Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale , riconosciuto ai sensi della Legge sui fiduciari . Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi , con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare , verificabile su www.ti.ch/fiduciari . Qualifiche e incarichi • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV / SIREA • Membro dell’Ufficio di Conciliazione in materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno Attività Amministrazione immobiliare fiduciaria • Gestione di stabili in locazione e condomini • Contabilità , gestione tecnica e gestione del contenzioso Valutazioni immobiliari • Valutazioni del valore di mercato di: • stabili a reddito • appartamenti in PPP • case monofamiliari • oggetti commerciali • Valutazioni effettuate secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) Locazione • Locazione di immobili abitativi e commerciali • Ricerca e valutazione degli interessati alla locazione Compra / Vendita e intermediazione immobiliare • Valutazione del prezzo di vendita • Ricerca dell’acquirente • Preparazione della documentazione di vendita (cartacea e digitale), comprensiva di fotografie, piani, planimetrie e altro materiale promozionale fornito dai mandanti • Preparazione e pubblicazione di inserzioni pubblicitarie sul sito del mandatario e sui principali portali immobiliari svizzeri • Invio documentazione agli interessati • Sopralluoghi e incontri con interessati e/o mandanti • Consulenza per la preparazione del rogito notarile • Accompagnamento dell’acquirente e dei mandanti fino alla firma dell’atto notarile Fiscalità immobiliare • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare) Contatti Sei alla ricerca di un amministratore per il tuo condominio? Compila il formulario per ricevere maggiori informazioni o un preventivo : sarò lieto di ricontattarti.

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CHI SIAMO Un eletrizzante impresa da quasi 60 anni al vostro servizio Il 1959, nasce l'Jelmoni con sede a Brissago, Attività commerciale in campo elettrico, vendita, installazione, riparazione d'elettrodomestici, esecuzione di lavori d'elettricista d'ogni genere, impianti elettrici in generale, impianti telefonici, fabbricazione e commercio di quadri elettrici di distribuzione e di comando, installazione d'impianti elettronici d'allarme, l'importazione e l'esportazione di articoli del genere, esercizio di rappresentanza del ramo, consulenza e progettazione d'impianti elettrici. Oltre agli interventi di installazione forniamo un servizio completo riguardante la messa a norma di impianti esistenti, la loro trasformazione, l'ampliamento e la modernizzazione sia ordinaria che straordinaria di impianti industriali, il tutto nel pieno rispetto della normativa vigente. Effettuiamo inoltre ogni tipo di riparazione e manutenzione elettrica per le aziende o privati. SERVIZI Il nostro modo di fare impresa LED I sistemi di illuminazione basati sulla tecnologia LED sono ormai maturi per essere impiegati come perfetti sostituti delle tradizionali lampadine a incandescenza e fluorescenti a risparmio energetico. Essi infatti possono essere utilizzati per l’illuminazione di interni, quali ad esempio case private, uffici,negozi, hotel, alberghi e altre aree ricettive, ma anche di esterni,come strade, piscine e parcheggi. SICUREZZA È essenziale sottolineare l’importanza del fattore sicurezza nella realizzazione e nella durata di funzionamento di un impianto elettrico. Rispetto delle norme, prevenzione, corretta manutenzione sia nell’ambito domestico che in quello industriale, permette di evitare molti incidenti, anche gravi. Impianti parafulmini (LPS) Protezione da sovratensioni Rapporti di sicurezza (RaSI) Manutenzione preventiva (Termografia) ELETTRICITÀ • Progettazione e consulenza • Sistemi di illuminazione tradizionali e a led • Impianti elettrici civili e industriali • Elettricità ed impianti elettrici • Impianti telefonici e telematici • Impianti fotovoltaici AUTOMAZIONE Gli impianti di automazione studiati per il settore industriale sono: portoni sezionali, barriere e porte flessibili, e ancora le automazioni per portoni scorrevoli, a libro e per cancelli industriali. Gli impianti di automazione studiati invece per il settore commerciale sono: porte pedonali automatiche scorrevoli o a battente, oppure curvilinee e rotanti, le porte flessibili automatiche, nonché le automazioni per ogni tipo d’ingresso. VIDEOSORVEGLIANZA Gli impianti di videosorveglianza da noi installati sono pensati per la vigilanza e garantire il controllo nelle aziende, nelle piccole imprese locali, che siano esercizi commerciali o abitazioni private l’obiettivo è sempre quello di garantire la totale sicurezza. MANUTENZIONE Elettricità Jelmoni Sagl fornisce servizi specialistici di assistenza tecnica e pronto intervento per le manutenzioni ordinarie e straordinarie degli apparati forniti, delle realizzazioni integrate e di grandi opere tecnologiche e civili. La nostra ditta ha base operativa a Brissago. Questo ci permette di offirire un servizio di assistenza post-vendita e di manutenzione che copre tutta la zona. L'aggiornamento e la preparazione professionale continua, nei nostri laboratori e sul campo, è da sempre una priorità che perseguiamo al fine di avere tecnici e coordinatori capaci di risolvere qualsiasi tipo di problema ovunque si presenti.

La nostra azienda si occupa di: • Impianti elettrici • Impianti domotici KNX • Impianti telematici • Riparazioni • Energie alternative • Progettazione e direzione lavori Se il Committente lo desidera possiamo organizzare direttamente sopralluoghi necessari con il nostro team di artigiani di fiducia.