Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari S.A.

In un contesto residenziale di assoluta tranquillità, offriamo in vendita una fantastica casa unifamiliare con ampio giardino e vista aperta sulle colline. L'immobile spicca per il suo stile moderno, sobrio ed elegante, impreziosito da dettagli di design quali le facciate in calcestruzzo a vista, le pensiline in vetro, così come il rivestimento in pietra per alcune pareti interne ed esterne.

Suddivisa su 3 livelli, la casa è così composta:
- piano -1: grande locale riscaldato ad uso lavanderia (di 25 mq), locale tecnico (riscaldamento a gas), locale hobby riscaldato e cantina;
- pianterreno: comodo atrio d'ingresso con armadio a muro, bellissima cucina moderna (equipaggiata con frigo high tech Samsung) con porta di vetro a scomparsa per possibilità di separazione, luminoso soggiorno con vetrate e uscita sulla bellissima terrazza equipaggiata con tavolo e barbecue;
- 1. piano: corridoio finestrato, bagno con box doccia, 3 camere da letto (sui 12 mq), camera padronale (di 21 mq) con splendido bagno en suite con doppio lavabo e vasca doccia.

Grazie alle sue molteplici finestre e all'orientamento della costruzione, l'immobile gode di una notevole luminosità costante, dal mattino alla sera.

All'esterno, vi sono 3 posti auto (1 coperto e 2 scoperti), un comodissimo locale deposito per biciclette e attrezzi, ed uno splendido giardino pianeggiante di facile manutenzione (spazio sufficiente per realizzare una piscina).

Caratteristiche

• Posizione: piano -1, pianterreno, 1. piano
• Cucina abitabile aperta
• Terrazza
• Vista
• Cantina
• Lavanderia privata
• Riscaldamento privato (gas)
• Distribuzione riscaldamento (serpentine)
• Giardino privato

Location

Via Mesana è una strada tranquillissima, caratterizzata da sole case unifamiliari, distante solo poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale di Balerna e dai principali centri commerciali (Serfontana, Centro Breggia, ecc...). Le scuole, il campo sportivo, così come tutti i servizi e le infrastrutture cittadine sono nelle immediate vicinanze.

Per gli amanti delle passeggiate nella natura segnaliamo il bellissimo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Collocato alle pendici della rinomata Valle di Muggio, a breve distanza dall'Italia, da Mendrisio e da Lugano, il comune di Morbio Inferiore è una meta ideale per le famiglie in cerca di privacy, sole e natura.