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Immobiliare Mantegazza SA a été fondée à Lugano en 1954 par la famille Mantegazza. Au fil des ans, elle a consolidé un large éventail de compétences distinctives dans le secteur immobilier, allant de l'administration des biens à l'achat et à la vente, en passant par l'évaluation et la coordination des services de gestion technique et d'infrastructure. Actuellement, elle gère et administre un large éventail de biens : propriétés privées, condominiums, bâtiments administratifs, infrastructures publiques et centres sportifs. Immobiliare Mantegazza SA offre également son expérience consolidée aux propriétaires immobiliers qui souhaitent maximiser l'efficacité de la gestion de leurs bâtiments, ainsi qu'aux entrepreneurs du secteur immobilier qui recherchent un partenaire fiable pour répondre à des exigences spécifiques en matière de services. La famille Mantegazza compte aujourd'hui parmi les plus importants entrepreneurs immobiliers du canton du Tessin. Elle a toujours ressenti le lien qui l'unit de manière affective au lieu qui a été à l'origine de son succès sur le marché mondial. Elle croit fermement au potentiel résidentiel de la ville de Lugano, qui donne, dos aux Alpes, sur un plateau et un lac d'une rare beauté, avec un climat méditerranéen agréable et ensoleillé, entouré de vallées fraîches et de hauteurs préalpines ensoleillées. NOS SERVICES Administration et/ou gestion de biens immobiliers • Services administratifs • Services de comptabilité • Conseil financier et technique • Conseil général en matière d'immobilier - baux commerciaux - baux résidentiels - condominiums (PPP) Achat et vente • Médiations et promotions immobilières Évaluations de biens immobiliers • Évaluation de la valeur commerciale • Valeurs locatives • Valeurs de vente • Constructibilité - coûts/rendements - extensions/rénovations/surconstruction - changements d'utilisation - biens immobiliers, terrains - évaluation économique et fonctionnelle des objets Représentation du promoteur et/ou du propriétaire • Assistance et mise en œuvre du projet, gestion du site - Conseil administratif - conseil architectural - conseil technique - gestion de la construction - conseil en matière de sécurité Gestion des installations techniques et des infrastructures • Organisation et coordination de tous les services de gestion des installations - service de sécurité - gardien technique - entretien des jardins - gestion des installations - gestion des fournisseurs - concierge - petit entretien • planification et optimisation des coûts de maintenance et d'énergie - définition des critères et des stratégies de maintenance - analyse et optimisation des installations

Architecte diplômé de l'EPFL en 1999, Kimio Fukami travaille depuis plus de 25 ans dans le domaine de l'architecture. Il est membre de la SIA (société des ingénieurs et architectes) depuis début 2016. Après un parcours comme chef de projet dans des bureaux lausannois et ensuite comme responsable de groupe au service des constructions de l'UNIL, il fonde en 2015 l’atelier Kimio Fukami Architecte à Lausanne. Il s'y consacre à 100% depuis le 1er janvier 2018. Depuis le 16 mars 2018, la société passe en Sàrl. Son profil polyvalent, tant dans les phases du projet que dans celles de la réalisation, lui permet de suivre l'entier des étapes d'un projet. L'atelier KFA collabore régulièrement avec d'autres ateliers d'architecture, que se soit pour des concours, des phases de projet ou de réalisation. L'atelier est actif dans le domaine de l’architecture, l'architecture d'intérieur, de la rénovation, de la réhabilitation et de l’urbanisme (concours d’architecture, études de faisabilité, projets et réalisations). L'approche est identique pour les projets de grande ou petite échelle : • analyse des contraintes et enjeux • adéquation programme / site et existant • formalisation du projet Le résultat doit être le juste équilibre entre les besoins des utilisateurs, les possibilités financières et la plus haute qualité architecturale pouvant être offerte. Il n’y a pas de petits projets….il y a des projets.

BoeschBay nahm sich unserer Katze sofort an und betreute sie hervorragend. Auch die Kundenbetreuung lässt nichts zu wünschen übrig. Meine persönliche Empfehlung 10 Sterne

Sehr geehrte Frau Dr. Rohner, für ihren Hausbesuch möchte ich mich nochmals herzlich bedanken. Dank ihrer einfühlsamen Betreuung durfte mein Hund ohne Angst und Schmerzen ruhig einschlafen. Gerne werde ich sie im meinem Umkreis weiter empfehlen. Mit freundlichen Grüssen Bruno Marazzi Herrliberg

Nous sommes à votre entière disposition pour une analyse gratuite de vos besoins avec une visite préalable des lieux ainsi qu'une offre détaillée. • Accompagnement personnalisé • Respect du budget • Devis gratuits • Produits de qualité Nous importons des matériaux du monde entier. Une fois importés, les matériaux sont façonnés et taillés dans nos locaux et nous choisissons uniquement des matériaux de qualité, sélectionnés par nos soins. La réalisation, de toutes nos créations, se fait entièrement en Suisse: BÂTIMENT (Murs, escaliers, balcons, terrasses, jardin, etc.) INTÉRIEUR (Cuisines, salles de bain, meubles, cheminées, etc.) ART FUNÉRAIRE (Création, Pose, Nettoyage, Remise à neuf, etc.) SCULPTURE (Artistique, pierres tombales, ornements, etc.) ENTRETIEN (Nettoyage, réparation, ponçage, etc.) RÉNOVATION (Restauration, traitement antiglisse/hydrofuge etc.)

Millenium Properties est une agence immobilière de référence à Genève, offrant une expertise et des services personnalisés pour accompagner ses clients dans tous leurs projets immobiliers. Forte de plus de 15 ans d’expérience, notre agence met un point d’honneur à proposer des solutions adaptées aux besoins de chacun, avec professionnalisme, discrétion et efficacité. Nos Services : Vente de biens immobiliers Nous accompagnons nos clients tout au long du processus de vente, depuis l’estimation précise de leur bien jusqu’à sa mise en valeur et sa promotion. Grâce à notre réseau local et international, nous maximisons la visibilité des propriétés sur des plateformes reconnues, assurant ainsi des transactions rapides et avantageuses. Estimation immobilière Nous offrons un service d’estimation précis, basé sur une connaissance approfondie du marché genevois. Cette analyse rigoureuse permet à nos clients de valoriser leur bien à son juste prix, qu’il s’agisse de préparer une vente ou de mesurer le potentiel de leur patrimoine. Location de biens Que ce soit pour des logements résidentiels ou des locaux professionnels, nous facilitons les démarches de location pour les propriétaires et les locataires. Notre expertise garantit une sélection rigoureuse des dossiers et une gestion fluide des contrats. Gérance immobilière Nous prenons en charge la gestion complète des biens immobiliers, incluant la recherche de locataires, la perception des loyers, l’entretien des biens et la gestion administrative. Ce service clé en main permet aux propriétaires de maximiser la rentabilité de leurs investissements en toute sérénité. Conseil et accompagnement Nous offrons des conseils stratégiques pour l’investissement immobilier, en identifiant les meilleures opportunités sur le marché genevois et en fournissant des analyses détaillées pour optimiser les projets de nos clients. Avec une équipe d’experts passionnés et une approche centrée sur l’humain, Millenium Properties s’engage à transformer vos ambitions immobilières en succès. Que vous soyez à la recherche d’une nouvelle propriété, d’un investissement ou d’un accompagnement complet pour vos biens, nous sommes votre partenaire de confiance à Genève et ses environs.

Une histoire d'exigences et de compétence. Il est important pour nous de modeler des volumes et revisiter des espaces tout en lumière au rythme de la vie. EXPERTISES Conception Notre bureau est à votre écoute et vous guide dans la conception de votre projet, résidentiel ou professionnel, en Suisse ou à l'étranger, sans style répétitif et imposé. Étude et suivi Nous concevons et dessinons les plans et détails d'aménagement intérieur et d'implantation. Nous établissons par ailleurs un descriptif précis des travaux avec des devis détaillés pour un budget maîtrisé. Au quotidien nous travaillons en collaboration avec des architectes, ingénieurs et paysagistes. Forts de nos compétences et de notre réseau professionnel d'entreprises sélectionnées avec soin, nous assurons la coordination et le suivi des travaux en respectant les délais annoncés. Services - Études et démarches administratives - Expertise des lieux - Gestion du planning et suivi financier - Plans et images 3D - Appels d’offres (habitat, bureaux, espace public, surface commerciale, hôpitaux, écoles…) - Direction architecturale - Dossier d’autorisation de construire - Collaboration avec des bureaux d’architectes pour des projets de construction ou de rénovation Décoration Nous vous conseillons et vous guidons pour le choix des composants: tissus, matériaux, meubles, luminaires, oeuvres d'art et objets de décoration. Services - Sélection mobilier, luminaires et accessoires - Sélection textile - Création de mobilier - Planches d’ambiance / matériaux - Accompagnement en show-room - Stylisme de lieu (composition d’univers)

Conseil et services ainsi que l'exécution de mandats entrant dans le cadre d'une fiduciaire, notamment en matière de comptabilité et de fiscalité suisse et internationale, de conseils juridiques, de gestion d'entreprises et de révision; courtage d'affaires et de fonds de commerce, la domiciliation et l'administration de sociétés, ainsi que recherche d'investisseurs; gestion de projets économiques et financiers, aide à la création de nouvelles entreprises et de start up; NOS SERVICES Office Consultant prend en charge toutes les tâches liées à la gestion des PME et des TPE locales. Elle conseille et accompagne également les particuliers et les familles qui souhaitent s’installer en Suisse. PME Diriger une entreprise requiert du temps, des compétences et des ressources dont vous ne disposez pas toujours en interne. Quel que soit votre domaine d’activité, confiez-nous la gestion comptable, fiscale et administrative de votre entreprise. Nos spécialistes sont à votre écoute et à votre disposition. Contactez-nous Comptabilité  Mise en place et gestion complète ou partielle de la comptabilité  Création de tableaux de bord  Analyse financière  Plans comptables  Gestion de la trésorerie et des crédits  Bouclements  Bilan Fiscalité  Déclarations d’impôt  TVA  Impôt anticipé  Recours  Optimisation fiscale Ressources humaines  Gestion administrative des employés et des salaires  Assurances sociales (AVS-AI, LAA, LPP)  Permis de travail et d’établissement Fiduciaire  Fondation de sociétés  Conseils  Transferts  Successions Implantation en Suisse  Démarches auprès des autorités en vue de l’installation de sociétés à Genève ou ailleurs en Suisse romande G estion de projets économiques et financiers  Recherche d'investisseurs  Plans de financement  Projections  Budgets  Business plan Domiciliation d’entreprises étrangères en Suisse  Création d’entreprise  Inscription au registre du commerce  Adresse fiscale et physique en Suisse  Gestion du courrier et des appels Mise à disposition de notre réseau  Avocats  Notaires  Courtiers immobiliers ou en assurances  Spécialistes en ressources humaines Particuliers, familles Pour les familles, la Suisse offre de nombreux avantages : stabilité, sécurité, qualité de vie, du système de formation et du système de santé. Office Consultant vous aide dans vos démarches de domiciliation et vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Contactez-nous Installation en Suisse  Démarches et négociations avec les autorités fiscales cantonales  Conseils  Préparation de la transmission du patrimoine Fiscalité  Déclarations d’impôt  Déclaration des gains immobiliers ou en capital  Obtention de statuts fiscaux particuliers en fonction du canton de domicile  Optimisation fiscale  Fiscalité en cas de divorce Family Office  Gestion de patrimoine  Reporting et consolidation des actifs familiaux  Conseils en matière de donations  Successions  Planification de la retraite  Gestion du parc immobilier

Ich wurde von Hr. Graf Persönlich Empfangen, und durfte die Neuen Geschäfts Räumlichkeiten Besichtigen. Was ich da gesehen habe hat mich schwer beeindruckt. So viel Professionalität und Fachkompetenz, einfach Wahnsinn. Ich habe mich da vom ersten Augenblick an, wohlgefühlt und kann das nur zu mehr als 100% weiterempfehlen. Herzlichen Dank.

Mi sono recata in Svizzera (Locarno) appositamente per farmi trattare da Martina, su consiglio di un’amica, e devo dire che ne è valsa la pena. Avevo un problema all’alluce e, grazie alla sua professionalità, ho scoperto di avere una micosi. Grazie ai trattamenti ricevuti, ho visto un grande miglioramento e ora sono diventata una sua cliente fissa. Mi trovo così bene che , per comodità , vado anche nell’altro studio di Lugano per semplici controlli. Consiglio vivamente questo studio per la serietà e competenza .

V riassunto che condensa la massima soddisfazione