MPP Immobiliare

Nel quartiere di Cadro, comune di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo un APPARTAMENTO di 3,5 locali, al 1° piano di una residenza moderna ed elegante di 2 blocchi e 20 unità abitative, contornata in buona parte dal verde, costruita nel 2015 e progettata per coniugare efficienza energetica, estetica e qualità abitativa. L’appartamento ha una superficie di ca. 86 mq + balcone di ca. 8 mq, gli interni sono ampi luminosi e funzionali, con finiiture di qualità. Situata in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, offre un contesto rilassante e naturale, pur rimanendo a breve distanza da Lugano e dai principali servizi: scuole a 1 km, negozi a 1 km, parco a 100 metri, fermata dei mezzi pubblici a 300 metri ed accesso autostradale a soli 7 km. Completano la proprietà una cantina, un deposito ed un posteggio interno a Chf 50'000.-. Posteggi esterni per gli ospiti. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale. Chiama subito per una visita!

Immerso nella cornice privilegiata di Locarno Monti, in una delle zone più ricercate e panoramiche della regione, vendiamo un APPARTAMENTO di 4.5 locali con ampie terrazze e giardino, in un complesso residenziale che unisce comfort moderni e servizi esclusivi. Atrio d'ingresso, bagno di servizio con doccia, 2 camere, camera matrimoniale con grande bagno padronale con vasca idromassaggio, doppio lavabo e finestra, ampio soggiorno con cucina abitabile semi-separata con accesso alla terrazza coperta. Il vero cuore della proprietà è rappresentato dalle terrazze di 135 mq (di cui ca. 20 mq coperti) accessibili da ogni locale e che si affacciano con vista a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. 1 Posteggio in autorimessa, cantina e cantina vini, locale lavanderia comune con colonna lava-asciuga privata. Sauna e fitness room, piscina esterna, zona barbecue, grottino con cucina comune.Un appartamento unico nel suo genere. Chiama per prenotare una visita!

A Melano, in una zona residenziale comoda per i principali servizi, vendiamo moderna CASA gemella di 4,5 locali + locale hobby e giardino. Il locale hobby ha la predisposizione (tubi e scarico) per un bagno o una cucina. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti con bel parquet in tutta la casa. La strada che porta all’abitazione è a fondo cieco e giunge fino ad una piazzetta di giro dove poi si accede alla casa. Poco distante vi sono numerosi posteggi blu. Scuole, asilo e supermercati a poche centinaia di metri dall'abitazione.. 2 Posteggi privati. Una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona ben servita, ideale per una famiglia. Chiama subito per prenotare una visita!

A Breganzona (comune di Lugano), in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in affitto APPARTAMENTO di 4.5 locali con giardino-lastricato, situato al piano terra di una casa bifamiliare ubicata in posizione dominante con bella vista aperta sul verde e le montagne circostanti. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, medici, banca, bar-ristoranti ecc., come pure l'accesso autostradale. L’appartamento è stato rinnovato nel 2015. Cantina, cantina vini, lavanderia privata, 2 posti auto esterni in fila. Appartamento: 130 mq netti, 145 mq lordi. Giardino lastricato: ca. 100 mq. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con uno spazio esterno privato. Pigione mensile Chf 2'450.- + chf 350.- spese.

A Gordola, in una zona residenziale, comoda, tranquilla e molto soleggiata vendiamo CASA BIFAMILIARE con giardino e piscina, vicina ai principali servizi del paese. La casa è composta di 2 appartamenti di 3,5 locali e ca. 100 mq cadauno, . La casa è stata in parte rinnovata nel 2024 (riscaldamento, cucine, bagni, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti). Bel giardino piano recintato, con piscina e pergolato, 2 garages e 2 posti auto esterni. Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e producono un discreto reddito. Una proprietà interessante, in una zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita!

In una bella zona collinare residenziale a Cugnasco, vendiamo CASA BIFAMILIARE di 2,5 e 3,5 locali, con bella vista panoramica sulla valle fino al lago. La zona è molto tranquilla e soleggiata, ben collegata con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco, che sono raggiungibili in 5 minuti d'auto. La casa risale al 1960 e nel corso del 2024 è stata parzialmente rinnovata. La proprietà dispone anche di un giardino nella parte superiore con un ripostiglio ed un pergolato nella parte inferiore oltre ad una parte di terreno boschivo a valle. Un garage e un posteggio per un'auto piccola davanti ed un'altro posteggio esterno completano questa proprietà. Attualmente i due appartamenti sono affittati. Una proprietà interessante in una bella zona collinare. Chiama subito per prenotare una visita!

A Ligornetto (Comune Mendrisio), ai piedi del Monte San Giorgio (patrimonio UNESCO), vendiamo, CASA contigua di 5,5 locali con ampio giardino, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata per un'ottimale qualità di vita, ideale per le famiglie poiché comoda per tutti i servizi quali asilo, scuole, negozi, mezzi pubblici, collegamenti stradali. La casa ha una superficie di ca. 200 mq complessivi così ripartiti: PT: atrio d'ingresso, soggiorno con uscita sull'ampia terrazza semi coperta e con tenda da sole ed il giardino, cucina con isola, zona pranzo ed uscita sul giardino, servizio ospiti, scale. 1.P: Atrio-corridoio, 2 camere, 1 camera-studio, bagno con doccia e finestra, camera padronale con bagno en suite con vasca e finestra. P. interrato: Atrio, locale tecnico con termopompa e lavanderia, cantina, 3 posti in autorimessa accessibili direttamente da questo piano. Bel giardino piano di facile manutenzione recintato e con siepe. Una casa spaziosa ideale per una famiglia numerosa.

Nel pittoresco nucleo storico di Pugerna (comune di Arogno) vendiamo accogliente CASA ticinese di 4,5 locali, disposta su 3 livelli, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si trova in buono stato. All'interno di una piccola corte del nucleo c'è l'entrata principale con scala per il 1. piano con: zona giorno con camino a pellet e cucina aperta, ben integrata nell’ambiente e dotata di un angolo sottoscala con lavatrice, bagno con doccia e finestra, camera da letto con affaccio sui monti di Rovio. Dal soggiorno si accede al 2. piano, sempre tramite scala in pietra, dove si apre uno studio luminoso con veranda annessa, bagno con doccia e finestra, ampio ed accogliente soggiorno con cucina aperta. Ampio soppalco adibito a camera matrimoniale. A pochi passi ci sono posteggi comunali gratuiti ed un negozio di generi alimentari. Una soluzione unica nel fascino del nucleo storico, ideale per chi cerca tranquillità.

A Rivera, comune Monteceneri, in una zona residenziale piuttosto tranquilla e soleggiata, vendiamo APPARTAMENTO di 4,5 locali e ca. 100 mq abitabili + giardino di ca. 100 mq, anche come RESIDENZA SECONDARIA ubicato al piano terreno di una gradevole palazzina in ottimo stato di soli 3 appartamenti, con ascensore, composta di 3 piani abitativi ed un piano interrato dove si trovano lavanderia, cantine e locale tecnico. Rivera è un comune ben organizzato, dove sono presenti tutti i servizi principali, supermercati, banca, posta, la stazione del treno ed il noto parco acquatico Splash & Spa. E' inoltre una posizione strategica poiché si trova a metà tra Bellinzona e Lugano e, includendo Locarno, sono tutte città raggiungibili in ca. 20 minuti. 2 posteggi esterni a Chf 20'000.- ognuno, ampia cantina di 20 mq , giardino privato con irrigazione automatica. Un'abitazione comoda in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita!

Nel suggestivo nucleo storico di Osogna, frazione incastonata tra le montagne della Riviera, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da una CASA PLURIFAMILIARE ristrutturata di 10,5 locali , su quattro livelli e da un rustico indipendente da ristrutturare. La casa principale, edificata attorno agli anni ’60, rimodernata in diverse fasi, si presenta solida e ben strutturata. Garage privato, locale lavanderia, cantina. Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi pubblici e accessi ai sentieri naturalistici. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Nel nucleo di Novaggio, accessibile anche con l'auto, vendiamo CASA TICINESE di 5,5 locali e complessivi 200 mq lordi, libera su 3 lati. L'abitazione è ubicata in posizione tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi ed infrastrutture quali negozi, farmacia, medico, banca, bar-ristoranti, ecc. e dista a circa mezz'ora dal centro di Lugano. La casa è in ottimo stato di manutenzione. Ampia corte, posteggio per un auto, giardinetto con angolo orto, ampio deposito, portico con entrata alle 2 cantine a volta al naturale. Una casa molto graziosa e pronta per essere abitata, ad un prezzo conveniente.

A Coldrerio, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO completamente rinnovato di 3 locali con giardino + ampio deposito/studio al pianterreno di una palazzina composta da 8 unità. La zona, tranquilla e verdeggiante, si situa a poche centinaia di metri da supermercato, farmacia, scuole e i principali servizi sono tutti nelle immediate vicinanze. L’appartamento, in perfetto stato, si compone di cucina abitabile, soggiorno, ampio bagno con vasca, doccia, bidet, finestra e angolo colonna lava-asciuga, camera matrimoniale e comodo deposito/studio. Bellissimo giardino privato in parte pavimentato di ca. 60 mq. All’appartamento sono assegnati 1 posto auto in autorimessa (Chf 35'000.-), 1 posto auto esterno privato (Chf 25'000.-) e una cantina.La residenza dispone di ampio giardino condominiale, lavanderia condominiale, autorimessa e posteggio per moto. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento con giardino pronto per essere abitato.

A Bellinzona, in zona residenziale tranquilla, soleggiata e centrale, vicino ai principali servizi ed infrastrutture, vendiamo APPARTAMENTO di 2.5 locali e ca. 50 mq SUL, ideale come residenza primaria o investimento a reddito. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani edificata nel 2013, dotata di ascensore. L’edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. L'appartamento è così suddiviso: entrata, soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza con tenda da sole, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e finestra. Al piano terreno l'appartamento dispone di un locale deposito e lavanderia privata. L’immobile è dotato di riscaldamento moderno a termopompa con distribuzione a serpentine (riscaldamento e raffrescamento). Completano la proprietà 1 posteggio esterno coperto a Chf 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Pronto per essere abitato evt anche per investimento.

Nell'incantevole paese di Sagno, nel Comune di Breggia, a ca. 15 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una CASA indipendente di 6.5 locali distribuita su tre livelli, completamente rinnovata nel 2006 ed immersa nel verde. Al piano terreno si trova l'accesso alla proprietà, lift e scale per il primo piano, locale deposito-studio, locale lavanderia, cantina. Primo piano: Lift con atrio, guardaroba, corridoio, soggiorno, sala da pranzo con stufa a legna, cucina a vista e balcone, doccia-wc con bidet e finestra. Secondo piano: Lift con atrio, atrio notte, doccia-wc con finestra, ampio disimpegno con guardaroba, 2 camere da letto con accesso al balcone di 15 mq con vista panoramica sulla valle, ripostiglio. La proprietà dispone di ampio giardino di 651 mq con una zona pavimentata e di 1-2 posteggi esterni. La posizione è tranquilla e dominante, gode di ottima esposizione solare e vista panoramica. Offre privacy e qualità di vita. Chiama subito per prenotare una visita!

A Bissone, comune situato a soli 10 minuti da Lugano, in zona residenziale molto soleggiata, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita NUOVO APPARTAMENTO di 2,5 locali e 75 mq SUL con giardino privato ed ampio portico di 30 mq, situato al piano rialzato di una moderna residenza composta da sole tre unità con autorimessa privata e posteggi ospiti. L’appartamento, rifinito con materiali di prima qualità, si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, ampio disponibile e secondo bagno con finestra ed attacchi per lavatrice/asciugatrice. Le grandi vetrate scorrevoli consentono l’accesso al giardino privato e all’ampio portico. Dall’appartamento si gode di una bellissima vista panoramica e parziale vista lago. Completano l’offerta una cantina privata e 2 posti auto in autorimessa: Chf 50'000.- cadauno non inclusi nel prezzo.

A Cademario, in zona molto tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita NUOVI APPARTAMENTI di 2,5 con balcone e 3.5 locali con ampia terrazza, al primo piano di una nuova moderna palazzina di sole 4 unità, solo come residenza primaria. Questa nuova residenza è orientata a sud ed ha una magnifica vista panoramica sulla valle fino al lago di Lugano. Nelle vicinanze si trovano asilo, scuole, mini market, fermata autopostale, ristoranti, ed il rinomato Kurhaus Hotel & Spa. Appartamento 2,5 locali Chf 360'000.- + 35'000.- per 1 posteggio esterno. Appartamento di 3,5 locali Chf 680'000.- + Chf 50'000.- per 2 posteggi coperti in fila. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna ed accogliente, in una posizione tranquilla. Chiama subito per prenotare una visita!

A Leontica (comune di Acquarossa) nella Valle di Blenio, vendiamo accogliente CHALET di 4,5 locali, con vista sulle montagne e giardino privato, ideale come casa di vacanza o come tranquillo rifugio in mezzo alla natura. Posizione collinare molto tranquilla e soleggiata. La zona è ben accessibile tutto l’anno ed è perfetta per amanti della natura, escursionisti e famiglie. Nelle vicinanze si trovano fermate bus, scuole primarie, negozi di base e punti di ristoro. A pochi chilometri si raggiungono Acquarossa e Olivone con supermercati, farmacia, banca e servizi sanitari. Garage con porta automatica, locale atelier e cantina fresca, a livello strada. poco distante di un grazioso giardino recintato con angolo barbecue, portico e annesso ripostiglio, zona relax e zona pranzo esterna. Ideale per chi cerca un rifugio in montagna dove trascorrere momenti di pace e tranquillità. Non esitare a contattarci per una visita e scoprire questa bella proprietà!

A Iseo, pittoresco e soleggiato nucleo del Comune di Bioggio (Malcantone), inserito in una cornice storica del XVII secolo protetta dalla Confederazione, proponiamo in vendita una affascinante e tipica CASA ticinese di 2 appartamenti da 2,5 e 3 locali con entrate indipendenti, completamente ristrutturata, ideale come residenza primaria, casa di vacanza o immobile da reddito (affitto breve o doppia locazione). Posizione strategica, a soli 20 minuti da Lugano e dalla dogana di Ponte Tresa, ma fuori dal traffico frontaliero. Il nucleo è tranquillo, pedonale, servito da ampi posteggi pubblici e dotato di parco giochi. Cantina naturale (ca. 12 mq) con luce ed acqua usata come lavanderia, veranda coperta (ca. 15 mq), terrazza coperta (ca. 25 mq) e giardino (ca. 25 mq), 2 depositi con luce ed acqua. Parcheggio comunale adiacente alla casa, fermata dell'auto-postale nelle vicinanze. Ideale per ci cerca tranquillità, autenticità e charme storico, a pochi km dai principali servizi.

A Rivera, comune Monteceneri, in una zona residenziale piuttosto tranquilla e soleggiata, vendiamo ATTICO di 4,5 locali di ca. 100 mq + ca. 15 mq di balcone, anche come RESIDENZA SECONDARIA ubicato al secondo ed ultimo piano di una gradevole palazzina in ottimo stato di soli 3 appartamenti, con ascensore, composta di 3 piani abitativi ed un piano interrato dove si trovano lavanderia, cantine e locale tecnico. Rivera è un comune ben organizzato, dove sono presenti tutti i servizi principali, supermercati, banca, posta, la stazione del treno ed il noto parco acquatico Splash & Spa. Posizione strategica poiché si trova a metà tra Bellinzona e Lugano, raggiungibili in ca. 20 minuti. Dispone inoltre di un giardino privato al pianterreno, di 1 posteggio esterno e 2 posteggi in autorimessa (chf 70'000.-), 1 ampia cantina di 20 mq. Un'abitazione comoda in un contesto tranquillo a pochi passi dai principali servizi. Chiama subito per prenotare una visita !

A Lugano-Viganello, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali con vista aperta, vicino a tutti i principali servizi e le infrastrutture pubbliche e private, a soli 10 minuti a piedi dal lago. L'appartamento si trova al 4° piano di uno stabile con 10 unità abitative, che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano seminterrato per i box, le cantine e la lavanderia condominiale. Lo stabile è del 1982-83 e si trova in ottimo stato poiché è stato rinnovato nel corso degli anni (tetto, facciate, lift, riscaldamento, serramenti, ecc.). Pareti e porte dell'appartamento sono state appena tinteggiate e i pavimenti lamati e lucidati, gli spazi sono generosi: Ampio atrio ingresso con armadi a muro e videocitofono, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone, 2 ampie camere da letto, bagno con vasca, bidet, finestra. Un box auto (con posteggio esterno davanti) a chf 60'000.- ed una cantina privata. Chiama subito per pernotare una visita!

A Dino-Sonvico, comune di Lugano, in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo graziosa CASA a schiera di 3,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La città di Lugano dista circa 10 minuti d'auto o bus. Il quartiere di Cadro, confinante, dispone di diversi servizi quali, banca, farmacia, medico, negozi, campi da tennis, ristoranti ecc. L'abitazione, di dimensioni compatte e di semplice disposizione, ha una superficie complessiva di ca. 84 mq, di cui ca. 61 mq abitabili. La casa ha due possibili entrate, una davanti e l'altra sul retro. P. rialzato: 2 entrate, una dalla cucina-pranzo e l'altra dal soggiorno per il tramite della terrazza. Una scala in acciaio conduce al 1. piano composto di una camera ed il bagno con doccia e bidet, scala per il p. sottotetto con unica camera molto luminosa. P. seminterrato: Lavanderia, garage, posteggio. Ideale per una giovane coppia oppure per affitti brevi (airbnb).

A Capolago, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino ai principali servizi ed a 5 minuti a piedi dal LAGO, vendiamo recente e moderno APPARTAMENTO di 4,5 locali, anche come RESIDENZA SECONDARIA, situato al 1. piano di una palazzina in stile moderno di piacevole architettura, con 11 unità, costruita tra il 2022/2023. La superficie è di ca. 120 mq + 18 mq di terrazza coperta ed è così distribuita: atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno-pranzo con cucina moderna open space ed uscita sulla terrazza coperta, corridoio, bagno-wc con doccia, bidet e colonna lava-asciuga, 2 camere singole, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e bidet. Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa. Il riscaldamento è con pompa di calore e serpentine a pavimento con termostato e contatore individuale, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, giardino condominiale. Una bella abitazione, moderna e funzionale, vicino al lago e pronta per essere abitata.

A Gordola, a ca. 10 minuti d’auto da Locarno, vendiamo stupendo RUSTICO ticinese in bellissima posizione collinare molto soleggiata, tra i vigneti ed il verde, con un imprendibile vista panoramica sulla pianura di Magadino, le montagne e soprattutto il Lago Maggiore. Questa tipica ed affascinante abitazione ticinese in sasso, su 2 piani e ca. 70 m2 lordi, è immediatamente abitabile ed acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Posteggio privato. La parcella di terreno dove sorge il rustico è di 816 m2. La seconda parcella di terreno, contigua ed in pendenza, coltivata perlopiù a vigna ed una parte di bosco, ha una superfice di 3'285 m2. Un'opportunità unica, un gioiello in una posizione stupenda. Chiama subito per prenotare una visita!

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, a ca. 10 minuti d’auto/bus da Locarno o con il comodo trenino Locarno-Domodossola, vendiamo tipico ed ampio RUSTICO ticinese in sasso del 1600, ristrutturato al 100% nel 1985-86 ed abitabile sia come residenza primaria che SECONDARIA ! Questa affascinante abitazione di 6,5 locali su 2 piani, con 3 entrate e potenzialmente anche suddivisibile in 2 abitazioni con entrate separate. Questo ampio rustico ha una superficie totale di ca. 180 m2 lordi e sorge su un terreno di totali 145 m2, composto da 3 mappali contigui. Un affascinante ed ampio rustico nel bellissimo nucleo di Verscio. Chiama per prenotare una visita!

A 5 minuti dal comune di Bioggio , nella frazione di Gaggio, vendiamo vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 65 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE di 6,5 locali e ca. 160 mq netti abitabili, da ristrutturare, sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! La casa si affaccia sulla piazzetta centrale del nucleo, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'auto-postale che porta verso Lugano ed ai numerosi posteggi pubblici. Nel comune di Bioggio, si trovano tutti i principali servizi e le infratrutture, come pure il trenino per Lugano-Ponte Tresa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900 ed è disposta su 3 livelli oltre al piano cantina. La casa disponde di 1 posteggio esterno privato per Chf 20'000.-. Chiama per fissare un appuntamento per una visita!

Nel paese di Breno, comune dell'Alto Malcantone, ai bordi del nucleo storico, vendiamo interessante Casa ticinese mono-bifamiliare di 4,5 locali + ampio 2,5 locali, libera su 3 lati, con bel giardino e porticato al rustico. A scelta uno dei 2 appartamenti è abitabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La superficie abitabile lorda è di ca. 240 mq, di cui l'abitabile netta è di ca. 200 mq. La casa, complessivamente si trova in buono stato di manutenzione. Bel giardino piano, recintato con muri in sasso, con zona terrazzata e con porticato al rustico. Totale terreno di 348 mq. Appena sopra la casa, poco distante, c'è l'ampio posteggio pubblico della chiesa dove vi sono numerosi parcheggi gratuiti, oltre a vari altri posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale sia come grande casa mono o bifamiliare. Una bella proprietà in una zona tranquilla. Chiama subito per prenotare una visita !

A Paradiso, in una bella residenza sul lungolago, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali di ca. 110 mq totali con VISTA LAGO, al 1. piano, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è residenziale e tranquilla, vicino ai principali servizi ed infrastrutture del comune ed a pochi minuti dal centro città di Lugano e dall'accesso autostradale. Il comune di Paradiso ha inoltre un favorevole moltiplicatore d'imposta al 58 %. Gli spazi sono ben congegnati per una confortevole vivibilità. Atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con uscita sul balcone con vista lago, soggiorno-pranzo con uscita sul balcone con vista lago, ripostiglio con attacco per lavatrice, corridoio, camera da letto, doccia-wc, zona padronale: atrio con armadi a muro, camera matrimoniale e bagno-wc con bidet. Posteggio in autorimessa in affitto, cantina privata. Chiama subito per maggiori informazione e per prenotare una visita!

A Locarno, in una bella zona pregiata residenziale leggermente collinare vendiamo moderno e luminoso ATTICO 4,5 locali di alto standing (originalmente di 5,5 loc. e facilmente ritrasformabile) con ampio balcone panoramico con vista sulla città e parzialmente LAGO e terrazza con solarium e giardino terrazzato. La zona è molto tranquilla e soleggiata vicino ai principali servizi, mezzi pubblici ed infrastrutture della città di Locarno e a soli 5 min. da Ascona. La residenza, composta di sole 10 unità, è stata costruita nel 2014 e si sviluppa su 4 livelli oltre al piano terreno che comprende l'entrata alla residenza, i posteggi coperti e l'autorimessa. L'attico dispone di ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, di finiture interne di pregio ed ha una superficie netta di ca. 145 mq + balcone coperto di ca. 40 mq davanti, terrazza di ca. 40 mq + terrazza-solarium rialzata e giardino dietro. 2 Posteggi in autorimessa per Chf 50'000.-/cad. Una proprietà elegante e raffinata!

Vendiamo bellissimo, moderno e luminoso ATTICO duplex di 4,5 locali e ca. 170 mq a Davesco-Soragno (comune Lugano) , con ampia vista panoramica sulla città fino al lago di Lugano e le belle colline circostanti, in posizione tranquilla e soleggiata a ca. 5-6 minuti (ca. 3 km) d’auto o bus dal centro-città e lago, acquistabile sia come residenza primaria che SECONDARIA. Rinnovato nel 2023 si trova in quindi in perfetto stato. Dispone di climatizzazione, riscaldamento gas con serpentine, tapparelle elettriche, doppi servizi, camino, lavanderia in casa. Una stupenda abitazione di qualità, in ottima posizione, per persone raffinate!

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di ca. 655 mq. La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. La proprietà dispone di un giardino privato di ca. 500 mq dove attualmente è presente anche un rustico. E' possibile acquistare ulteriori ca. 750 mq di terreno al prezzo aggiuntivo di Chf 600'000.-. In sintesi, questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità.

A Morbio Inferiore, vendiamo graziosa VILLETTA contigua d'angolo di 5,5 locali, rifugio ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruita nel 1990 e rinnovata con cura nel corso degli anni, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Giardino di 250 mq con portico piastrellato e zona barbecue, garage per un'auto e 2 posteggi esterni. Una posizione che ti semplifica la vita: scuole, asilo, banche e negozi raggiungibili in pochi minuti; fermata del bus e stazione ferroviaria vicine, con collegamenti diretti per Lugano e Mendrisio; facile accesso all’autostrada per Lugano e l’Italia. Possibilità di subentro ipoteca a un tasso ipotecario vantaggioso dello 0,95%. Questa non è solo una casa, è il luogo in cui costruire il tuo futuro. Contattaci subito per prenotare una visita.

Nel cuore di Riva San Vitale, a pochi passi dal centro del paese e dal lago, proponiamo in vendita una splendida CASA TICINESES D'EPOCA di 6,5 locali e ca. 100 mq netti abitabili, completamente rinnovata tra il 2016 e il 2019. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort moderni in un contesto storico di charme. Gli spazi sono luminosi e così distribuiti: Al piano terra troviamo l’ingresso, un soggiorno accogliente con camino, perfetto per i momenti di relax, la cucina moderna e abitabile, completamente rinnovata ed uno studio/stanza aggiuntiva. Al primo piano troviamo disimpegno, ampia camera con balcone, una seconda camera da letto con balcone ed il bagno completo. Al secondo piano (mansardato) troviamo una camera open-space (chiudibile per creare una stanza indipendente), un’ulteriore camera con camino e bagno privato con doccia. La posizione di questa bellissima casa è davvero strategica: la fermata dell’autobus si trova di fronte, la stazione ferroviaria dista soli 6 minuti a piedi

A Mendrisio-Rancate, in una zona tipicamente residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA INDIPENDENTE di 8,5 locali con giardino e terreno edificabile annesso. Piazzale antistante con un posto auto davanti al garage singolo più altri 2-3 posteggi a lato. La casa risale al 1966 ed è stata ristrutturata nel 2007. Negli anni a seguire ha ricevuto ulteriori migliorie e lavori di manutenzione ed è ancora in buono stato. La superficie lorda dell'intera abitazione è di ca. 290 mq mentre la superficie netta abitabile è di ca. 190 mq. Bel giardino piano recintato, con piante e fiori ornamentali. La superficie del terreno dove sorge la casa è di 710 mq. Prezzo della casa: Chf 940'000.-. Ulteriore parcella di terreno edificabile di 805 mq, annessa e confinante con il giardino: Prezzo Chf 640'000.-. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben ubicata!

Nel centro residenziale della cittadina di CHIASSO, vendiamo Palazzina di 8 appartamenti, da ristrutturare o abbattere per costruirne una nuova. La zona è molto tranquilla ed è ideale per la residenza abitativa. L'asilo e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, la zona gode inoltre di tutti i servizi ed infrastrutture. La proprietà comprende un terreno piano di 629 mq, sul quale sorge l'edificio di 4 piani (2 appartamenti per piano) con scala centrale ed un piano interrato con locale riscaldamento e locali cantinato. Al piano terreno vi sono inoltre alcuni corpi comprendenti servizi di lavanderia ed altri spazi disponibili. Il piano regolatore definisce questa zona RI7 (Residenziale intensiva), si possono costruire edifici con un'altezza di 22,50 metri su 7 piani, l'indice di sfruttamento è 1,6 e l'indice di occupazione 30 %. Un'ottima opportunità per fare un'operazione immobiliare residenziale.

A Stabio, in zona centrale e ben servita proponiamo in vendita 2 NUOVI APPARTAMENTI di 4.5 locali 110 mq SUL situati al secondo piano di una palazzina composta da 12 appartamenti. Rifiniture di prima qualità ancora personalizzabili. Composizione: atrio – guardaroba, soggiorno – cucina collegato a balcone, zona notte composta da due camere singole servite da servizio con doccia e angolo lavanderia privato, camera matrimoniale collegato a bagno padronale. Gli appartamenti vengono venduti comprensivi di 1 posto auto coperto, 1 posto auto esterno e una cantina privata. Nel condominio sarà presente una lavanderia comune e un’area per le cantine. Lo stabile fa parte di un complesso di 3 palazzine situate all’interno di un parco comune di 2000 mq a disposizione dei comproprietari. Chf 685'000.- tutto compreso. Riscaldamento a gas distribuito tramite serpentine a pavimento. Tapparelle elettrificate. Consegna prevista: marzo 2026.

A Villa Luganese, quartiere di Lugano, in zona residenziale collinare estremamente tranquilla, soleggiata e con vista aperta, vendiamo TERRENO di 900 mq interamente edificabile. Il terreno si trova vicino alle scuole (100 metri a piedi) ed ai mezzi pubblici (50 metri a piedi), ed è uno degli ultimi terreni liberi della zona. Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva R2 con i seguenti indici di edificabilità: Indice di sfruttamento: 0,4, ciò significa che la superficie utile lorda (SUL) è di 360 mq. Indice di occupazione: 35%. Area verde minima: 30%. Altezza massima degli edifici: 7,20 metri alla gronda e 9,20 metri al colmo. Altezza massima degli edifici con tetti piani: 8,20 metri. Questo terreno residenziale è una vera opportunità per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo nella periferia di Lugano.

A Caslano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, vicino a tutti i principali servizi ed infrastrutture, vendiamo CASA contigua d'angolo di 4,5 locali, anche come residenza secondaria. L'abitazione fa parte di una residenza composta da 2 gruppi di case separati tra loro dal giardino condominiale con una bella piscina ed area svago. La casa ha una superficie utile lorda abitabile di ca. 150 mq + il piano cantina di ca. 50 mq, l'ampia terrazza e giardino privato al piano terreno, il balcone al 1° piano e l'ampia terrazza-solarium al 2° ed ultimo piano. Di fronte all'entrata della casa c'è un posteggio privato per 1-2 auto. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa graziosa e comoda abitazione a Caslano.

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A Caslano, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ben servita, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 locali e ca. 87 mq SUL, come residenza PRIMARIA O SECONDARIA. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio del 1989 di 4 piani oltre al seminterrato, dotato di ascensore. Lo stabile è ben mantenuto, grazie anche agli interventi di manutenzione eseguiti negli anni, dispone di un piazzale con i posteggi privati e per gli ospiti ed un bel giardino condominiale. L'appartamento è in ottimo stato ed è così ripartito: atrio entrata-corridoio, servizio con doccia, ampio soggiorno-pranzo con cucina semi-separata e balconcino, 2 camere da letto, bagno con vasca. I bagni e le tubature (incluse quelle della cucina) sono stati rifatti completamente nel 2017. Al piano seminterrato si trova la lavanderia condominiale e la cantina privata. Posto auto esterno per Chf 20'000.- in aggiunta. Un'ottima soluzione funzionale e confortevole vicino ai servizi ad un prezzo accessibile.

A Curio, grazioso paesino collinare nell'affascinante Malcantone, in zona tranquilla e soleggiata, a 5 minuti di bus/auto da Novaggio dove sono presenti tutti i servizi, negozi ed infrastrutture, vendiamo spaziosa CASA gemella di 6,5 locali e ca. 200 mq lordi totali, anche come RESIDENZA SECONDARIA. Costruita nel 1990, è in buone condizioni grazie alla regolare manutenzione eseguita nel tempo. Quest'anno, inoltre, sono state ritinteggiate le facciate. Al piano strada ci sono 2 box auto, 2 posteggi, un ripostiglio e le scale che conducono all'entrata dell'abitazione costeggiando il bel giardino terrazzato. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità e un'ottima esposizione al sole anche d'inverno. Asilo, scuole elementari e medie, raggiungibili in ca. 10 minuti a piedi o tramite il bus scolastico. Questa casa in vendita a Curio è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa, spaziosa e ben curata. Chiama subito per maggiori informazioni e per una visita!

A VERNATE, nell'incantevole nucleo storico, con meravigliosa vista panoramica e sul LAGO, vendiamo affascinante CASA TICINESE di 7,5 locali, con 2 appartamenti, affacciata verso la valle ed il lago, con una superficie totale di ca. 190 mq, di cui ca. 162 mq abitabili. Tra il 2015 ed il 2018 è stata oggetto di rinnovamenti mantenendo il tipico stile rustico ticinese con insertiLa casa dispone inoltre di un giardinetto nella parte inferiore. Sono disponibili molti parcheggi liberi grazie ai 4 zone posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Brusino Arsizio, grazioso comune lacuale, affacciata sul lago di Lugano con splendida vista panoramica e soleggiata fino a tarda sera (ovest), vendiamo VILLA BIFAMILIARE di 4,5 e 5,5 locali, sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA. La villa è composta di 2 appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato e l'altro al primo piano (attico), oltre la piano seminterrato dove è presente anche un'ampia terrazza lastricata in granito contornata da siepe e piante ornamentali. A livello della strada si trova un piazzale con posto per due auto e l'autorimessa doppia, dal quale si accede alla villa ubicata in posizione rialzata e dominante. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posto barca nel porticciolo di Brusino Arsizio. Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, comfort ed una posizione tranquilla e riservata affacciata sul lago Ceresio!

A Lugano, nella parte alta del quartiere di Cadro, vendiamo Villa di 7,5 locali con bel giardino e piscina, edificata nel 1977. La zona è residenziale,molto tranquilla e soleggiata ma a soli 10 min. dalla città, la strada d'accesso è limitata a 30 km/h, la fermata del bus si trova a 30 metri. L'abitazione ha una superficie totale lorda di ca. 500 mq, mentre la superficie abitabile netta è di ca. 230 mq. La villa è in buono stato a livello strutturale, ma necessiterebbe un rimodernamento delle finiture. La proprietà ha un terreno edificabile totale di 1'524 mq, di cui una parte in pendenza sul retro della villa, comprendente un rustico ed accessibile anche dalla strada superiore. Prezzi di vendita: Villa terreno di 1'524 mq: Chf 2'450'000.-. Villa con 810 mq di terreno: Chf 1'750'000.-. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa e confortevole, situata in una delle zone più belle e tranquille di Lugano.

A Vernate, in bella zona residenziale collinare, con splendida vista aperta e lago, vendiamo spaziosa CASA di 6,5 locali, a pochi min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. da Lugano e dall'accesso autostradale. La proprietà si sviluppa su 3 livelli. Al livello della strada troviamo un piazzale d’accesso con 2-3 posti auto, ampio box per 1 auto e l'entrata principale all'abitazione. La superficie complessiva lorda è di ca. 390 mq di cui ca. 170 mq netti abitabili. Giardino terrazzato in parte anche lastricato in granito con piccola piscina ora in disuso, pergolato, ripostiglio, casetta con antico lavatoio con acqua sorgiva (non potabile). Diversi lavori di migliora-manutenzione eseguiti negli anni. Sono da rimodernare le finiture interne. Un'ottima soluzione per chi desidera una casa spaziosa con ampi balconi, giardino ed una bella vista panoramica.

Vendiamo a Ponte Tresa (CH), ATTICO di 3,5 locali con terrazza, giardino e vista aperta, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano. La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta di 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza con vista aperta e parziale lago, disimpegno, 1 camera ragazzi, bagno con doccia-wc, camera matrimoniale con bagno con vasca finestra e colonna lava-asciuga, uscita sul giardino privato. Completano la proprietà 2 posteggi interni a Chf 30'000.-/cad. e una cantina. Ottimo investimento. Contattateci per una visita!

Nell'affascinante Malcantone, comune di Tresa-Croglio, frazione di Purasca, a ca. 30 minuti d'auto (o con il tram Ponte Tresa-Lugano) da Lugano e a pochi Km sia dal Lago Ceresio, dal Lago Maggiore che dalla vicina Italia, in posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, vendiamo un'interessante proprietà con ampio terreno di totali 11'244 mq (3 parcelle) ed un grande stabile rustico completamente da ristrutturare di ca. 600 mq e ca. 18 locali su 3 piani. Si tratta di un ex Ristorante/Bar (grotto) con alloggio, ideale sia come immobile commerciale o/e residenziale, come ad esempio un agriturismo o altro. Separatamente vi è anche un deposito-ripostiglio su 2 piani di ca. 120 mq. Un'interessante e spazioso immobile immerso nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, ideale sia come locale commerciale che residenziale!

A Brissago, in una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul lago, perfettamente esposto al sole per tutto l’arco della giornata. La proprietà, composta da due mappali contigui (rispettivamente di 1’070 m² e di 890 m²), si estende su una superficie totale di 1’960 m² ed è situata lungo il suggestivo sentiero di Bardone, in una zona tranquilla immersa nella natura e lontana dal traffico.Il terreno si trova in zona residenziale estensiva, con indice di sfruttamento dello 0.6, indice di occupazione del 30 % e altezza massima alla gronda di 10 metri. È possibile realizzare delle case unifamiliari, una villa oppure una palazzina. La conformazione terrazzata naturale del lotto offre ottime opportunità progettuali, permettendo di sfruttare al meglio la vista mozzafiato sul Lago Maggiore e la massima luminosità durante tutto il giorno. Ideale per chi desidera costruire in un’area esclusiva e armoniosa.

A Sorengo, in una zona residenziale immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Lugano, vendiamo splendido ATTICO di 4,5 locali, con spazi ampi, finiture moderne e una luminosità e tranquillità straordinarie. Anche residenza secondaria. Superficie netta di 136 mq, oltre ai 2 balconi di 18 mq e 6 mq. Lavanderia privata e condominiale, ampia cantina, 2 posti auto 2 posti auto di proprietà in autorimessa a Chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. L’attico gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, i collegamenti con il centro di Lugano e le principali arterie stradali sono ottimi, pur rimanendo in un ambiente residenziale tranquillo e nel verde! Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un attico moderno, luminoso e perfettamente posizionato in una delle aree più ambite del distretto di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

A Miglieglia, comune di Lema, un bel paesino caratteristico del Malcantone, vendiamo spaziosa CASA indipendente di 6,5 locali con vista panoramica e giardino, situata appena fuori dal nucleo, in zona residenziale tranquilla e soleggiata. La casa è stata edificata nel 2010 e si presenta in ottimo stato. L'accesso veicolare e pedonale all'abitazione è possibile sia dalla parte superiore che inferiore della strada, dove si trovano 2 posteggi sia sopra che 2 sotto. La superficie abitabile è di ca. 200 mq. Bel giardino piano tutto recintato, con area in parte pavimentata, grill e scala in metallo per scendere ai posteggi a lato della strada. Casa con serramenti PVC doppi vetri, termopompa con serpentine a pavimento, pannelli fotovoltaici. Spese mensili di elettricità incluso riscaldamento ca. Chf 250/mese. Una casa di qualità in una posizione dominante. Non esitate a contattarci per organizzare una visita !

A Bosco Luganese, comune di Bioggio, vendiamo bellissimo ATTICO con stupenda VISTA LAGO di 5,5 locali e ca. 220 mq commerciali, di cui ca.180 mq netti abitabili ed ampia terrazza panoramica di quasi 70 mq, anche come Residenza Secondaria, a pochi minuti dall'entrata di Lugano e dall'autostrada e a pochi metri dalla fermata dell'auto-postale (bus), vicino alle principali infrastrutture (scuole, supermercati, posta, centri sportivi, ecc.). Questo attico di ottimo standing occupa l'intero piano della palazzina costruita nel 2004 e composta da sole 4 unità abitative. Tra il 2022 e 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di rimodernamento quali: pavimenti, tinteggio, clima, aggiornamento dell'impianto elettrico, vasca idromassaggio, tende da sole, rivestimenti ecc.. L'appartamento si trova quindi in ottimo stato. 1 Cantina di proprietà e 2 posteggi in autorimessa. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e soleggiata. Chiama subito per una visita!

A Savosa, in una interessante zona residenziale tranquilla e soleggiata vicina a Lugano e particolarmente comoda per tutti i servizi, vendiamo ATTICO duplex di 5,5 locali e ca. 182 mq commerciali (lordi), di cui ca. 156 mq abitabili, ca. 60 mq di terrazza e ca. 11 mq di portico, dislocato al primo e secondo piano di una casa bifamiliare. Questa abitazione che ha veramente un ottimo rapporto prezzo/immobile ! è acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che PRIMARIA. A due passi si trovano supermercati, farmacia, medici, banca, il noto complesso sportivo con lido-piscina Val Gersa, scuole, mezzi pubblici, l'accesso autostradale ed altre infrastrutture. Una posizione ideale e comoda per avere tutto a portata di mano ma in un contesto tranquillo. Non inclusi nel prezzo indicato: 1 Box auto grande per Chf 30'000.- ed 1 Box auto medio per Chf 20'000.-. Inoltre 2 comodi posteggi davanti ai box.

A Minusio, in zona residenziale, vendiamo Appartamento di 3,5 locali con giardino in una nuova residenza in costruzione. La zona è molto tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, dalla quale si può raggiungere facilmente il LAGO. L'architettura della residenza si caratterizza sopratutto per le sue connessioni tra ambienti esterni ed ambienti interni. Le zone giorno sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento disponibile. La superficie utile lorda dell'appartamento è di 82 mq + 31 mq di terrazza e 69 mq di giardino, mentre la superficie netta abitabile è di 72 mq e gli spazi sono così suddivisi: Atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina ad angolo, camera matrimoniale con bagno padronale, camera, bagno, ripostiglio con attacco lava-asciuga. L'appartamento dispone di una cantina privata e di un posteggio in autorimessa a Chf 40'000.- . Finiture interne personalizzabili.

A Sonvico, comune di Lugano, in posizione collinare con spendida vista panoramica, vendiamo proprietà composta da Casa bifamiliare con 2 appartamenti di 4,5 locali ciascuno, in ottimo stato strutturale ma da rimodernare, ed ampio terreno edificabile. La zona è tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal nucleo ed a ca. 10 minuti d'auto o bus da Lugano. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite un comodo viale che conduce ad un ampio piazzale dove trovano posto 5-6 auto, un grottino separato con camino-grill e 2 locali ripostigli. La superficie totale lorda della casa è di ca. 300 mq, ca 100 per piano. . La proprietà è composta da due particelle, una di 555 mq dove sorge la casa, il grottino, il piazzale ed una parte del giardino e l'altra di 948 mq edificabili dove c'è il viale d'accesso, il grande giardino e delle casette di legno-ripostigli. Vengono vendute entrambe le parcelle assieme. Chiama per maggiori informazioni!

A Piandera in Val Colla, comune di Lugano, ai margini del caratteristico nucleo storico, vendiamo CASA di 3,5 locali con giardinetto pianeggiante e vista aperta sulla valle, come residenza primaria o secondaria. La zona è molto tranquilla con buon soleggiamento ed è circondata dal verde della natura. L'accesso con la macchina non è possibile, tuttavia a pochi metri c'è un'area di carico e scarico, inoltre nella vicina piazzetta ci sono molti posteggi pubblici. Sulla strada principale a 300 metri dal nucleo si trova la fermata dell'auto-postale . La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti (ca. 20 Km) d'auto o auto-postale. La casa è in buono stato. Ideale come casa di vacanza e per amanti della natura e della tranquillità.

A Piandera Val Colla, comune di Lugano, vendiamo Terreno edificabile di 743 mq, con vista aperta sulla valle. La zona è molto tranquilla con buon soleggiamento. Sulla strada principale a soli 200 metri si trova la fermata dell'autopostale e del bus scolastico per le scuole elementari e l'asilo di Maglio di Colla. La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti d'auto o autopostale. Il terreno è di facile accesso dalla parte inferiore, dove si trova un piazzale asfaltato e 5 Box auto con corrente elettrica e contatori, tutti affittati. Il terreno si trova in zona residenziale R3, indice sfruttamento 0,5, indice occupazione 30 %, altezze 10 metri.

A Piandera, Val Colla, comune di Lugano, vendiamo proprietà composta da CASA di 3,5 locali di ca. 75 mq + garage-magazzino-officina di ca. 75 mq. Poco distante, sulla strada principale, si trova la fermata dell'auto-postale e del bus scolastico per le scuole elementari e l'asilo di Maglio di Colla. La città di Lugano si raggiunge in ca. 30 minuti (c. 20 Km) d'auto o auto-postale. La proprietà è così suddivisa: Piano terreno: garage spazioso evt. officina, wc e lavabo, piazzale per altre 2 auto. Scala esterna per il 1. Piano: Entrata con atrio d’ingresso, cucina a vista, soggiorno-pranzo con stufa a pellet, corridoio con uscita sulla terrazza provvista di tenda da sole, camera matrimoniale, camera, bagno con doccia, bidet, finestra, boiler, colonna lava-asciuga. Riscaldamento con stufa a pellet ed anche radiatori elettrici.Attualmente la casa è affittata. Una proprietà che si presta bene come abitazione più un'eventuale piccola attività. Chiama per maggiori informazioni e per una visita

A Sobrio piccolo villaggio di montagna, frazione del comune di Faido in Val Leventina, che si trova sopra Giornico e Bodio, vendiamo RUSTICO da riattare con licenza edilizia approvata per la ristrutturazione, come residenza secondaria. L'intervento prevede la ristrutturazione del rustico attuale. I muri perimetrali esistenti in pietra naturale/legno verranno mantenuti ed isolati all'interno. Il rustico sarà così composto: Piano seminterrato: atrio d'ingresso, camera matrimoniale, camera, bagno con doccia e lavanderia, locale tecnico, corridoio, scala per il piano rialzato con il soggiorno di 40 mq con cucina a vista, scala per il piano mansardato con un locale disponibile/dormitoio di 20 mq. Il paese è servito da autopostale. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa di montagna con i confort necessari per trascorrere momenti di tranquillità nella natura e lontano dallo stress della città. Chiama per maggiori informazioni!

A VERSCIO, Comune di Terre di Pedemonte, a ca. 10 minuti d’auto/bus da Locarno o con il comodo trenino Locarno-Domodossola, vendiamo tipico RUSTICO ticinese in sasso del 1600, da ristrutturare, dislocato su 2 due piani, vendibile solo come residenza primaria. Esiste un progetto di massima per l'ampliamento in altezza e la ristrutturazione e rivalutazione del rustico, così previsto: Piano interrato-cantina: accessibile dal portico d'entrata, include lavanderia, la zona termica con termopompa, un locale tecnico ed un vano scala interno. PT: atrio scale, cucina con isola e tavolo da pranzo, servizio con doccia ed un soggiorno con predisposizione per divano letto. 1P: Ingresso principale con scala interna, accogliente soggiorno con cucina a vista. Piano mansarda: zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un servizio con doccia e con doppio lavabo. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi posteggi pubblici. Un progetto che mira a dare nuova vita ad un rustico storico.