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44 COLLABORATORI A VOSTRA DISPOSIZIONE NEI SETTORI: Intermediazione Immobiliare - Amministrazione Immobili e Condomini - Consulenza aziendale -Fiscale Breve storia dal 1924 a oggi Agli inizi del secolo scorso, Piazza Grande era il centro nevralgico del Locarnese. Fu proprio ai margini di questa piazza che Oreste Borghi aprì nel 1924 l'omonima agenzia immobiliare. Oreste Borghi fu un pioniere del moderno concetto di "Proprietà per piani" o "Condominio" conforme alle nuove esigenze espresse dai turisti. Fu lui a costruire il primo Condominio a Minusio all'inizio degli anni '60 e a creare il regolamento per gestire la vita in comune di tutti i condomini che in esso fossero proprietari di uno o più appartamenti. Con il passare degli anni la città di Locarno divenne un importante centro turistico, quindi si cominciò a costruire di più e più in grande. I condomini e le costruzioni aumentavano, il mercato andava a gonfie vele, si vendevano appartamenti sulla "carta". Erano gli anni del boom immobiliare. Quando nel 1972 morì il fondatore Oreste Borghi, la direzione della ditta fu ripresa dal figlio Silvio. Ma la crisi immobiliare era vicina, il settore stagnava e anche l'immobiliare Borghi risentì della situazione. Dopo la scomparsa di Silvio Borghi nel 1983, la l'agenzia cambiò diversi proprietari e il nome, che divenne Assofide SA, finché nel 1993 fu acquistata da Giancarlo Cotti. A quel momento, l'Assofide SA era composta da Giancarlo Cotti, in qualità di direttore, Erica Borghi, attiva nella vendita, e tre altri collaboratori. Sotto la nuova direzione, l'Assofide SA venne rilanciata, ristrutturata e riorganizzata nei settori: Intermediazione Immobiliare Amministrazione Immobili Condomini Consulenza aziendale Traduzioni

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Nene e Associati SA è una fiduciaria immobiliare radicata nel territorio ticinese che assiste i proprietari di immobili a reddito e di proprietà per piani (PPP) nella gestione a 360° dei loro immobili. Amministriamo i vostri immobili con cura e, risolvendo i problemi quotidiani, vi assicuriamo un reddito sicuro, costante e tuteliamo il valore dei vostri stabili nel tempo. Vi accompagniamo inoltre nella compravendita di nuovi asset immobiliari. Ci distinguiamo per trasparenza, competenza e disponibilità, garantendo la totale presa a carico di ogni questione legata al vostro immobile, e quindi più tempo libero e serenità.

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Esperienza e professionalità Il nostro servizio cura nei minimi particolari ogni vostra esigenza professionale e privata. La nostra responsabile, fiduciaria con attestato professionale federale, ha iniziato nel giugno del 1996 come indipendente e ha poi creato una società che negli anni si è consolidata nel settore. Partecipando negli anni a corsi informativi e di aggiornamento la sua formazione è sempre all’avanguardia e con la sua esperienza riesce a formulare una consulenza specifica e congeniale alle esigenze del cliente trovando una soluzione al minimo dei costi ma con il massimo profitto. Oltre al settore amministrativo e contabile la nostra società si occupa di intermediazione di compra-vendita di attività commerciali e il suo personale è di provata esperienza e capacità per individuare la migliore strategia di vendita o di ricerca, frutto di anni di esperienze nel settore. Il suo responsabile vanta un’esperienza professionale di più di 30 anni sia in Svizzera che in Italia. Siamo presenti su tutto il territorio ed attraverso i maggiori quotidiani, internet e professionisti del settore andiamo a svolgere ricerche con la massima riservatezza, mentre a livello europeo collaboriamo con agenzie in grado di segnalarci clientela interessata alle diverse attività da noi messe in vendita. Disponiamo di clientela a livello internazionale sempre alla ricerca di nuovi investimenti nel nostro paese. Una telefonata al +41 91 820 79 90 le consentirà di ricevere gratuitamente la visita di un nostro consulente presso la sua azienda per poter valutare la miglior strategia di ricerca ed il miglior realizzo possibile. I nostri servizi Consulenza aziendale • contabilità finanziaria con chiusure regolari e intermedie • contabilità salari (oneri sociali) • stesura preventivi annuali e a medio termine • contabilità analitica e calcolo del costo dei prodotti • conti annuali consolidati Consulenza fiscale • imposte dirette (dichiarazioni fiscali, tassazioni speciali, analisi fiscali) • conteggi IVA (gestione ordinaria, import-export) • Imposte di successione • Imposte utili immobiliari Consulenza aziendale particolare • acquisizioni, cessioni, fusioni, risanamenti e riorganizzazioni aziendali • allestimento business-plan • calcoli d’investimento • valutazioni di nuove attività commerciali o industriali Valutazioni • valutazioni di aziende o rami di aziende • revisioni contabili per aziende (in collaborazione con revisore abilitato) • analisi di bilancio Gestione • di concordati e fallimenti Commerciale • gestione commerciale • consulenza ed intermediazione per operazioni di compra-vendita di attività su tutto il territorio svizzero – unici nel nostro settore • costituzione e vendita di società anonime Assunzione di cariche societarie • quali membri del consiglio di amministrazione

LE ORIGINI Safeinvest SA nasce nell’agosto del 1972 a Lugano come società fiduciaria per la gestione e la revisione di piccole e medie aziende e per le necessità contabili e fiscali per privati. PRINCIPALI SERVIZI OFFERTI Gestione PMI Nel corso degli anni Safeinvest SA si è specializzata nell’aiuto gestionale e professionale alle PMI per i settori interni della contabilità, della gestione del personale, delle pratiche fiscali e creditizie e gestione del piano strategico. Gestione immobiliare Ci occupiamo anche della gestione di immobili per privati e per proprietà condominiali, rendiconti annuali, contatti con inquilini e condomini, incasso affitti, calcolazione spesi condominiali, gestioni degli spazi comuni e rapporti con i vari fornitori o artigiani. Costituzione impresa Ci impegniamo per aiutare i piccoli imprenditori nella costituzione di una propria attività sul territorio svizzero, seguendoli attraverso le loro fasi iniziali, come la costituzione di una nuova società o di una start up, avvalendoci anche della consulenza di professionisti esterni come avvocati, notai e consulenti del territorio. AZIENDA Siamo una piccola fiduciaria a conduzione familiare, grazie alle nostre conoscenze, ad un apparato semplice, possiamo essere vicini alle necessità dei nostri clienti e poter elaborare le loro richieste in modo rapido ed efficace, per una loro piena soddisfazione. FRANCO SPINELLI - Presidente MICHELE VALOTI - Direttore

Fondata a Bellinzona nel 1990 dall’attuale azionista, amministratore unico e direttore, Manuele Morelli, la società Immoprogramm SA si è sviluppata e si è ritagliata un suo ruolo di rilievo nell’offerta di servizi immobiliari-commerciali-fiduciari. Per meglio assecondare le necessità della clientela che, con gli anni si è allargata oltre Gottardo ed alla vicina Italia, la Società dispone di uffici a Lugano Savosa. Immoprogramm SA è membro Svit dal 1997 (associazione svizzera dei fiduciari immobiliari – sezione Ticino) ed offre principalmente i seguenti servizi: amministrazione di stabili di reddito, amministrazione di condomini, intermediazioni immobiliari, intermediazione di attività commerciali, valutazioni immobiliari, promozioni immobiliari, contabilità aziendale, gestione stipendi e contributi sociali, consulenza aziendale, consulenza fiscale per privati ed aziende, consulenza assicurativa tramite Assiprogramm, società del gruppo. Immoprogramm SA può contare su collaboratori specificamente formati e costantemente aggiornati così da garantire assoluta professionalità e competenza negli svariati ambiti d’attività. Desideriamo essere un Partner serio, affidabile, competente e creativo per tutti coloro che ripongono in noi la loro fiducia, seguendoli ed aiutandoli nel raggiungimento dei loro obbiettivi.

Consulenza aziendale e fiscale Consulenza immobiliare Altra consulenza Contabilità finanziaria, con chiusure periodiche Contabilità dei salari, oneri sociali e altri costi del personale Calcolo IVA di qualsiasi settore e operazione, IVA svizzera e internazionale Rappresentanza IVA Contabilità analitica, calcolo del costo industriale del prodotto, calcolo del prezzo di vendita Contabilità gestionale, stesura e controllo della contabilità industriale Revisioni contabili Allestimento dichiarazioni fiscali, calcolo degli oneri fiscali Studi degli aspetti tributari legati alla struttura aziendale a dipendenza dell'esigenza del cliente Costituzione società on e off shore Mediazione e promozione immobiliare Amministrazione condomini, stabili locativi e industriali Offerte immobiliari Costituzione, acquisizione, cessione, fusioni, riorganizzazione di strutture aziendali Stesura di ogni tipologia di contratti aziendali e personali Studio di fattibilità dell'idea imprenditoriale, Business Plan Allestimento di Business Plan per la richiesta di finanziamento di un progetto Gestione di controversie con creditori e debitori Pratiche per l’ottenimento del permesso di residenza in Svizzera per stranieri

Fiduciaria Bellinzonese è una fiduciaria nuova per costituzione ma composta da partner e collaboratori con una consolidata esperienza pluriennale nella consulenza aziendale e fiscale. Per raggiungere grandi traguardi ci vuole passione e dedizione , ed è quello in cui crediamo in Fiduciaria Bellinzonese SA. Le necessità del cliente per noi vengono al primo posto, per questo offriamo una consulenza su misura per ogni esigenza, che segue passo dopo passo la crescita e lo sviluppo dell’attività del cliente. Diamo un valore alle persone, per questo il nostro team è altamente qualificato e in costante formazione, al fine di garantire sempre una consulenza efficace ed efficiente. CONSULENZA CONTABILE Tenuta di contabilità aziendale, presentazione bilanci CONSULENZA IMMOBILIARE Gestione cassa condominiale, assemblee, lavori di manutenzione CONSULENZA FISCALE Allestimento di dichiarazioni fiscali per persone fisiche e giuridiche RAPPRESENTANZA FISCALE Soggetto d'imposta, registrazione all'AFC, conteggi IVA CONSULENZA AZIENDALE Costituzione società, amministrazione, segretariato, domiciliazione GESTIONE DEL PERSONALE Allestimento conteggi salariali, contratti di lavoro con attenzione ai contratti collettivi e pratiche permessi e oneri Perchè sceglierci: TRASPARENZA E PRECISIONE Le tariffe delle nostre prestazioni sono chiare, non avrai brutte sorprese al momento della fattura PUNTALITÀ Il tuo tempo conta per noi! Per questo motivo assicuriamo dei tempi di risposta rapidi e la puntualità del nostro lavoro QUALITÀ DEL SERVIZIO Non solo lavoro, ma anche passione! Inoltre, tutto il nostro personale è composto da persone qualificate