Le cabinet d'architectes Angelo Vitali Sagl a été créé en 2001. Il opère dans le domaine de l'architecture dans les secteurs privé et public et s'occupe de - Plans d'ensemble et d'exécution ; - Analyse de faisabilité, rédaction de demandes de construction, préparation de plans d'exécution et d'estimations de coûts ; - Gestion de la construction et comptabilité de chantier ; - les calendriers de travail, les règlements et le contrôle des coûts. Compte tenu de la bonne coopération avec les clients en 2003, le cabinet étend ses activités aux domaines suivants : - Évaluations immobilières ; - Détermination de la valeur commerciale, pour les particuliers et les institutions bancaires ; - Expertises en matière de construction ; - Calculs énergétiques, vérification des détails ; - Expertises d'assurance ; - Détermination des dommages, évaluation de la responsabilité, pour les particuliers, les compagnies d'assurance, les organismes publics ; - Entrepreneur général ; - Conseils juridiques en matière de construction. Depuis mars 2008, le cabinet a déménagé ses bureaux à la Via Tratto di mezzo 29 à Gordola, améliorant ainsi sa logistique. Depuis 2009, le cabinet collabore avec divers organismes publics (municipalités, etc.), en fournissant le soutien nécessaire tel que le bureau technique, l'analyse de la situation immobilière municipale, l'évaluation des investissements. Afin de rester à la pointe de la technologie, les systèmes informatiques sont mis à jour chaque année et les employés suivent des cours de perfectionnement. Notre équipe se compose actuellement des personnes suivantes Angelo Vitali STS/SAT Propriétaire Cosetta Salvadè-Carina arch. dipl. SUP/SIA/OTIA Propriétaire Monica Vitali Administration Fabrizio Bombelli arch. dipl. SUP/OTIA Architecte concepteur Melissa Boverio Apprentie 3e année SPAI Serenity Malvetta Stagiaire I année SPAI

Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

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