Notre présentation L'instant Immo est une agence non conventionnelle, moderne et unique en son genre, située à Porrentruy dans le Canton du Jura et active principalement en suisse romande. Notre philosophie est de prendre le temps, avec vous, afin de définir au mieux vos besoins et vos attentes. C'est pourquoi, nous vous proposons, le temps d'un café, de venir à notre agence de Porrentruy pour comprendre et échanger sur vos désirs pour qu'ensemble, nous puissions réaliser vos projets immobiliers dans un cadre convivial et novateur. Notre équipe de L'instant Immo saura vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit pour la vente de votre bien, la location de ce dernier ou la recherche d'un bien à acquérir. Forte de son expérience de plusieurs années, principalement dans l'immobilier jurassien, mais également au-delà des frontières cantonales, notre équipe jeune et dynamique saura relever les multiples défis qui entourent vos besoins dans tout le domaine immobilier. Nos courtiers sont à votre écoute et feront de vos projets leur priorité. Nos prestations Notre panel de prestations est large et permet de couvrir tous vos besoins. Il comprend notamment : Pour la mise en valeur de votre bien : • Un conseil personnalisé sur le marché immobilier et financier • La création et la gestion de votre annonce sur les sites immobiliers suisses • La promotion de votre annonce sur nos réseaux sociaux • La recherche active d'acquéreur via notre base de clients interne • L'organisation et le suivi des visites • La possibilité d'organiser des portes ouvertes Pour le processus de vente : • La gestion de la négociation entre acquéreur et vendeur • L'accompagnement sur les formalités financières et d'assurances • L'organisation administrative avec le notaire • L'élaboration du certificat énergetique (CECB) • L'obtention documents obligatoires pour la vente Pour les clients en recherche de bien, nos prestations sont également à disposition et nous sommes à votre écoute pour toutes vos demandes. Grâce à notre base de données client, vous serez avertis en priorité lorsqu'un nouveau bien immobilier correspondant à vos souhaits entrera sur le marché. Vous souhaitez faire évoluer vos envies ? Vous avez la possibilité de mettre à jour vos données personnelles en tout temps dans votre portail client afin que nous puissions vous fournir un service de qualité optimale.

Unser Dienstleistungsangebot umfasst die Bewirtschaftung von Immobilien und alle Belange zum Kauf bzw. Verkauf von Liegenschaften – von der Erstvermietung bis hin zur treuhänderischen Unterstützung Ihres Unternehmen. Immobilien-Services Was wir Ihnen bieten können Unsere Dienstleistungen im Detail aufgezählt: Verwaltung von Mietliegenschaften Verwaltung von Mietliegenschaften, dabei wird unterschieden zwischen Vollverwaltung oder Teilverwaltung. Die Teilverwaltung kann entweder nur die technische Verwaltung, oder aber nur die administrative Verwaltung beinhalten. Verwaltung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum Für Stockwerkeigentümergemeinschaften ist es meist von Vorteil, wenn eine aussenstehende fachliche Person/Firma ihre Interessen neutral aber kompetent vertritt. So betreuen wir eine grössere Anzahl von Stockwerkeigentümergemeinschaften in Biel und der näheren Umbgebung. Alle Verhandlungen und die Orientierungen an die Stockwerkeigentümer, aber auch die notwendigen Protokolle, werden -soweit notwendig- zweisprachig erstellt. Vermittlung von Immobilien Die Vermittlung von Immobilien, seien es Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Villen, Bauland, Mehrfamilienhäuser, ist ein wichtiger Teil unserer Geschäftstätigkeit. Die Vermittlung verlangt sehr grosse Fachkenntnisse in verschiedenen Bereichen, so unter anderem bautechnischer Art, aber auch juristischer Natur und natürlich auch die Kenntnisse, wie ein zukünftiger Käufer die zu erwerbende Immobilie finanzieren kann und welche die Rendite sie ihm abwirft. Verkehrswertgutachten Die Erstellung einer Verkehrswertgutachtens kann in den verschiedensten Fällen von Bedeutung sein. Sei es bereits bei einem vorgesehenen Verkauf einer Immobilie, sei es aber auch bei der Bewertung in steuerlicher oder buchhalterischer Hinsicht. Auch in Fällen von Ehescheidungen oder Erbfällen kann ein Verkehrswertgutachten von Wichtigkeit sein. Ein Verkehrswertgutachten verlangt ein seriöses und profundes Wissen im Immobilienbereich und grosse Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Begründung von Stockwerkeigentum Die Begründung von Stockwereigentum, sei es für Neubauten oder für bestehende Gebäude, die in Stockwerkeigentum umgewandelt werden, ist eine Angelegenheit, die sehr seriös und in Kenntnis aller Umstände vorgenommen werden muss. Sie verlangt grosses Fachwissen und auch die notwendigen juristischen Kenntnisse für die Erstellung des Reglements