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Rue de la Musinière 15, 2072 St-Blaise
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VENTE Nous conduisons une démarche globale, impliquant: • un positionnement juste du bien sur le marché, par une évaluation précise de ce dernier et des prix, selon les méthodes croisées d’analyse du marché et de la définition de la valeur d’expertise • une prise en compte des forces de votre bien pour les valoriser • une analyse des faiblesses de votre bien et -surtout- la recherche de solutions pertinentes pour que les éléments potentiellement pénalisants ne soient pas des freins à la vente • la proposition et la mise en œuvre de mesures de valorisation de votre bien afin de le rendre le plus attractif possible sur le marché (aménagement, valorisation, rafraîchissement, rénovation) Nous conduisons une démarche hautement qualitative, impliquant: • la réalisation de dossiers de vente de qualité et au contenu approprié • une disponibilité maximale pour répondre aux sollicitations des potentiels acheteurs • un suivi rigoureux de l’ensemble du processus de vente, y compris l’accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement, ainsi que la mise en place des actes de vente • la mise en œuvre de mesures de communication spécifiques selon les besoins Nous vous assurons un engagement à la hauteur de vos attentes. MISE EN LOCATION Diatimìs capitalise sur l’efficience d’une mise en location rapide par une approche différenciée Propriétaires ! Votre capital, ce sont vos locataires Votre plus grande perte : un appartement vacant Biens d’habitation: • Analyse du marché, des prix et de la concurrence • Mise en valeur du bien par des annonces et des photos soignées, par l’amélioration de l’ambiance, ou encore par des mesures de home-staging • Accompagnement de chaque visite, proposées également dans le cadre d’horaires élargis • Maintien de la propreté du bien à chaque étape • Suivi clientèle, par le maintien du contact et la proactivité dans la proposition de biens Immeubles ou promotions: En plus des prestations courantes, Diatimìs propose: • Définition d’une stratégie de commercialisation • Réalisation de plaquettes • Aménagement d’un ou plusieurs appartement(s) témoin(s) Objets commerciaux: • Mise à disposition de connaissances techniques spécifiques • Liens et réseau avec les milieux économiques et politiques ADMINISTRATION DE PPE L’administration de PPE est un métier délicat où la sensibilité et la connaissance sont essentielles. Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, travaillant pour le bien de la copropriété et des copropriétaires. Nous couvrions tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chaque copropriété. Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants : • Administratif (préparation et organisation et la tenue des assemblées générales) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (tenue de la comptabilité) GÉRANCE La gestion immobilière requiert à la fois du savoir-faire et de la technique Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, pour assurer un rendement optimal de votre bien immobilier. Nous couvrons tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chacune des étapes de vie de votre bien . Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants: • Administratif (suivi et contrôle des contrats baux) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (encaissement des loyers, établissement des décomptes de gestion et charges) • Locatif (relocation des objets) EXPERTISE Un bon nombre de propriétaires savent quel rendement génère leurs biens, mais peu connaissent leur valeur exacte Or, si vous souhaitez vendre votre bien ou effectuer des travaux qui augmenteront sa valeur, une expertise approfondie vous permet de prendre les meilleures décisions et d’exploiter tout le potentiel de votre immeuble. Dans ce cadre notre société est capable de fournir les expertises suivantes: • Valeur de rendement • Valeur actuelle • Valeur DCF • Valeur intrinsèque • Valeur vénale • Autres

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Jean-Jacques-Lallemand 5, 2000 NeuchâtelCase Postale, 2001 Neuchâtel 1

Depuis 75 ans ans au service de ses clients: • 1939 Edgar Kaltenrieder crée à Peseux la fiduciaire Effika • 1961 Maurice Pointet, gendre du fondateur décédé, en reprend la direction • 1980 La fiduciaire Pointet S.A. quitte Peseux et s’installe dans ses nouveaux locaux à Neuchâtel • 1986 Hugues Pointet, fait son entrée dans la fiduciaire Hugues Pointet a une formation universitaire conclue par une licence HEC en science économique mention gestion d’entreprise. De plus, il a suivi une formation spécifique en obtenant le brevet d’agent fiduciaire. Il est expert-réviseur inscrit au registre fédéral ASR. En 1976, Hubert Gnaegi est engagé à la fiduciaire. Fondé de pouvoir et responsable de dossiers comptables et fiscaux, il s’occupe également du service de gérance. Alexandre Broillet débute son apprentissage en 1997 et le termine en 2000. A l’issue de celui-ci, il est engagé en tant qu’employé qualifié. Depuis il suit régulièrement des cours de formation dans différents domaines en vue de consolider ses connaissances. En 2008, il suit les cours de l’USPI et obtient le diplôme collaborateur qualifié USPI. En 2009 il devient associé et actionnaire de l’entreprise. Il est responsable des dossiers comptables et fiscaux. La fiduciaire Pointet S.A. fait partie de FIDUCIAIRE|SUISSE, une des deux organisations professionnelles reconnues en Suisse. Ceci est un gage de qualité dans le travail fourni, car les conditions d’admissions sont réglementées et une formation continue est exigée.

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