Jede Immobilien ist einzigartig. Ihre Bedürfnisse sind es auch. Analyse – Bewertung – Beratung – Verkauf Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Wer sich mit Immobilien befasst, darf eines nie vergessen: Im Zentrum steht immer der Mensch. Ob beim Kauf, Verkauf, bei der Miete oder Vermietung von Liegenschaften, ob bei der Markt-, Standort-, Objekt und Nutzungsanalyse oder der Organisation und Kontrolle Ihres Bauvorhabens – wir streben stets eine partnerschaftliche Zusammenarbeit an, die auf Vertrauen und Transparenz basiert. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, Promotion und Leitung von Immobilienprojekten können wir Sie kompetent beraten und auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen Unsere Dienstleistungen: • Marktanalysen • Standortanalysen • Objektanalysen • Nutzungsanalysen • Bauleitung Vermittlung: Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien und Grundstücken bieten wir unseren Kunden – institutionellen und privaten Wohneigentümern und Grundstücksbesitzern – eine breite Palette an Dienstleistungen an. Es gilt, das Potenzial eines Objektes vollständig zu erkennen und entsprechend auszuschöpfen. Dabei spielen sorgfältige Marktanalysen, detaillierte Verkehrswerteinschätzungen und gezielte Kommunikationsaktivitäten eine gewichtige Rolle. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine massgeschneiderte Vermittlungsstrategie fest und realisieren die Umsetzung. So können wir im Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage den optimalen Preis für Sie erzielen. Unsere Dienstleistungen: • Vermittlung von Immobilien • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermarktungskonzepte • Immobilienmarketing Vermietung: Bei der Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften stützen wir uns auf unsere vertieften Marktkenntnisse ab. Wir analysieren die aktuellen Entwicklungen und passen unsere Aktivitäten entsprechend an. Eine klare Positionierung und professionell aufbereitete Dokumentationen tragen wesentlich zum Erfolg bei. Durch die Festlegung marktkonformer Mietzinse erreichen Sie das Optimum – und dank fairen Verhältnissen sowie einer seriösen Auswahl an Interessenten tragen wir zu einer guten Beziehung zur Mieterschaft bei. Denn nur Mietverhältnisse, die für alle Beteiligten ein Gewinn sind, rechnen sich langfristig. Unsere Dienstleistungen: • Erst- und Wiedervermietung • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermietungskonzepte • Immobilienmarketing Bewirtschaftung: Unser Dienstleistungsangebot für die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft erstreckt sich über sämtliche Bereiche – von der Mieterauswahl über die Administration bis hin zum technischen Unterhalt. Dabei betreuen wir Sie und Ihre Mieter sowohl umfassend als auch persönlich und sorgen uns mit gelebtem Kostenbewusstsein sowie nachhaltigen Investitionen um die stete Optimierung Ihres Objektes und dessen Rentabilität. Unser Facility Management sorgt dafür, dass Ihre Immobilie sowohl für Sie als auch für die Mieter zur Visitenkarte wird. Dank uns haben Sie alles unter Kontrolle, ohne Ihre Ressourcen binden zu müssen. Unsere Dienstleistungen: • Wohnliegenschaften • Büro-/Gewerbeliegenschaften • Mit-/Stockwerkeigentum • Wohnbaugenossenschaften • Portfolio Management • Facility Management Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Das Madeleine Kobelt Team kontaktieren Sie direkt per Mail wie folgt: • Mail: Madeleine Kobelt, Inhaberin • Mail: Heidi Macchia Stv. Geschäftsführerin • Mail: Yevgeniya Kobelt, Assistentin der Geschäftsleitung • Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Benutzen Sie dazu unser Webformular oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@kobelt-immo.ch

FILOSOFIA DEL NOSTRO SVILUPPO IMMOBILIARE Integrità, competenza, una rete solida: questo è ciò su cui potete contare da noi per realizzare i vostri sogni di vita. Come giovane azienda, creiamo valore sostenibile e sicuro con i progetti immobiliari. Pensiamo in modo progressivo e agiamo in modo diretto, con tanto cuore e mente. Per noi l'integrità è il presupposto di un rapporto contrattuale di fiducia che non mira solo al profitto a breve termine. Vi assistiamo e consigliamo in molte questioni relative ai vostri immobili, sia che si tratti di rappresentanti di costruttori, di operatori di mercato o di sviluppatori immobiliari. Se necessario, ci avvaliamo di una rete di specialisti selezionati.

La nostra azienda diretta da Enrico F. Sbrizzai serve il mercato immobiliare residenziale di fascia alta nell'intero Canton Grigioni, in particolare la regione dell'Engadina. La agenzia gode della forte presenza che vanta la Sotheby 's International Realty. In Sotheby's International Realty ci impegniamo a portare proprietà eccezionali a persone con stili di vita eccezionali. St. Moritz Sotheby's International Realty è da 7 anni il vostro partner affidabile, equo e competente per gli immobili in Engadina. Combiniamo la conoscenza del mercato locale e l'esposizione a livello mondiale. La nostra rete comprende oltre 1000 uffici in più di 70 paesi. Immergetevi nel mondo di Sotheby's. Non vediamo l'ora di conoscervi e di realizzare il vostro sogno.

Cette maison est à l’image de son président : Élégante, soignée, professionnelle et sérieuse. Un véritable capitaine de son époque telle une main de fer dans un gant de velours. Outre les très bonnes prestations en tous points déjà vantées par les nombreux clients de cette entreprise, j'en renchérirai encore le satisfecit au regard de l'excellent accueil et la confondante gentillesse de son actuelle direction, attentive, compétente et d'une disponibilité rarement rencontrée dans ce domaine d'activité. Ceci, à mon sens, constitue un sérieux atout pour vous accompagner dans vos diverses démarches relatives à l’immobilier. Je la recommande personnellement.

Bei unserem Hausverkauf haben wir mit der KellermüllerPartner AG sehr gute Erfahrungen gemacht. Während dem gesamten Verkaufsprozess, von der Beratung bis zum Verkaufsabschluss und darüber hinaus, fühlten wir uns hervorragend begleitet und betreut. Mit seiner grossen Erfahrung, mit viel persönlichem Einsatz und seiner ruhigen und sympathischen Art hat uns Jürg Kellermüller jederzeit kompetent unterstützt und den Verkauf zielgerichtet und erfolgreich abgeschlossen. Wir bedanken uns herzlich! S. und M. Denk

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