NOS SERVICES Achat / vente Nous vous accompagnons dans les domaines suivants : • Vente de votre propriété • Vente de nouveaux objets sur plan • Recherche d’un bien immobilier • Analyse d’une affaire immobilière potentielle • Estimation de valeur vénale • Conseils juridiques en matière de droit matrimonial, successoral ou de la propriété • Débarras complet d’appartements ou de maisons à vendre Financement Nous partageons avec vous notre longue expérience afin de : • Calculer et établir un plan financier détaillé basé sur votre situation • Préparer avec vous votre dossier de demande de prêt hypothécaire • Chercher et négocier pour vous le meilleur financement • Effectuer les démarches de retrait du capital LPP • Vous accompagner lors de l’élaboration des actes notariés et de signatures chez un notaire Assurances Nous vous soumettons des offres d’assurances concernant : • La construction • Le bâtiment et l’immobilier • La prévoyance : 3ème pilier, assurances vie, placements, rentes, etc. Fiscalité Nous vous garantissons des conseils compétents pour : • L’optimisation de votre situation fiscale • L’amortissement indirect et ses répercussions au niveau des impôts • La planification de travaux de rénovations en fonction de leur incidence fiscale • Une aide pour remplir votre déclaration d’impôts Gérance immobilière Une équipe expérimentée est à votre service pour une gestion complète ou partielle de votre immeuble. Grace à notre expérience, nous pouvons vous proposer des solutions adéquates dans la gestion de votre portefeuille. • Gestion locative et administrative • Gestion financière et comptable • Relations générales • Echéanciers, gestion technique et suivi de travaux Mise en valeur et gérance Notre service location a développé un large portefeuille de client à la recherche de logement à louer. Pour une relocation en toute quiétude, nous vous proposons un service de mise en valeur complet : • Visites accompagnées • Contrôle et prise de renseignements sur la solvabilité des locataires • Soumission des candidatures avant décision finale • Etablissement des baux • Etat des lieux d’entrée et de sortie Immobilier en Espagne Une maison ou un appartement, une vue sur la mer ou sur les champs d’orangers, du soleil toute l’année, une piscine à débordement qui ne gèle jamais, l’hiver au chaud à moins de 2 heures d’avion de Genève… et si ce rêve devenait réalité ? Afin que l’acquisition d’un bien immobilier se déroule en toute sérénité, HYPOIMMO, avec sa filiale HYPODELSOL, a développé un réseau de partenaires francophones entre le sud de Valence et le nord de Carthagène, prêts à vous accompagner et vous conseiller dans vos recherches et durant tout le processus d’achat, ainsi que dans vos diverses démarches bancaires, juridiques et fiscales.

Je tiens à dire que je suis enchantée de leurs services, merci beaucoup et belle année à vous.

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Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

Chez Mineal Real Estate , nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, l'investissement et la gestion de projets immobiliers. Que vous soyez investisseur, acquéreur ou maître d'ouvrage, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet avec des conseils complets et un suivi personnalisé. Notre expertise couvre tous types de projets immobiliers : achat, vente, rénovation et construction sur mesure. Un interlocuteur unique pour tous vos projets, quelle que soit leur envergure. Nos Services : • Achat, Vente et Investissement immobilier : Nous vous conseillons dans la sélection et l'optimisation de vos biens immobiliers, pour un investissement sûr et rentable. • Valorisation Immobilière : Nous vous accompagnons dans la réalisation de dossiers de vente et dans les démarches de courtage. • Rénovation et Transformation : De la rénovation partielle à la transformation complète de vos biens, nous créons des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins. • Construction : Nous gérons vos projets de construction, de la conception à la remise des clés, avec une équipe expérimentée et dédiée. • Suivi rigoureux et Accompagnement personnalisé : Chaque projet est suivi avec attention pour garantir sa réussite dans le respect des délais et du budget. Professionnalisme, expertise et écoute sont au cœur de notre démarche pour faire de votre projet immobilier une réussite durable. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et obtenir une offre sans engagement.

L'équipe de 0 à 9 fait preuve d'un très grand professionnalisme. A l'écoute du client et de bon conseil, j'ai eu la possibilité de discuter avec eux afin de trouver la solution qui correspondait le mieux à mes besoins. Je les recommande vivement