Avocat au Barreau de Fribourg depuis 2001. Bureaux à Fribourg, Bulle et Romont. Proches de vous ! Que vous ayez besoin d'un simple conseil juridique ou d'une assistance dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une négociation, nous vous proposons une solution sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Tél. 026 321 56 15 esseiva@ep-avocats.ch - www.ep-avocats.ch Place de la Gare 5 CP 455 1701 Fribourg Avenue de la Gare 2 1630 Bulle Rue des Moines 58 1680 Romont Domaines d'activité : • Droit du bail (bail à loyer, bail commercial, bail à ferme agricole) • Droit de la propriété par étages (PPE) • Droit des successions (établissement de testaments, mandats d'exécuteur testamentaire, partage d'une succession, planification successorale et fiscale) • Droit du divorce (séparation, divorce, questions liées aux enfants, régime matrimonial) • Droit de l’aménagement du territoire et des constructions, immobilier • Droit des contrats • Médiation et conseils juridiques N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations !

UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE, DE LA RÉFLEXION INITIALE JUSQU’À LA CONCRÉTISATION DE VOTRE PROJET. Un projet immobilier est une étape importante dans une vie. Mon rôle est de le rendre plus simple, plus clair et plus serein. Après 18 ans passés dans le domaine bancaire, dont une grande partie spécialisée dans les crédits hypothécaires, j’ai décidé de créer ma société pour accompagner encore mieux les clients. Durant mon parcours, j’ai analysé et structuré de nombreux dossiers de financement. J’ai appris à lire rapidement les situations financières, à comprendre les mécanismes des crédits et à identifier les solutions les plus adaptées. Mais j’ai aussi vu beaucoup de clients se sentir perdus et stressés ; trop d’interlocuteurs, des informations parfois contradictoires, des décisions importantes à prendre dans l’urgence… C’est dans ce genre de situations que j’ai compris qu’il manquait quelque chose : une vision globale et un accompagnement clair du début à la fin. Je privilégie toujours une communication transparente. Mes clients savent où ils en sont, quelles sont les options possibles, je ne laisse pas de place au doute. Je suis particulièrement sensible aux projets de rénovation, et notamment aux questions de travaux énergétiques des bâtiments. Ce sujet est passionnant mais souvent complexe : financement, subventions, planification, choix des entreprises… beaucoup d’éléments doivent être alignés avant même le début des travaux. J’interviens en amont, pour préparer le projet : augmentation de la dette, appels d’offres et organisation des travaux. Mon rôle n’est pas de remplacer un architecte, mais de soutenir les étapes d’un chantier. Parce que derrière chaque projet, il y a une vie Au-delà des chiffres, je reste très attentive au bien-être global de mes clients. Un achat immobilier, ce n’est pas seulement une opération financière. C’est souvent un changement de vie, une nouvelle étape, parfois un rêve qui prend forme. C’est pour cela que j’accorde autant d’importance à la clarté, à la confiance et à la sérénité dans mes accompagnements. Parcours et formations Mon approche repose sur une solide expérience de terrain, complétée par une formation académique en économie d’entreprises. J’ai à cœur de continuer à approfondir mes connaissances afin d’offrir un accompagnement toujours plus complet. • 18 ans d’expérience dans le secteur bancaire, spécialisée en crédits hypothécaires • Diplôme d’économiste – obtenu en 2017 • Brevet fédéral d’expertise immobilière – en cours (obtention prévue en mars 2027) Mon objectif reste toujours le même : Simplifier ce qui est complexe.

Créée en Février 2015 par Mme Sandrine Junod Antunes, forte d’une expérience de près de 20 ans dans tous les domaines de l’immobilier et au bénéfice d’un brevet fédéral de courtière, la société AJA Immobilier basée à Marin (Neuchâtel) est active dans les domaines suivants: Courtage Vente de biens tel qu’appartements, maisons familiales, villas, immeubles de rendement, surfaces commerciales, terrains à bâtir ou emplacements de parking. Estimation Détermination de la valeur réelle de votre bien. Conseils Conseils pour toutes transactions ou documents officiels à remplir.

Pour vous, qui êtes propriétaire d'un ou de plusieurs logements, d'un petit immeuble locatif, et qui rencontrez une ou plusieurs difficultés passagères dans la gestion de votre bien, ÀLC Conseils Immobiliers c’est un ensemble de services immobiliers à la carte, au gré de vos besoins, sans avoir à conclure un contrat de gérance, sans engagement sur le moyen ou le long terme. • Traitement et suivi de résiliations de bail • Etablissement de baux à loyer et avenants • Mise en valeur • Estimations (loyers, valeur vénale, etc.) • Litiges juridiques • Etablissement de décomptes de chauffage • Gestion des problèmes d'encaissement • Calculs de rendement, de hausses ou de baisses de loyers • Et bien plus encore ... Je propose des solutions simples et pragmatiques à des problèmes complexes, pour que vous ne soyez plus seuls à vous débattre. Membre de l'Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier (USPI Fribourg)

Ich bin von der Leistung von Schwaar Immo Sàrl (Herren Schwaar und Oeuvrey) begeistert. Innert 1 Monat in einem schwierigen Markt 3 Vermietungen zu realisieren. Einfach top! Besonders die Bedarfsanalyse, die Umsetzung der Mietdossiers, die stete, transparente Orientierung und der Abschluss des Auftrags haben mich überzeugt. Der Kunde ist hier noch König. Ich werde auch in Zukunft mit der Schwaar Immo Sàrl, Villeret, im Bereich Kauf, Verkauf oder Vermietung weitere Projekte realisieren. O.M.B.

Après plus de 10 ans d’expérience dans l’univers passionnant de l’immobilier, j’ai décidé d’ouvrir ma propre société en janvier 2022. Enfant du pays, je connais parfaitement notre région extraordinaire que j’ai à cœur de mettre en avant. La qualité de vie et l’authenticité de ses habitants font partie des privilèges offerts dans le Canton de Fribourg. De nature joviale, dynamique et authentique, j’aime le contact humain et les nouvelles rencontres. Il est très important pour moi d’être à votre écoute afin de vous accompagner au mieux dans vos projets. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, je vous soutiendrai dans cette étape importante de votre vie. Mon but est d’être votre guide dans cette aventure qui peut être parfois semée d’embûches. Je vous aiderai à démêler les aspects de cet univers qui peut se révéler complexe et fastidieux. Vous gagnerez du temps et de l’argent ! Coté privé je suis un jeune trentenaire dynamique, sportif et épicurien, marié et papa de deux petits garçons. Je fais partie de plusieurs sociétés locales et régionales pour lesquelles j’organise différentes manifestations sportives et culturelles. Je me réjouis d’ores et déjà de vous rencontrer et de faire tout mon possible pour vous satisfaire et réaliser vos objectifs. N’hésitez pas à me contacter pour une première entrevue afin d’échanger sur votre projet de vie. Bien à vous ! Jonas Murith

Marti Gérance et Conseils est une gérance immobilière de proximité qui privilégie la qualité de service, en se donnant les moyens d’être réactive et à l’écoute des propriétaires et des locataires. Selon nous, le service de qualité ne se décrète pas mais se vit. Nous limitons ainsi volontairement le nombre d’objets par gérant .

Spécialisés dans le courtage et l'accompagnement des investisseurs en immobilier de rendement, nous avons à cœur d’offrir un service d’excellence, orienté sur le succès de nos clients L'objectif de notre agence est d'accompagner chaque client dans leurs projets immobiliers avec un service sur mesure, en leur offrant l’expertise locale, la transparence nécessaires pour des décisions éclairées, en veillant à ce que leurs besoins et leurs attentes soient au centre de nos priorités. Nous voulons créer des relations de confiance en apportant des solutions adaptées qui valorisent et protègent les intérêts de nos clients dans le respect de nos valeurs : transparence, professionnalisme, fiabilité et intégrité.

Un plaisir de travailler avec M. Venturella, toujours disponible et à l'écoute.

Très professionnels et à l'écoute.