Immobiliare Mantegazza SA a été fondée à Lugano en 1954 par la famille Mantegazza. Au fil des ans, elle a consolidé un large éventail de compétences distinctives dans le secteur immobilier, allant de l'administration des biens à l'achat et à la vente, en passant par l'évaluation et la coordination des services de gestion technique et d'infrastructure.

Actuellement, elle gère et administre un large éventail de biens : propriétés privées, condominiums, bâtiments administratifs, infrastructures publiques et centres sportifs.

Immobiliare Mantegazza SA offre également son expérience consolidée aux propriétaires immobiliers qui souhaitent maximiser l'efficacité de la gestion de leurs bâtiments, ainsi qu'aux entrepreneurs du secteur immobilier qui recherchent un partenaire fiable pour répondre à des exigences spécifiques en matière de services.

La famille Mantegazza compte aujourd'hui parmi les plus importants entrepreneurs immobiliers du canton du Tessin. Elle a toujours ressenti le lien qui l'unit de manière affective au lieu qui a été à l'origine de son succès sur le marché mondial. Elle croit fermement au potentiel résidentiel de la ville de Lugano, qui donne, dos aux Alpes, sur un plateau et un lac d'une rare beauté, avec un climat méditerranéen agréable et ensoleillé, entouré de vallées fraîches et de hauteurs préalpines ensoleillées.

NOS SERVICES

Administration et/ou gestion de biens immobiliers

• Services administratifs

• Services de comptabilité

• Conseil financier et technique

• Conseil général en matière d'immobilier

  - baux commerciaux

  - baux résidentiels

  - condominiums (PPP)

Achat et vente

• Médiations et promotions immobilières

Évaluations de biens immobiliers

• Évaluation de la valeur commerciale

• Valeurs locatives

• Valeurs de vente

• Constructibilité

  - coûts/rendements

  - extensions/rénovations/surconstruction

  - changements d'utilisation

  - biens immobiliers, terrains

  - évaluation économique et fonctionnelle des objets

Représentation du promoteur et/ou du propriétaire

• Assistance et mise en œuvre du projet, gestion du site

  - Conseil administratif

  - conseil architectural

  - conseil technique

  - gestion de la construction

  - conseil en matière de sécurité

Gestion des installations techniques et des infrastructures

• Organisation et coordination de tous les services de gestion des installations

  - service de sécurité

  - gardien technique

  - entretien des jardins

  - gestion des installations

  - gestion des fournisseurs

  - concierge

  - petit entretien

• planification et optimisation des coûts de maintenance et d'énergie

  - définition des critères et des stratégies de maintenance

  - analyse et optimisation des installations