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VS Gestion à Payerne : Votre Partenaire Stratégique dans l'Architecture et la Gestion d'Entreprise Bureau d'Architecture : Nous proposons des services complets d'architecture, allant de la conception initiale à la réalisation concrète des projets. Nos architectes expérimentés sont dédiés à créer des espaces esthétiques, fonctionnels et conformes aux normes réglementaires. Administration de travaux de construction : Nous prenons en charge l'administration complète des travaux de construction, de la planification à la coordination sur le terrain, assurant ainsi une mise en œuvre efficace et conforme aux spécifications. Management de la construction : Avec une expertise approfondie dans le management de projets de construction, nous supervisons chaque phase du processus, garantissant une exécution sans heurts, dans les délais et le respect du budget. Planification : Nous élaborons des plans stratégiques détaillés, tenant compte des exigences spécifiques du projet, des ressources disponibles et des délais, assurant une planification précise et une exécution efficace. Conseils en gestion : Nos consultants expérimentés fournissent des conseils stratégiques pour améliorer la performance globale de votre entreprise. Nous analysons les processus, identifions les opportunités d'optimisation et mettons en place des solutions personnalisées. Conseil d'entreprise : Nous collaborons étroitement avec les dirigeants pour fournir des conseils d'entreprise holistiques, abordant les défis opérationnels et stratégiques, et facilitant la prise de décision éclairée. Organisation : Diagnostic, Amélioration du fonctionnement, Clarification des rôles, Fluidification des processus. Gestion des documents : Collaboration, Optimisation du système de classement. Ressources humaines : Environnement de travail motivant, Optimisation des pratiques RH. Management : Engagement des collaborateurs, Bonnes pratiques de management. Formations : Développement d'équipe, Efficacité organisationnelle. Gestion de projets : Optimisation, Coordination, Méthodologie. Pilotage d'entreprise : Enjeux importants, Dynamisation de la gestion, Accompagnement dans les réflexions de direction.

Nous sommes une entreprise qui vous propose des prestations complètes et qui s’adaptent à vos besoins et à vos attentes. Un projet à votre image. Dans lequel vous êtes chez vous. UNE ARCHITECTURE PERTINENTE DE QUALITE Nous vous proposons l’architecture la plus adéquate, selon vos attentes, la morphologie du terrain et le budget. Par une réflexion sur la manière d’habiter et d’organiser les espaces, il est possible d’augmenter sensiblement la qualité d’un logement. Notre équipe est disponible pour vous conseillez dans vos choix. UN BUDGET RESPECTE ET DES PRIX NEGOCIES Grâce à notre connaissance des coûts, nous vous proposons un projet adapté à vos finances. Les dépenses sont entièrement sous contrôle et vous sont communiquées à chaque étape, et en toute transparence. Nous vous offrons un conseil impartial et indépendant. UNE PLUS-VALUE IMMOBILIERE CKTECH supervise le déroulement du chantier et coordonne les entreprises. Nous nous assurons de la qualité de la mise en œuvre et du respect des délais, ainsi que de la qualité des matériaux employés. A compter de la fin du chantier, les assurances et garanties des entreprises et de CKTECH entrent en vigueur : la garantie d’un parfait achèvement. UN PROJET PERSONNALISE Nous sommes tous différents en ce qui concerne nos besoins, nos capacités et nos habitudes. Nous vous aidons à définir précisément vos besoins en prenant en compte votre individualité et vos moyens. UN ACCOMPAGNEMENT REGULIER ET SUR-MESURE L’architecte conçoit votre projet. Il réalise les plans, images ou maquettes qui vous permettrons de bien comprendre l’organisation des espaces, la volumétrie et l’esthétique recherchée. Le projet prend ainsi forme dans l’échange et la communication. DES ARTISANS RECOMMANDES Nous réalisons des dossiers de soumissions sur la base duquel les entreprises effectuent un devis détaillé pour la réalisation de votre projet. Vous comparerez avec notre aide les entreprises en fonction de leurs tarifs, leurs références et leurs appréciations par CKTECH. L’entreprise CKTECH fait une comparaison des prix et vous propose une entreprise pour la réalisation de votre projet.

Comptabilité financière et analytique Grâce à des programmes entièrement développés par nos soins, nous sommes en mesure de vous apporter des solutions dans tous les domaines comptables et fiduciaires. Ceci d'une manière très professionnelle suite à une longue expérience comptable et à 2 titres fédéraux. Etablissement de business plans Les problèmes relationnels avec les banques proviennent souvent d'un manque de clarté dans la présentation des documents financiers. L'établissement d'un business plan bien structuré peut vous épargner bien des soucis. Fiscalité Nous nous occupons de votre déclaration fiscale dans tous les cantons mentionnés au début de cette page avec un maximum de professionnalisme. Attention: Avec le passage au système "postnumerando", il sera toujours plus important d'analyser la perception de l'impôt. En effet, dans ce système nous payons des acomptes pour l'année en cours avec un solde à payer jusqu'au 31 mars de l'année suivante. Les excédents ou insuffisances de versements portent intérêts depuis cette date. Il est donc très important que la planification desdits acomptes soit le plus près possible de la réalité afin d'éviter au maximum le paiement d'un solde trop important, car dans ce cas cela risque de poser des problèmes de liquidité et de se voir pénaliser en plus d'intérêts. Nous livrons automatiquement à tous nos clients fiscaux une évaluation des impôts à payer pour l'année précédente (année de taxation liée à la déclaration d'impôts à fournir) ce qui permet une projection simple pour l'année courante en tenant compte des modifications personnelles connues à ce moment là, ceci pour les impôts communaux, cantonaux ainsi que pour l'impôt fédéral direct. Analyses de sociétés Très souvent une petite désorganisation dans un secteur peut s'avérer très coûteux en définitive. Une analyse rationnelle de l'organisation peut améliorer sensiblement la qualité du travail ainsi que le service à la clientèle. Là également, nous sommes en mesure de vous apporter notre soutien. Evaluations d'entreprises Vous désirez vendre votre commerce ou votre entreprise, nous pouvons analyser, évaluer son prix et au besoin vous épauler lors de la transaction. Gérances immobilières Libérez vous des tracas adiministratifs et juridiques en nous confiant la gérance de vos immeubles. Ventes d'immeubles Affiliés à l'UNPI, nous sommes en mesure de gérer la vente de votre immeuble. Demandez nos tarifs sans engagement. Administrations de PPE Un administrateur externe peut résoudre bon nombre de problèmes au sein d'une PPE. Là également, n'hésitez pas à nous contacter.

VENTE Nous conduisons une démarche globale, impliquant: • un positionnement juste du bien sur le marché, par une évaluation précise de ce dernier et des prix, selon les méthodes croisées d’analyse du marché et de la définition de la valeur d’expertise • une prise en compte des forces de votre bien pour les valoriser • une analyse des faiblesses de votre bien et -surtout- la recherche de solutions pertinentes pour que les éléments potentiellement pénalisants ne soient pas des freins à la vente • la proposition et la mise en œuvre de mesures de valorisation de votre bien afin de le rendre le plus attractif possible sur le marché (aménagement, valorisation, rafraîchissement, rénovation) Nous conduisons une démarche hautement qualitative, impliquant: • la réalisation de dossiers de vente de qualité et au contenu approprié • une disponibilité maximale pour répondre aux sollicitations des potentiels acheteurs • un suivi rigoureux de l’ensemble du processus de vente, y compris l’accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement, ainsi que la mise en place des actes de vente • la mise en œuvre de mesures de communication spécifiques selon les besoins Nous vous assurons un engagement à la hauteur de vos attentes. MISE EN LOCATION Diatimìs capitalise sur l’efficience d’une mise en location rapide par une approche différenciée Propriétaires ! Votre capital, ce sont vos locataires Votre plus grande perte : un appartement vacant Biens d’habitation: • Analyse du marché, des prix et de la concurrence • Mise en valeur du bien par des annonces et des photos soignées, par l’amélioration de l’ambiance, ou encore par des mesures de home-staging • Accompagnement de chaque visite, proposées également dans le cadre d’horaires élargis • Maintien de la propreté du bien à chaque étape • Suivi clientèle, par le maintien du contact et la proactivité dans la proposition de biens Immeubles ou promotions: En plus des prestations courantes, Diatimìs propose: • Définition d’une stratégie de commercialisation • Réalisation de plaquettes • Aménagement d’un ou plusieurs appartement(s) témoin(s) Objets commerciaux: • Mise à disposition de connaissances techniques spécifiques • Liens et réseau avec les milieux économiques et politiques ADMINISTRATION DE PPE L’administration de PPE est un métier délicat où la sensibilité et la connaissance sont essentielles. Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, travaillant pour le bien de la copropriété et des copropriétaires. Nous couvrions tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chaque copropriété. Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants : • Administratif (préparation et organisation et la tenue des assemblées générales) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (tenue de la comptabilité) GÉRANCE La gestion immobilière requiert à la fois du savoir-faire et de la technique Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, pour assurer un rendement optimal de votre bien immobilier. Nous couvrons tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chacune des étapes de vie de votre bien . Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants: • Administratif (suivi et contrôle des contrats baux) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (encaissement des loyers, établissement des décomptes de gestion et charges) • Locatif (relocation des objets) EXPERTISE Un bon nombre de propriétaires savent quel rendement génère leurs biens, mais peu connaissent leur valeur exacte Or, si vous souhaitez vendre votre bien ou effectuer des travaux qui augmenteront sa valeur, une expertise approfondie vous permet de prendre les meilleures décisions et d’exploiter tout le potentiel de votre immeuble. Dans ce cadre notre société est capable de fournir les expertises suivantes: • Valeur de rendement • Valeur actuelle • Valeur DCF • Valeur intrinsèque • Valeur vénale • Autres

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