Nel paese di Breno, comune dell'Alto Malcantone, ai bordi del nucleo storico, vendiamo interessante Casa ticinese mono-bifamiliare di 4,5 locali + ampio 2,5 locali, libera su 3 lati, con bel giardino e porticato al rustico. A scelta uno dei 2 appartamenti è abitabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La superficie abitabile lorda è di ca. 240 mq, di cui l'abitabile netta è di ca. 200 mq. La casa, complessivamente si trova in buono stato di manutenzione. Bel giardino piano, recintato con muri in sasso, con zona terrazzata e con porticato al rustico. Totale terreno di 348 mq. Appena sopra la casa, poco distante, c'è l'ampio posteggio pubblico della chiesa dove vi sono numerosi parcheggi gratuiti, oltre a vari altri posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale sia come grande casa mono o bifamiliare. Una bella proprietà in una zona tranquilla. Chiama subito per prenotare una visita !

A Paradiso, in una bella residenza sul lungolago, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di ca. 110 mq totali con VISTA LAGO, al 1. piano, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale e tranquilla, vicino ai principali servizi ed infrastrutture del comune ed a pochi minuti dal centro città di Lugano e dall'accesso autostradale. Il comune di Paradiso ha inoltre un favorevole moltiplicatore d'imposta al 58 %. Gli spazi sono ben congegnati per una confortevole vivibilità. Atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con uscita sul balcone con vista lago, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone con vista lago, ripostiglio con attacco per lavatrice, corridoio, camera da letto, doccia-wc, zona padronale: atrio con armadi a muro, camera matrimoniale e bagno-wc con bidet. Posteggio in autorimessa in affitto, cantina privata. Chiama subito per maggiori informazione e per prenotare una visita!

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 4,5 locali di alto standing (originalmente di 5,5 loc. e facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 min. da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq davanti, terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata e giardino dietro. 2 Posteggi in autorimessa per Chf 50'000.-/cad. Una proprietà elegante e raffinata!

Vendiamo bellissimo, moderno e luminoso ATTICO duplex di 4,5 locali e ca. 170 mq a Davesco-Soragno (comune Lugano) , con ampia vista panoramica sulla città fino al lago di Lugano e le belle colline circostanti, in posizione tranquilla e soleggiata a ca. 5-6 minuti (ca. 3 km) d’auto o bus dal centro-città e lago, acquistabile sia come residenza primaria che SECONDARIA. Rinnovato nel 2023 si trova in quindi in perfetto stato. Dispone di climatizzazione, riscaldamento gas con serpentine, tapparelle elettriche, doppi servizi, camino, lavanderia in casa. Una stupenda abitazione di qualità, in ottima posizione, per persone raffinate!

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di 1355 mq dall'interessante potenziale per edificare una seconda villa o bifamiliare. La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. La proprietà dispone inoltre di un rustico da ristrutturare di ca. 60 mq per piano ed il grande giardino dove risiedono anche due box per la rimessa di 3 automobili. In sintesi, questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità ed un possibile investimento sicuro grazie al potenziale edificatorio ancora inespresso.

A Morbio Inferiore, vendiamo graziosa VILLETTA contigua d'angolo di 5,5 locali, rifugio ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruita nel 1990 e rinnovata con cura nel corso degli anni, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Giardino di 250 mq con portico piastrellato e zona barbecue, garage per un'auto e 2 posteggi esterni. Una posizione che ti semplifica la vita: scuole, asilo, banche e negozi raggiungibili in pochi minuti; fermata del bus e stazione ferroviaria vicine, con collegamenti diretti per Lugano e Mendrisio; facile accesso all’autostrada per Lugano e l’Italia. Possibilità di subentro ipoteca a un tasso ipotecario vantaggioso dello 0,95%. Questa non è solo una casa, è il luogo in cui costruire il tuo futuro. Contattaci subito per prenotare una visita.

Nel cuore di Riva San Vitale, a pochi passi dal centro del paese e dal lago, proponiamo in vendita una splendida CASA TICINESES D'EPOCA di 6,5 locali e ca. 100 mq netti abitabili, completamente rinnovata tra il 2016 e il 2019. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort moderni in un contesto storico di charme. Gli spazi sono luminosi e così distribuiti: Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno accogliente con camino, perfetto per i momenti di relax, la cucina moderna e abitabile, completamente rinnovata ed uno studio/stanza aggiuntiva. Al primo piano troviamo disimpegno, ampia camera con balcone, una seconda camera da letto con balcone ed il bagno completo. Al secondo piano (mansardato) troviamo una camera open-space (chiudibile per creare una stanza indipendente), un’ulteriore camera con camino e bagno privato con doccia. La posizione di questa bellissima casa è davvero strategica: la fermata dell’autobus si trova di fronte, la stazione ferroviaria dista soli 6 minuti a piedi

A Mendrisio-Rancate, in una zona tipicamente residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA INDIPENDENTE di 8,5 locali con giardino e terreno edificabile annesso. Piazzale antistante con un posto auto davanti al garage singolo più altri 2-3 posteggi a lato. La casa risale al 1966 ed è stata ristrutturata nel 2007. Negli anni a seguire ha ricevuto ulteriori migliorie e lavori di manutenzione ed è ancora in buono stato. La superficie lorda dell'intera abitazione è di ca. 290 mq mentre la superficie netta abitabile è di ca. 190 mq. Bel giardino piano recintato, con piante e fiori ornamentali. La superficie del terreno dove sorge la casa è di 710 mq. Prezzo della casa: Chf 940'000.-. Ulteriore parcella di terreno edificabile di 805 mq, annessa e confinante con il giardino: Prezzo Chf 640'000.-. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben ubicata!

Nel centro residenziale della cittadina di CHIASSO, vendiamo Palazzina di 8 appartamenti, da ristrutturare o abbattere per costruirne una nuova. La zona è molto tranquilla ed è ideale per la residenza abitativa. L'asilo e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la zona gode inoltre di tutti i servizi ed infrastrutture. La proprietà comprende un terreno piano di 629 mq, sul quale sorge l'edificio di 4 piani (2 appartamenti per piano) con scala centrale ed un piano interrato con locale riscaldamento e locali cantinato. Al piano terreno vi sono inoltre alcuni corpi comprendenti servizi di lavanderia ed altri spazi disponibili. Il piano regolatore definisce questa zona RI7 (Residenziale intensiva), si possono costruire edifici con un'altezza di 22,50 metri su 7 piani, l'indice di sfruttamento è 1,6 e l'indice di occupazione 30 %. Un'ottima opportunità per fare un'operazione immobiliare residenziale.

A Stabio, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita 2 NUOVI APPARTAMENTI di 4.5 locali 110 mq SUL situati al secondo piano di una palazzina composta da 12 appartamenti. Rifiniture di prima qualità ancora personalizzabili. Composizione: atrio – guardaroba, soggiorno – cucina collegato a balcone, zona notte composta da due camere singole servite da servizio con doccia e angolo lavanderia privato, camera matrimoniale collegato a bagno padronale. Gli appartamenti vengono venduti comprensivi di 1 posto auto coperto, 1 posto auto esterno e una cantina privata. Nel condominio sarà presente una lavanderia comune e un’area per le cantine. Lo stabile fa parte di un complesso di 3 palazzine situate all’interno di un parco comune di 2000 mq a disposizione dei comproprietari. Chf 685'000.- tutto compreso. Riscaldamento a gas distribuito tramite serpentine a pavimento. Tapparelle elettrificate. Consegna prevista: marzo 2026.

A Villa Luganese, quartiere di Lugano, in zona residenziale collinare estremamente tranquilla, soleggiata e con vista aperta, vendiamo TERRENO di 900 mq interamente edificabile. Il terreno si trova vicino alle scuole (100 metri a piedi) ed ai mezzi pubblici (50 metri a piedi), ed è uno degli ultimi terreni liberi della zona. Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva R2 con i seguenti indici di edificabilità: Indice di sfruttamento: 0,4, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 mq. Indice di occupazione: 35%. Area verde minima: 30%. Altezza massima degli edifici: 7,20 metri alla gronda e 9,20 metri al colmo. Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 metri. Questo terreno residenziale è una vera opportunità per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo nella periferia di Lugano.

A Lugano-Viganello, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali con vista aperta, vicino a tutti i principali servizi e le infrastrutture pubbliche e private, a soli 10 minuti a piedi dal lago. L'appartamento si trova al 4° piano di uno stabile con 10 unità abitative, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato per i box, le cantine e la lavanderia condominiale. Lo stabile è del 1982-83 e si trova in ottimo stato poiché è stato rinnovato nel corso degli anni (tetto, facciate, lift, riscaldamento, serramenti, ecc.). La superficie dell'appartaemnto è di ca. 95 mq + balcone di ca. 15 mq, gli spazi sono generosi, così ripartiti: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro e videocitofono, cucina separata abitabile, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bidet e finestra. Completano la proprietà un box auto a chf 30'000.- ed una cantina privata. Chiama subito per pernotare una visita!

A Caslano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino a tutti i principali servizi ed infrastrutture, vendiamo CASA contigua d'angolo di 4,5 locali, anche come residenza secondaria. L'abitazione fa parte di una residenza composta da 2 gruppi di case separati tra loro dal giardino condominiale con una bella piscina ed area svago. La casa ha una superficie utile lorda abitabile di ca. 150 mq + il piano cantina di ca. 50 mq, l'ampia terrazza e giardino privato al piano terreno, il balcone al 1° piano e l'ampia terrazza-solarium al 2° ed ultimo piano. Di fronte all'entrata della casa c'è un posteggio privato per 1-2 auto. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa graziosa e comoda abitazione a Caslano.

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A Bedigliora, nella frazione di Beride, Medio Malcantone, vendiamo spaziosa CASA contigua di 6,5 locali, con bel giardino piano e con vista panoramica sul monte Lema e fino al Monte Rosa. L'abitazione fa parte di un gruppo di 5 case, servite da un viale privato, situate sulla collinetta interna alla strada principale che porta a Bedigliora. La zona è molto tranquilla e soleggiata. La casa ha una superficie totale di ca. 250 mq lordi, di cui ca. 170 mq netti abitabili ed è distribuita su 3 piani leggermente sfalsati (mezzanini) da un lato all'altro della scala centrale. La casa dispone di un posteggio esterno all’inizio del viale privato e, di fronte all'abitazione, di un box per moto/scooter o al massimo per una piccola auto (smart) ed un bel giardino di ca. 210 mq su due livelli con piante e fiori ornamentali, una casetta in legno ed una tettoia. Interessante tasso ipotecario dell'ipoteca esistente alla quale poter subentrare !

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali e ca. 87 mq SUL, come residenza PRIMARIA O SECONDARIA. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio del 1989 di 4 piani oltre al seminterrato, dotato di ascensore. Lo stabile è ben mantenuto, grazie anche agli interventi di manutenzione eseguiti negli anni, dispone di un piazzale con i posteggi privati e per gli ospiti ed un bel giardino condominiale. L'appartamento è in ottimo stato ed è così ripartito: atrio entrata-corridoio, servizio con doccia, ampio soggiorno-pranzo con cucina semi-separata e balconcino, 2 camere da letto, bagno con vasca. I bagni e le tubature (incluse quelle della cucina) sono stati rifatti completamente nel 2017. Al piano seminterrato si trova la lavanderia condominiale e la cantina privata. Posto auto esterno per Chf 20'000.- in aggiunta. Un'ottima soluzione funzionale e confortevole vicino ai servizi ad un prezzo accessibile.

A Curio, grazioso paesino collinare nell'affascinante Malcantone, in zona tranquilla e soleggiata, a 5 minuti di bus/auto da Novaggio dove sono presenti tutti i servizi, negozi ed infrastrutture, vendiamo spaziosa CASA gemella di 6,5 locali e ca. 200 mq lordi totali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. Costruita nel 1990, è in buone condizioni grazie alla regolare manutenzione eseguita nel tempo. Quest'anno, inoltre, sono state ritinteggiate le facciate. Al piano strada ci sono 2 box auto, 2 posteggi, un ripostiglio e le scale che conducono all'entrata dell'abitazione costeggiando il bel giardino terrazzato. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità e un'ottima esposizione al sole anche d'inverno. Asilo, scuole elementari e medie, raggiungibili in ca. 10 minuti a piedi o tramite il bus scolastico. Questa casa in vendita a Curio è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa, spaziosa e ben curata. Chiama subito per maggiori informazioni e per una visita!

A VERNATE, nell'incantevole nucleo storico, con meravigliosa vista panoramica e sul LAGO, vendiamo affascinante CASA TICINESE di 7,5 locali, con 2 appartamenti, affacciata verso la valle ed il lago, con una superficie totale di ca. 190 mq, di cui ca. 162 mq abitabili. Tra il 2015 ed il 2018 è stata oggetto di rinnovamenti mantenendo il tipico stile rustico ticinese con insertiLa casa dispone inoltre di un giardinetto nella parte inferiore. Sono disponibili molti parcheggi liberi grazie ai 4 zone posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Brusino Arsizio, grazioso comune lacuale, affacciata sul lago di Lugano con splendida vista panoramica e soleggiata fino a tarda sera (ovest), vendiamo VILLA BIFAMILIARE di 4,5 e 5,5 locali, sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA. La villa è composta di 2 appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato e l'altro al primo piano (attico), oltre la piano seminterrato dove è presente anche un'ampia terrazza lastricata in granito contornata da siepe e piante ornamentali. A livello della strada si trova un piazzale con posto per due auto e l'autorimessa doppia, dal quale si accede alla villa ubicata in posizione rialzata e dominante. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto barca nel porticciolo di Brusino Arsizio. Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, comfort ed una posizione tranquilla e riservata affacciata sul lago Ceresio!

A 5 minuti dal comune di Bioggio , nella frazione di Gaggio, vendiamo vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 65 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE di 6,5 locali e ca. 160 mq netti abitabili, da ristrutturare, sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! La casa si affaccia sulla piazzetta centrale del nucleo, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'auto-postale che porta verso Lugano ed ai numerosi posteggi pubblici. Nel comune di Bioggio, si trovano tutti i principali servizi e le infratrutture, come pure il trenino per Lugano-Ponte Tresa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900 ed è disposta su 3 livelli oltre al piano cantina. La casa disponde di 1 posteggio esterno privato per Chf 20'000.-. Un giardino separato completa questa interessante proprietà. Chiama per fissare un appuntamento per una visita!

A Caslano, in zona residenziale tranquilla e soleggitata, vendiamo Appartamento di 3,5 locali come residenza primaria o secondaria, vicino ai principali servizi, negozi, infrastrutture ed a 80 metri dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa (con comodi e frequenti collegamenti). Il lago ed il lido di Caslano si trovano a ca. 1500 metri. L’abitazione, che si trova al piano rialzato di un bel condominio, rimane assolutamente tranquilla e silenziosa essendo esposta interamente a sud-est verso il grande giardino condominiale ed è cosi composta: atrio d'ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno-pranzo con camino e balcone, cucina semi-abitabile separata, corridoio che porta alla zona notte, spaziosa camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto, bagno con vasca e bidet. Cantina privata, posteggio in autorimessa a Chf 35'000.-. Posizione molto tranquilla vicino ai servizi fanno di questo appartamento un'occasione imperdibile. Chiama subito per una visita!

A Lugano, nella parte alta del quartiere di Cadro, vendiamo Villa di 7,5 locali con bel giardino e piscina, edificata nel 1977. La zona è residenziale,molto tranquilla e soleggiata ma a soli 10 min. dalla città, la strada d'accesso è limitata a 30 km/h, la fermata del bus si trova a 30 metri. L'abitazione ha una superficie totale lorda di ca. 500 mq, mentre la superficie abitabile netta è di ca. 230 mq. La villa è in buono stato a livello strutturale, ma necessiterebbe un rimodernamento delle finiture. La proprietà ha un terreno edificabile totale di 1'524 mq, di cui una parte in pendenza sul retro della villa, comprendente un rustico ed accessibile anche dalla strada superiore. Prezzi di vendita: Villa terreno di 1'524 mq: Chf 2'578'000.-. Villa con 810 mq di terreno: Chf 1'880'000.-. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa e confortevole, situata in una delle zone più belle e tranquille di Lugano.

A Vernate, in bella zona residenziale collinare, con splendida vista aperta e lago, vendiamo spaziosa CASA di 6,5 locali, a pochi min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. da Lugano e dall'accesso autostradale. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al livello della strada troviamo un piazzale d’accesso con 2-3 posti auto, ampio box per 1 auto e l'entrata principale all'abitazione. La superficie complessiva lorda è di ca. 390 mq di cui ca. 170 mq netti abitabili. Giardino terrazzato in parte anche lastricato in granito con piccola piscina ora in disuso, pergolato, ripostiglio, casetta con antico lavatoio con acqua sorgiva (non potabile). Diversi lavori di migliora-manutenzione eseguiti negli anni. Sono da rimodernare le finiture interne. Un'ottima soluzione per chi desidera una casa spaziosa con ampi balconi, giardino ed una bella vista panoramica.

Vendiamo a Ponte Tresa (CH), ATTICO di 3,5 locali con terrazza, giardino e vista aperta, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano. La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta di 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza con vista aperta e parziale lago, disimpegno, 1 camera ragazzi, bagno con doccia-wc, camera matrimoniale con bagno con vasca finestra e colonna lava-asciuga, uscita sul giardino privato. Completano la proprietà 2 posteggi interni a Chf 30'000.-/cad. e una cantina. Ottimo investimento. Contattateci per una visita!

A Mendrisio vendiamo un moderno APPARTAMENTO di 4.5 locali con giardino di ca. 200 mq, situato al piano terra di una raffinata palazzina costruita nel 2019, offre una combinazione perfetta di tranquillità e centralità, trovandosi in una zona appartata e distante dal traffico cittadino, pur essendo a pochi passi dalle comodità del centro. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi cerca un rifugio urbano senza rinunciare alla praticità. La sup. utile lorda è di 125 mq + 14 mq di terrazza-portico. Bel giardino dotato di irrigazione automatica e cancelletto privato che offre una seconda possibilità di ingresso alla proprietà. È inoltre presente una piscina esterna di 4.5 mt x 2,5. Box auto privato (a Chf 35'000) ed una cantina. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, nella tranquillità ma con la comodità di essere vicino al cuore della città. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e privacy.

A Mezzovico, comune con un basso moltiplicatore per le tasse (60%), in una zona residenziale piuttosto tranquilla e soleggiata, vicino ai principali servizi, vendiamo splendida CASA unifamiliare di 4,5 locali + locale hobby, con bel giardino, garage per 1 auto e 2 posteggi esterni. Anche come residenza secondaria. La casa fa parte di un gruppo di 10 abitazioni unite a coppie solo dal garage, è stata costruita nel 2010, ha una superficie lorda complessiva di ca. 205 mq e ca. 130 mq abitabili. La casa è in perfetto stato, con buone finiture interne. Bel giardino che contorna la casa su tre lati, con fiori e piante ornamentali, orto, impianto di illuminazione con sensori ed impianto di irrigazione automatico. Serramenti pvc con doppi vetri, impianto d'allarme, tapparelle elettriche in soggiorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa ideale per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e con un'ottima posizione.

Nell'affascinante Malcantone, comune di Tresa-Croglio, frazione di Purasca, a ca. 30 minuti d'auto (o con il tram Ponte Tresa-Lugano) da Lugano e a pochi Km sia dal Lago Ceresio, dal Lago Maggiore che dalla vicina Italia, in posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, vendiamo un'interessante proprietà con ampio terreno di totali 11'244 mq (3 parcelle) ed un grande stabile rustico completamente da ristrutturare di ca. 600 mq e ca. 18 locali su 3 piani. Si tratta di un ex Ristorante/Bar (grotto) con alloggio, ideale sia come immobile commerciale o/e residenziale, come ad esempio un agriturismo o altro. Separatamente vi è anche un deposito-ripostiglio su 2 piani di ca. 120 mq. Un'interessante e spazioso immobile immerso nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, ideale sia come locale commerciale che residenziale!

In una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata del comune di Pura, a ca. 15-20 minuti d'auto da Lugano, vendiamo CASA indipendente di 5,5 locali su un solo piano di ca 160 mq, risalente al 1959 e completamente da ristrutturare, anche come residenza secondaria. Ampio giardino piano recintato, con bel prato, alberi ad alto fusto, fiori e piante ornamentali, 2 casette attrezzi ed una serra. Dal giardino si accede ad un ampio locale disponibile-atelier al piano seminterrato della casa. La casa dispone di un garage per un auto, alcuni posteggi esterni ed un posteggio coperto dall'altra parte della strada dove si trova anche un ulteriore bel terreno, non edificabile, di 563 mq parzialmente terrazzato con orto, giardino, casetta-ripostiglio in legno e boschetto. Il terreno edificabile su cui è costruita la casa è di 822 mq. Chiama subito per maggiori informazioni !

A Sorengo, in una zona residenziale immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Lugano, vendiamo splendido ATTICO di 4,5 locali, con spazi ampi, finiture moderne e una luminosità e tranquillità straordinarie. Anche residenza secondaria. Superficie netta di 136 mq, oltre ai 2 balconi di 18 mq e 6 mq. Lavanderia privata e condominiale, ampia cantina, 2 posti auto 2 posti auto di proprietà in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. L’attico gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, i collegamenti con il centro di Lugano e le principali arterie stradali sono ottimi, pur rimanendo in un ambiente residenziale tranquillo e nel verde! Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un attico moderno, luminoso e perfettamente posizionato in una delle aree più ambite del distretto di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Miglieglia, comune di Lema, un bel paesino caratteristico del Malcantone, vendiamo spaziosa CASA indipendente di 6,5 locali con vista panoramica e giardino, situata appena fuori dal nucleo, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La casa è stata edificata nel 2010 e si presenta in ottimo stato. L'accesso veicolare e pedonale all'abitazione è possibile sia dalla parte superiore che inferiore della strada, dove si trovano 2 posteggi sia sopra che 2 sotto. La superficie abitabile è di ca. 200 mq. Bel giardino piano tutto recintato, con area in parte pavimentata, grill e scala in metallo per scendere ai posteggi a lato della strada. Casa con serramenti PVC doppi vetri, termopompa con serpentine a pavimento, pannelli fotovoltaici. Spese mensili di elettricità incluso riscaldamento ca. Chf 250/mese. Una casa di qualità in una posizione dominante. Non esitate a contattarci per organizzare una visita !

A Bosco Luganese, comune di Bioggio, vendiamo bellissimo ATTICO con stupenda VISTA LAGO di 5,5 locali e ca. 220 mq commerciali, di cui ca.180 mq netti abitabili ed ampia terrazza panoramica di quasi 70 mq, anche come Residenza Secondaria, a pochi minuti dall'entrata di Lugano e dall'autostrada e a pochi metri dalla fermata dell'auto-postale (bus), vicino alle principali infrastrutture (scuole, supermercati, posta, centri sportivi, ecc.). Questo attico di ottimo standing occupa l'intero piano della palazzina costruita nel 2004 e composta da sole 4 unità abitative. Tra il 2022 e 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di rimodernamento quali: pavimenti, tinteggio, clima, aggiornamento dell'impianto elettrico, vasca idromassaggio, tende da sole, rivestimenti ecc.. L'appartamento si trova quindi in ottimo stato. 1 Cantina di proprietà e 2 posteggi in autorimessa. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e soleggiata. Chiama subito per una visita!

A Savosa, in una interessante zona residenziale tranquilla e soleggiata vicina a Lugano e particolarmente comoda per tutti i servizi, vendiamo ATTICO duplex di 5,5 locali e ca. 182 mq commerciali (lordi), di cui ca. 156 mq abitabili, ca. 60 mq di terrazza e ca. 11 mq di portico, dislocato al primo e secondo piano di una casa bifamiliare. Questa abitazione che ha veramente un ottimo rapporto prezzo/immobile ! è acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che PRIMARIA. A due passi si trovano supermercati, farmacia, medici, banca, il noto complesso sportivo con lido-piscina Val Gersa, scuole, mezzi pubblici, l'accesso autostradale ed altre infrastrutture. Una posizione ideale e comoda per avere tutto a portata di mano ma in un contesto tranquillo. Non inclusi nel prezzo indicato: 1 Box auto grande per Chf 30'000.- ed 1 Box auto medio per Chf 20'000.-. Inoltre 2 comodi posteggi davanti ai box.

A Minusio, in zona residenziale, vendiamo Appartamento di 3,5 locali con giardino in una nuova residenza in costruzione. La zona è molto tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, dalla quale si può raggiungere facilmente il LAGO. L'architettura della residenza si caratterizza sopratutto per le sue connessioni tra ambienti esterni ed ambienti interni. Le zone giorno sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento disponibile. La superficie utile lorda dell'appartamento è di 82 mq + 31 mq di terrazza e 69 mq di giardino, mentre la superficie netta abitabile è di 72 mq e gli spazi sono così suddivisi: Atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina ad angolo, camera matrimoniale con bagno padronale, camera, bagno, ripostiglio con attacco lava-asciuga. L'appartamento dispone di una cantina privata e di un posteggio in autorimessa a Chf 40'000.- . Finiture interne personalizzabili.

A Sonvico, comune di Lugano, in posizione collinare con spendida vista panoramica, vendiamo proprietà composta da Casa bifamiliare con 2 appartamenti di 4,5 locali ciascuno, in ottimo stato strutturale ma da rimodernare, ed ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal nucleo ed a ca. 10 minuti d'auto o bus da Lugano. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite un comodo viale che conduce ad un ampio piazzale dove trovano posto 5-6 auto, un grottino separato con camino-grill e 2 locali ripostigli. La superficie totale lorda della casa è di ca. 300 mq, ca 100 per piano. . La proprietà è composta da due particelle, una di 555 mq dove sorge la casa, il grottino, il piazzale ed una parte del giardino e l'altra di 948 mq edificabili dove c'è il viale d'accesso, il grande giardino e delle casette di legno-ripostigli. Vengono vendute entrambe le parcelle assieme. Chiama per maggiori informazioni!

A Piandera in Val Colla, comune di Lugano, ai margini del caratteristico nucleo storico, vendiamo CASA di 3,5 locali con giardinetto pianeggiante e vista aperta sulla valle, come residenza primaria o secondaria. La zona è molto tranquilla con buon soleggiamento ed è circondata dal verde della natura. L'accesso con la macchina non è possibile, tuttavia a pochi metri c'è un'area di carico e scarico, inoltre nella vicina piazzetta ci sono molti posteggi pubblici. Sulla strada principale a 300 metri dal nucleo si trova la fermata dell'auto-postale . La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti (ca. 20 Km) d'auto o auto-postale. La casa è in buono stato. Ideale come casa di vacanza e per amanti della natura e della tranquillità.

A Piandera Val Colla, comune di Lugano, vendiamo Terreno edificabile di 743 mq, con vista aperta sulla valle. La zona è molto tranquilla con buon soleggiamento. Sulla strada principale a soli 200 metri si trova la fermata dell'autopostale e del bus scolastico per le scuole elementari e l'asilo di Maglio di Colla. La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti d'auto o autopostale. Il terreno è di facile accesso dalla parte inferiore, dove si trova un piazzale asfaltato e 5 Box auto con corrente elettrica e contatori, tutti affittati. Il terreno si trova in zona residenziale R3, indice sfruttamento 0,5, indice occupazione 30 %, altezze 10 metri.

A Piandera, Val Colla, comune di Lugano, vendiamo proprietà composta da CASA di 3,5 locali + CASA di 4,5 locali e magazzino-officina-rimessa, su una particella di terreno di complessivi 1'216 mq. Poco distante, sulla strada principale, si trova la fermata dell'auto-postale e del bus scolastico per le scuole elementari e l'asilo di Maglio di Colla. La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti (c. 20 chilometri) d'auto o auto-postale. Ampie terrazze, posteggi coperti e scoperti, giardino. Una proprietà che si presta per una grande famiglia, per creare una piccola attività, e/o parzialmente a reddito affittando una parte. Chiama per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Sobrio piccolo villaggio di montagna, frazione del comune di Faido in Val Leventina, che si trova sopra Giornico e Bodio, vendiamo RUSTICO da riattare con licenza edilizia approvata per la ristrutturazione, come residenza secondaria. L'intervento prevede la ristrutturazione del rustico attuale. I muri perimetrali esistenti in pietra naturale/legno verranno mantenuti ed isolati all'interno. Il rustico sarà così composto: Piano seminterrato: atrio d'ingresso, camera matrimoniale, camera, bagno con doccia e lavanderia, locale tecnico, corridoio, scala per il piano rialzato con il soggiorno di 40 mq con cucina a vista, scala per il piano mansardato con un locale disponibile/dormitoio di 20 mq. Il paese è servito da autopostale. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa di montagna con i confort necessari per trascorrere momenti di tranquillità nella natura e lontano dallo stress della città. Chiama per maggiori informazioni!

A Capolago, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino ai principali servizi ed a 5 minuti a piedi dal LAGO, vendiamo recente e moderno APPARTAMENTO di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA, situato al 1. piano di una palazzina in stile moderno di piacevole architettura, con 11 unità, costruita tra il 2022/2023. La superficie è di ca. 120 mq + 18 mq di terrazza coperta ed è così distribuita: atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina moderna open space ed uscita sulla terrazza coperta, corridoio, bagno-wc con doccia, bidet e colonna lava-asciuga, 2 camere singole, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e bidet. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa. Il riscaldamento è con pompa di calore e serpentine a pavimento con termostato e contatore individuale, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, giardino condominiale. Una bella abitazione, moderna e funzionale, vicino al lago e pronta per essere abitata.

A Massagno, in zona residenziale tranquilla e molto ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 2.5 locali completamente ristrutturato composto da ampio atrio ingresso, camera, moderno bagno con doccia, bidet e finestra, con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, soggiorno, cucina e balcone. Ubicato al primo piano di una palazzina composta da 21 unità, l’appartamento dispone di cantina e 1 posto auto esterno privato a Chf 27'000.-. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi, ecc. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, funzionale e con ottimo rapporto qualità-prezzo. Chiama subito per prenotare una visita!