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REAMCO SA nasce nel 1997 e, grazie ad un'importante e diversificata clientela svizzera ed estera, ha potuto ampliare e separare i due settori con la costituzione di REAMCO IMMOBILIARE SA all'inizio del 2020. Le due società ora operano individualmente nel settore fiduciario (Reamco SA) e nel settore immobiliare (Reamco Immobiliare SA). Il nostro campo di attività è la contabilità e la gestione salariale per le piccole e medie imprese, la preparazione delle dichiarazioni fiscali annuali per i clienti privati e commerciali, la consulenza fiscale e la gestione immobiliare, comprese le compravendite, la gestione dei condomini, la gestione degli immobili commerciali e prima locazione/locazione conto terzi. Oltre ai consiglieri, il nostro team conta su collaboratori qualificati che garantiscono un servizio diretto e personale sulla base di flessibilità, disponibilità, competenza e conoscenza specialistica. I nostri uffici sono situati nel centro di Locarno, al 1° piano del “Palazzo City”, adiacente ai parchi pubblici della città di Locarno, accanto alla banca “Credit Suisse”. Il nostro motto e il nostro impegno quotidiano è riuscire a soddisfare tutti i desideri e le esigenze dei nostri clienti attuali e futuri. RICERCA OGGETTO I nostri servizi sono: Amministrazione di stabili in proprietà per piani/Condomini: - Tenuta dell'annuale contabilità, chiusure e bilanci, ripartizione costi - Organizzazione e conduzione assemblee generali ordinarie e straordinarie - Stesura verbali assemblee - Gestione dei lavori manutenzione ordinari e straordinari, pulizia - giardino - piscina - Attuazione delle decisioni assembleari - Sorveglianza del rispetto del regolamento ed ordine della casa - Rappresentanza dei condomini verso i terzi e le autorità - Archiviazione di tutti i documenti concernenti il condominio. Amministrazione di stabili di reddito: - Tenuta della contabilità annuale, chiusure e bilanci - Allestimento conguagli agli inquilini - Controllo incasso pigioni mensili, richiami, procedure d'incasso - Rilocazione - contratti - disdette - adeguamenti pigione - Sorveglianza lavoro custode, personale di pulizia - Verifica stato manutenzione appartamenti e stabili - Verifica esecuzione manutenzione ordinaria e straordinaria - Relazioni con il proprietario e gli inquilini - Rappresentanza proprietario verso i terzi e le autorità Intermediazione immobiliare: - Ricerca nuovi oggetti, appartamenti/case/terreni/villa/negozi/rustici - Allestimento documentazione di vendita, inserzioni - prospetto - pagine internet - Informazione e visita degli oggetti con potenziali interessati - Consulenza nell'ambito del finanziamento - Consulenza nella conclusione dell'atto notarile - Allestimento dichiarazione TUI - Servizio e consulenza dopo vendita/acquisto Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. Il nostro ufficio revisione si occupa: - Revisioni contabili di società anonime rispettando i dettami di legge - Revisioni contabili per società di capitali, società di persone, consorzi - Revisioni contabili per condomini o comproprietà - Consulenza fiscale per costituzione di nuove società, scioglimento, fusioni o trasformazioni - Consulenza fiscale per investimenti finanziari o immobiliari - Assistenza in materia d'imposte, tasse di successione e donazioni, imposta preventiva - Rappresentanza verso le autorità fiscali, federali e cantonali Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta dei nostri clienti. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. - Tenuta della contabilità in generale, preventivi d'esercizio, per privati e piccole/medie aziende - Allestimento chiusure semestrali ed annuali, con la relativa analisi - Gestione completa personale - salari, dichiarazioni e conteggi annuali - Tenuta della contabilità debitori/creditori con possibilità di gestione della fatturazione - Allestimento conteggi IVA - Elaborazione piani liquidità e finanziari - Consulenza fiscale per persone fisiche e giuridiche, allestimento delle annuali dichiarazioni - Consulenza e rappresentanza in caso di successione e donazione - Gestione dei lavori generali di segretariato Grazie alle conoscenze professionali ed esperienza dei nostri collaboratori, siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Per ulteriori informazioni o un'eventuale offerta di mandato contabile, siamo a vostra completa disposizione. Effettuare, per conto di terzi, tutte le operazioni di carattere fiduciario, di intermediazione, nonchè di marketing finanziario e in modo particolare: costituzione, organizzazione, acquisizione e vendita di partecipazioni aziendali, industriali e commerciali; gestioni fiduciarie, patrimoniali e amministrative, operazioni mobiliari, con particolare riguardo alla intestazione in nome proprio di beni mobili a titolo fiduciario; marketing finanziario per lo sviluppo e la promozione di ogni attività finanziaria in ambito internazionale; pubbliche relazioni in campo finanziario. La società può altrsì acquistare, vendere, gestire, costruire, amministrare e locare immobili, in proprio o a titolo fiduciario per conto di persone fisiche o giuridiche.

Fiduciario Immobiliare e Commercialista, Valutatore Immobiliare SIV / SIREA Fiduciario immobiliare e commerciale con diploma federale e riconosciuto dalla legge sui fiduciari. Esercito l’attività di intermediazione e amministrazione immobiliare per conto terzi, con autorizzazione cantonale di fiduciario immobiliare verificabile su www.ti.ch/fiduciari . • Fiduciario Immobiliare e Commercialista con patente cantonale dal 1999 • Valutatore Immobiliare SIV /SIREA • Membro Ufficio di Conciliazione in Materia di Locazione di Locarno • Delegato cantonale CATEF per la Sezione di Locarno ATTIVITÀ • Amministrazione Immobiliare Fiduciaria • Gestione Stabili in Locazione e Condomini • Contabilità, gestione tecnica, gestione contenzioso • Valutazioni valore di mercato stabili di reddito, appartamenti in PPP, case monofamiliari, oggetti commerciali secondo il metodo SVS (Swiss Valuation Standard) • Locazione oggetti immobiliari commerciali e abitativi • Ricerca e valutazione interessati alla locazione • Compra/Vendita e Intermediazione Immobiliare • Valutazione prezzo di vendita • Ricerca acquirente • Dichiarazioni TUI (Tassa Utile Immobiliare)

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Dal 1964 la Ferrazzini & Partners SA, inizialmente studio fiduciario Mario Gaja, è attiva sulla piazza di Locarno e annovera nel suo organico una decina di collaboratori qualificati nell’ambito dei seguenti settori: • Contabilità • Consulenza fiscale e aziendale • Consulenza in materia successoria • Revisione dei conti annuali secondo le disposizioni legali in materia di revisione limitata e di revisione ordinaria • Perizie Die Ferrazzini & Partners SA, ehemals Treuhand Mario Gaja, ist seit 1964 auf dem Platz Locarno aktiv und weist in ihrem Organigramm zehn qualifizierte Mitarbeiter im Rahmen der folgenden Bereiche aus: • Buchhaltung • Steuer- und Unternehmensberatung • Beratung in Erbschaftsangelegenheiten • Revision der Jahresrechnung gemäss gesetzlicher Vorschriften für die ordentliche und für die eingeschränkte Revision • Gutachten Since 1964 the Ferrazzini & Partners SA, formerly accountancy firm Mario Gaja, operates in the Locarno market place and counts about ten employees with qualifications in the following areas: • accounting • tax services • tax and corporate advisory • inheritance advisory • full audits and limited statutory examinations according to the Swiss law • expertise

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Per chi avesse a disposizione alcuni minuti, segnalo volentieri un video di presentazione realizzato nel febbraio 2022, nel quale descrivo quel che per me è importante e come intendo la psicoterapia. Per avere piu informazioni potete consultare il mio SITO WEB Laureatomi in psicologia clinica nel 1993 presso l’Università di Friborgo (CH) e specializzatomi in psicoterapia cognitiva nel 2004, svolgo con immutato interesse la professione di psicoterapeuta, nella quale credo fortemente. Dopo aver maturato esperienze in attività in ambito pubblico e privato, ho scelto di avviare una pratica di psicoterapia presso il mio studio, presente a Lugano dal 2005. Oggi sono una persona che cerca di capire ogni giorno cosa è importante e cosa invece non lo è. Sostanzialmente, questo è l’approccio che ho al lavoro di psicoterapeuta, che ha senso soltanto se quel che avviene in studio ha un riscontro utile nella vita reale.

Lo studio dello psicologo e psicoterapeuta Francesco Sacco, situato a Giubiasco, offre un ambiente professionale e accogliente per supportare il benessere psicologico dei pazienti. I trattamenti proposti sono basati su approcci scientificamente validati e mirano a rispondere alle esigenze individuali di ciascun paziente. • Psicoterapia Sensomotoria : Un approccio terapeutico che integra il corpo e la mente, utilizzato per trattare traumi e difficoltà emotive attraverso il movimento e la consapevolezza corporea. Aiuta a liberare blocchi fisici ed emotivi, promuovendo una guarigione profonda. • Tecnica EMDR (Eye Movement Desensitization and Reprocessing) : Utilizzata per trattare traumi e disturbi legati a esperienze dolorose, questa tecnica si concentra sul ri-processamento delle memorie traumatiche attraverso il movimento degli occhi, favorendo il recupero emotivo. • Mindful Self-Compassion : Un programma che sviluppa la capacità di essere gentili con se stessi, affrontando le difficoltà con una consapevolezza amorevole. Aiuta a ridurre lo stress, aumentare la resilienza e migliorare l'autoefficacia. • Internal Family System (IFS) : Un modello terapeutico che esplora le diverse "parti" interne della persona, riconoscendo e lavorando con le voci interne per promuovere l'armonia psicologica e il benessere emotivo. Questi trattamenti si integrano per offrire un percorso terapeutico personalizzato, finalizzato al miglioramento della qualità della vita e al superamento delle difficoltà psicologiche.

Maria Luisa Muller è una psicologa e psicoterapeuta con oltre 40 anni di esperienza nel settore della salute mentale. Attualmente esercita principalmente a Faido, dove offre supporto psicologico e psicoterapeutico, pure presente a Bellinzona presso lo studio IRG (Istituto Ricerche di Gruppo) e a Muralto, presso lo studio della dottoressa Bernasconi-Schlunke. La sua formazione e specializzazione abbracciano diverse aree della psicologia, con focus sulla psicoterapia forense. È membro della Società Italiana di Psicoterapia Forense (SIPRiFo) e dell'International Association of Forensic Psychotherapy (IAFP), riconoscendo l'importanza della valutazione psicologica nei contesti legali e penali. Inoltre, è membro della commissione peritale federale EFAKO (DFGP). La sua competenza si estende anche alla psicopatologia infantile e adolescenziale ed è membro dell’Association Européenne de Psychopathologie de l’Enfant et de l’Adolescent (AEPEA).

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