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La P&V Property & Valuation Sagl a été créée dans le but d'assister et de conseiller les clients dans le domaine immobilier. Nous sommes spécialisés dans le domaine de la médiation pour l'achat, la vente et la location de propriétés situées en Suisse. Nous nous occupons également des évaluations et de l'analyse des investissements immobiliers, ainsi que du conseil en analyse et gestion des risques du marché immobilier. Nous nous distinguons sur le marché par notre vaste connaissance de la législation, tant fédérale que cantonale, ce qui nous permet d'approfondir les questions les plus complexes liées à l'ensemble du secteur immobilier. Nous assistons nos clients en matière de financement grâce à un important réseau de contacts avec des spécialistes reconnus et fournissons une aide pour les démarches notariales complexes. Efficacité, garantie de confidentialité et flexibilité caractérisent l'esprit de tous les collaborateurs de notre entreprise. Nous offrons à chacun de nos clients un conseil personnalisé et adapté à ses besoins. Nous sommes situés à Lugano, via S. Balestra n. 2 CONTACTEZ-NOUS : Visitez notre site : https://www.propertyvaluation.ch/ Écrivez-nous à info@propertyvaluation.ch Appelez-nous au +41 91 913 70 70 Suivez-nous sur nos réseaux sociaux : Instagram, Facebook et LinkedIn.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Immobiliare Mantegazza SA a été fondée à Lugano en 1954 par la famille Mantegazza. Au fil des ans, elle a consolidé un large éventail de compétences distinctives dans le secteur immobilier, allant de l'administration des biens à l'achat et à la vente, en passant par l'évaluation et la coordination des services de gestion technique et d'infrastructure. Actuellement, elle gère et administre un large éventail de biens : propriétés privées, condominiums, bâtiments administratifs, infrastructures publiques et centres sportifs. Immobiliare Mantegazza SA offre également son expérience consolidée aux propriétaires immobiliers qui souhaitent maximiser l'efficacité de la gestion de leurs bâtiments, ainsi qu'aux entrepreneurs du secteur immobilier qui recherchent un partenaire fiable pour répondre à des exigences spécifiques en matière de services. La famille Mantegazza compte aujourd'hui parmi les plus importants entrepreneurs immobiliers du canton du Tessin. Elle a toujours ressenti le lien qui l'unit de manière affective au lieu qui a été à l'origine de son succès sur le marché mondial. Elle croit fermement au potentiel résidentiel de la ville de Lugano, qui donne, dos aux Alpes, sur un plateau et un lac d'une rare beauté, avec un climat méditerranéen agréable et ensoleillé, entouré de vallées fraîches et de hauteurs préalpines ensoleillées. NOS SERVICES Administration et/ou gestion de biens immobiliers • Services administratifs • Services de comptabilité • Conseil financier et technique • Conseil général en matière d'immobilier - baux commerciaux - baux résidentiels - condominiums (PPP) Achat et vente • Médiations et promotions immobilières Évaluations de biens immobiliers • Évaluation de la valeur commerciale • Valeurs locatives • Valeurs de vente • Constructibilité - coûts/rendements - extensions/rénovations/surconstruction - changements d'utilisation - biens immobiliers, terrains - évaluation économique et fonctionnelle des objets Représentation du promoteur et/ou du propriétaire • Assistance et mise en œuvre du projet, gestion du site - Conseil administratif - conseil architectural - conseil technique - gestion de la construction - conseil en matière de sécurité Gestion des installations techniques et des infrastructures • Organisation et coordination de tous les services de gestion des installations - service de sécurité - gardien technique - entretien des jardins - gestion des installations - gestion des fournisseurs - concierge - petit entretien • planification et optimisation des coûts de maintenance et d'énergie - définition des critères et des stratégies de maintenance - analyse et optimisation des installations

Faites confiance aux experts en gestion administrative et immobilière Gestion financière : Suivi des paiements des loyers et des charges accessoires jusqu’à l’établissement du décompte annuel via une comptabilité rigoureuse. Gestion locative : Recherche et sélection approfondie des locataires et des successeurs, gestion des échéances et des renouvellements de contrat. Contrôle du respect du "règlement de maison" et du bon ordre de l’immeuble. Gestion technique : Remise et reprise des appartements, recherche de concierge/gestion de la conciergerie, supervision de la maintenance de l’immeuble et du bon fonctionnement des installations techniques. Déclarations fiscales pour personnes physiques et morales : Déclarations salariales, fiches de paie et démarches administratives générales (rédaction/résiliation de contrats). Conseil : À vos côtés pour tout besoin administratif ou immobilier. Gestion d’entreprise/société : Tenue de la comptabilité, suivi des encaissements, gestion de la facturation. Établissement des comptes annuels (bilan et compte de résultat).

Bravi e competenti

Le Centro Cadro Panoramica est idéalement niché au cœur de la verdure, offrant une vue imprenable sur la ville de Lugano, le lac et les majestueuses montagnes environnantes. Dans ce havre de paix, à seulement 5 km du centre de Lugano, nous proposons la location d’environ 100 appartements meublés de diverses tailles et styles Notre complexe comprend une piscine entourée d’un jardin, deux courts de tennis intérieurs ainsi que deux courts de squash, six courts de tennis extérieurs, un mini-golf et une petite aire de jeux pour enfants, le tout en excellent état. De plus, le restaurant ‘Grottino’ vous propose une délicieuse sélection de pizzas et d’autres spécialités culinaires. RUSTICI: Appartements typiques, entourés de verdure, rénovés et meublés de façon moderne. BÂTIMENT PRINCIPAL: Appartements typiques, entourés de verdure, rénovés et meublés de façon moderne.Dans le bâtiment principal nous avons 40 studios disposent toutes d'un balcon avec vue sur la ville de Lugano et le lac LA RÉSIDENCE: Appartements typiques, entourés de verdure, rénovés et meublés de façon moderne. Dans ce bâtiment, nous avons 20 appartaments de 1 ½ o 3 ½ pieces y compnis un pouring dans le garage

Piatti curati e di buona qualità Servizio rapido e molto gentile Esperienza da ripetere

Problema alla moto risolto in brevissimo tempo, riconsegnata pulita e pronta per il collaudo. Molto soddisfatto.