IMMOBILIARE MANTEGAZZA SA

CHI SIAMO
La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Particolare fama e grandi aspettative nella popolazione luganese per la qualifica della vocazione residenziale della città assumono le ultime due iniziative della famiglia: il Palazzo Mantegazza in Riva Paradiso, di avveneristica concezione architettonica, quale espressione simbolica del percorso famigliare legato alla città e la nuova residenza in cui verrà trasformato il vecchio Albergo Palace che, testimone della sua storia, rinascerà in tutta la sua eleganza. Esso, con il nuovo progettato complesso espositivo-museale e con il nuovo teatro-auditorio, si affaccerà su una nuova piazza sede del nuovo centro culturale della città di Lugano.

L'acquisizione del Palazzo Ransila, già sede principale dell'Unione di Banche Svizzere, progettato dall'architetto Mario Botta e situato nel centro commerciale-amministrativo della città, completa in modo prestigioso il contributo della famiglia allo sviluppo e al progresso della città con realizzazioni di punta che verranno portate a termine nell'immediato futuro.

La famiglia Mantegazza da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine.

COSA FACCIAMO

Amministrazione e/o gestione di immobili

• Prestazioni amministrative
• Prestazioni contabili
• Consulenza finanziaria e tecnica
• Consulenza immobiliare generale
  – locazioni commerciali
  – locazioni abitative
  – condominiali (PPP)

Compravendita

• Mediazioni e promozioni immobiliari

Valutazioni Immobiliari

• Stime valori commerciali
• Valori locativi
• Valori di vendita
• Edificabilità
  – costi/rendimenti
  – ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione
  – cambiamenti di destinazione
  – immobili, terreni
  – valutazione economica e funzionale degli oggetti

Rappresentanza del promotore e/o proprietario

• Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri
  –consulenza Amministrativa
  – consulenza Architettonica
  – consulenza Tecnica
  – direzione lavori
  – consulenza in ambito sicurezza

Facility management tecnico e infrastrutturale

• Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile
  – portineria
  – custode tecnico
  – manutenzione dei giardini
  – gestione impianti
  – gestione dei fornitori
  – servizio di sicurezza
  – le piccole manutenzioni
• Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici
  – definizione criteri e strategie di manutenzione
  – analisi e ottimizzazione impiant