Realfid Servizi SA

ercate una sede strategica per la vostra attività a Lugano? In Riva Antonio Caccia, a pochi passi dal lungolago e dal centro, proponiamo in affitto due spazi indipendenti e funzionali, ideali per professionisti, artigiani o commercianti.

LE SUPERFICI
Ufficio / Negozio (35 mq): Suddiviso in due locali luminosi, vanta due ampie vetrine con eccellente visibilità su una zona di forte passaggio. Perfetto come studio professionale o boutique.

Laboratorio / Atelier (35 mq): Ampio locale unico, estremamente versatile. Nato come laboratorio, si presta perfettamente anche come atelier artistico, showroom o ufficio creativo. Anche questo spazio dispone di due generose vetrine.

FLESSIBILITÀ DI AFFITTO
I due spazi sono distinti e indipendenti: è possibile affittarli singolarmente o insieme, a seconda delle vostre esigenze. Entrambi condividono l'accesso a un servizio igienico comune.

DETTAGLI FINANZIARI
1. Ufficio / Negozio

Canone mensile: CHF 800.

Acconto spese: CHF 100.

2. Laboratorio / At

Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano di una bella palazzina residenziale, ben tenuta e dotata di ascensore.

L’immobile, di circa 82 mq, si compone di:

ingresso con pratico disimpegno,

ampio soggiorno con accesso al balcone,

cucina separata e completamente attrezzata,

due camere da letto spaziose,

bagno con vasca e finestra.

Caratteristiche principali:

Pavimenti in parquet nelle camere,

Riscaldamento centralizzato con termostato regolabile,

Spazi ben distribuiti e molta luminosità,

Disponibilità di cantina privata,

Posteggi auto esterni e possibilità di box a parte.

La posizione è strategica: vicina al centro di Chiasso, ai mezzi pubblici, scuole, negozi e alla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Affitto mensile: CHF 1'100 + spese accessorie CHF 130

Affittasi splendido appartamento 3.5 locali di nuova costruzione situato a Ponte Tresa, in posizione tranquilla e soleggiata, con magnifica vista lago.

L’abitazione è completamente nuova, caratterizzata da pavimentazione moderna, ambienti luminosi e finiture di qualità.
La zona giorno si apre su un balcone con vista lago, ideale per momenti di relax.

Composizione:

Ampio soggiorno con cucina moderna

2 camere da letto

Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca

Seconda camera con bagno con doccia

Armadi a muro

Lavanderia privata

Posto auto

Extra:

Balcone vista lago

Ambiente moderno e luminoso

Immobile nuovo

Canone di locazione:

Affitto: CHF 1’790.–

Spese accessorie: CHF 100.–

Posto auto: CHF 100.–

Totale mensile: CHF 1’990.–

Disponibile da subito (o da concordare).
Ideale per coppie o professionisti alla ricerca di comfort, modernità e una splendida vista sul lago.

Viganello alta – Gradinata Albonago 2

In posizione tranquilla e panoramica, splendido appartamento di 4.5 locali completamente rimesso a nuovo, con vista lago, giardino privato e doppio garage.

Caratteristiche principali

Cucina a vista moderna con penisola

Ampia zona giorno rifinita in boiserie, con luminosa veranda

Bagno ospiti con doccia all’ingresso

Grande zona office con 18 ante di armadi a muro

Camera matrimoniale con bagno en suite e vasca

Studio o camera singola

Seconda camera singola con due pareti vetrate

Terzo bagno con doccia

Vasto disimpegno finestrato

Lavanderia privata interna all’appartamento

Spazi esterni

Giardino privato

Doppio garage

Condizioni economiche

Affitto mensile appartamento: CHF 2’600.–

Affitto mensile 2 posti auto: CHF 300.–

Anticipo spese condominiali: CHF 500.–

Indirizzo: Gradinata Albonago 2, Viganello alta

Prestigioso appartamento di lusso con vista lago nel cuore di Lugano
Nel pieno centro di Lugano, al 5° piano di una rinomata residenza di standing superiore, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 160 m², impreziosito da finiture di altissimo livello e da una vista lago mozzafiato.
L’immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, tre servizi moderni rifiniti con materiali pregiati, una cucina separata completamente arredata e una terrazza panoramica con tenda elettrica.
I pavimenti in pregiato parquet e le porte di qualità superiore conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. L’appartamento è inoltre dotato di connessione in fibra ottica.
Ulteriori posti auto possono essere affittati su richiesta.

Condizioni di locazione

Pigione mensile: CHF 5'000
Spese accessorie: CHF 600
Posto auto in box: CHF 250

A Pambio Noranco, in elegante stabile commerciale, affittasi al terzo piano spazio commerciale di 500 mq, divisibili a richiesta, suddiviso in stanze e con ampia zona ingresso.
Ascensore, posti auto coperti, e locali magazzino.
Affitto CHF 250-anno al mq, oltre spese.
Posti auto esterni CHF 100 al mese.
Posti auto in garage CHF 180 al mese.

Dalla raffinata eleganza, a Gentilino - Collina D'Oro, è disponibile in vendita una villa dall'architettura in stile classico in rilettura moderna. Questa esclusiva residenza, su tre livelli abitativi presenta locali di ampie dimensioni, proporzionati e luminosi.

Contattateci per maggiori info.

https://www.realfid.ch/schede/villa-con-piscina-gentilino

Questa proprietà offre spazi eleganti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di prestigio con ampi spazi interni, giardino privato e piscina.

Tutta la casa gode di una splendida vista lago e città, inoltre in ogni piano troviamo una ampia balconata che percorre l'intero edificio.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, che offre privacy e tranquillità, arricchito da una splendida piscina.

Inoltre, completano la proprietà un'autorimessa interna con due posti auto, oltre a due posti auto esterni a livello del piano entrata.

Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una villa esclusiva, spaziosa e immersa nella quiete, con accesso immediato al verde del Parco dei Pini.

https://www.realfid.ch/schede/villa-con-piscina-e-vista-lago-massagno

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.

Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è l’occasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.

Punti di forza:

Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli d’Italia

Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi

Impianti all’avanguardia per sicurezza ed efficienza energetica

Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio.

Realfid Immobiliare - CASA CON TERRENO BARBERINO - CHIANTI

Prezzo EURO 890'000

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.
Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati:
- al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno.
- al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.
- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.
Ogni appartamento è dotato di una propria cantina.
Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!

Realfid Immobiliare - PALAZZINA A REDDITTO NEL CENTRO STORICO CASLANO

Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità.

L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.

La zona notte è costituita da due camere: camera master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro. Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.

Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna.

Un posto auto in garage.

Anche residenza secondaria!

Funicolare Monte Brè a due passi.

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-3-5-loc-vista-lago-con-piscina

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.
Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.

Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.
ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-3-5-loc-chiasso

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.

Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.

Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.
Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO 3.5 LOC. CHIASSO

Affittasi ufficio indipendente di circa 15 mq situato al secondo piano di un edificio signorile a Pambio.

L’immobile è inserito in un contesto societario di prestigio ed è dotato di tutti i comfort, con possibilità di utilizzo della sala riunioni in condivisione.

Superficie: 15 mq

Canone mensile: CHF 600, spese comprese

Posizione: secondo piano, stabile elegante e ben tenuto

Contesto professionale e riservato

Soluzione ideale per professionisti che ricercano un ambiente di rappresentanza in una cornice esclusiva.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.