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Notre priorité, c'est vous ! Nous mettons notre professionnalisme, notre expérience et notre expertise au service de notre clientèle, qu'il s'agisse de personnes physiques ou morales. En tant que petite équipe spécialisée dans la finance et la comptabilité, nous sommes là pour vous conseiller et prendre en charge intégralement votre dossier. Nous assurons un suivi rigoureux et nous vous offrons nos conseils pour les services suivants : Comptabilité • La comptabilité d'entreprise • L'établissement des décomptes TVA et des charges sociales • Les décomptes salaires • L'assistance et le suivi des dossiers comptables • L'aide aux bouclements périodiques et annuels • Le bilan et les comptes d'exploitations Conseil fiscal • La déclaration d'impôt des personnes physiques et morales • La déclaration des gains immobiliers Vous êtes à la recherche d'un administrateur ou d'une gérance pour la gestion de votre lot ou de votre bien immobilier ? Nous sommes des experts en qui vous pouvez avoir confiance ! Grâce à notre longue expérience en Suisse alémanique et en Suisse romande, nous sommes en mesure de vous offrir une gamme complète de services pour gérer efficacement l'ensemble de vos biens immobiliers. Notre approche méthodique, notre connaissance approfondie du marché et notre gestion innovante vous permettent de maximiser la rentabilité, la stabilité et la valeur de votre patrimoine immobilier. Nous accordons une grande importance à l'établissement et à la cultivation d'une relation de confiance avec nos clients. Pour cela, nous sommes à votre écoute pour vous prodiguer des conseils personnalisés et adaptés à vos besoins spécifiques. Nos prestations de gérance en détails Gestion administrative • La recherche de locataires • L'établissement de tous les types de baux à loyer • La gestion et le suivi administratif • La représentation du propriétaire en cas de procédure juridique • Décompte annuel • Préparation des chiffres pour la déclaration d'impôt Gestion technique • Le suivi et la supervision du service de conciergerie • L'entretien et la réparation de vos biens • La gestion des sinistres • Le contrôle et le suivi des installations techniques • L'état des lieux d'entrée et de sortie • La gestion des conflits • L'organisation de rénovations et/ou de transformations (gestion et coordination des différents corps de métiers du bâtiment) en collaboration avec nos partenaires de longue date Gestion financière • La facturation, le suivi et l'encaissement des loyers • La gestion des procédures juridiques et pénales • Les décomptes annuels des frais (charges, chauffages, etc) L'administration de PPE • L'organisation et la supervision du service de conciergerie • La tenue de la comptabilité • La gestion des fonds de rénovation • Les divers paiements (impôts, assurances, conciergerie, etc) • L'établissement du budget annuel • La convocation à l'assemblée des copropriétaires • La rédaction des procès-verbaux • L'exécution des travaux d'entretien et les réparations courantes • La gestion technique de l'immeuble • Le suivi des contrats de maintenance • Le contrôle des règlements et de son application • La visite régulière de la PPE • L'assistance et le conseil Expertise immobilière sur le marché suisse • Valorisation de bien pour pour : Une future vente, Avant une acquisition, Optimisation du financement, Partage successoral • La revalorisation d'actifs dans le bilan d'une société

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Rue du Prado 33, 3963 Crans-Montana
A propos de l’Exclusif de l’Immobilier

Bienvenue au site de l’Exclusif de l’Immobilier * Notre concept novateur * Agence nouvelle génération qui, en plus de sa collection de chalets et d’appartements à vendre ou à louer, vous fera partager sa nouvelle philosophie en matière d’immobilier, et de mobiliers. Si vous envisagez acquérir, vendre, chalet, appartement, ou terrain vous disposez pour vos recherches d’un interlocuteur unique, nous proposons le plus vaste choix de propriétés d’exception sur le haut plateau de Crans Montana et environs. Partant d’une étude personnalisée, nous sommes en mesure de vous établir des sélections par E-mail, ou dossiers. Nous mettons à votre disposition un site internet www.exclusif.ch , ouvert sur une vaste sélection de chalets, d’appartements, et terrains. Si vous décidez de visiter les biens proposés, nous pouvons nous charger de l’organisation de votre séjour (réservation d’hôtel, taxi etc...). Nous pourrons également vous être utile pour votre domiciliation dans notre belle région, éventuellement pour le montage de crédit bancaire, avocat, notaire, fiduciaire, assurances, etc.... Vous serez conseillés et assistés durant tout le processus d’acquisition, ou de vente.Nous vous offrons un service global en français, anglais, allemand et italien. Nous pensons avoir réuni tous les éléments vous permettant de faire aboutir le plus rapidement, et le plus aisément vos recherches. N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition. L’EXCLUSIF DE L’IMMOBILIER El Mostafa Miraoui Rue du Prado 33 CH-3963 Crans Montana VS / Switzerland Tel. ++ 41-27-481 02 74 Fax. ++ 41-27-481 07 74 E-Mail: info@exclusif.ch

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