Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

Actif dans la construction et la rénovation d'immeubles, ainsi que l'achat, la location, la vente et le courtage de biens immobiliers. • Location • Achat • Vente • Financement • Home Staging NOS CONNAISSANCES À VOTRE SERVICE : Avec plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, nous avons acquis une expertise et des connaissances du marché régional et helvétique pour vous guider de manière harmonieuse vers vos ambitions. Notre savoir-faire est le fruit de nombreux projets menés avec maîtrise, en suivant scrupuleusement les exigences de nos clients. Toujours à l’écoute, nous vous fournirons des services de qualité allant de l’estimation de votre bien immobilier au projet « clé en main ». NOTRE PETIT + CRÉATION D’APPARTEMENTS ADAPTÉS : Depuis maintenant 12 ans, nous nous sommes orientés vers la création d’appartements adaptés pour seniors et/ou personnes à mobilité réduite tout en proposant de nombreux services à la personne. En effet, nous sommes spécialisés dans ce secteur et maîtrisons habilement les réhabilitations nécessaires au bien-être de nos résidents. Outre l’élargissement des portes, la pose d’ascenseurs, des zones d’échange entre résidents, ou encore des activités en partenariat avec des associations régionales nous vous proposons des appartements faits pour vous faciliter la vie.

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Actifs dans l’immobilier depuis les années 50, notre réputation est fondée sur l’expérience et l’excellence. Installés depuis 2015 dans l'un des immeubles que nous avons construits à Granges-Paccot, nous disposons également de succursales à Guin (Düdingen) et à Bulle - (voir l'inscription Bulliard Immobilien). Notre longue expérience du marché immobilier et nos connaissances spécifiques nous procurent un savoir-faire élevé en COURTAGE - GERANCE - EXPERTISES - ADMINISTRATION PPE - DEVELOPPEMENT DE PROJETS - ARCHITECTURE - ARCHITECTURE D'INTERIE Nous sommes membres de l’USPI (Union suisse des professionnels de l'immobilier) et du SVIT (Association Suisse de l'économie immobilière) dont nous appliquons les règles étiques et déontologiques.

Actifs dans l’immobilier depuis les années 50, notre réputation est fondée sur l’expérience et l’excellence. Installés depuis 2015 dans nos propres bâtiments à Granges-Paccot/FR, nous disposons également de succursales à Guin (Düdingen) et à Bulle Grâce à notre longue expérience, nous proposons un savoir-faire élevé dans tous les métiers de l'immobilier : COURTAGE - GERANCE - EXPERTISES - ADMINISTRATION PPE - DEVELOPPEMENT DE PROJETS - ARCHITECTURE - ARCHITECTURE D'INTERIEUR Nous sommes également membres de l’USPI (Union suisse des professionnels de l'immobilier) et du SVIT (Association Suisse de l'économie immobilière) dont nous appliquons les règles éthiques et déontologiques. Résolument tournés vers l'avenir, tout en restant fidèles à nos valeurs, nous avons à cœur d’offrir à nos clients un service de qualité.

Demace Immobilier a été fondée en 2012 par Jérôme Demace, au bénéfice de 25 années d’expérience dans le domaine du courtage, de l’estimation immobilière et du développement de promotions immobilières en Suisse romande. La société est reconnue pour son engagement envers l’excellence et l’adoption des meilleures pratiques en matière de vente et d’expertise. Cette réputation a permis à Demace Immobilier de devenir un choix privilégié pour un grand nombre de clients recherchant des services immobiliers de qualité. Notre agence repose sur l'excellence et sur une approche personnalisée pour chaque propriété qui nous est confiée. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité supérieure. Notre engagement est de vous accompagner tout au long du processus de vente, avec l'assurance que votre bien sera entre les mains expertes d'une agence engagée à obtenir les meilleurs résultats pour vous.

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