AvantGarde Investment Solutions & Consulting è una società svizzera specializzata in consulenza finanziaria personalizzata. Fondata e guidata da Steve Léchaire, esperto del settore con oltre 20 anni di esperienza presso istituzioni di rilievo come UBS, l’azienda offre un approccio innovativo alla gestione patrimoniale, al finanziamento e agli investimenti. Servizi finanziari su misura Consulenza sugli investimenti Strategie di investimento diversificate che includono asset tradizionali e alternativi come rum, whisky, aceto balsamico, progetti ecologici e trasporto marittimo. L’obiettivo: ottenere rendimenti elevati attraverso soluzioni innovative. Finanziamento ipotecario Supporto completo per ottenere le migliori condizioni ipotecarie, in linea con il tuo profilo finanziario e i tuoi progetti immobiliari a lungo termine. Analisi previdenziale e pianificazione pensionistica Valutazione approfondita della tua situazione attuale per garantire un futuro finanziario sicuro e proteggere il tuo patrimonio nel tempo. Coaching finanziario personalizzato Accompagnamento individuale per migliorare la tua gestione finanziaria, ottimizzare il budget e raggiungere i tuoi obiettivi economici. I nostri valori • Innovazione – Soluzioni di investimento all’avanguardia e non convenzionali. • Esperienza – Oltre due decenni di attività nel settore finanziario. • Trasparenza – Comunicazione chiara, diretta e onesta. • Personalizzazione – Servizi su misura per le esigenze di ogni cliente. • Affidabilità – Una struttura professionale di cui potersi fidare. Perché scegliere AvantGarde? Scegliere AvantGarde significa affidarsi a un partner serio e competente, capace di accompagnarti nella costruzione, protezione e valorizzazione del tuo patrimonio. Il nostro approccio unisce performance, visione strategica e piena attenzione alle esigenze individuali. Contatti Richiedi oggi una consulenza personalizzata e scopri come AvantGarde Investment può aiutarti a trasformare la tua gestione finanziaria con sicurezza, chiarezza e risultati concreti. Le nostre attività riguardano, tra l’altro, gli abitanti della Svizzera romanda, e siamo lieti di spostarci nei seguenti comuni, ad esempio: Vaud: Losanna (Lausanne), Morges, Nyon, Yverdon-les-Bains, Renens, Pully, Prilly, Ecublens, Crissier, Bussigny, Lutry, Vevey, Montreux, Aigle, Rolle, Orbe, Cossonay, Le Mont-sur-Lausanne, Saint-Prex, Chavannes-près-Renens Ginevra: Ginevra, Carouge, Lancy, Meyrin, Vernier, Onex, Thônex, Versoix, Plan-les-Ouates, Chêne-Bougeries Friburgo: Friburgo, Bulle, Marly, Villars-sur-Glâne, Givisiez, Romont, Estavayer, Düdingen (Guin), Morat (Murten) Neuchâtel: Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Val-de-Ruz, Val-de-Travers, Colombier Giura: Delémont, Porrentruy, Saignelégier, Bassecourt, Courroux Vallese: Sion, Sierre, Monthey, Martigny, Fully, Saxon, Conthey, Nendaz, Vétroz, St-Maurice

Immoprogramm SA è un’agenzia immobiliare con sede a Bellinzona, attiva dal 1990 e specializzata in vendita, affitti e gestione di immobili in Ticino. Offre servizi fiduciari, consulenza fiscale e amministrazione condominiale con sedi anche a Lugano-Savosa. Riconosciuta per la serietà e professionalità, è membro SVIT dal 1997. Opera a Bellinzona, Locarno, Lugano, Biasca e zone limitrofe, con particolare attenzione anche alla clientela svizzero-tedesca in cerca di seconde case. Affidati a un partner esperto per ogni esigenza immobiliare. Fondata nel 1990 a Bellinzona da Manuele Morelli, attuale amministratore unico, Immoprogramm SA è un punto di riferimento in Ticino per i servizi immobiliari, fiduciari e di consulenza. Con una presenza radicata sul territorio e una filiale attiva anche a Lugano-Savosa, la società ha saputo espandere le proprie competenze anche verso la Svizzera tedesca e il nord Italia, offrendo un servizio completo e multilingue. Membro dell’associazione SVIT Ticino dal 1997, Immoprogramm si distingue per la competenza del suo team — composto da 10 collaboratori qualificati e costantemente aggiornati — e per l’approccio serio, affidabile e personalizzato con cui accompagna ogni cliente, sia privato che aziendale, nella realizzazione dei propri obiettivi. Principali servizi offerti • Intermediazione immobiliare Vendita e affitto di appartamenti, case, ville, immobili commerciali e seconde case. • Gestione immobiliare Amministrazione di stabili a reddito e di proprietà condominiali (PPE). • Valutazioni immobiliari Perizie tecniche e stime professionali del valore di mercato. • Promozione immobiliare Sviluppo e valorizzazione di progetti immobiliari. • Intermediazione commerciale Compravendita e cessione di attività e fondi commerciali. • Consulenza fiscale e aziendale Pianificazione fiscale per privati e aziende, contabilità e gestione stipendi. • Servizi fiduciari e segretariato Indirizzo di domicilio, gestione documentale e supporto amministrativo. • Consulenza assicurativa (Assiprogramm SA) Protezione completa con soluzioni assicurative su misura. • Consulenza edilizia (Edilprogramm SA) Supporto tecnico e gestionale per ristrutturazioni e nuove costruzioni.

Fiduciario Immobiliare e Commercialista, Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale e riconosciuto dalla legge sui fiduciari. Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi, con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare verificabile su www.ti.ch/fiduciari . • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV /SIREA • Membro Ufficio di Conciliazione in Materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno ATTIVITÀ • Amministrazione Immobiliare Fiduciaria • Gestione Stabili in Locazione e Condomini • Contabilità, gestione tecnica, gestione contenzioso • Valutazioni valore di mercato stabili di reddito, appartamenti in PPP, case monofamiliari, oggetti commerciali secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) • Locazione oggetti immobiliari commerciali e abitativi • Ricerca e valutazione interessati alla locazione • Compra/Vendita e Intermediazione Immobiliare • Valutazione prezzo di vendita • Ricerca acquirente • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare)

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Da oltre 35 anni ci dedichiamo con professionalità alla vendita, locazione e amministrazione di immobili, offrendo un servizio su misura per ogni esigenza. Oltre a supportare chi cerca la soluzione abitativa ideale, siamo specializzati nella gestione e amministrazione di condomini in proprietà per piani, garantendo una gestione trasparente ed efficiente nel rispetto delle normative vigenti. L’azienda si distingue per la fiducia reciproca che caratterizza il nostro team di professionisti locali. La collaborazione tra i nostri esperti, insieme alla passione per il nostro lavoro, ci consente di affrontare ogni sfida con determinazione e di offrire soluzioni che rispondono alle esigenze specifiche di ogni cliente. Il nostro approccio orientato al lavoro di squadra garantisce un servizio coerente e affidabile, in ogni fase della gestione immobiliare.

Nous avons vendu en été 2024 notre appartement de 2,5 pièces à Villars (Cormanon). Grâce à l’expérience, au sens de l’initiative et au carnet d’adresse fourni de Mme Stéphanie Pharisa, courtière chez Gérances Giroud SA, la vente a été réalisée en moins de deux mois. Elle a été effectuée au juste prix, basé une estimation réaliste (fourchette) de la valeur du bien et à la satisfaction des deux parties. Nous recommandons sans hésitation les services de Gérances Giroud et de Mme Pharisa pour toute vente immobilière dans la région de Fribourg.