Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

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Artiqua Artiqua SA, L’excellence ARTI sanale et la QUA lité sur mesure. Artiqua, la digne succession de la société Alain Giroud SA. Forts de l’héritage et de l’expertise d’Alain, Axel, son neveu, à repris le flambeau pour faire perdurer l’entreprise fondée en 1990. La société Artiqua, spécialisée dans les domaines de la menuiserie, de l’ébénisterie et de l’agencement, préserve les valeurs qui ont fait la renommée de la société Alain Giroud SA. Chez Artiqua, nous créons des espaces exceptionnels qui allient l'esthétique, la fonctionnalité et la durabilité. Chaque pièce que nous fabriquons est le fruit d'un travail méticuleux, où l'expertise artisanale rencontre des matériaux de première qualité. Que vous cherchiez à transformer votre intérieur résidentiel ou votre espace commercial, nous sommes là pour donner vie à vos idées. Avec Artiqua, vous bénéficiez d'un service sur mesure, adapté à vos besoins et à vos exigences. Notre engagement envers l'excellence artisanale se reflète dans chaque détail, chaque finition et chaque rencontre avec nos clients. Découvrez l'harmonie parfaite entre l'artisanat traditionnel et la créativité contemporaine avec Artiqua. Votre satisfaction est notre priorité, et nous nous engageons à créer des espaces qui vous inspirent et qui perdurent dans le temps. Faites confiance à Artiqua pour réaliser vos projets d'exception.

L'Atelier d'Architecture A3 SA a été fondé, à Bulle, en 1986. Un trio assure la direction : M. Fabrice Ruffieux, Mme Micheline Sciboz et M. Axel Grandjean. Notre équipe, composée de 20 collaborateurs spécialisés dans les différentes phase de la construction, est à même d'offrir conseil, étude et réalisation de tous projets de construction, transformation, rénovation ou assainissement. Nos idées, notre expérience nous amène à mettre nos compétences au service de réalisation diverses et importantes citons : - Lieux publics (écoles, centres commerciaux, hôtel, lieu de culte) - Lieux de travail (usine, bâtiment administratif, centre d'exposition) - Ensemble de logement (grand ou petits ensembles de logement de luxe ou sociaux) - Maisons individuelles. En matière énergétique, notre bureau est partenaire du label Minergie depuis plusieurs années et nous sommes agréés pour calculer la classification énergétique de votre bâtiment (CECB ®). Nous réalisons également les expertises de vos immeubles afin de définir leur valeur intrinsèque vénale ou de rendement. Nous intervenons aussi lors d’expertises judiciaires. Dans tous les projets dont nous avons la charge, nous nous soucions : • du respect de l’application des lois et des règlements. • du respect des normes de construction (SIA). • de l’utilisation d’énergies renouvelables. • du respect de l’environnement.

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