Attiva da 50 anni (fondata nel 1966) nel settore immobiliare di montagna a Verbier e Val de Bagnes, l'agenzia Freddy Michaud vi offre la sicurezza di un'agenzia esperta, una conoscenza perfetta del mercato regionale e una consulenza personalizzata e professionale. Vi forniamo un servizio di qualità nelle varie aree del settore immobiliare di montagna: • l'affitto di chalet e appartament : Affitti brevi Affitto stagionale Affitto all' anno • la vendita, l'acquisto di beni immobili: acquisti e vendite • la valutazione di beni immobili • l'amministrazione di condomini (PPE) • la gestione e la sorveglianza di beni immobili • domiciliazione, pagamento di fatture • amministrazione e contabilità delle società immobiliari Contattaci per un'offerta su misura per le tue esigenze: info@michaudverbier.ch.

Bravi e competenti

PROGETTI VENDITA E AFFITTO La nostra storia Nata come ditta individuale nel 1971 dal suo fondatore sig. Cesare De Bernardis, l’Immobiliare De Bernardis si è distinta per oltre 40 anni nel settore immobiliare ticinese dimostrando grande passione e competenza nel ramo. Oggi la stessa realtà viene affidata all’Immobiliare De Bernardis SA, società di carattere famigliare e rappresentata dai figli Stefano (Architetto responsabile) e Gabriele (dir. Amministrativo) ai quali il fondatore ha riposto la propria fiducia. L’Immobiliare De Bernardis SA propone in esclusiva oggetti di proprietà seguiti nel percorso progettuale – realizzativo dal proprio staff di specialisti, gestiti in locazione o vendita. L’affidamento di mandati per conto terzi ci distingue per la medesima filosofia. Da sempre la qualità del servizio e dell’oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato è garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. Da sempre la qualità del servizio e dell’ oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato é garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. PROGETTARE Progettazione architettonica e direzione lavori nei rami residenziale, commerciale, amministrativo e ospedaliero. PROMUOVERE Promozioni di immobili e di stabili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari attraverso professionalità, esperienza e conoscenza. COSTRUIRE Per le sue realizzazioni, propone un'architettura lineare e innovativa che nasce dalla capacità di osservare e proporre soluzioni in armonia con il contesto circostante. VENDERE/AFFITTARE Mandati di vendita e locazione per ville, case, appartamenti e terreni ad uso residenziale e commerciale. AMMINISTRARE Gestione di portafogli immobiliari propri e di terzi per il mantenimento, il consolidamento e l’accrescimento del valore immobiliare. Pianificazione di gestione, attraverso il Facility Management: ottimazione delle risorse esistenti e stipulazione di contratti con partner esterni. VALUTARE Valutazioni di immobili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari. Offriamo professionalità, esperienza e conoscenza. Studio d'architettura • Progetti di impresa generale chiavi in mano • Studi di fattibilità • Elaborazione progettuale, esecutiva e di dettaglio • Allestimenti preventivi di costo, capitolati artigiani • Direzione lavori • Opere di ristrutturazione Amministrazione e vendita • Gestione amministrativa di stabili a reddito, condomini e unità abitative singole • Consulenza immobiliare, valutazioni e stime • Promozione e mediazione • Compravendita immobiliare

Fidati degli esperti nella gestione amministrativa e immobiliare • Gestione finanziaria: gestione attività di pagamenti provenienti da affitti e spese accessorie fino ad arrivare al rendiconto annuo tramite contabilità. • Gestione locativa: ricerca selezionata su ogni aspetto di inquilini e subentranti, controllo scadenze e rinnovi contratti. Controllo del rispetto del “regolamento della casa” e dell’ordine dell’immobile • Gestione tecnica: consegna e ritiro appartamenti, ricerca custode/gestione portineria, controllo manutenzione stabile e funzionamento installazioni tecniche • Dichiarazioni fiscali persone fisiche e giuridiche: dichiarazioni salariali, buste paga e burocrazia generale (stipulazione/disdetta contratti). • Consulenza: al tuo fianco per ogni necessità amministrativa e immobiliare. • Gestione aziendale/società: tenuta della contabilità, controllo incassi ed evasione fatture. Allestimento rendiconto annuale (bilancio, conto economico).