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44 COLLABORATORI A VOSTRA DISPOSIZIONE NEI SETTORI: Intermediazione Immobiliare - Amministrazione Immobili e Condomini - Consulenza aziendale -Fiscale Breve storia dal 1924 a oggi Agli inizi del secolo scorso, Piazza Grande era il centro nevralgico del Locarnese. Fu proprio ai margini di questa piazza che Oreste Borghi aprì nel 1924 l'omonima agenzia immobiliare. Oreste Borghi fu un pioniere del moderno concetto di "Proprietà per piani" o "Condominio" conforme alle nuove esigenze espresse dai turisti. Fu lui a costruire il primo Condominio a Minusio all'inizio degli anni '60 e a creare il regolamento per gestire la vita in comune di tutti i condomini che in esso fossero proprietari di uno o più appartamenti. Con il passare degli anni la città di Locarno divenne un importante centro turistico, quindi si cominciò a costruire di più e più in grande. I condomini e le costruzioni aumentavano, il mercato andava a gonfie vele, si vendevano appartamenti sulla "carta". Erano gli anni del boom immobiliare. Quando nel 1972 morì il fondatore Oreste Borghi, la direzione della ditta fu ripresa dal figlio Silvio. Ma la crisi immobiliare era vicina, il settore stagnava e anche l'immobiliare Borghi risentì della situazione. Dopo la scomparsa di Silvio Borghi nel 1983, la l'agenzia cambiò diversi proprietari e il nome, che divenne Assofide SA, finché nel 1993 fu acquistata da Giancarlo Cotti. A quel momento, l'Assofide SA era composta da Giancarlo Cotti, in qualità di direttore, Erica Borghi, attiva nella vendita, e tre altri collaboratori. Sotto la nuova direzione, l'Assofide SA venne rilanciata, ristrutturata e riorganizzata nei settori: Intermediazione Immobiliare Amministrazione Immobili Condomini Consulenza aziendale Traduzioni

Nene e Associati SA è una fiduciaria immobiliare radicata nel territorio ticinese che assiste i proprietari di immobili a reddito e di proprietà per piani (PPP) nella gestione a 360° dei loro immobili. Amministriamo i vostri immobili con cura e, risolvendo i problemi quotidiani, vi assicuriamo un reddito sicuro, costante e tuteliamo il valore dei vostri stabili nel tempo. Vi accompagniamo inoltre nella compravendita di nuovi asset immobiliari. Ci distinguiamo per trasparenza, competenza e disponibilità, garantendo la totale presa a carico di ogni questione legata al vostro immobile, e quindi più tempo libero e serenità.

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Edilia SA, un tempo già Fabar SA, società fondata nel 1955 a Agno da Walter Poretti attiva sia nella nell’amministrazione immobiliare che nella ristorazione, ha gestito sino ad ora principalmente immobili locativi di proprietà. Focalizzata sull’amministrazione di stabili locativi e proprietà per piani, Edilia SA si è dotata di una gestione attenta alle continue evoluzioni del panorama immobiliare ticinese e svizzero, consapevole delle difficoltà di un mercato sempre più esigente.

Ci occupiamo con entusiasmo di gestione e consulenza contabile. Crediamo in valori importanti che sono alla base della nostra attività e del nostro successo: • Professionalità • Entusiasmo • Formazione continua • Esperienza • Rapporto personale con il cliente Anche tu puoi contare su di noi! Di cosa ci occupiamo: • Gestione e consulenza contabile generale • Gestione immobili • Contabilità finanziaria ed allestimento di chiusure intermedie e annuali • Rendiconti IVA • Gestione salari e pratiche del personale • Allestimento di preventivi a lungo e a medio termine • Costituzione, domiciliazione e gestione di società • Revisioni contabili • Valutazione aziendali, risanamenti • Contabilità analitica e calcolo del costo dei prodotti

Immoprogramm SA è un’agenzia immobiliare con sede a Bellinzona, attiva dal 1990 e specializzata in vendita, affitti e gestione di immobili in Ticino. Offre servizi fiduciari, consulenza fiscale e amministrazione condominiale con sedi anche a Lugano-Savosa. Riconosciuta per la serietà e professionalità, è membro SVIT dal 1997. Opera a Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca e zone limitrofe, con particolare attenzione anche alla clientela svizzero-tedesca in cerca di seconde case. Affidati a un partner esperto per ogni esigenza immobiliare. Fondata nel 1990 a Bellinzona da Manuele Morelli, attuale amministratore unico, Immoprogramm SA è un punto di riferimento in Ticino per i servizi immobiliari, fiduciari e di consulenza. Con una presenza radicata sul territorio e una filiale attiva anche a Lugano-Savosa, la società ha saputo espandere le proprie competenze anche verso la Svizzera tedesca e il nord Italia, offrendo un servizio completo e multilingue. Membro dell’associazione SVIT Ticino dal 1997, Immoprogramm si distingue per la competenza del suo team — composto da 10 collaboratori qualificati e costantemente aggiornati — e per l’approccio serio, affidabile e personalizzato con cui accompagna ogni cliente, sia privato che aziendale, nella realizzazione dei propri obiettivi. Principali servizi offerti • Intermediazione immobiliare Vendita e affitto di appartamenti, case, ville, immobili commerciali e seconde case. • Gestione immobiliare Amministrazione di stabili a reddito e di proprietà condominiali (PPE). • Valutazioni immobiliari Perizie tecniche e stime professionali del valore di mercato. • Promozione immobiliare Sviluppo e valorizzazione di progetti immobiliari. • Intermediazione commerciale Compravendita e cessione di attività e fondi commerciali. • Consulenza fiscale e aziendale Pianificazione fiscale per privati e aziende, contabilità e gestione stipendi. • Servizi fiduciari e segretariato Indirizzo di domicilio, gestione documentale e supporto amministrativo. • Consulenza assicurativa (Assiprogramm SA) Protezione completa con soluzioni assicurative su misura. • Consulenza edilizia (Edilprogramm SA) Supporto tecnico e gestionale per ristrutturazioni e nuove costruzioni.

Fiduciario Immobiliare e Commercialista, Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale e riconosciuto dalla legge sui fiduciari. Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi, con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare verificabile su www.ti.ch/fiduciari . • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV /SIREA • Membro Ufficio di Conciliazione in Materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno ATTIVITÀ • Amministrazione Immobiliare Fiduciaria • Gestione Stabili in Locazione e Condomini • Contabilità, gestione tecnica, gestione contenzioso • Valutazioni valore di mercato stabili di reddito, appartamenti in PPP, case monofamiliari, oggetti commerciali secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) • Locazione oggetti immobiliari commerciali e abitativi • Ricerca e valutazione interessati alla locazione • Compra/Vendita e Intermediazione Immobiliare • Valutazione prezzo di vendita • Ricerca acquirente • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare)