Conseils immobiliers à Genève

Notre savoir-faire? Le financement de votre projet immobilier en Suisse. Actifs en Suisse, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier en Suisse ou que vous soyez déjà propriétaire, nous sommes en mesure d'optimiser votre situation. Nous nous engageons à trouver le montage financier le plus avantageux pour vous, qui combine les meilleurs taux hypothécaires du marché sans pour autant négliger l'aspect émotionnel que représente l'accès à la propriété . Notre méthode de travail tient compte de votre prévoyance et de l'impact fiscal qu'aura l'acquisition d'un bien immobilier. Vous désirez devenir propriétaire? Potentiel d'achat Calcul détaillé du budget Planification de votre achat Montage financier Recherche d'un bien immobilier (résidence principale, secondaire ou bien de rendement) Analyse de prévoyance Fiscalité Evaluation d'un bien Crédit de construction Vous êtes déjà propriétaire? Renouvellement hypothécaire Réévaluation d'un bien immobilier Achat d'une résidence secondaire Achat d'un bien de rendement Vente d'un bien immobilier Optimisation d'un montage financier Refinancement dans le cadre d'une donation Notre éthique de travail: Conseils personnalisés Neutralité Transparence de la méthode de travail Flexibilité Réactivité Suivi des clients sur le long terme Confidentialité

Nous accompagnons nos clients en matière d'expertises immobilières, gestion patrimoniale, valorisation des propriétés, prospections, acquisitions, pilotage d'opérations et constructions nouvelles. Nous nous chargeons des mandats suivants: pilotage d'opérations, expertises immobilières, études de valorisation et patrimoniale, expertises techniques, projets de constructions neuves ou de transformation, direction des travaux / AMO. Merci de noter que nous ne faisons pas de courtage. L'activité d'Analyses & Développements Immobiliers se déploie essentiellement dans le bassin lémanique et plus particulièrement dans la région genevoise. Nous avons été sollicités pour des conférences et des modules de formations, notamment pour: BCGE, Crédit Suisse, UBS, Association Professionnelle des Gérants et Courtiers d'Immeubles (APGCI), Collège Suisse des Experts Architectes (CSEA), USPI, CEI, etc. . Il est possible de proposer des cycles, ou des interventions uniques, adaptés aux profils des participants. Nous publions régulièrement des articles sur des spécificités immobilières ou sur le marché local, en plus de nos observations annuelles (indicateurs).

Très pro avec une équipe dévouée et à l'écoute des locataires

Active à Genève depuis 1896, notre régie gère votre lieu de vie et votre patrimoine immobilier. Gestion locative, administrative, technique et financière d’immeubles de logements, commerciaux et de villas ; Administration de copropriétés, de sociétés coopératives d’habitation et de sociétés immobilières ; Activités de courtage & vente de biens immobiliers ; Pilotage de projets immobiliers, la rénovation complète ou partielle, la réhabilitation et la transformation, la recherche de financements, les conseils juridiques et fiscaux, l’analyse personnalisée de situations hypothécaires et les conseils en matière d’assurance. Chez Daudin, nous pensons que les métiers de l’immobilier jouent un rôle majeur pour créer un impact positif sur la cité. Grâce à une équipe créative et proactive, notre ambition est de créer un véritable écosystème pour gérer vos besoins immobiliers et inspirer les générations futures.

La va­lori­sa­tion d'un terrain : un savoir-faire au service des propriétaires fonciers.L'objectif du propri­étaire foncier repré­sente le point de dé­part de notre étude : plans financiers, calculs de risques et de rentabilité, exper­tises ou mise en re­lation avec des acqué­reurs po­ten­tiels con­sti­tuent nos principales prestations.La promotion im­mobilière : de l'émergence d'une idée à la concrétisation d'un projet. Promouvoir un projet immobilier ne s'improvise pas. CIDO assure le pilo­tage des projets, la gestion admini­strative et financière ainsi que la com­mercialis­ation et la mise en exploi­tation. CIDO béné­ficie d'une bon­ne répu­ta­tion au­près des prin­cipaux instituts ban­caires de la place, garantissant la via­bilité de nos pro­jets. UNE ARCHITECTURE DU SENS EN TOILE DE FOND.Nous nous engageons à réaliser des projets de grande qualité, tant sur le plan architectural et spatial que sur celui des matériaux et des installations techniques. De plus, l'étroite collaboration avec CORPUS Architecture Urbanisme nous permet de bâtir des ouvrages en suivant les principes du développement durable.

En tant que multi-family office, nous sommes particulièrement conscients que chaque patrimoine individuel ou familial a une histoire unique. Il existe autant d'allocations d'actifs différents que de patrimoines, et notre but principal est la préservation du capital de nos clients ainsi que la transmission optimale de celui-ci aux générations futures. Afin d'atteindre le but fixé, nous proposons des solutions sur mesure basées sur l'analyse du patrimoine consolidé par nos soins. Nos stratégies sont systématiquement le résultat d'une collaboration intensive avec nos clients avec lesquels nous évaluons les risques et définissons des objectifs et des conditions précises.

Stone Invest est l'une des entreprises immobilières les plus dynamiques et performantes du bassin Genevois. Co-créée par deux spécialistes de l’immobilier, Stone Invest compte une des meilleures équipes de professionnels de la vente et de la location/relocation dans la région. Stone Invest est une entreprise jeune et à la pointe des idées, concepts et du marketing. VENTE LOCATION SERVICES Nous cherchons constamment à réinventer les normes de services dans le secteur de la vente, et garantissons des performances supérieures au marché.

Bien en Viager est une agence immobilière spécialisée en viager en Suisse. Si vous êtes propriétaire n'hésitez pas demander une expertise gratuite de votre bien nous nous déplaçons en Suisse.

Votre agence immobilière sur Genève et Vaud.Composée d’une équipe très soudée à l’esprit familial, CI-Léman s’emploie à tisser une relation de proximité avec sa clientèle en lui apportant une attention personnalisée et des réponses sur-mesure. Votre agence immobilière est spécialisée dans l’achat et à la vente de tout type de bien immobilier dans la région de Genève et Vaud. Achat & Vente Appartement Achat & Vente Maison individuelle Achat & Vente Villa Villa – Villa mitoyenne – Villa jumelée Achat & Vente Propriété – Propriété d’exception Local commercial Bureau Immeuble d’habitation – Mixte – Commercial Promotion Terrain Notre parfaite connaissance du marché local, notre sens commercial inné et notre profonde éthique nous permettent de mener à bien les missions qui nous sont confiées.Nos valeurs en 10 points Transparence Interlocuteur unique Rigueur Suivi personnalisé Confidentialité Efficacité Éthique Précision Rapidité d’exécution Disponibilité Vous souhaitez vendre ? Parfaite connaissance du marché immobilier Genevois et Vaudois Expertise de votre bien gratuite réalisée sous 24heures Mise en valeur et reportage photographique de haute qualité Utilisation de supports technologiques dernière génération (site internet, application, support publicitaire, Tout Immobilier, Immostreet, Homegate…) Rapport d’activité hebdomadaire Service de home staging réel ou digital (création d’images de synthèse) Travaux de valorisation et coordination avec nos entreprises partenaires. Accompagnement total pour toutes les formalités financières, fiscales et juridiques, jusqu'à la conclusion de la vente. Rémunération uniquement en cas de réussite Vous souhaitez acquérir ? Définition de vos critères de recherche avec votre interlocuteur unique Suivi personnalisé selon vos critères de recherche Proposition de visite ciblée Proposition et visite de nos objets en avant-première (avant toutes publications) Étude de financement personnalisée Service de home staging réel ou digital Estimation des travaux de réaménagement et coordination avec nos entreprises partenaires. Prise en charge des innombrables tâches liées à l’acquisition d'un bien immobilier ainsi que la coordination entre tous les intervenants (banques, notaires, avocats, fiscalistes, assureurs, architectes, entreprise générale, artisans etc.). Transparence, efficacité et éthique sont nos maîtres mots.La Compagnie Immobilière du Léman SA, votre agence immobilière sur Genève & Vaud. Financement Hypothécaire & Hypothèque Solutions pour clients privés Conseils en financements immobilier Elaboration d’un financement adéquat et sur-mesure en fonction de vos souhaits Recherche de la meilleure offre de financement et de taux hypothécaire Préparation professionnelle, optimale et complète de votre dossier de financement Solutions pour professionnels de l’immobilier Etudes de financement Etudes de faisabilité, analyse et création de documentation de vente Recherche de solutions en financement et accompagnement global auprès de nos partenaires financiers Conseils, études et suivi global de vos promotions

Bien reçu et un excellent service!

Biens Immobilier à vendre Biens immobilier à louer Gaechner Immobilier a développé et démontré, au cours des dernières années, les valeurs d’un service professionnel et personnalisé dans le courtage immobilier. L’écoute de vos besoins, l’expertise de votre bien, la planification de la commercialisation ainsi que l’accompagnement à la réalisation finale, forment l’aboutissement d’un projet commun tel que la location, la promotion ou encore la vente de votre bien. Grâce à une démarche active, ciblée et bénéficiant d’un réseau de professionnels et d’indépendants, Gaechner Immobilier est en mesure de sélectionner et de vous proposer un choix de propriétés répondant à vos critères personnels. Gaechner Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner et faciliter votre installation ainsi que vos démarches administratives (avocats, notaires, banques…). Notre réseau : Partenaires développement immobilierDistinct Properties SA, Parc Immobilier SA Partenaire AssurancesNEO Group SA RénovationsCAMI-BAT SA Association ImmobilièreAssociation des Agences et Courtiers Immobilier Genevois (ACIGE) Qui suis je : Christian Gaechner Après plusieurs années d’activités commerciales en tant que courtier-négociateur au sein d’une société immobilière spécialisée dans la gestion et le courtage de biens de prestige (Aylesford International SA), Christian décide en 2012 de créer Gaechner Immobilier et de fournir un service sur mesure ainsi qu’une approche personnalisée auprès d’une clientèle exigeante.

Garama SA conçoit des solutions adaptées et innovantes pour tous vos projets urbains. Notre équipe d'experts vous accompagne tout au long du développement de votre projet, de la conception jusqu'à sa réalisation. Nous vous proposons une approche adaptée, technique, individuelle, maîtrisée, basée sur l'écoute et la proximité. Les aspects développement durable, innovation et digitalisation sont également au centre de notre offre d'accompagnement.

Notre société est active dans la vente de biens immobiliers, sur les cantons de Genève et Vaud Le Pilier de l’Immobilier a été créé en 1999 par Danièle Deluermoz. Diplômée en sciences économiques elle fut courtière dans deux régies genevoises avant d’ouvrir sa propre société de courtage. Dans un environnement de grande diffusion des biens, de réseaux de courtiers, nous voulons offrir un service différent : L’acheteur : – Analyse des besoins – Présentation personnalisée de bien offert dans la discrétion. Nous prenons le temps – de présenter les spécificités du bien, – de présenter les adaptations possible à vos nécessités familiales. Nous expliquons l’environnement juridique (pièces officielles, servitudes…) Si nécessaire, nous nous déplaçons chez vous, à votre pose déjeuner, à l’aéroport… Nous prenons le temps de vous assister pour : trouver les bons professionnels pour rénover : – architecte, – artisans spécialisés, – techniciens pour établir des diagnostiques si nécessaire, – designers. Exemple : Vente d’une maison à Dardagny : Notre acheteur Jacques G. arrivant du Canada cherchait une grande maison et faire venir sa famille. Mais il n’avait que peu de temps… Nous l’avons rencontré près de son lieu de travail, visité le samedi. Il a acheté mais voulait changer les salles de bains, poser des parquets, aménager un grenier. Et il n’avait pas le temps… Nous avons organisé les devis, lancé les travaux pendant les vacances de Noël, le nettoyage. Rentrée de vacances, la famille est rentrée dans sa maison. Après 3 ans, Jacques G. est muté à New-York et nous lui avons revendu la maison. Le vendeur : Détermination du prix juste, clé du succès. Trop de biens sont mis en vente à des prix insensés laissant les produits plusieurs années sur le marché. Trop longtemps diffusé, un bien perd de son attrait, est suspecté de défauts. Mise en valeur de propriété Nous pouvons organiser la division de propriétés en plusieurs lots dans une recherche de rentabilité maximale, lesquels trouveront plus aisément un acquéreur. Exemple: A Confignon, nous avons divisé une propriété de 2000 m2 en trois lots. La maison existante a ainsi retrouvé une parcelle proportionnée, et rapidement trouvé un acheteur. Les 2 parcelles ont très vite séduit 2 familles qui ont pu réaliser leur rêve de construire leur propre maison.

Swiss Lake Properties est une société de courtage et de développement de promotions immobilières active sur toute la Suisse et plus particulièrement dans la région du lac Léman et du lac de Lugano ainsi qu'à l'étranger. Grâce à un réseau constitué de correspondants ou de collaborateurs sélectionnés, elle propose également à la vente ou à la location saisonnière des objets de grande qualité, situés dans des spots reconnus tels que St Tropez, Marrakech, Megève ou bien encore les Bahamas.