers

Locations immobilières
Mandats de location (première location et relocation) :

• Élaboration des bases, obtention des documents nécessaires
• Conseil pour la fixation des loyers nets et des charges
• Mise à disposition des documents de location
• Réalisation de publicités sur Internet, publication d'annonces et autres actions publicitaires appropriées.
• Organisation des visites
• Négociation avec les locataires potentiels et collecte de renseignements/informations
• Rédaction des contrats de location
• Remise du bien loué avec rédaction d'un procès-verbal
• Organisation des travaux de réparation et d'entretien nécessaires pour le compte du propriétaire

Gestion immobilière
Les biens immobiliers sont une source de satisfaction lorsqu'ils sont gérés de manière adéquate. En tant que propriétaire immobilier, vous avez de nombreuses responsabilités : louer des appartements, établir des factures, rédiger des contrats, superviser les concierges et les locataires, etc. August Portmann AG se fera un plaisir de prendre en charge ces tâches à l'avenir pour vous :

• Contrôle régulier des biens immobiliers
• Tenue de la comptabilité immobilière
• Travaux de réparation et d'entretien
• Établissement des décomptes de chauffage, d'eau chaude et de charges
• Souscription et suivi des assurances nécessaires
• Embauche, rémunération, licenciement, formation et supervision du concierge avec établissement du cahier des charges
• Conclusion et résiliation des contrats de location
• Réception des appartements avec rédaction de procès-verbaux
• Demande de renseignements auprès des locataires potentiels
• Encaissement des loyers et des charges

Évaluation de biens immobiliers et établissement d'expertises
Estimations immobilières
Nous sommes des experts immobiliers certifiés et pouvons nous appuyer sur plusieurs décennies d'expérience. Les raisons d'une estimation de la valeur vénale peuvent être multiples :

• Vente et achat de biens immobiliers
• Vérification des valeurs comptables
• Règlements successoraux, dissolution de communautés héréditaires
• Contestation des évaluations fiscales
• Financement de biens immobiliers
• Litiges matrimoniaux
• Exécutions forcées

Évaluations immobilières
Vous hésitez entre conserver, transformer, louer ou vendre votre bien immobilier ? Vous êtes à la bonne adresse. Nous vous proposons une évaluation complète de votre bien immobilier et vous apportons notre soutien sous forme de conseils. Vous bénéficiez ainsi des meilleures conditions pour prendre la bonne décision concernant votre bien immobilier grâce à notre expérience :

• Évaluation complète de votre bien immobilier
• Élaboration d'un modèle de financement
• Communication de notre proposition et conseil
• Élaboration et mise en œuvre de la décision que vous avez prise

Nos biens immobiliers actuellement disponibles à la location et à la vente:

http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/